裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理-裝配式建筑工程技術(shù)專21課件講解

裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫4.2.4《示范文本》組成、結(jié)構(gòu)與條款任務(wù)4EPC工程總承包項(xiàng)目合同管理要點(diǎn)主講人：田雷裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理

（三）、4《不可抗力》約定了雙方的通知義務(wù)、承包人對(duì)損害損失的通報(bào)義務(wù)。約定了因不可抗力造成發(fā)包人的人員、已完未完工程、已用未用工程物資等，以及承包人的人員、機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等傷亡、損壞、損傷、損毀等，均由各自承擔(dān)。對(duì)發(fā)包人的恢復(fù)建設(shè)，也作了相關(guān)約定。不可抗力的具體客觀情形，雙方可根據(jù)不可抗力的定義，雙方在專用條款約定。約定及責(zé)任裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理

（三）、4《不可抗力》通知義務(wù)覺察或發(fā)現(xiàn)的一方，有義務(wù)立即通知另一方。工程現(xiàn)場照管方，應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，減少損失;另一方全力協(xié)助并采取措施。需暫停的施工或工作，立即停止。不可抗力發(fā)生時(shí)的義務(wù)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理

（三）、4《不可抗力》通報(bào)義務(wù)在不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，承包人（如為工程現(xiàn)場的照管方）須向發(fā)包人通報(bào)受害和損失情況。當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，每周應(yīng)向發(fā)包人和工程總監(jiān)報(bào)告受害情況。不可抗力發(fā)生時(shí)的義務(wù)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理

（三）、4《不可抗力》不可抗力導(dǎo)致的損失、損害、傷害所發(fā)生的費(fèi)用及延誤的竣工日期，按如下約定:1)永久性工程和工程物資等的損失、損害，由發(fā)包人承擔(dān);2)受雇人員的傷害，分別按照各自的雇用合同關(guān)系負(fù)責(zé)處理;3)承包人的機(jī)具、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)和臨時(shí)工程的損失、損害，由承包人承擔(dān);不可抗力的后果裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理

（三）、4《不可抗力》5）不可抗力事件發(fā)生后，因一方遲延履行合同約定的保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的延續(xù)損失、損害，由遲延履行義務(wù)的一方承擔(dān);6）發(fā)包人通知恢復(fù)建設(shè)時(shí)，承包人應(yīng)在接到通知后的20日內(nèi)或雙方根據(jù)具體情況約定的時(shí)間內(nèi)，提交清理、修復(fù)的方案及其估算，以及進(jìn)度計(jì)劃安排的資料和報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，所需的清理、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。恢復(fù)建設(shè)的竣工日期相應(yīng)順延。不可抗力的后果裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理

（三）、5《合同解除》由發(fā)包人解除合同1）通知改正承包人未能按合同履行其職責(zé)、責(zé)任和義務(wù)，發(fā)包人可通知承包人,在合理的時(shí)間內(nèi)糾正并補(bǔ)救其違約行為。2）由發(fā)包人解除合同發(fā)包人有權(quán)基于下列原因，解除合同或解除合同的部分工作。應(yīng)在發(fā)出解除合同通知15日前告知承包人。發(fā)包人解除合同裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理

（三）、5《合同解除》由承包人解除合同1）由承包人解除合同，應(yīng)在發(fā)出解除合同通知15天前告知發(fā)包人2）發(fā)包人接到承包人根據(jù)相關(guān)款項(xiàng)解除合同的通知后，發(fā)包人隨后給予了付款，或同意復(fù)工或繼續(xù)履行其義務(wù)或提供了支付保函時(shí)承包人應(yīng)盡快安排并恢復(fù)正常工作。承包人解除合同裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理

（三）、6《合同生效與合同終止》（1）合同在合同協(xié)議書中規(guī)定的合同生效條件滿足之日生效。（2）除第11.1款質(zhì)量保修責(zé)任書規(guī)定外，合同雙方已履行了合同約定的全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款已結(jié)清,合同終止。（3）雙方應(yīng)在合同終止后，遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同生效與終止的條件裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理

（三）、7《補(bǔ)充條款》合同雙方，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的具體情況，并“根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)施情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本通用條款的規(guī)定”，應(yīng)以恰當(dāng)?shù)脑蜻M(jìn)行細(xì)化、補(bǔ)充、修改、完善，或另行約定其實(shí)施