22年物業(yè)費(fèi)收取計(jì)劃書(shū)

22年物業(yè)費(fèi)收取計(jì)劃書(shū)合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條物業(yè)費(fèi)收取原則a.收費(fèi)依據(jù)①甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合乙方小區(qū)實(shí)際情況，制定本物業(yè)費(fèi)收取計(jì)劃書(shū)。②物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)規(guī)定，結(jié)合乙方小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況等因素綜合確定。b.收費(fèi)范圍①物業(yè)費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用。②乙方應(yīng)按照本計(jì)劃書(shū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。c.收費(fèi)方式①乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費(fèi)時(shí)間、方式繳納物業(yè)費(fèi)。②甲方可通過(guò)銀行代扣、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式收取物業(yè)費(fèi)。第二條物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)a.收費(fèi)項(xiàng)目①公共區(qū)域清潔費(fèi)②綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)③安保服務(wù)費(fèi)④維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)⑤設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)⑥其他相關(guān)費(fèi)用b.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)①公共區(qū)域清潔費(fèi)：每平方米每月0.5元。②綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：每平方米每月0.3元。③安保服務(wù)費(fèi)：每平方米每月0.6元。④維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。⑤設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。⑥其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。c.收費(fèi)調(diào)整①甲方可根據(jù)物價(jià)部門(mén)的規(guī)定和乙方小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。②物業(yè)費(fèi)調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。第三條物業(yè)費(fèi)繳納與結(jié)算a.繳費(fèi)時(shí)間①乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)。②甲方將提前通知乙方繳費(fèi)時(shí)間。b.繳費(fèi)方式①乙方可通過(guò)銀行代扣、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式繳納物業(yè)費(fèi)。②甲方將提供繳費(fèi)憑證。c.結(jié)算方式①甲方每月將向乙方提供物業(yè)費(fèi)結(jié)算清單。②乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后，對(duì)物業(yè)費(fèi)繳納情況進(jìn)行核對(duì)。第四條爭(zhēng)議解決a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決物業(yè)費(fèi)收取過(guò)程中的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。c.如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第六條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__