個(gè)人房屋租賃協(xié)議

個(gè)人房屋租賃協(xié)議合同目錄第一章租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋基本情況1.2租賃房屋的使用性質(zhì)1.3租賃雙方的身份及資格1.4租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及其支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4提前解除租賃合同的條件和后果第三章房屋使用及維修3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)3.3租賃期間發(fā)生的房屋及設(shè)施損壞賠償3.4出租人的維修責(zé)任第四章房屋交付及退還4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋退還時(shí)間及條件4.3房屋退還時(shí)的驗(yàn)收手續(xù)4.4退還房屋時(shí)的費(fèi)用結(jié)算第五章押金及費(fèi)用5.1押金的金額及支付5.2押金的退還條件及時(shí)間5.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)5.4費(fèi)用結(jié)算及支付方式第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果6.3合同解除后的善后處理6.4合同變更和解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及責(zé)任7.2承租人的違約行為及責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的管轄法院8.3法律適用第九章房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)9.2保險(xiǎn)理賠的程序及權(quán)益分配9.3保險(xiǎn)合同的變更和解除第十章租賃合同的轉(zhuǎn)讓10.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2租賃合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)益和義務(wù)繼承第十一章房屋占用及停車11.1房屋占用及使用規(guī)定11.2停車場(chǎng)的使用及費(fèi)用11.3車輛管理制度及安全責(zé)任第十二章環(huán)境保護(hù)及安全管理12.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定及責(zé)任12.2安全管理規(guī)定及責(zé)任12.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案第十三章其他約定13.1租賃合同的保密條款13.2租賃合同的附件13.3租賃合同的修訂及補(bǔ)充第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同解除的程序及后果合同編號(hào)_________第一章租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：1.1.2房屋面積：1.1.3房屋戶型：1.1.4房屋設(shè)施清單：1.2租賃房屋的使用性質(zhì)1.2.1房屋用途：1.2.2房屋是否允許轉(zhuǎn)租：1.3租賃雙方的身份及資格1.3.1出租人身份信息：1.3.2承租人身份信息：1.4租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)1.4.1出租人的權(quán)益和義務(wù)：1.4.2承租人的權(quán)益和義務(wù)：第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：2.1.2租賃結(jié)束日期：2.2租金及其支付方式2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：2.2.2租金支付周期：2.2.3租金支付方式：2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整條件：2.3.2租金調(diào)整程序：2.4提前解除租賃合同的條件和后果2.4.1提前解除合同的條件：2.4.2提前解除合同的后果：第三章房屋使用及維修3.1房屋使用規(guī)定3.1.1房屋使用范圍：3.1.2房屋使用禁止行為：3.2房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)3.2.1出租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：3.2.2承租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：3.3租賃期間發(fā)生的房屋及設(shè)施損壞賠償3.3.1損壞賠償責(zé)任：3.3.2賠償金額的確定：3.4出租人的維修責(zé)任3.4.1出租人維修的范圍：3.4.2出租人維修的響應(yīng)時(shí)間：第四章房屋交付及退還4.1房屋交付時(shí)間及條件4.1.1房屋交付時(shí)間：4.1.2房屋交付條件：4.2房屋退還時(shí)間及條件4.2.1房屋退還時(shí)間：4.2.2房屋退還條件：4.3房屋退還時(shí)的驗(yàn)收手續(xù)4.3.1退還驗(yàn)收程序：4.3.2退還驗(yàn)收注意事項(xiàng)：4.4退還房屋時(shí)的費(fèi)用結(jié)算4.4.1費(fèi)用結(jié)算項(xiàng)目：4.4.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：第五章押金及費(fèi)用5.1押金的金額及支付5.1.1押金金額：5.1.2押金支付時(shí)間：5.2押金的退還條件及時(shí)間5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還時(shí)間：5.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)5.3.1其他費(fèi)用清單：5.3.2費(fèi)用承擔(dān)方式：5.4費(fèi)用結(jié)算及支付方式5.4.1費(fèi)用結(jié)算方式：5.4.2支付方式：第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1合同變更條件：6.1.2合同變更程序：6.2合同解除的條件和后果6.2.1合同解除條件：6.2.2合同解除后果：6.3合同解除后的善后處理6.3.1善后處理事項(xiàng)：6.3.2善后處理時(shí)間：6.4合同變更和解除的法律后果6.4.1法律后果：6.4.2法律后果的承擔(dān)方式：第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及責(zé)任8.1.1出租人違約行為：8.1.2出租人違約責(zé)任：8.2承租人的違約行為及責(zé)任8.2.1承租人違約行為：8.2.2承租人違約責(zé)任：8.3違約責(zé)任的賠償方式8.3.1賠償方式：8.3.2賠償金額的確定：第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.2選擇解決方式的期限：9.2仲裁或訴訟的管轄法院9.2.1仲裁或訴訟法院：9.2.2訴訟管轄范圍：9.3法律適用9.3.1適用法律：9.3.2法律適用的例外情況：第十章房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)10.1.