商鋪代理運(yùn)營(yíng)合同范例

商鋪代理運(yùn)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方代理甲方商鋪的運(yùn)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）授權(quán)給乙方進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)。

1.2目標(biāo)商鋪的面積、用途、位置等具體信息詳見附件一：《目標(biāo)商鋪詳細(xì)信息》。

二、代理運(yùn)營(yíng)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）商鋪的租賃、招租、租賃合同簽訂等工作；

（2）商鋪的維修、保養(yǎng)、清潔等工作；

（3）商鋪的物業(yè)管理、安全保障等工作；

（4）商鋪的市場(chǎng)推廣、宣傳等工作；

（5）其他與商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，包括但不限于：

（1）提供目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等文件；

（2）協(xié)助乙方與目標(biāo)商鋪的業(yè)主、商戶建立良好的合作關(guān)系；

（3）為乙方提供市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等支持。

三、代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

3.2代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）按目標(biāo)商鋪?zhàn)饨鸬腳_________%收?。?/p>

（2）按目標(biāo)商鋪營(yíng)業(yè)額的__________%收??；

（3）其他與代理運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

3.3甲方與乙方按約定比例進(jìn)行分成，具體分成比例如下：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

四、合作期限

4.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《目標(biāo)商鋪詳細(xì)信息》

二、《代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成明細(xì)》

三、《甲方授權(quán)委托書》

四、《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

五、《其他相關(guān)文件》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商鋪的所有權(quán)人，為保障其商鋪運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，特聘請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其商鋪的代理運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為聯(lián)合運(yùn)營(yíng)合作伙伴。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）授權(quán)給乙方進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)，并由丙方參與聯(lián)合運(yùn)營(yíng)。

1.2目標(biāo)商鋪的面積、用途、位置等具體信息詳見附件一：《目標(biāo)商鋪詳細(xì)信息》。

二、代理運(yùn)營(yíng)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）商鋪的租賃、招租、租賃合同簽訂等工作；

（2）商鋪的維修、保養(yǎng)、清潔等工作；

（3）商鋪的物業(yè)管理、安全保障等工作；

（4）商鋪的市場(chǎng)推廣、宣傳等工作；

（5）其他與商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.2丙方參與聯(lián)合運(yùn)營(yíng)，具體職責(zé)如下：

（1）與乙方共同制定運(yùn)營(yíng)策略，優(yōu)化商鋪業(yè)態(tài)布局；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行招商，引入優(yōu)質(zhì)商戶；

（3）共同負(fù)責(zé)商鋪的營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（4）協(xié)助乙方處理與商戶的溝通協(xié)調(diào)工作。

三、運(yùn)營(yíng)管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)

3.1甲方對(duì)目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)管理享有最終決策權(quán)，包括但不限于商鋪的業(yè)態(tài)調(diào)整、租金定價(jià)、重大費(fèi)用支出等。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的運(yùn)營(yíng)行為，確保其符合本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

四、代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

4.2代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）按目標(biāo)商鋪?zhàn)饨鸬腳_________%收取；

（2）按目標(biāo)商鋪營(yíng)業(yè)額的__________%收取；

（3）其他與代理運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

4.3甲方、乙方和丙方按約定比例進(jìn)行分成，具體分成比例如下：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

（3）丙方：__________%

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有目標(biāo)商鋪的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)費(fèi)收入等。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪業(yè)態(tài)，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的__________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在代理運(yùn)營(yíng)期間，不得擅自改變商鋪業(yè)態(tài)，不得損害甲方權(quán)益。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的__________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方在聯(lián)合運(yùn)營(yíng)期間，不得損害甲方和乙方權(quán)益，不得擅自改變商鋪業(yè)態(tài)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《目標(biāo)商鋪詳細(xì)信息》

二、《代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成明細(xì)》

三、《甲方授權(quán)委托書》

四、《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

五、《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

六、《其他相關(guān)文件》

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為聯(lián)合運(yùn)營(yíng)合作伙伴，可以豐富商鋪業(yè)態(tài)，提升商鋪整體競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)多方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保商鋪運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪收益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為商鋪的健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為提升其物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為其物業(yè)管理項(xiàng)目的投資方，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)乙方、甲方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理項(xiàng)目概況

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于__________的物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)項(xiàng)目”）進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2目標(biāo)項(xiàng)目的具體信息，包括但不限于物業(yè)類型、面積、設(shè)施設(shè)備等，詳見附件一：《目標(biāo)項(xiàng)目詳細(xì)信息》。

二、丙方參與合作

2.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，參與目標(biāo)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理。

2.2丙方的主要職責(zé)包括：

（1）提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方制定和優(yōu)化管理策略；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)；

（3）共同參與目標(biāo)項(xiàng)目的重大決策。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在目標(biāo)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)中享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方投資回報(bào)；

（2）享有目標(biāo)項(xiàng)目的日常管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、清潔等；

（3）享有目標(biāo)項(xiàng)目的品牌使用權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)等；

（4）享有目標(biāo)項(xiàng)目的利潤(rùn)分成權(quán)。

3.2乙方有權(quán)對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行其合作義務(wù)。

四、甲方投資及權(quán)益

4.1甲方作為投資方，對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定，獲得投資回報(bào)；

（2）享有目標(biāo)項(xiàng)目的部分管理權(quán)，包括但不限于重大決策參與權(quán)；

（3）享有目標(biāo)項(xiàng)目的部分利潤(rùn)分成權(quán)。

4.2甲方應(yīng)提供必要的資金支持，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定投資回報(bào)的__________%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方不得擅自改變目標(biāo)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略，不得損害乙方和丙方的權(quán)益。

六、丙方的違約及限制條款

6.1丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定合作收益的__________%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

6.2丙方不得擅自變更其參與目標(biāo)項(xiàng)目的合作內(nèi)容，不得損害乙方和甲方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《目標(biāo)項(xiàng)目詳細(xì)信息》

二、《投資回報(bào)及分成明細(xì)》

三、《甲方授權(quán)委托書》

四、《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

五、《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

六、《其他相關(guān)文件》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入甲方和丙方，旨在擴(kuò)大其業(yè)務(wù)規(guī)模，提升品牌影響力，并通過