房產(chǎn)額轉(zhuǎn)讓合同范例

房產(chǎn)額轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未清償?shù)馁J款、抵押、查封、租賃等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同；

（5）標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證。

七、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理標(biāo)的房產(chǎn)的交付、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付及稅費(fèi)承擔(dān)等事宜。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并征得丙方同意，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部擔(dān)保金。

3.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

a.甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款百分之____________________的違約金；

b.甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，若標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決或賠償甲方損失。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未清償?shù)馁J款、抵押、查封、租賃等。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，提供完整的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款百分之____________________的違約金。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的情況下，未如實(shí)告知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同的解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

b.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的情況下，未如實(shí)告知甲方；

c.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.本合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的情況下，能夠獲得相應(yīng)的賠償或解決。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守約定，保障甲方的利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將租賃房產(chǎn)出租給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并征得丙方同意，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.租賃房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的租賃事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部擔(dān)保金。

3.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

a.甲方在支付全部租金后，若乙方未按約定交付租賃房產(chǎn)，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額百分之____________________的違約金；

b.甲方在支付全部租金后，若租賃房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決或賠償甲方損失。

四、租賃房產(chǎn)的交付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。

2.乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未清償?shù)馁J款、抵押、查封、租賃等。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

五、租賃期間的維護(hù)與管理

1.甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)。

2.乙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付租賃房產(chǎn)時(shí)，提供完整的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃合同的其他約定。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途合理使用租賃房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的其他約定，并按時(shí)支付租金。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額百分之____________________的違約金。

2.甲方在租賃房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的情況下，未如實(shí)告知乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同的解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定支付租金；

b.甲方在租賃房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的情況下，未如實(shí)告知乙方；

c.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃房產(chǎn)的租賃過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方