公司出售舊房合同范例

公司出售舊房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的舊房（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，現(xiàn)愿意將該房屋出售給買受方；

二、買受方愿意按照本合同約定購買標的房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________；

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米；

1.3標的房屋的權屬清晰，出賣方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付全部房款；

2.3買受方支付房款的方式為__________。

三、標的房屋的交付及使用

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買受方；

3.2買受方在收到標的房屋后，應立即對標的房屋進行驗收，并在__________個工作日內向出賣方出具驗收報告；

3.3買受方在驗收合格后，可依法對標的房屋進行使用。

四、稅費承擔

4.1出賣方應依法承擔標的房屋的權屬轉移登記稅費；

4.2買受方應依法承擔標的房屋的契稅、印花稅等相關稅費。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為__________；

5.2買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為__________；

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的舊房（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，現(xiàn)愿意將該房屋出售給買受方；

二、為保障出賣方權益，買受方同意由擔保方提供擔保；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________；

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米；

1.3標的房屋的權屬清晰，出賣方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付全部房款；

2.3買受方支付房款的方式為__________。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為本合同項下買受方支付房款的行為提供連帶責任擔保；

3.2擔保方應在買受方未按時支付房款的情況下，在__________個工作日內代為支付；

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

四、出賣方權益

4.1出賣方有權要求買受方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付房款；

4.2出賣方有權要求買受方在合同簽訂后，不得擅自改變標的房屋的結構及用途；

4.3出賣方有權要求買受方在標的房屋交付后，不得擅自將標的房屋出租或抵押。

五、違約責任

5.1買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為__________；

5.2買受方擅自改變標的房屋結構及用途的，應向出賣方支付賠償金，賠償金為__________；

5.3擔保方未按約定履行擔保責任的，應向出賣方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔保方的介入，旨在保障出賣方的權益，確保買受方按時支付房款；

8.2第三方擔保方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本次交易中擁有主導地位，旨在確保交易順利進行，保障自身權益；

9.2甲方通過設定多項權利條款和利益條款，旨在降低交易風險，確保交易安全。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.擔保合同；

5.相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買受方有意向購買出賣方擁有的位于__________的舊房（以下簡稱“標的房屋”）；

二、為保障買受方權益，丙方同意作為監(jiān)管方介入，監(jiān)督標的房屋的出售過程；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________；

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米；

1.3標的房屋的權屬清晰，出賣方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付全部房款；

2.3買受方支付房款的方式為__________。

三、監(jiān)管方責任

3.1監(jiān)管方同意監(jiān)督標的房屋的出售過程，確保交易公平、合法；

3.2監(jiān)管方有權要求出賣方提供標的房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等；

3.3監(jiān)管方有權在交易過程中提出建議或要求，以保障買受方的權益。

四、買受方權益

4.1買受方有權要求出賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內交付標的房屋；

4.2買受方有權要求出賣方在標的房屋交付前，保證標的房屋符合合同約定的條件；

4.3買受方有權要求出賣方在標的房屋交付后，對標的房屋的維修和保養(yǎng)負責。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為__________；

5.2出賣方提供的標的房屋不符合合同約定條件的，應向買受方支付賠償金，賠償金為__________；

5.3監(jiān)管方未能履行監(jiān)督職責，導致買受方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本次交易中擁有主導地位，旨在確保交易順利進行，保障自身權益；

8.2乙方通過設定多項權利條款和利益條款，旨在明確交易條件和保障，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣方，在本次交易中處于從屬地位，旨在確保交易的公平性和合法性