商場整體轉(zhuǎn)讓合同范例

商場整體轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場整體轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商場整體產(chǎn)權(quán)，并具備對該商場進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；

二、乙方有意向購買上述商場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方將其擁有的位于____________________的商場整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.轉(zhuǎn)讓標的包括但不限于商場建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等；

3.轉(zhuǎn)讓標的范圍內(nèi)所涉及的債權(quán)、債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將商場整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金；

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付與驗收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商場整體產(chǎn)權(quán)的占有、使用、收益、處分權(quán)等全部轉(zhuǎn)移給乙方；

2.乙方應(yīng)在甲方交付商場整體產(chǎn)權(quán)后__________個工作日內(nèi)，對商場進行驗收；

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證轉(zhuǎn)讓標的物合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭議；

2.甲方保證轉(zhuǎn)讓標的物不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、擔保、抵押等權(quán)利負擔；

3.乙方在受讓商場整體產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法履行商場經(jīng)營管理、維護、保養(yǎng)等義務(wù)；

4.甲方在轉(zhuǎn)讓標的物后，不再承擔商場經(jīng)營管理、維護、保養(yǎng)等責任。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付商場整體產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

八、附件

1.商場產(chǎn)權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

商場整體轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商場整體產(chǎn)權(quán)，并具備對該商場進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；

二、乙方有意向購買上述商場，經(jīng)丙方居間介紹，雙方達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

三、丙方作為居間方，提供中介服務(wù)，并同意在合同中承擔相應(yīng)責任。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方將其擁有的位于____________________的商場整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.轉(zhuǎn)讓標的包括但不限于商場建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等；

3.轉(zhuǎn)讓標的范圍內(nèi)所涉及的債權(quán)、債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將商場整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金；

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為居間方，有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.丙方應(yīng)確保甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中，遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方合法權(quán)益；

3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知雙方并采取必要措施，包括但不限于終止合同、追償損失等。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

a.對商場整體產(chǎn)權(quán)的占有、使用、收益、處分權(quán)；

b.對商場經(jīng)營產(chǎn)生的利潤享有所有權(quán)；

c.對商場債務(wù)承擔有限責任；

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等資料，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方在受讓商場后，未經(jīng)甲方同意，不得改變商場用途或結(jié)構(gòu)；

3.乙方在商場經(jīng)營過程中，不得損害甲方名譽或權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

八、附件

1.商場產(chǎn)權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

九、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入有利于保障甲乙雙方合法權(quán)益，提高合同履行的效率；

2.第三方作為居間方，可提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。

十、甲方為主導的目的與意義

1.甲方作為商場產(chǎn)權(quán)所有者，通過主導合同，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過合同條款，對商場經(jīng)營、收益等方面進行規(guī)范，為商場可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

商鋪租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商鋪，并具備對該商鋪進行出租的權(quán)利；

二、乙方有意向租賃上述商鋪，經(jīng)丙方居間介紹，雙方達成如下租賃協(xié)議；

三、丙方作為居間方，提供中介服務(wù)，并同意在合同中承擔相應(yīng)責任。

一、租賃標的

1.甲方將其擁有的位于____________________的商鋪出租給乙方；

2.租賃標的包括但不限于商鋪建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等；

3.租賃標的范圍內(nèi)所涉及的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個月支付一次；

3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個月向甲方支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、中介方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并確保合同條款的合法性和合理性；

3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)通知雙方并采取必要措施，包括但不限于終止合同、追償損失等。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

a.對租賃商鋪的占有、使用、收益權(quán)；

b.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對商鋪進行合法裝修，但需提前通知甲方；

c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用狀態(tài)，如商鋪存在安全隱患或不符合租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；

3.甲方在租賃期間，不得擅自占用乙方租賃的商鋪或改變商鋪用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

八、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

九、乙方為主導的目的與意義

1.乙方作為承租方，通過主導合同，確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障；

2.