沿街鋪面出售合同范例

沿街鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的沿街鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）的所有權(quán)，并愿意將該鋪面出售給買(mǎi)受方；買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該鋪面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2鋪面權(quán)屬清晰，出賣(mài)方保證該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣(mài)方對(duì)該鋪面擁有完全的處置權(quán)。

1.3鋪面現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，出賣(mài)方承諾按照買(mǎi)受方的要求對(duì)鋪面進(jìn)行裝修。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1鋪面出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給出賣(mài)方。

2.3支付方式：____________________。

第三條鋪面交付

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將鋪面交付給買(mǎi)受方。

3.2鋪面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)鋪面現(xiàn)狀符合本合同約定。

3.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)立即接收鋪面，并承擔(dān)鋪面相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1買(mǎi)受方應(yīng)在鋪面交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2出賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在買(mǎi)受方支付全部購(gòu)房款后，將鋪面產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣(mài)方未能按期交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____________________元人民幣的違約金。

5.3買(mǎi)受方未能按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付____________________元人民幣的違約金。

5.4出賣(mài)方提供的鋪面存在權(quán)屬糾紛或存在其他瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面測(cè)繪圖

3.鋪面裝修設(shè)計(jì)圖

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的沿街鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）的所有權(quán)，并愿意將該鋪面出售給買(mǎi)受方；買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該鋪面，并請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保；為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2鋪面權(quán)屬清晰，出賣(mài)方保證該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣(mài)方對(duì)該鋪面擁有完全的處置權(quán)。

1.3鋪面現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，出賣(mài)方承諾按照買(mǎi)受方的要求對(duì)鋪面進(jìn)行裝修。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1鋪面出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給出賣(mài)方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方保證在買(mǎi)受方未按期支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條鋪面交付

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將鋪面交付給買(mǎi)受方。

3.2鋪面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)鋪面現(xiàn)狀符合本合同約定。

3.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)立即接收鋪面，并承擔(dān)鋪面相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1買(mǎi)受方應(yīng)在鋪面交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2出賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在買(mǎi)受方支付全部購(gòu)房款后，將鋪面產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供與債務(wù)相應(yīng)的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保措施。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

第六條買(mǎi)受方違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方如未按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付____________________元人民幣的違約金。

6.2買(mǎi)受方如違反本合同約定，導(dǎo)致鋪面權(quán)屬發(fā)生糾紛或影響出賣(mài)方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3買(mǎi)受方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自改變鋪面用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)售。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面測(cè)繪圖

3.鋪面裝修設(shè)計(jì)圖

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的安全性，通過(guò)擔(dān)保方的參與，確保甲方（出賣(mài)方）的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，甲方能夠獲得最大程度的保障和利益，同時(shí)通過(guò)限制買(mǎi)受方的違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沿街鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）的所有權(quán)，并愿意將該鋪面出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該鋪面，并請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保；為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2鋪面權(quán)屬清晰，甲方保證該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方對(duì)該鋪面擁有完全的處置權(quán)。

1.3鋪面現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，甲方承諾按照乙方的要求對(duì)鋪面進(jìn)行裝修。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1鋪面出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購(gòu)買(mǎi)鋪面的預(yù)付款。

2.3乙方在鋪面交付前，應(yīng)分階段支付剩余購(gòu)房款，具體支付時(shí)間和金額如下：

-鋪面交付前____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元；

-鋪面交付后____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元；

-產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元。

2.4丙方保證在乙方未按期支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條鋪面交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在鋪面交付時(shí)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)鋪面現(xiàn)狀符合本合同約定。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)立即接收鋪面，并承擔(dān)鋪面相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1乙方應(yīng)在鋪面交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在乙方支付全部購(gòu)房款后，將鋪面產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與債務(wù)相應(yīng)的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保措施。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按期交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2甲方如提供的鋪面存在權(quán)屬糾紛或存在其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方在乙方支付全部購(gòu)房款前，不得擅自改變鋪面用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)售。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面測(cè)繪圖

3.鋪面裝修設(shè)計(jì)圖

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有