2024年度城市更新項(xiàng)目授權(quán)委托管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目授權(quán)委托管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目授權(quán)委托內(nèi)容3.1甲方授權(quán)委托事項(xiàng)3.1.1委托事項(xiàng)一3.1.2委托事項(xiàng)二3.1.3委托事項(xiàng)三3.2乙方接受授權(quán)委托事項(xiàng)3.2.1接受委托事項(xiàng)一3.2.2接受委托事項(xiàng)二3.2.3接受委托事項(xiàng)三4.項(xiàng)目管理職責(zé)4.1甲方管理職責(zé)4.1.1職責(zé)一4.1.2職責(zé)二4.1.3職責(zé)三4.2乙方管理職責(zé)4.2.1職責(zé)一4.2.2職責(zé)二4.2.3職責(zé)三5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.1.1階段一5.1.2階段二5.1.3階段三5.2項(xiàng)目完成時(shí)間5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算方式6.4費(fèi)用變更處理7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.項(xiàng)目保密事項(xiàng)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.項(xiàng)目變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更協(xié)議10.項(xiàng)目終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：市城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：城市更新項(xiàng)目管理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新改造項(xiàng)目3.項(xiàng)目授權(quán)委托內(nèi)容3.1甲方授權(quán)委托事項(xiàng)3.1.1委托事項(xiàng)一：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程管理工作3.1.2委托事項(xiàng)二：乙方負(fù)責(zé)與政府部門、相關(guān)單位及社區(qū)居民的溝通協(xié)調(diào)工作3.1.3委托事項(xiàng)三：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和使用3.2乙方接受授權(quán)委托事項(xiàng)3.2.1接受委托事項(xiàng)一：乙方按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行3.2.2接受委托事項(xiàng)二：乙方積極與政府部門、相關(guān)單位及社區(qū)居民溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題3.2.3接受委托事項(xiàng)三：乙方嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行管理，確保資金安全4.項(xiàng)目管理職責(zé)4.1甲方管理職責(zé)4.1.1職責(zé)一：提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目審批手續(xù)4.1.2職責(zé)二：監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成4.1.3職責(zé)三：對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見4.2乙方管理職責(zé)4.2.1職責(zé)一：根據(jù)甲方要求，編制項(xiàng)目計(jì)劃，組織實(shí)施4.2.2職責(zé)二：確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度4.2.3職責(zé)三：及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.1.1階段一：項(xiàng)目立項(xiàng)及前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)時(shí)間為3個(gè)月5.1.2階段二：項(xiàng)目招標(biāo)及施工階段，預(yù)計(jì)時(shí)間為12個(gè)月5.1.3階段三：項(xiàng)目驗(yàn)收及后期維護(hù)階段，預(yù)計(jì)時(shí)間為3個(gè)月5.2項(xiàng)目完成時(shí)間：2024年12月31日前5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元6.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.3費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，乙方提供正規(guī)發(fā)票6.4費(fèi)用變更處理：如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，由甲方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因乙方自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)8.項(xiàng)目保密事項(xiàng)8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后三年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失9.項(xiàng)目變更9.1變更程序：任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2變更內(nèi)容：包括項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等9.3變更協(xié)議：項(xiàng)目變更后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分10.項(xiàng)目終止10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2終止程序：終止合同需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3終止責(zé)任：因不可抗力終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；因一方違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密11.1.3一方未按約定支付費(fèi)用11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與項(xiàng)目管理的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2.1作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)提供專業(yè)意見；15.2.2承擔(dān)部分項(xiàng)目管理職責(zé)；15.2.3提供專業(yè)技術(shù)支持；15.2.4進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或?qū)徲?jì)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲方或乙方均可選擇第三方介入項(xiàng)目管理，但需經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方授權(quán)：第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定；17.1.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的授權(quán)范圍開展工作，不得超越權(quán)限；17.1.3第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方或乙方提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)其合同約定或?qū)嶋H收取的報(bào)酬金額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生重大責(zé)任事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方：甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2乙方與第三方：乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3甲方與乙方：雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如第三方的工作出現(xiàn)失誤，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1補(bǔ)充合同：第三方介入項(xiàng)目管理時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2補(bǔ)充合同的效力：補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。21.第三方介入的變更程序21.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；21.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限；21.1.3甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充合同；21.1.4雙方共同監(jiān)督第三方的工作。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違約；22.1.2甲方或乙方單方面解除合同；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。22.2解除程序：解除合同需書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書：詳細(xì)列出甲方授權(quán)乙方的事項(xiàng)及范圍，并由甲方法定代表人簽字蓋章。2.項(xiàng)目規(guī)劃方案：包括項(xiàng)目總體布局、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等，由乙方提供。3.項(xiàng)目招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)書、投標(biāo)須知等，由乙方編制。4.項(xiàng)目合同：包括與施工單位、供應(yīng)商等簽訂的合同，由乙方提供。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的階段性進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案等，由乙方定期提交。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果及后續(xù)維護(hù)建議等，由乙方提交。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告：包括項(xiàng)目資金使用情況、成本控制情況等，由乙方提供。8.項(xiàng)目保密協(xié)議：明確雙方保密內(nèi)容和期限，由雙方簽訂。9.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、范圍、權(quán)利和義務(wù)，由甲方或乙方與第三方簽訂。