銷售房子合同范例

銷售房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

6.房產(chǎn)證號：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣__________元；

（3）甲方在收到乙方支付的全部款項后，向乙方交付房產(chǎn)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并負責(zé)辦理過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

6.房產(chǎn)證號：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣__________元；

（3）丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項人民幣__________元。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并負責(zé)辦理過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付款項的情況下，要求甲方按照合同約定解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方支付全部款項后，要求甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若丙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按時支付款項，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得將房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自使用或改變房產(chǎn)的用途。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時保障了乙方的購房需求。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的擔(dān)保，確保了交易的安全性和自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

6.房產(chǎn)證號：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣__________元；

（3）丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項人民幣__________元。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并負責(zé)辦理過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付款項的情況下，要求甲方按照合同約定解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方支付全部款項后，要求甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)在甲方未按時交付房產(chǎn)的情況下，要求甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方有權(quán)在丙方未按時支付款項的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后，對房產(chǎn)進行合理的使用和處分。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自提高交易價格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，應(yīng)積極配合乙方的合理要求，包括但不限于提供必要的證明材料等。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義