產(chǎn)權(quán)院子出售合同范例

產(chǎn)權(quán)院子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的院子（以下簡稱“標的院子”），甲方愿意將該標的院子出售給乙方，乙方愿意購買該標的院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的院子基本情況

1.1標的院子位于__________________________，土地證號為__________________________。

1.2標的院子占地面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

1.3標的院子房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的院子的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

2.3付款方式：__________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的院子交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的院子后__________________________日內(nèi)，對標的院子進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將驗收報告提交給甲方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的院子的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標的院子，應向乙方支付違約金，違約金為標的院子轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地證復印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的院子（以下簡稱“標的院子”），甲方愿意將該標的院子出售給乙方，乙方愿意購買該標的院子，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的院子基本情況

1.1標的院子位于__________________________，土地證號為__________________________。

1.2標的院子占地面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

1.3標的院子房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的院子的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

2.3付款方式：__________________________。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為擔保金。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的院子交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的院子后__________________________日內(nèi)，對標的院子進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將驗收報告提交給甲方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的院子的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付因過戶產(chǎn)生的稅費。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款項承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.4丙方有權(quán)要求甲方在標的院子交付前提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有標的院子的占有、使用和收益權(quán)。

6.2甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違約，有權(quán)要求乙方或丙方承擔違約責任。

6.3甲方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應提前__________________________日通知乙方和丙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

7.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標的院子。

7.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵说脑鹤訜o法過戶，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的資金安全。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約行為，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的院子（以下簡稱“標的院子”），甲方愿意出售該標的院子，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、標的院子基本情況

1.1標的院子位于__________________________，土地證號為__________________________。

1.2標的院子占地面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

1.3標的院子房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的院子的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為定金。

2.3乙方應在標的院子交付前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為擔保金。

三、標的院子交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的院子交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的院子后__________________________日內(nèi)，對標的院子進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將驗收報告提交給甲方。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款項承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在標的院子交付前提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有標的院子的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方違約，有權(quán)要求甲方或丙方承擔違約責任。

5.3乙方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應提前__________________________日通知甲方和丙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的院子，應向乙方支付違約金，違約金為標的院子轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

6.2若甲方提供的標的院子存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標的院子。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事