2024年二手房代簽代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房代簽代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍2.2代簽服務(wù)方式2.3代簽服務(wù)時(shí)間3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始時(shí)間4.2代理服務(wù)終止時(shí)間5.代理服務(wù)保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用范圍6.代理服務(wù)成果6.1代理服務(wù)成果內(nèi)容6.2代理服務(wù)成果交付方式6.3代理服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.代理服務(wù)責(zé)任7.1代理服務(wù)方責(zé)任7.2買方責(zé)任7.3代理服務(wù)方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方（賣方）：___________1.1.2乙方（買方）：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表人1.2.1甲方代表：___________1.2.2乙方代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：___________1.3.2乙方聯(lián)系電話：___________1.3.3甲方電子郵箱：___________1.3.4乙方電子郵箱：___________2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍2.1.1代理甲方完成二手房買賣合同的簽署2.1.2代理甲方辦理二手房過(guò)戶手續(xù)2.1.3協(xié)助甲方與買方進(jìn)行價(jià)格談判2.2代簽服務(wù)方式2.2.1乙方代表甲方出席簽約及過(guò)戶現(xiàn)場(chǎng)2.2.2乙方提供必要的服務(wù)文件及資料2.2.3乙方協(xié)助甲方與買方溝通協(xié)商2.3代簽服務(wù)時(shí)間2.3.1自合同簽訂之日起至買賣雙方完成過(guò)戶手續(xù)之日止3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用3.1.1代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1代理服務(wù)費(fèi)用分兩次支付3.2.2第一次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的50%3.2.3第二次支付：買賣雙方完成過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn)4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始時(shí)間4.1.1自合同簽訂之日起4.2代理服務(wù)終止時(shí)間4.2.1自買賣雙方完成過(guò)戶手續(xù)之日起5.代理服務(wù)保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密信息的使用范圍5.3.1保密信息僅用于本合同的履行，不得用于其他目的6.代理服務(wù)成果6.1代理服務(wù)成果內(nèi)容6.1.1買賣雙方簽署的二手房買賣合同6.1.2二手房過(guò)戶手續(xù)6.2代理服務(wù)成果交付方式6.2.1乙方將代理服務(wù)成果以書面形式交付甲方6.2.2乙方將代理服務(wù)成果電子版發(fā)送至甲方電子郵箱6.3代理服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1代理服務(wù)成果符合法律法規(guī)規(guī)定6.3.2代理服務(wù)成果完整、準(zhǔn)確、清晰8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用等8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)等8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件8.2.1代理服務(wù)期限屆滿且買賣雙方完成過(guò)戶手續(xù)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1___________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后生效10.2合同變更程序10.2.1變更合同內(nèi)容需雙方書面同意10.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力10.3合同解除與終止程序10.3.1同第八條合同解除與終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)11.2合同附件11.2.1.1雙方簽署的二手房買賣合同11.2.1.2雙方身份證明文件11.2.1.3代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證11.2.1.4其他與合同履行相關(guān)的文件11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同簽署日期12.1合同簽署日期為____年____月____日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)為___________14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1甲方（賣方）簽字蓋章：14.2乙方（買方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)對(duì)方同意后，可引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。16.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.1.5第三方介入的時(shí)間安排。16.1.6第三方介入的保密條款。17.第三方責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的具體情況進(jìn)行責(zé)任劃分。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式收取費(fèi)用。19.第三方變更和解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方解除19.2.1第三方解除合同需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。19.2.2第三方解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式20.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明甲方身份的有效文件。說(shuō)明：用于證明甲方主體資格和身份信息。2.乙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明乙方身份的有效文件。說(shuō)明：用于證明乙方主體資格和身份信息。3.二手房買賣合同要求：買賣雙方簽署的正式二手房買賣合同。說(shuō)明：用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付代理服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明代理服務(wù)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。5.代理服務(wù)協(xié)議要求：甲方與乙方簽署的代理服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：涉及第三方介入的協(xié)議文件。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。7.評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的二手房評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于證明二手房的市場(chǎng)價(jià)值。8.公證文件要求：由公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件。說(shuō)明：用于證明合同的真實(shí)性和合法性。9.不可抗力證明文件要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)不可抗力的具體情況進(jìn)行責(zé)任劃分，免除或減輕違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并賠償乙方因此造成的其他損失。若乙方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年二手房代簽代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1二手房代簽代理服務(wù)標(biāo)的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利4.2服務(wù)方的義務(wù)5.買方的權(quán)利和義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.2買方的義務(wù)6.合同的生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同終止條件6.4合同終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同附件10.1附件一：房屋信息10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.4.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.合同標(biāo)的及范圍2.1二手房代簽代理服務(wù)標(biāo)的[具體房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)等詳細(xì)信息]2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方在二手房交易過(guò)程中的所有代簽事宜。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律咨詢和文件準(zhǔn)備服務(wù)。2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1代表甲方簽署房產(chǎn)買賣合同。2.3.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)評(píng)估、貸款等手續(xù)。2.3.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。2.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額[具體金額]元人民幣。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付[具體金額]元人民幣作為預(yù)付款。3.2.2乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)支付剩余費(fèi)用[具體金額]元人民幣。3.3付款時(shí)間3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]3.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]3.4付款憑證甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證。4.服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，拒絕甲方不符合規(guī)定的請(qǐng)求。4.2服務(wù)方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的二手房代簽代理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方秘密，不得泄露甲方個(gè)人信息。5.買方的權(quán)利和義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2買方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。6.合同的生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。6.2合同生效日期[具體日期]6.3合同終止條件6.3.1服務(wù)期限屆滿。6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同終止日期[具體日期]或雙方協(xié)商確定的日期。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。7.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元人民幣。7.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元人民幣。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體法院名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)安排調(diào)解或仲裁。