建筑安裝工程分包示范

建筑安裝工程分包示范合同目錄第一章總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包合同的簽訂依據(jù)1.3分包合同的組成文件1.4分包合同的解釋順序第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1分包商的權(quán)益與義務(wù)2.2總包商的權(quán)益與義務(wù)2.3工程款的支付與結(jié)算2.4工程質(zhì)量的保障與驗(yàn)收第三章工程進(jìn)度與計(jì)劃3.1分包工程的開工時(shí)間3.2分包工程的竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告的要求3.4工程進(jìn)度的調(diào)整與變更第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的符合標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與檢測(cè)4.3工程質(zhì)量問題的處理4.4工程質(zhì)量的保障措施第五章施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1施工安全管理要求5.2施工安全事故的處理5.3環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定5.4安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育第六章變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果6.4合同變更與解除的違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決與法律適用7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.2合同爭(zhēng)議的解決程序7.3合同爭(zhēng)議的司法解決7.4合同爭(zhēng)議的仲裁解決第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的表現(xiàn)形式8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3賠償金額的計(jì)算方法8.4違約責(zé)任的免除條件第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果9.4保密信息的保護(hù)措施第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與許可第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的生效時(shí)間11.3合同的變更程序11.4合同的終止條件第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂12.4合同的解除第十三章合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先選擇13.2爭(zhēng)議解決的途徑13.3爭(zhēng)議解決的期限13.4爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同的生效日期14.3合同的保管與復(fù)印件14.4合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.1.1工程分包的詳細(xì)項(xiàng)目1.1.2分包商應(yīng)承擔(dān)的工程責(zé)任1.2分包合同的簽訂依據(jù)1.2.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2.2雙方簽訂合同時(shí)的協(xié)商內(nèi)容1.3分包合同的組成文件1.3.1合同正本與附件1.3.2合同組成文件的優(yōu)先順序1.4分包合同的解釋順序1.4.1合同條款的解釋原則1.4.2合同條款的補(bǔ)充與解釋第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1分包商的權(quán)益與義務(wù)2.1.1分包商的權(quán)利2.1.2分包商應(yīng)盡的義務(wù)2.2總包商的權(quán)益與義務(wù)2.2.1總包商的權(quán)利2.2.2總包商應(yīng)盡的義務(wù)2.3工程款的支付與結(jié)算2.3.1工程款的支付方式2.3.2工程款的結(jié)算程序2.4工程質(zhì)量的保障與驗(yàn)收2.4.1工程質(zhì)量的保障措施2.4.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第三章工程進(jìn)度與計(jì)劃3.1分包工程的開工時(shí)間3.1.1開工準(zhǔn)備的完成時(shí)間3.1.2工程實(shí)際開工日期3.2分包工程的竣工時(shí)間3.2.1工程計(jì)劃竣工日期3.2.2工程提前或延期竣工的規(guī)定3.3工程進(jìn)度報(bào)告的要求3.3.1工程進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間3.3.2工程進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容要求3.4工程進(jìn)度的調(diào)整與變更3.4.1工程進(jìn)度調(diào)整的條件3.4.2工程進(jìn)度變更的程序第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的符合標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.1.2工程質(zhì)量的雙方約定標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與檢測(cè)4.2.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)的程序4.2.2工程質(zhì)量檢測(cè)的方法與設(shè)備4.3工程質(zhì)量問題的處理4.3.1工程質(zhì)量問題的識(shí)別與報(bào)告4.3.2工程質(zhì)量問題的解決措施4.4工程質(zhì)量的保障措施4.4.1質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)4.4.2質(zhì)量管理的具體措施第五章施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1施工安全管理要求5.1.1施工安全管理制度5.1.2施工安全責(zé)任的劃分5.2施工安全事故的處理5.2.1安全事故的報(bào)告程序5.2.2安全事故的處理措施5.3環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定5.3.1環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)5.3.2環(huán)境保護(hù)的具體措施5.4安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育5.4.1安全生產(chǎn)培訓(xùn)的內(nèi)容5.4.2安全生產(chǎn)教育的對(duì)象與時(shí)間第六章變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更的條件6.1.2合同變更的程序6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除的條件6.2.2合同解除的程序6.3合同變更與解除的法律后果6.3.1合同變更的法律后果6.3.2合同解除的法律后果6.4合同變更與解除的違約責(zé)任6.4.1變更與解除合同的違約責(zé)任6.4.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七章爭(zhēng)議解決與法律適用7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.1.1協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式7.1.2第三方調(diào)解爭(zhēng)議的方式7.2合同爭(zhēng)議的解決程序7.2.1爭(zhēng)議解決的啟動(dòng)程序7.2.2爭(zhēng)議解決的執(zhí)行程序7.3合同爭(zhēng)議的司法解決7.3.1司法解決的選擇條件7.3.2司法解決的管轄法院7.4合同爭(zhēng)議的仲裁解決7.4.1仲裁解決的選擇條件7.4.2仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的表現(xiàn)形式8.1.1違約的具體行為8.1.2違約的證據(jù)要求8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1違約責(zé)任的計(jì)算方式8.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3賠償金額的計(jì)算方法8.3.1直接損失的計(jì)算8.3.2間接損失的計(jì)算8.4違約責(zé)任的免除條件8.4.1不可抗力的定義8.4.2不可抗力的證明要求第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息的種類9.1.2保密信息的使用范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限9.2.2保密信息保護(hù)期限的延長(zhǎng)9.3保密信息的泄露后果9.3.1泄露保密信息的后果9.3.2泄露保密信息的法律責(zé)任9.4保密信息的保護(hù)措施9.4.1保密信息的保護(hù)措施9.4.2保密信息的保護(hù)責(zé)任第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)限10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任10.2.1侵權(quán)行為的界定10.2.2侵權(quán)行為的法律責(zé)任10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施10.