商業(yè)貸款買房合同范例

商業(yè)貸款買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請商業(yè)貸款，乙方愿意向甲方提供商業(yè)貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請的商業(yè)貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款的利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2甲方應按月償還本貸款本金及利息，具體還款方式為：______。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在收到甲方提交的貸款申請及相關資料后______個工作日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應按照貸款合同約定用途使用貸款，不得挪用貸款資金。

四、貸款擔保

4.1甲方同意以其名下房產作為本貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

4.2甲方應在本貸款發(fā)放前，向乙方提供抵押物登記證明。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權按照中國人民銀行相關規(guī)定，采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）依法處置抵押物，優(yōu)先受償；

（4）依法追究甲方其他法律責任。

5.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）依法追究乙方其他法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證明復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方法定代表人身份證明復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請商業(yè)貸款，乙方愿意向甲方提供商業(yè)貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請的商業(yè)貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款的利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2甲方應按月償還本貸款本金及利息，具體還款方式為：______。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在收到甲方提交的貸款申請及相關資料后______個工作日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應按照貸款合同約定用途使用貸款，不得挪用貸款資金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息及乙方為實現(xiàn)債權而采取的一切必要費用。

4.2丙方應在本貸款發(fā)放前，向乙方提供擔保合同及相關證明文件。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定的期限和金額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權要求乙方在貸款期間提供必要的貸款咨詢和服務。

5.3甲方有權在貸款合同到期前，經乙方同意，提前償還全部或部分貸款本金。

六、乙方的責任

6.1乙方應確保貸款資金的安全，不得挪用或侵占甲方貸款資金。

6.2乙方應按照約定提供貸款咨詢和服務，確保甲方了解貸款的相關信息。

6.3乙方在貸款期間如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，應向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方如未按約定提供服務，應向甲方支付______%的違約金。

7.3乙方如違反合同約定，導致甲方貸款權益受損，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得提高貸款利率或增加貸款金額。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求甲方按照約定用途使用貸款，并有權監(jiān)督貸款的使用情況。

8.2丙方有權在貸款到期前，要求乙方提前收回貸款或要求甲方提前償還貸款。

九、丙方的責任

9.1丙方應按照擔保合同約定履行擔保責任。

9.2丙方在履行擔保責任過程中，如因甲方原因導致丙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證明復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方法定代表人身份證明復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明復印件；

7.擔保合同；

8.其他與本合同有關的文件。

結尾總結：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為安全的貸款環(huán)境，確保甲方貸款權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利和乙方的責任，以及丙方的擔保責任，實現(xiàn)甲方在貸款過程中的主導地位，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用，同時保障甲方在貸款合同中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方因經營需要資金周轉，愿意向乙方申請商業(yè)貸款，乙方愿意向甲方提供商業(yè)貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請的商業(yè)貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款的利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2甲方應按月償還本貸款本金及利息，具體還款方式為：______。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在收到甲方提交的貸款申請及相關資料后______個工作日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應按照貸款合同約定用途使用貸款，不得挪用貸款資金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息及乙方為實現(xiàn)債權而采取的一切必要費用。

4.2丙方應在本貸款發(fā)放前，向乙方提供擔保合同及相關證明文件。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

5.2乙方有權在貸款期間，對甲方的財務狀況進行審查，以確保貸款資金的安全。

5.3乙方有權在甲方違約時，采取法律手段追償貸款本金及利息。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

6.2甲方應如實向乙方提供財務報表和相關信息，以便乙方進行貸款風險控制。

6.3甲方在貸款期間，如需改變貸款用途，應事先征得乙方的同意。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方支付______%的逾期利息。

7.2甲方如未按約定提供財務報表或相關信息，乙方有權暫停發(fā)放新的貸款或提前收回已發(fā)放的貸款。

7.3甲方如挪用貸款資金，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求甲方按照約定用途使用貸款。

8.2丙方有權在貸款到期前，要求乙方提前收回貸款或要求甲方提前償還貸款。

九、丙方的責任

9.1丙方應按照擔保合同約定履行擔保責任。

9.2丙方在履行擔保責任過程中，如因甲方原因導致丙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方法定代表人身份證明復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明