鋪面出租協(xié)議合同范例

鋪面出租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），現(xiàn)愿意將該鋪面出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面面積為________________________，租賃用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方應(yīng)按甲方要求，在租賃期滿前一個月內(nèi)結(jié)清所有租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離鋪面之日起____個工作日內(nèi)退還押金。

五、租賃物維護及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好。

5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面租賃合同附件（包括但不限于：租賃物清單、租賃物使用說明、租賃物維護保養(yǎng)手冊等）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面面積為________________________，租賃用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離鋪面之日起____個工作日內(nèi)退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付租金，若乙方違約，丙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方享有鋪面出租收益權(quán)，乙方不得擅自改變租賃用途。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面租賃合同附件（包括但不限于：租賃物清單、租賃物使用說明、租賃物維護保養(yǎng)手冊等）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權(quán)益保障：丙方的擔(dān)保行為為甲方提供了額外的安全保障，使甲方在乙方違約時能夠及時追償損失。

2.提高租賃合同效力：第三方擔(dān)保方的加入，使租賃合同更具法律效力，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃收益：甲方作為出租方，享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，通過合同約定，確保甲方能夠按時獲得租金。

2.保障租賃物安全：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物安全，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（擔(dān)保銀行）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于________________________的住宅項目（以下簡稱“住宅”）已竣工，現(xiàn)甲方愿意將該住宅出售給乙方；乙方愿意購買該住宅；丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于________________________的住宅（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋面積為________________________，房屋用途為居住。

二、購房條件

2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____年內(nèi)，按月分期支付剩余房款，每月還款金額為人民幣____元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供貸款擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的____%。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按時償還貸款，若乙方違約，丙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于房屋購買。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常居住。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)合同約定，申請辦理產(chǎn)權(quán)證。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋買賣合同附件（包括但不限于：房屋質(zhì)量保證書、貸款合同、產(chǎn)權(quán)證申請表等）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的