10.項(xiàng)目變更協(xié)議：記錄項(xiàng)目變更內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商結(jié)果，由雙方簽訂。說(shuō)明要求：附件一至九應(yīng)由乙方在合同約定的期限內(nèi)提交，如逾期未提交，視為違約。附件十應(yīng)由甲方或乙方在第三方介入時(shí)簽訂，如未簽訂，視為雙方未達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定提供項(xiàng)目資料或配合乙方工作；未按合同約定支付費(fèi)用；未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。1.2乙方違約：未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；未按合同約定提交相關(guān)文件；未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。1.3第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)；泄露商業(yè)秘密；因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方未按合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)交，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目授權(quán)委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.委托管理內(nèi)容3.1管理職責(zé)3.2管理權(quán)限3.3管理期限4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制4.3項(xiàng)目變更管理5.經(jīng)費(fèi)預(yù)算與管理5.1經(jīng)費(fèi)總額5.2經(jīng)費(fèi)使用原則5.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算方式6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.項(xiàng)目監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)制8.2檢查方式8.3違規(guī)處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間：_________________項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：_________________2.2項(xiàng)目目標(biāo)提升城市形象優(yōu)化城市功能改善居民生活環(huán)境2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目涉及區(qū)域：__________________項(xiàng)目包括建筑、綠化、道路等設(shè)施3.委托管理內(nèi)容3.1管理職責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃組織項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度控制項(xiàng)目成本3.2管理權(quán)限代表甲方與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)簽訂項(xiàng)目相關(guān)合同管理項(xiàng)目資金3.3管理期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施分為四個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段、后期維護(hù)階段各階段時(shí)間安排：________________4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目變更管理變更申請(qǐng)需經(jīng)甲方同意變更內(nèi)容需明確記錄變更成本需重新評(píng)估5.經(jīng)費(fèi)預(yù)算與管理5.1經(jīng)費(fèi)總額項(xiàng)目總預(yù)算：___________________5.2經(jīng)費(fèi)使用原則合法合規(guī)專款專用透明公開5.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算方式按階段結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批對(duì)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用進(jìn)行審核6.2甲方義務(wù)提供項(xiàng)目相關(guān)資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)按時(shí)支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施收取項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議7.2乙方義務(wù)按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施保證項(xiàng)目質(zhì)量按規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目變更管理8.項(xiàng)目監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查8.2檢查方式審查項(xiàng)目實(shí)施記錄和資料實(shí)地考察項(xiàng)目進(jìn)展情況組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估8.3違規(guī)處理乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任違規(guī)行為導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容項(xiàng)目技術(shù)資料項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密甲方與乙方之間的合同內(nèi)容9.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三年9.3違約責(zé)任未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定完成項(xiàng)目或造成項(xiàng)目延誤乙方違反保密條款甲方未按合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)10.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失甲方未按約定支付經(jīng)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則12.合同生效與終止12.1生效條件雙方簽字蓋章甲方支付首期項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)12.2終止條件項(xiàng)目實(shí)施完成并驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同變更與解除13.1變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議13.2解除程序一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同按照法律規(guī)定解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定地址14.2合同附件項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃經(jīng)費(fèi)預(yù)算甲方付款計(jì)劃14.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的保證項(xiàng)目質(zhì)量控制項(xiàng)目成本提高項(xiàng)目管理效率15.3第三方選擇與授權(quán)第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議第三方需獲得甲乙雙方的授權(quán)，以執(zhí)行其職責(zé)16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行評(píng)估提供專業(yè)咨詢服務(wù)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審核16.2第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助向甲乙雙方提出改進(jìn)建議17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查工作17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性第三方不得與甲乙雙方存在利益沖突18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)第三方不承擔(dān)因甲乙雙方或項(xiàng)目本身原因?qū)е碌膿p失18.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為____________元超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)18.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除因甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致的責(zé)任免除19.第三方變更與解除19.1變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意簽訂書面變更協(xié)議19.2解除程序第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，需提前通知甲乙雙方甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)費(fèi)用支付方式及金額在合作協(xié)議中約定20.2費(fèi)用調(diào)整因項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素變化，費(fèi)用可適當(dāng)調(diào)整調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、資源需求等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.經(jīng)費(fèi)預(yù)算詳細(xì)列出項(xiàng)目總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.甲方付款計(jì)劃詳細(xì)列出甲方支付經(jīng)費(fèi)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響、處理結(jié)果等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.項(xiàng)目實(shí)施記錄詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的關(guān)鍵事件、進(jìn)度、問(wèn)題及解決方案等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)記錄第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.