2024年度商業(yè)車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1車庫(kù)位置與面積3.2服務(wù)期限3.3租金及支付方式4.使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用限制5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.安全與消防6.1安全責(zé)任6.2消防責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)使用規(guī)則12.2附件二：租金支付明細(xì)表13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度商業(yè)車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議。1.1.2“車庫(kù)”指位于[具體地址]的[具體車庫(kù)名稱]。1.1.3“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個(gè)人或單位。1.1.4“出租方”指擁有車庫(kù)并出租給承租方的個(gè)人或單位。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的車庫(kù)租賃起始日至終止日。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1車庫(kù)位置與面積3.1.1車庫(kù)位于[具體地址]，具體面積為[具體面積]平方米。3.1.2車庫(kù)平面布局見(jiàn)附件一。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3租金及支付方式3.3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.3.2租金支付方式為每月[具體日期]前支付，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)按每日[滯納金比例]的比例支付滯納金。4.使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.1.1承租方可在每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]之間使用車庫(kù)。4.2使用范圍4.2.1承租方僅限于在本合同約定的車庫(kù)內(nèi)停放車輛。4.3使用限制4.3.1承租方不得將車庫(kù)用于非法活動(dòng)。4.3.2承租方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何影響他人使用的行為。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和管理。5.1.2出租方應(yīng)保證車庫(kù)的安全性和使用功能。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。5.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)保持車庫(kù)的清潔。6.安全與消防6.1安全責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的安全設(shè)施配置和維護(hù)。6.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.2消防責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的消防設(shè)施配置和維護(hù)。6.2.2承租方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)存放易燃易爆物品。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按每日千分之五的比例支付滯納金。8.1.2若承租方違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.1.3若承租方未遵守安全與消防規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供車庫(kù)或服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。8.2.2若出租方未及時(shí)維修車庫(kù)設(shè)施，影響承租方使用，承租方有權(quán)要求賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。10.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.出租方未按約定提供車庫(kù)或服務(wù)；b.承租方未按約定支付租金；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。a.直接送達(dá)；b.郵寄；c.電子郵件。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方詳細(xì)地址]11.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方詳細(xì)地址]12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)使用規(guī)則12.2附件二：租金支付明細(xì)表13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方在合同中約定。14.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確載明在合同附件中，并在合同中予以確認(rèn)。14.3第三方介入的條件14.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.4第三方介入的程序14.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。14.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。14.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)，且不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。14.5.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.5.3第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.6第三方介入的變更與解除14.6.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；b.第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方不再需要第三方介入；c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。15.第三方介入的具體條款15.1中介方15.1.1中介方是指在合同簽訂過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議而提供中介服務(wù)的一方。15.1.2中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方約定。15.1.3中介方在合同履行過(guò)程中的介入，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2監(jiān)理方15.2.1監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查的一方。15.2.2監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方約定。15.2.3監(jiān)理方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)車庫(kù)價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的一方。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方約定。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。15.4保險(xiǎn)代理15.4.1保險(xiǎn)代理是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的一方。15.4.2保險(xiǎn)代理的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方約定。15.4.3保險(xiǎn)代理在介入過(guò)程中，應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的順利履行。15.5其他第三方15.5.1對(duì)于其他介入的第三方，其責(zé)任限額、介入條件、責(zé)任劃分等，應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車庫(kù)的使用時(shí)間、使用范圍、使用限制、安全與消防規(guī)定、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確車庫(kù)的使用規(guī)范，確保承租方正確使用車庫(kù)，維護(hù)車庫(kù)設(shè)施的安全和完好。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金金額、支付日期、支付方式、滯納金計(jì)算方式等。說(shuō)明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，方便雙方核對(duì)和記錄租金支付情況。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、介入程序、變更與解除條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方的責(zé)任和權(quán)益得到保障。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確保險(xiǎn)的具體內(nèi)容，確保車庫(kù)和車輛在發(fā)生意外時(shí)得到保障。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決地點(diǎn)、解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)按月支付租金，如未按時(shí)支付，則視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方于每月6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。示例說(shuō)明：若承租方在車庫(kù)內(nèi)擅自改動(dòng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則承租方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.