商鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，擁有商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)；

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買商鋪使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于____市____區(qū)____街道____號____室，面積為____平方米，商鋪編號為____。

2.商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、空調(diào)、門窗等，且符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租事宜

1.甲方同意將商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接受商鋪。

2.乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方（以下簡稱“丙方”），丙方同意租賃并使用商鋪。

三、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價格

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元），乙方已向甲方支付定金人民幣____元整（￥____元），余款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付完畢。

2.乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租價格為人民幣____元整（￥____元），丙方已向乙方支付定金人民幣____元整（￥____元），余款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付完畢。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)因商鋪權(quán)屬問題引起的所有法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在地的管理規(guī)定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在地的管理規(guī)定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中故意隱瞞商鋪的權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在轉(zhuǎn)租過程中未按約定支付租金，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（一）商鋪所有權(quán)證明文件；

（二）商鋪使用權(quán)證明文件；

（三）商鋪現(xiàn)狀照片；

（四）商鋪租賃合同；

（五）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，擁有商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)；

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買商鋪使用權(quán)的自然人、法人或其他組織；

丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪的潛在經(jīng)營主體，有意向租賃并使用商鋪。

三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于____市____區(qū)____街道____號____室，面積為____平方米，商鋪編號為____。

2.商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、空調(diào)、門窗等，且符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供商鋪的所有權(quán)證明文件及使用權(quán)證明文件。

三、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)與丙方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保丙方具備合法經(jīng)營資格。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在地的管理規(guī)定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.丙方應(yīng)遵守商鋪租賃合同約定的各項條款，按時支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的商業(yè)利益。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營行為，確保商鋪的正常運營。

2.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，解除本合同，并要求其退還已支付的全部款項。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格，并確保支付方式合法合規(guī)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付轉(zhuǎn)租價格，并確保支付方式合法合規(guī)。

3.乙方有權(quán)在丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中故意隱瞞商鋪的權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在轉(zhuǎn)租過程中未按約定支付租金，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保商鋪的正常運營和商業(yè)利益的最大化。通過引入專業(yè)的經(jīng)營主體，可以提升商鋪的市場競爭力，增加甲方和乙方的收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)對商鋪的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租事宜進(jìn)行決策。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保商鋪的正常運營，同時也有利于實現(xiàn)甲方的商業(yè)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，擁有商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)；

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買商鋪使用權(quán)的自然人、法人或其他組織；

丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪的潛在經(jīng)營主體，有意向租賃并使用商鋪。

三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于____市____區(qū)____街道____號____室，面積為____平方米，商鋪編號為____。

2.商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、燃?xì)狻⒖照{(diào)、門窗等，且符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為定金。

三、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)與丙方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保丙方具備合法經(jīng)營資格。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在地的管理規(guī)定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.丙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的商業(yè)利益。

3.丙方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)租合同約定的各項條款，按時支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行實地考察，對商鋪的狀況和周邊環(huán)境進(jìn)行評估。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提出任何異議，包括但不限于商鋪的狀況、周邊環(huán)境、租賃條件等。

3.乙方有權(quán)在丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)因商鋪權(quán)屬問題引起的所有法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供商鋪的所有權(quán)證明文件及使用權(quán)證明文件。

3.甲方應(yīng)配合乙方對商鋪的實地考察，并確保乙方在考察期間的人身安全。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中故意隱瞞商鋪的權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在轉(zhuǎn)租過程中未按約定支付租金，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的