集成房屋租用合同范例

集成房屋租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集成房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的集成房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)_________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：__________。

四、租賃房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%，自逾期之日起計(jì)算。

5.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋裝修狀況說(shuō)明

3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集成房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的集成房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)_________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保金。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行裝修。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的合法性進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違法使用行為有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%，自逾期之日起計(jì)算。

6.3乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U房屋或其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋裝修狀況說(shuō)明

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方擔(dān)保人，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的條款規(guī)定，確保了租賃房屋的合法使用，以及在乙方違約時(shí)的權(quán)益救濟(jì)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為甲乙雙方提供了額外的保障。第三方介入的意義在于，通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，增強(qiáng)了合同的約束力，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保租賃房屋的合法使用，維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的集成房屋用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的集成房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)_________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃要求。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保金。

4.3若甲方違約，丙方應(yīng)在乙方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的租賃房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和功能性。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自進(jìn)入租賃房屋，除非事先得到乙方書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋裝修狀況說(shuō)明

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合