合同附件清單列出所有合同附件的名稱及編號(hào)。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目或造成項(xiàng)目延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤一個(gè)月，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。2.乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。示例說(shuō)明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.甲方未按合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付經(jīng)費(fèi)，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，逾期支付10天，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。示例說(shuō)明：第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失3萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方3萬(wàn)元。5.不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目授權(quán)委托管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景與目的1.3委托方與受托方的基本情況2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目階段劃分3.委托事項(xiàng)與權(quán)限3.1委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2委托方授予受托方的權(quán)限范圍3.3委托方保留的決策權(quán)4.項(xiàng)目管理職責(zé)與義務(wù)4.1受托方的基本職責(zé)4.2受托方的管理義務(wù)4.3項(xiàng)目變更管理的程序4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的措施5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來(lái)源與用途5.2資金支付方式5.3資金監(jiān)督與審計(jì)6.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督機(jī)制7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1變更申請(qǐng)與審批程序7.2變更內(nèi)容的記錄與備案7.3變更對(duì)合同的影響8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除后的處理11.1合同解除后的資產(chǎn)移交11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除后的其他事宜12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：項(xiàng)目資金管理方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案與登記14.其他約定事項(xiàng)14.1合同語(yǔ)言的適用14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市更新條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項(xiàng)目背景與目的本合同針對(duì)2024年度城市更新項(xiàng)目，旨在通過(guò)授權(quán)委托管理的方式，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.3委托方與受托方的基本情況委托方：城市更新辦公室地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：受托方：城市更新項(xiàng)目管理公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資額為人民幣億元，占地面積平方公里。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目包括老舊小區(qū)改造、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、道路交通優(yōu)化、生態(tài)環(huán)保提升等方面。2.5項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、竣工驗(yàn)收、后期維護(hù)四個(gè)階段。3.委托事項(xiàng)與權(quán)限3.1委托事項(xiàng)具體內(nèi)容受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程管理。3.2委托方授予受托方的權(quán)限范圍受托方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)決定項(xiàng)目具體實(shí)施方案、選擇施工隊(duì)伍、簽訂相關(guān)合同等。3.3委托方保留的決策權(quán)委托方保留對(duì)項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)，包括項(xiàng)目變更、資金調(diào)整、終止合同等。4.項(xiàng)目管理職責(zé)與義務(wù)4.1受托方的基本職責(zé)受托方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。4.2受托方的管理義務(wù)受托方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、文明施工。4.3項(xiàng)目變更管理的程序受托方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提交變更申請(qǐng)，經(jīng)委托方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的措施受托方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來(lái)源與用途項(xiàng)目資金來(lái)源為政府財(cái)政撥款，主要用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。5.2資金支付方式資金支付按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行，采用分期支付方式。5.3資金監(jiān)督與審計(jì)委托方委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。6.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃受托方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送委托方。6.2項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督機(jī)制委托方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)受托方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，受托方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)委托方同意，不得擅自使用。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施受托方應(yīng)采取必要措施保護(hù)委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁程序按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：合同約定的期限屆滿、項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的資產(chǎn)移交合同解除后，受托方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)、文件等移交給委托方。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)。11.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜，包括但不限于人員安置、合同終止后的服務(wù)保障等。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工方案等。12.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列明項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、主要節(jié)點(diǎn)等。12.3附件三：項(xiàng)目資金管理方案包括資金來(lái)源、使用計(jì)劃、支付方式等。12.4附件四：其他相關(guān)文件包括雙方簽字蓋章的授權(quán)委托書、保密協(xié)議等。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案和登記。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同語(yǔ)言的適用本合同以中文書面形式簽訂，如存在歧義，以中文為準(zhǔn)。14.2合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除委托方和受托方之外，為項(xiàng)目提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)、環(huán)保評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇與確定受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和相關(guān)規(guī)定，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并與第三方簽訂服務(wù)合同。2.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具有良好信譽(yù)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方的責(zé)任與義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方的責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。3.2第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定。3.1.2第三方的賠償義務(wù)第三方在超出責(zé)任限額的范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、現(xiàn)場(chǎng)配合等。3.2.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與委托方的劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從委托方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合委托方的需求和預(yù)期。4.2第三方與受托方的劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從受托方的管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。4.3第三方與其他第三方的劃分第三方在