飯莊租賃合同范例

飯莊租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飯莊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本飯莊”），乙方愿意租賃本飯莊從事餐飲服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為本飯莊，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃本飯莊的用途為從事餐飲服務(wù)，不得用于其他任何非法用途。

五、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用本飯莊；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下解除合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證本飯莊符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備、設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將本飯莊交付給乙方使用。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用本飯莊；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)飯莊進(jìn)行合理裝修、改造；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，依法續(xù)租本飯莊。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用本飯莊，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施，合理使用；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

六、合同解除

6.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成嚴(yán)重后果。

6.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定提供設(shè)備、設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成嚴(yán)重后果。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.本飯莊房屋租賃合同；

2.本飯莊設(shè)備清單；

3.本飯莊設(shè)施清單；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飯莊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本飯莊”），乙方愿意租賃本飯莊從事餐飲服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為本飯莊，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___%。

四、丙方管理服務(wù)

4.1丙方為本飯莊提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、食品安全管理等。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保本飯莊的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方提交管理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、安全管理狀況等。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方對(duì)丙方提供的管理服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)保持本飯莊的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，確保甲方收益。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行管理職責(zé)或違反合同約定時(shí)，終止丙方的管理服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用本飯莊，但不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施，合理使用，不得擅自拆除或改造。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保本飯莊的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，不得因管理不善導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

8.2丙方如因管理不善導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將管理服務(wù)交付給乙方使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本飯莊房屋租賃合同；

2.本飯莊設(shè)備清單；

3.本飯莊設(shè)施清單；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)，提升本飯莊的經(jīng)營(yíng)水平，保障甲方的收益。同時(shí)，丙方的管理服務(wù)有助于乙方更好地運(yùn)營(yíng)本飯莊，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)，維護(hù)自身的權(quán)益。在新的模式下，甲方的主導(dǎo)地位得以強(qiáng)化，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本商業(yè)空間”），乙方愿意租賃本商業(yè)空間開(kāi)設(shè)餐飲店鋪，為提升乙方運(yùn)營(yíng)效率和保障乙方權(quán)益，引入丙方提供專(zhuān)業(yè)餐飲運(yùn)營(yíng)支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為本商業(yè)空間，包括但不限于店鋪、廚房、儲(chǔ)藏室等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___%。

四、丙方運(yùn)營(yíng)支持

4.1丙方為本商業(yè)空間提供專(zhuān)業(yè)餐飲運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于品牌策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)、供應(yīng)鏈管理等。

4.2丙方應(yīng)按照乙方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保本商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)效率。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方對(duì)丙方提供的運(yùn)營(yíng)支持享有決定權(quán)，有權(quán)要求丙方調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，自主決定本商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行運(yùn)營(yíng)支持職責(zé)或違反合同約定時(shí)，終止丙方的運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保本商業(yè)空間的設(shè)施齊全，符合乙方運(yùn)營(yíng)需求。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)修復(fù)或更換本商業(yè)空間內(nèi)的損壞設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保本商業(yè)空間的合法使用。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按合同約定提供設(shè)施或維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方如擅自改變本商業(yè)空間的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保本商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)支持符合乙方要求，不得損害乙方利益。

8.2丙方如因運(yùn)營(yíng)支持不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)交付給乙方使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本商業(yè)空間租賃合同；

2.本商業(yè)空間設(shè)施清單；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