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施10.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的實(shí)施10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與許可10.4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件10.4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可方式第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的實(shí)質(zhì)條件11.1.2合同生效的形式條件11.2合同的生效時(shí)間11.2.1合同生效的具體時(shí)間11.2.2合同生效的證明文件11.3合同的變更程序11.3.1合同變更的申請(qǐng)11.3.2合同變更的審批11.4合同的終止條件11.4.1合同終止的客觀條件11.4.2合同終止的約定條件第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2合同的附件12.2.1附件的定義與范圍12.2.2附件的效力12.3合同的修訂12.3.1合同修訂的條件12.3.2合同修訂的程序12.4合同的解除12.4.1合同解除的條件12.4.2合同解除的程序第十三章合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先選擇13.1.1首選的爭(zhēng)議解決方式13.1.2優(yōu)先選擇的依據(jù)13.2爭(zhēng)議解決的途徑13.2.1選擇的爭(zhēng)議解決途徑13.2.2選擇的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決的期限13.3.1提出的爭(zhēng)議解決期限13.3.2爭(zhēng)議解決的期限規(guī)定13.4爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)13.4.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)選擇13.4.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的法律適用第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.1.1簽訂地點(diǎn)的確定14.1.2簽訂日期的記錄14.2合同的生效日期14.2.1生效日期的界定14.2.2生效日期的通知14.3合同的保管與復(fù)印件14.3.1合同正本的保管14.3.2合同復(fù)印件的制作與分發(fā)14.4合同的修改與補(bǔ)充14.4.1合同修改的條件14.4.2合同補(bǔ)充的程序_________________________（簽名）_________________________（日期）_________________________（多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的特殊要求甲方要求分包商按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。分包商需在合同中承諾對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的把控能力，并承擔(dān)因進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。1.2甲方對(duì)施工材料和工藝的特殊要求甲方對(duì)施工材料和工藝有特殊要求時(shí)，分包商需按照甲方的要求使用指定的材料供應(yīng)商和工藝流程。分包商需保證所使用的材料和工藝符合甲方的要求，并承擔(dān)因材料不合格或工藝不符合要求導(dǎo)致的違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)工程變更的特殊要求甲方提出工程變更時(shí)，分包商需在合同中承諾對(duì)工程變更的響應(yīng)能力和調(diào)整能力。分包商需按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的特殊要求乙方要求分包商按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。分包商需在合同中承諾對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的把控能力，并承擔(dān)因進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.2乙方對(duì)施工材料和工藝的特殊要求乙方對(duì)施工材料和工藝有特殊要求時(shí)，分包商需按照乙方的要求使用指定的材料供應(yīng)商和工藝流程。分包商需保證所使用的材料和工藝符合乙方的要求，并承擔(dān)因材料不合格或工藝不符合要求導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.3乙方對(duì)工程變更的特殊要求乙方提出工程變更時(shí)，分包商需在合同中承諾對(duì)工程變更的響應(yīng)能力和調(diào)整能力。分包商需按照乙方的要求進(jìn)行工程變更，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介還需對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的符合要求。3.2第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬第三方中介在合同執(zhí)行過程中提供服務(wù)，因此甲方和乙方需協(xié)商確定第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬。費(fèi)用和報(bào)酬的具體金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并按照合同約定的方式進(jìn)行支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過程中若出現(xiàn)違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體規(guī)定應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括但不限于違約金的賠償金額和違約行為的改正措施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)項(xiàng)目列表2.分包商材料供應(yīng)商名單3.施工工藝流程說明4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)6.施工安全管理制度7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同變更申請(qǐng)表10.工程變更通知單11.違約金計(jì)算公式12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序14.爭(zhēng)議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.進(jìn)度延誤：未按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：使用的材料未符合合同約定的要求。4.工藝不符合要求：施工工藝未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.信息泄露：未經(jīng)許可泄露保密信息。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：未經(jīng)授權(quán)使用他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.未經(jīng)同意的合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自將合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.違反法律法規(guī)：違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：總包商將其合同范圍內(nèi)的部分工程分包給其他承包商承擔(dān)的行為。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約責(zé)任：因違約行為而需要承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：合同中規(guī)定的工程完成的時(shí)間表。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中規(guī)定的工程質(zhì)量的要求。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：法律保護(hù)的創(chuàng)造性的成果和工商業(yè)標(biāo)記。7.保密信息：合同中約定的需要保密的信息。8.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的，協(xié)助處理合同爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)溝通調(diào)整施工計(jì)劃。2.質(zhì)量不符合要求：加強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)，及時(shí)整改，重新驗(yàn)收。3.材料不合格：立即更換合格材料，記錄并報(bào)告甲方。4.工藝不符合要求：重新培訓(xùn)施工人員，按照