社區(qū)托管小區(qū)合同范例

社區(qū)托管小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)托管小區(qū)，為滿足乙方托管需求，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方提供的位于__________的社區(qū)托管小區(qū)內的__________（以下簡稱“托管服務”）。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管費用

3.1乙方應向甲方支付托管費用，具體金額如下：

（1）首付款：__________元；

（2）月租金：__________元/月；

（3）押金：__________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首付款，并在合同生效之日起__________日內支付首月租金及押金。

四、服務內容

4.1甲方應提供以下服務：

（1）保障托管小區(qū)的物業(yè)管理、安全、環(huán)境衛(wèi)生等；

（2）提供必要的設施設備，如__________、__________等；

（3）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供入住指南等。

4.2乙方應遵守甲方制定的相關管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時提供托管服務的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）未按約定提供設施設備的，應向乙方支付違約金__________元；

（3）未按約定保障物業(yè)管理、安全、環(huán)境衛(wèi)生的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付托管費用的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）損壞甲方設施設備的，應照價賠償；

（3）違反甲方管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.社區(qū)托管小區(qū)管理規(guī)定；

2.甲方提供的設施設備清單；

3.乙方入住指南。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)托管小區(qū)，為滿足乙方托管需求，并確保甲方權益得到充分保障，甲方與乙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方提供的位于__________的社區(qū)托管小區(qū)內的__________（以下簡稱“托管服務”）。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管費用

3.1乙方應向甲方支付托管費用，具體金額如下：

（1）首付款：__________元；

（2）月租金：__________元/月；

（3）押金：__________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首付款，并在合同生效之日起__________日內支付首月租金及押金。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方，負責對托管服務的全過程進行監(jiān)督和管理，確保托管服務的質量和安全。

4.2丙方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權要求乙方立即整改。

4.3丙方有權根據檢查結果，對乙方進行獎懲，并有權向甲方提出終止合同的建議。

五、甲方權益

5.1甲方享有以下權利：

（1）對托管服務的全過程進行監(jiān)督，確保服務質量符合約定標準；

（2）在乙方違約時，有權要求丙方采取措施，維護自身權益；

（3）在合同履行期間，甲方有權單方面調整租金，但需提前__________日通知乙方；

（4）在合同履行期間，甲方有權單方面終止合同，但需提前__________日通知乙方及丙方。

5.2甲方享有以下利益：

（1）獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）通過丙方的監(jiān)督，降低運營風險；

（3）提升社區(qū)托管小區(qū)的品牌形象。

六、乙方責任

6.1乙方應按照合同約定，向甲方支付托管費用，并按時繳納相關稅費。

6.2乙方應遵守甲方制定的社區(qū)管理規(guī)定，確保托管服務的質量和安全。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因導致服務質量下降，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付托管費用的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）違反社區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

（3）損壞甲方設施設備的，應照價賠償。

7.2丙方違約責任：

（1）未履行監(jiān)督和管理職責，導致托管服務質量下降的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）未及時向甲方報告乙方違約行為的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)監(jiān)督和管理，保障甲方權益，提升托管服務的質量和安全。甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，確保自身權益得到充分保障，同時獲取穩(wěn)定的租金收入和品牌形象提升等利益。乙方作為服務提供方，需嚴格遵守合同約定，承擔相應責任，以確保托管服務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于開設餐飲店，為保障乙方租賃權益，并引入第三方進行物業(yè)管理和監(jiān)督，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，具體金額如下：

（1）租金：__________元/月；

（2）押金：__________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付租金和押金。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方，負責對租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全維護、設施設備維護等。

4.2丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)物業(yè)的運營標準和規(guī)定。

4.3丙方應定期向乙方提供物業(yè)管理報告，包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報告等。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用租賃物進行合法的餐飲經營活動；

（2）乙方有權要求甲方或丙方提供必要的設施設備和服務；

（3）乙方有權要求甲方或丙方維護租賃物的使用狀態(tài)，確保其符合商業(yè)運營的需要；

（4）乙方有權在合同約定的條件下，要求甲方進行租金調整。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃物符合乙方的使用要求，并在合同簽訂前將租賃物交付給乙方使用。

6.2甲方應配合乙方進行合法的餐飲經營活動，不得無故干涉乙方的經營自主權。

6.3甲方在乙方租賃期限內，未經乙方同意，不得將租賃物轉租或抵押給第三方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）未按約定提供必要設施設備的，應向乙方支付違約金__________元；

（3）未經乙方同意，轉租或抵押租賃物的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未履行物業(yè)管理職責，導致租賃物損壞或安全隱患的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）未定期向乙方提供物業(yè)管理報告的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障，通過合同條款的設定，乙方能夠享有