違約行為：出租方未按約定提供車庫(kù)或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)按約定提供車庫(kù)或服務(wù)，如未履行，則視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定出租方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提供車庫(kù)，若出租方未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)按約定履行職責(zé)，如未履行，則視為違約。示例說(shuō)明：若中介方未按約定促成合同簽訂，則中介方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.住所地1.1.5.經(jīng)營(yíng)范圍1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.住所地1.2.5.經(jīng)營(yíng)范圍2.合同標(biāo)的2.1.車庫(kù)位置2.2.車庫(kù)面積2.3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4.車庫(kù)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款違約責(zé)任5.車庫(kù)使用及管理5.1.車庫(kù)使用范圍5.2.車庫(kù)使用規(guī)則5.3.車庫(kù)維護(hù)責(zé)任5.4.車庫(kù)安全責(zé)任5.5.車庫(kù)消防責(zé)任5.6.車庫(kù)環(huán)保責(zé)任6.車庫(kù)維修及保養(yǎng)6.1.維修保養(yǎng)范圍6.2.維修保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用7.車庫(kù)租金調(diào)整7.1.調(diào)整方式7.2.調(diào)整條件7.3.調(diào)整期限8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金9.4.損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1.不可抗力11.2.法律適用11.3.通知與送達(dá)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.車庫(kù)平面圖13.2.車庫(kù)設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：有限公司1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.住所地：市區(qū)路號(hào)1.1.5.經(jīng)營(yíng)范圍：汽車租賃、停車服務(wù)1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.住所地：市區(qū)路號(hào)1.2.5.經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)租賃、物業(yè)管理2.合同標(biāo)的2.1.車庫(kù)位置：市區(qū)路號(hào)2.2.車庫(kù)面積：1000平方米2.3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)：地下車庫(kù)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.車庫(kù)設(shè)施：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付租金的，每日按租金金額的千分之五支付滯納金。4.3.付款時(shí)間：每月五個(gè)工作日4.4.逾期付款違約責(zé)任：租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金金額的千分之五作為違約金。5.車庫(kù)使用及管理5.1.車庫(kù)使用范圍：租賃方僅限于在本合同約定的車庫(kù)內(nèi)停放自用車輛。5.2.車庫(kù)使用規(guī)則：租賃方需遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得占用消防通道，不得停放易燃易爆物品。5.3.車庫(kù)維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)車輛的安全停放，保持車庫(kù)整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4.車庫(kù)安全責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守車庫(kù)的安全規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，確保車庫(kù)內(nèi)人員及車輛安全。5.5.車庫(kù)消防責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)使用明火，不得堵塞消防通道。5.6.車庫(kù)環(huán)保責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)排放有害氣體或廢水。6.車庫(kù)維修及保養(yǎng)6.1.維修保養(yǎng)范圍：車庫(kù)的日常維修保養(yǎng)，包括照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2.維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修保養(yǎng)工作，租賃方應(yīng)予以配合。6.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：車庫(kù)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.車庫(kù)租金調(diào)整7.1.調(diào)整方式：租金按照市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，每?jī)赡暾{(diào)整一次。7.2.調(diào)整條件：租金調(diào)整需滿足物價(jià)上漲或市場(chǎng)行情變化等條件。7.3.調(diào)整期限：租金調(diào)整期限為兩年。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方未按照合同約定提供車庫(kù)，或車庫(kù)存在重大安全隱患，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.2.租賃方未按照合同約定支付租金，逾期超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。8.3.合同解除或終止的程序8.3.1.一方提出解除或終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.3.3.協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。9.1.2.租賃方違反車庫(kù)使用規(guī)則，造成他人損失或損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按約定提供車庫(kù)或提供車庫(kù)不符合約定，應(yīng)向租賃方支付違約金。9.2.2.出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.違約金9.3.1.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過(guò)合同總金額的5%。9.4.損害賠償9.4.1.一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3.也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.法律適用11.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.通知與送達(dá)11.3.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.車庫(kù)平面圖13.2.車庫(kù)設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3.簽署人員14.3.1.租賃方代表：14.3.2.出租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.2.第三方職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)其介入的目的和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等。15.2.1.2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.1.3.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.1.獲取合同履行所需的信息和資料。15.3.1.2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。15.3.1.3.對(duì)合同履行中的問(wèn)題提出建議或解決方案。15.4.第三方義務(wù)15.4.1.1.保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。15.4.1.2.按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.4.1.3.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。15.5.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。15.5.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失。15.6.第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.6.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3.第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)16.1.1.甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍等內(nèi)容。16.2.第三方介入的同意16.2.1.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在15個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。16.2.2.同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.3.第三方介入的監(jiān)督16.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。