承包小區(qū)餐飲合同范例

承包小區(qū)餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)餐飲場所，乙方有意承包該場所的經(jīng)營權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1.1乙方同意承包甲方位于_________________________的小區(qū)餐飲場所，承包期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

1.2承包內(nèi)容包括但不限于：_________________________。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣____________元整。

2.2承包費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為預(yù)付款；

（2）承包期間，乙方應(yīng)于每個季度首月向甲方支付人民幣____________元；

（3）承包期滿前__個月，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________元作為保證金。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止；

（3）對乙方經(jīng)營場所進(jìn)行合理裝修和維護(hù)；

（4）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整承包費用。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的經(jīng)營場所；

（2）保證經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生；

（3）為乙方提供必要的經(jīng)營支持。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定享有承包經(jīng)營權(quán)；

（2）在經(jīng)營過程中，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和菜品；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

3.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）保證經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生；

（3）按時足額支付承包費用；

（4）按照甲方要求進(jìn)行合理裝修和維護(hù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.餐飲場所平面圖；

4.餐飲場所裝修效果圖。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)餐飲場所，乙方有意承包該場所的經(jīng)營權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1.1乙方同意承包甲方位于_________________________的小區(qū)餐飲場所，承包期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

1.2承包內(nèi)容包括但不限于：_________________________。

二、第三方監(jiān)管

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營場所進(jìn)行不定期的檢查，對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營場所的衛(wèi)生、安全等相關(guān)證明。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣____________元整。

3.2承包費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為預(yù)付款；

（2）承包期間，乙方應(yīng)于每個季度首月向甲方支付人民幣____________元；

（3）承包期滿前__個月，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________元作為保證金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方擁有小區(qū)餐飲場所的所有權(quán)，有權(quán)對乙方承包的經(jīng)營場所進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行合理裝修和維護(hù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的經(jīng)營場所；

（2）保證經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生；

（3）為乙方提供必要的經(jīng)營支持。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和菜品；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）保證經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生；

（3）按時足額支付承包費用；

（4）按照甲方要求進(jìn)行合理裝修和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變經(jīng)營場所用途；

（2）經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大安全、衛(wèi)生問題；

（3）未按時足額支付承包費用；

（4）其他嚴(yán)重違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.餐飲場所平面圖；

4.餐飲場所裝修效果圖。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方經(jīng)營不善而影響甲方的小區(qū)環(huán)境及聲譽。

9.2丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)督，提高經(jīng)營場所的整體服務(wù)質(zhì)量。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為小區(qū)餐飲場所的所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保餐飲場所的經(jīng)營秩序，維護(hù)小區(qū)居民的利益。

10.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，保障自身權(quán)益，同時也為乙方提供公平競爭的環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擬將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲店鋪，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方評估機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1.1乙方同意租賃甲方位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

1.2租賃內(nèi)容包括但不限于：_________________________。

二、第三方評估

2.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)的裝修、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行全面評估，確保乙方租賃的物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、裝修證明、設(shè)備清單等。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________元整。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為預(yù)付款；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)于每個季度首月向甲方支付人民幣____________元；

（3）租賃期滿前__個月，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________元作為保證金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，有權(quán)按照約定進(jìn)行裝修和布置；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)和支持；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用；

（4）乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前終止租賃合同。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）按時足額支付租賃費用；

（4）保持租賃物業(yè)的清潔和完好。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方擁有商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)對乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修和維護(hù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的租賃物業(yè)；

（2）保證租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生；

（3）為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)和支持。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時足額支付租賃費用；

（2）擅自改變物業(yè)用途；

（3）未按照約定進(jìn)行裝修和維護(hù)；

（4）其他嚴(yán)重違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.