租賃補(bǔ)充協(xié)議范本

租賃補(bǔ)充協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的1.2本補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.3本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間1.4本補(bǔ)充協(xié)議的生效條件第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付時(shí)間及方式2.3租賃期限的起止日期2.4租賃物的使用范圍及限制第三章租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付時(shí)間及方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制3.4滯納金的計(jì)算方式第四章租賃物的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.4保養(yǎng)周期及內(nèi)容第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式5.3保險(xiǎn)事故的處理方式5.4保險(xiǎn)合同的變更及解除第六章租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的通知義務(wù)6.4轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的權(quán)益變更第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式7.4違約責(zé)任的免除條件第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的管轄法院8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制8.4調(diào)解及和解的可能性第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果9.4合同變更與解除的書面協(xié)議第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的權(quán)益處理10.3合同終止后的責(zé)任免除10.4合同終止后的保密義務(wù)第十一章附則11.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件11.2本補(bǔ)充協(xié)議的未盡事宜11.3本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)11.4本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)及日期第十二章租賃物清單12.1租賃物的名稱、數(shù)量及規(guī)格12.2租賃物的購買價(jià)格及購置日期12.3租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)12.4租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量保證書第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2雙方簽字蓋章的頁份13.3附件的名稱及數(shù)量13.4合同的備案及公示要求第十四章整章摘要14.1本補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容14.2本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)益分配14.3本補(bǔ)充協(xié)議的法律效力14.4本補(bǔ)充協(xié)議的履行及監(jiān)督合同編號(hào)_________第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，就原租賃合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。1.2本補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于原租賃合同租賃物及租賃期限外的其他事項(xiàng)。1.3本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議于______年______月______日簽訂。1.4本補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述租賃物為____________________________________。2.2租賃物的交付時(shí)間及方式租賃物交付時(shí)間為______年______月______日，交付方式為________________________。2.3租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.4租賃物的使用范圍及限制租賃物僅限于____________________使用，不得用于____________________________。第三章租金及支付方式3.1租金的金額租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2租金的支付時(shí)間及方式租金每期支付時(shí)間為______年______月______日，支付方式為________________________。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按原租賃合同約定執(zhí)行。3.4滯納金的計(jì)算方式滯納金按逾期支付租金的______%計(jì)算。第四章租賃物的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間的租賃物主體結(jié)構(gòu)安全和重大故障維修。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.4保養(yǎng)周期及內(nèi)容保養(yǎng)周期為______個(gè)月，保養(yǎng)內(nèi)容為____________________________________________。第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額承租人需購買租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)事故的處理方式保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按保險(xiǎn)合同約定處理。5.4保險(xiǎn)合同的變更及解除保險(xiǎn)合同的變更及解除應(yīng)書面通知出租人。第六章租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件租賃物轉(zhuǎn)讓須經(jīng)出租人同意。6.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件租賃物轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意。6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的通知義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時(shí)，承租人應(yīng)書面通知出租人。6.4轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的權(quán)益變更轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的權(quán)益變更按原租賃合同約定執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約行為出租人違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為承租人違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式7.4違約責(zé)任的免除條件違約責(zé)任的免除條件按原租賃合同約定執(zhí)行。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式1）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；2）向__________人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的管轄法院雙方同意，任何爭(zhēng)議均適用__________人民法院的管轄。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制雙方應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)解決。8.4調(diào)解及和解的可能性雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，可以尋求調(diào)解或和解。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更與解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。9.4合同變更與解除的書面協(xié)議合同變更與解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十章合同的終止10.1合同終止的條件合同終止條件按原租賃合同約定執(zhí)行。10.2合同終止后的權(quán)益處理合同終止后的權(quán)益處理按原租賃合同約定執(zhí)行。10.3合同終止后的責(zé)任免除合同終止后的責(zé)任免除按原租賃合同約定執(zhí)行。10.4合同終止后的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。第十一章附則11.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件附件一：租賃物清單附件二：保險(xiǎn)合同副本11.2本補(bǔ)充協(xié)議的未盡事宜未盡事宜按原租賃合同約定執(zhí)行。11.3本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.4本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)及日期本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為________________，簽訂日期為______年______月______日。第十二章租賃物清單12.1租賃物的名稱、數(shù)量及規(guī)格租賃物名稱：____________________，數(shù)量：____________，規(guī)格：____________________。12.2租賃物的購買價(jià)格及購置日期購買價(jià)格：____________________，購置日期：____________________。12.3租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)所有權(quán)：____________________，使用權(quán)：____________________。12.4租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量保證書驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：____________________，質(zhì)量保證書：____________________。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2雙方簽字蓋章的頁份13.3附件的名稱及數(shù)量附件名稱：____________________，數(shù)量：____________________。13.4合同的備案及公示要求合同備案及公示要求按原租賃合同約定執(zhí)行。第十四章整章摘要14.1本補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議主要約定了租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的維修與保養(yǎng)、租賃物的保險(xiǎn)、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的變更與解除、合同的終止、附則等內(nèi)容。14.2本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)益分配本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)益分配按照原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。14.3本補(bǔ)充協(xié)議的法律效力本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本補(bǔ)充協(xié)議的履行及監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________（雙方在此處簽字或蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)租賃物進(jìn)行變更，包括但不限于更換租賃物、修改租賃物的規(guī)格和性能。此類變更需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。說明：甲方作為出租人，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和決策權(quán)。在合同履行期間，甲方可以根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行變更。為確保雙方的利益，甲方需提前通知乙方，并征得乙方的同意。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方使用限制乙方不得將租賃物用于非法用途、危險(xiǎn)用途或超出原租賃合同約定的使用范圍。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為承租人，擁有租賃物的使用權(quán)。然而，為了保障甲方權(quán)益，乙方在使用租賃物時(shí)需遵守相關(guān)法律法規(guī)和原租賃合同的約定。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1中介服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方同意，中介在本次租賃交易中提供服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和方式由雙方與中介協(xié)商確定。說明：第三方中介在租賃交易中發(fā)揮介紹和協(xié)助的作用。為了明確中介的權(quán)益，甲方和乙方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間和方式由雙方與中介協(xié)商確定，以保證交易的順利進(jìn)行。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施4.1甲方對(duì)租賃物的監(jiān)控權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)控，以確保租賃物按照合同約定合理使用。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)控工作，提供必要的信息和便利。說明：甲方作為出租人，關(guān)心租賃物的使用情況。為了確保租賃物按照合同約定合理使用，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)控。乙方作為承租人，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)控工作，提供必要的信息和便利。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施5.1乙方對(duì)租賃物的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。若乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明：乙方作為承租人，擁有租賃物的使用權(quán)。為了保障租賃物的正常使用和延長租賃物的使用壽命，乙方有義務(wù)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。若乙方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附加條款六：第三方中介參與時(shí)的額外保障措施6.1中介的保密義務(wù)中介在參與本次租賃交易過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介在租賃交易中接觸到甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。為了保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，中介有保密義務(wù)。若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.保險(xiǎn)合同副本3.維修記錄4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)量保證書6.中介服務(wù)協(xié)議7.租賃物使用說明書8.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照約定提供租賃物。未按照約定維護(hù)租賃物。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為未按照約定支付租金。未按照約定使用租賃物。未履行合同約定的其他義務(wù)。3.中介違約行為未按照約定提供中介服務(wù)。未履行保密義務(wù)。未按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃物的使用人，向出租人支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的起止時(shí)間。5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指違約行為所產(chǎn)生的法律后果，包括賠償責(zé)任和其他責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲solution:雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并書面約定。2.租金支付糾紛