8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)做出裁決或調(diào)解結(jié)果。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合同內(nèi)容、談判過(guò)程等信息。9.2保密期限自合同終止之日起[具體年限]年內(nèi)。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：房屋信息[詳細(xì)列出房屋信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、面積、用途、地址等]10.2附件二：服務(wù)協(xié)議[詳細(xì)列出服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等]10.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同等]11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需以書面形式通知對(duì)方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。11.2合同解除11.2.1合同任何一方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議。12.合同的解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方在合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，作為合同附件。13.2.2續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同基本一致。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)合同履行或解決爭(zhēng)議的，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方在收到甲方關(guān)于第三方介入的通知后，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查。16.2.2乙方有權(quán)拒絕不符合要求的第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，其與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本合同約束。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，其與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本合同約束。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明損失是由于第三方的故意或重大過(guò)失造成的。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議[詳細(xì)列出第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等]19.2附件二：第三方資質(zhì)證明[提供第三方資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證號(hào)、面積、用途、地址、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。附件說(shuō)明：用于明確合同標(biāo)的物的具體信息，作為合同附件。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，具體約定雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款的憑證。附件說(shuō)明：作為付款憑證，證明甲乙雙方已按照合同約定支付費(fèi)用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決依據(jù)，明確爭(zhēng)議解決的具體程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、期限、違反保密責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為保密協(xié)議，明確雙方在履行合同過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的。甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。若違約行為造成對(duì)方人身傷害或重大財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元人民幣。第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，造成甲方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年二手房代簽代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（代理方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)具體事項(xiàng)3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起止日期4.2合同續(xù)簽條件及程序5.代理服務(wù)義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.代理服務(wù)成果交付6.1成果交付形式6.2成果交付時(shí)間7.代理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.2責(zé)任承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1相關(guān)證明文件12.2其他附件13.其他約定13.1其他相關(guān)事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4乙方（代理方）名稱：_______1.5乙方地址：_______1.6乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍：包括但不限于買賣合同的簽署、房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理、銀行貸款手續(xù)的辦理等。2.2代理服務(wù)具體事項(xiàng)：2.2.1代理甲方簽署買賣合同；2.2.2協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.2.3協(xié)助甲方辦理銀行貸款手續(xù)；2.2.4協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理。3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用總額：_______元。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：3.2.1甲方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付_______%的預(yù)付款；3.2.2代理服務(wù)完成后，甲方在收到乙方提供的代理服務(wù)成果之日起_______日內(nèi)支付剩余的_______%服務(wù)費(fèi)用。4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合同續(xù)簽條件及程序：4.2.1若代理服務(wù)期限屆滿前，雙方均同意繼續(xù)合作的，可提前_______日書面通知對(duì)方；4.2.2雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在代理服務(wù)期限屆滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.代理服務(wù)義務(wù)5.1甲方義務(wù)：5.1.1按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用；5.1.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣相關(guān)資料；5.1.3配合乙方完成代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方義務(wù)：5.2.1按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的代理服務(wù)；5.2.2嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理代理服務(wù)手續(xù)；5.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告代理服務(wù)進(jìn)展情況。6.代理服務(wù)成果交付6.1成果交付形式：6.1.1乙方將辦理完成的房屋過(guò)戶手續(xù)、貸款手續(xù)等相關(guān)文件交付甲方；6.1.2乙方將辦理完成的房屋產(chǎn)權(quán)證交付甲方。6.2成果交付時(shí)間：代理服務(wù)完成后_______日內(nèi)。7.代理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：7.1.1代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；7.1.2因甲方提供虛假資料或未配合乙方辦理手續(xù)等原因?qū)е碌拇矸?wù)失敗，由甲方承擔(dān)責(zé)任；7.1.3因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌拇矸?wù)風(fēng)險(xiǎn)，雙方按比例分擔(dān)。7.2責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1乙方因自身原因?qū)е麓矸?wù)失敗的，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；7.2.2乙方在代理服務(wù)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)及相關(guān)政策，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。8.1.2若甲方提供虛假資料或未配合乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致代理服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2若乙方因自身原因?qū)е麓矸?wù)失敗，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，且滿足法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.附件12.1相關(guān)證明文件12.1.1房屋買賣合同；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2其他附件12.2.1本合同簽署日期；12.2.2雙方簽字或蓋章的復(fù)印件。13.其他約定13.1其他相關(guān)事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表：_______（簽字/蓋章）14.3.2乙方代表：_______（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或錯(cuò)誤而導(dǎo)致的后果。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在本合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列出。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，避免責(zé)任不清或互相推諉。15.5.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍說(shuō)明。15.5.3甲方、乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)保持與第三方的有效溝通，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.3甲方有權(quán)在第三方提供服務(wù)過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的聯(lián)系方式，以便甲方直接與第三方進(jìn)行溝通。16.2.3乙方應(yīng)在合同中明確其在第三方介入時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的程序17.1.1甲方、乙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。17.1.2第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。17.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。17.3第三方介入的成果17.3.1第三方介入的成果應(yīng)提交給甲方、乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。17.3.2第三方介入的成果應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同