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：10.2保險(xiǎn)理賠的程序及權(quán)益分配10.2.1理賠程序：10.2.2權(quán)益分配方式：10.3保險(xiǎn)合同的變更和解除10.3.1變更和解除條件：10.3.2變更和解除程序：第十一章租賃合同的轉(zhuǎn)讓11.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：11.1.2轉(zhuǎn)讓通知期限：11.2租賃合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1轉(zhuǎn)讓程序：11.2.2轉(zhuǎn)讓確認(rèn)方式：11.3轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)益和義務(wù)繼承11.3.1權(quán)益和義務(wù)繼承：11.3.2繼承的確認(rèn)程序：第十二章環(huán)境保護(hù)及安全管理12.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定及責(zé)任12.1.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定：12.1.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：12.2安全管理規(guī)定及責(zé)任12.2.1安全規(guī)定：12.2.2安全責(zé)任：12.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案12.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：12.3.2應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)程序：第十三章其他約定13.1租賃合同的保密條款13.1.1保密信息范圍：13.1.2保密責(zé)任：13.2租賃合同的附件13.2.1附件清單：13.2.2附件的保管責(zé)任：13.3租賃合同的修訂及補(bǔ)充13.3.1修訂及補(bǔ)充條件：13.3.2修訂及補(bǔ)充程序：第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.1.1生效條件：14.1.2生效時(shí)間：14.2合同的終止條件14.2.1終止條件：14.2.2終止時(shí)間：14.3合同解除的程序及后果14.3.1解除程序：14.3.2解除后果：合同雙方簽字：（出租人簽字）（承租人簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定租賃房屋的使用目的，并確保乙方按照甲方的決定使用房屋。說明：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的使用目的進(jìn)行規(guī)定，以確保房屋的使用符合甲方的要求。1.2甲方應(yīng)在租賃開始前提供完整的房屋設(shè)施清單，并確保所有設(shè)施正常運(yùn)行。說明：甲方有責(zé)任確保房屋設(shè)施的完整性和正常運(yùn)行，以保障乙方的使用權(quán)益。1.3若房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。說明：甲方作為房屋的維護(hù)責(zé)任人，有義務(wù)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，以避免影響乙方的正常使用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用房屋，并確保房屋的使用目的符合甲方的要求。說明：作為租賃方，乙方有義務(wù)按照甲方的規(guī)定使用房屋，以保證房屋的使用符合甲方的期望。2.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。說明：乙方作為房屋的使用者，有責(zé)任合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.3若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或安裝附加設(shè)施，需事先獲得甲方的書面同意。說明：乙方在進(jìn)行房屋改動(dòng)或安裝附加設(shè)施時(shí)，需要得到甲方的明確同意，以保證甲方的利益不受損害。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，并確保合同的順利執(zhí)行。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中起到重要的協(xié)調(diào)作用，有責(zé)任確保雙方的權(quán)益得到保障。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間的爭(zhēng)議和問題，并協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決。說明：第三方中介在租賃期間應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決的職責(zé)，協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的問題，以確保合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.房屋保險(xiǎn)單3.租賃合同的修訂記錄4.房屋改動(dòng)和安裝附加設(shè)施的申請(qǐng)表格6.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人的違約行為未按約定時(shí)間交付房屋未按約定提供房屋設(shè)施未及時(shí)維修房屋設(shè)施2.承租人的違約行為未按約定使用房屋未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)未按時(shí)支付租金3.違約行為的認(rèn)定違約行為的確認(rèn)依據(jù)違約行為的后果及責(zé)任分配違約行為的解除合同程序三、法律名詞及解釋：1.租賃合同2.出租人3.承租人4.違約行為5.租金6.押金7.保險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞及時(shí)通知出租人拍照留證協(xié)商維修或賠償2