2024年度標(biāo)準(zhǔn)型鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)型鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條租賃物的所有權(quán)及處置10.1租賃物的所有權(quán)歸屬10.2租賃物的處置方式第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫地址】的標(biāo)準(zhǔn)型鋼結(jié)構(gòu)廠房，廠房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，包括但不限于：【填寫廠房內(nèi)設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【填寫起始日期】起至2024年【填寫終止日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元人民幣，租金共計(jì)【填寫總租金金額】元人民幣。2.2租金支付方式租金支付方式為每月底前【填寫支付期限】內(nèi)，租賃方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃方同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：屋頂、結(jié)構(gòu)主體、大型設(shè)備等。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于：清潔、小型維修等。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購買并維持一份適用于租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于：火災(zāi)、盜竊等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為本合同總租金的【填寫比例】%。第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇租賃雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【填寫法院地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件為租賃期限屆滿。9.3合同解除條件合同解除的條件為雙方協(xié)商一致。第十條租賃物的所有權(quán)及處置10.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸出租方所有。10.2租賃物的處置方式租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物歸還或按照約定方式處置。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：技術(shù)支持、培訓(xùn)、特殊設(shè)備使用等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中約定各自的送達(dá)地址及聯(lián)系方式。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署地點(diǎn)及日期本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署，簽署日期為【填寫簽署日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括租賃物的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件2：租金支付證明文件附件內(nèi)容：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件3：租賃物使用和維護(hù)手冊附件內(nèi)容：包括租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程、安全注意事項(xiàng)等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：包括租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等。附件5：爭議解決方式確認(rèn)函附件內(nèi)容：確認(rèn)雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理合同履行過程中的爭議。附件6：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：如果租賃方需要技術(shù)支持和服務(wù)，該附件詳細(xì)說明了技術(shù)支持的范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件7：培訓(xùn)計(jì)劃和安排附件內(nèi)容：如果租賃方需要培訓(xùn)，該附件詳細(xì)說明了培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、培訓(xùn)師等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延金，遲延金為本應(yīng)支付租金的【填寫比例】%。2.出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情形確定。3.租賃方未按照約定使用租賃物或未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情形確定。示例說明：如果租賃方遲延支付租金，遲延金calcul