房屋裝修購銷協(xié)議

房屋裝修購銷協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和適用范圍1.3合同文件的組成1.4合同條款的優(yōu)先順序第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的現(xiàn)狀描述第三章裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)方案3.2裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修進(jìn)度計(jì)劃第四章購銷雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1購房方的權(quán)利和義務(wù)4.2裝修方的權(quán)利和義務(wù)第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式5.3付款方式和進(jìn)度第六章工期6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤的處理第七章質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量的保證7.2售后服務(wù)的承諾第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時(shí)間限制第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章附則12.1合同的適用法律12.2合同的解釋和補(bǔ)充12.3合同的修訂歷史記錄第十三章其他約定13.1裝修過程中的特殊要求13.2房屋交付后的維護(hù)和保養(yǎng)第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3付款憑證和收據(jù)副本合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1購房方指具有完全民事行為能力的個(gè)人或合法成立的組織1.1.2裝修方指具有合法資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人1.2本合同的目的和適用范圍1.2.1本合同旨在明確購房方與裝修方在房屋裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2本合同適用于購房方與裝修方之間的一切裝修活動(dòng)1.3合同文件的組成1.3.1本合同包括合同、附件及雙方另行約定的其他文件1.3.2合同文件的解釋順序?yàn)楸竞贤?、附件、其他文?.4合同條款的優(yōu)先順序1.4.1本合同各條款之間如有沖突，以條款編號順序?yàn)闇?zhǔn)執(zhí)行第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2房屋的權(quán)屬證明2.2.1購房方應(yīng)向裝修方提供房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明2.3房屋的現(xiàn)狀描述2.3.1購房方應(yīng)向裝修方詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括已有設(shè)施、存在的問題等第三章裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)方案3.1.1裝修方應(yīng)根據(jù)購房方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等3.2裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.2.1裝修方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料3.2.2裝修方應(yīng)提供材料合格證及環(huán)保檢測報(bào)告3.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.3.2裝修工程應(yīng)通過購房方的驗(yàn)收3.4裝修進(jìn)度計(jì)劃3.4.1裝修方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃3.4.2裝修方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程第四章購銷雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1購房方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1購房方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)4.1.2購房方應(yīng)提供裝修所需的場地和條件4.2裝修方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1裝修方應(yīng)按合同約定完成裝修工程4.2.2裝修方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和材料清單確定5.1.2合同總價(jià)經(jīng)雙方確認(rèn)后不得隨意變更5.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式5.2.1合同總價(jià)如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定5.2.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照雙方確認(rèn)的變更事項(xiàng)進(jìn)行5.3付款方式和進(jìn)度5.3.1購房方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付款項(xiàng)5.3.2裝修方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和付款憑證第六章工期6.1開工日期6.1.1雙方應(yīng)在合同中約定具體的開工日期6.1.2開工日期經(jīng)雙方確認(rèn)后不得隨意變更6.2竣工日期6.2.1雙方應(yīng)在合同中約定具體的竣工日期6.2.2竣工日期經(jīng)雙方確認(rèn)后不得隨意變更6.3工期延誤的處理6.3.1如因裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2如因購房方原因?qū)е鹿て谘诱`，購房方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七章質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量的保證7.1.1裝修方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)7.1.2裝修方應(yīng)提供裝修工程的保修服務(wù)7.2售后服務(wù)的承諾7.2.1裝修方應(yīng)對裝修工程中的問題及時(shí)進(jìn)行維修和更換7.2.2裝修方應(yīng)按照雙方約定的保修期限和范圍提供售后服務(wù)第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.2違約行為指違反合同約定的行為9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式賠償損失第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決的時(shí)間限制10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更程序11.2.1合同變更需雙方簽字蓋章確認(rèn)11.3合同的終止條件11.3.1本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后終止第十二章附則12.1合同的適用法律12.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄12.2合同的解釋和補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同的修訂歷史記錄12.3.1本合同如有修訂，修訂版本應(yīng)注明日期和版本號第十三章其他約定13.1裝修過程中的特殊要求13.1.1雙方應(yīng)對特殊要求進(jìn)行明確約定13.2房屋交付后的維護(hù)和保養(yǎng)13.2.1雙方應(yīng)對交付后的維護(hù)和保養(yǎng)事項(xiàng)進(jìn)行明確約定第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3付款憑證和收據(jù)副本14.4合同雙方簽字蓋章頁多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在裝修過程中有權(quán)提出變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因甲方變更導(dǎo)致的時(shí)間延誤和費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.甲方提前入住若甲方需提前入住，乙方應(yīng)在不影響裝修質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)提前入住所需的額外費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。若甲方不同意乙方推薦的供應(yīng)商，乙方應(yīng)尊重甲方的選擇。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。3.乙方按時(shí)交付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付裝修工程。若乙方未能按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方提供售后服務(wù)乙方應(yīng)對裝修工程提供約定的售后服務(wù)。若乙方未能提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。若第三方中介未能協(xié)調(diào)好雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介監(jiān)督質(zhì)量第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若第三方中介發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。3.第三方中介調(diào)解爭議在合同履行過程中，若甲方和乙方發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解。若第三方中介未能調(diào)解成功，甲方和乙方可依法解決爭議。4.第三方中介收取傭金第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)按照約定的比例收取傭金。若甲方和乙方未能就傭金比例達(dá)成一致，第三方中介應(yīng)協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.付款憑證和收據(jù)副本4.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：2.違約行為指違反合同約定的行為3.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.裝修方：具有合法資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人3.購房方：具有完全民事行為能力的個(gè)人或合法成立的組織4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂和履行的中立機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)