16.3.2.如發(fā)現(xiàn)第三方違反協(xié)議或造成損失，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的終止17.1.第三方介入的終止條件17.1.1.第三方完成其介入目的。17.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致。17.1.3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2.第三方介入的終止程序17.2.1.第三方介入終止，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。17.2.2.第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽署之日起，停止履行其職責(zé)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)平面圖要求：清晰標(biāo)注車庫(kù)出入口、停車位、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等位置。2.車庫(kù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。說(shuō)明：車庫(kù)設(shè)施清單用于確認(rèn)車庫(kù)設(shè)施的完整性，確保租賃期間設(shè)施的正常使用。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：合同簽訂證明文件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明租金已按時(shí)支付，作為租賃雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車庫(kù)設(shè)施維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)情況，確保車庫(kù)的正常使用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.不可抗力證明文件要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說(shuō)明：不可抗力證明文件用于證明合同無(wú)法履行或履行困難的原因，減輕或免除責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件要求提供。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付，每日按租金金額的千分之五支付滯納金。示例：租賃方逾期支付租金1000元，每日滯納金為5元。1.2.違反車庫(kù)使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反車庫(kù)使用規(guī)則，造成他人損失或損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方在車庫(kù)內(nèi)違規(guī)停車，造成他人車輛損壞，應(yīng)賠償損失。2.出租方違約行為2.1.未按約定提供車庫(kù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供車庫(kù)或提供車庫(kù)不符合約定，應(yīng)向租賃方支付違約金。示例：出租方未按時(shí)提供車庫(kù)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)支付違約金。2.2.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未及時(shí)維修車庫(kù)照明設(shè)施，導(dǎo)致租賃方車輛損壞，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為3.1.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償由此造成的損失。3.2.違反協(xié)議或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方違反協(xié)議或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限類型（如：固定期限、不定期等）3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違反使用限制的后果6.車庫(kù)維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)借權(quán)利8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的限制9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止的程序9.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1車庫(kù)租賃場(chǎng)地平面圖12.2車庫(kù)設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同文本效力13.3合同的修改13.4合同的補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：_______乙方：_______1.3住所地甲方：_______乙方：_______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于_______地址。2.2車庫(kù)面積車庫(kù)總面積為_(kāi)______平方米。2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)車庫(kù)為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，有_______層。2.4車庫(kù)設(shè)施車庫(kù)內(nèi)設(shè)有_______、_______等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限類型本合同為固定期限租賃。3.3租賃期限的變更未經(jīng)雙方書(shū)面同意，租賃期限不得變更。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總租金為_(kāi)______元。4.2租金支付時(shí)間租金每月_______日前支付。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。4.4違約金乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在車庫(kù)內(nèi)停放其自有車輛，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制乙方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3違反使用限制的后果若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.車庫(kù)維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持車庫(kù)內(nèi)車輛整潔，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其車輛購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租權(quán)利未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)借權(quán)利未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)借給第三方。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的限制任何未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為均無(wú)效，甲方有權(quán)終止合同。9.合同解除及終止9.1解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3解除或終止的程序解除或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約情形雙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。12.合同附件12.1車庫(kù)租賃場(chǎng)地平面圖附件一：車庫(kù)租賃場(chǎng)地平面圖。12.2車庫(kù)設(shè)施清單附件二：車庫(kù)設(shè)施清單。12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、租賃保證金繳納證明等。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同文本效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同的修改本合同的修改必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。13.4合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽署人姓名：_______簽署人職務(wù)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的介入條件第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同總金額的_______%。16.2第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)，按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.3第三方的違約責(zé)任第三方違反合作協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.甲乙雙方的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.3雙方的額外責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外責(zé)任，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)和損失賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，包括但不限于責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)和權(quán)利義務(wù)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方的知情權(quán)第三方有權(quán)了解與本合同相關(guān)的信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.2第三方的參與權(quán)第三方有權(quán)參與與本合同相關(guān)的活