2024年全新委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)交易價格及支付方式3.購房代理服務(wù)3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.3代理服務(wù)費用及支付方式3.4代理服務(wù)期限4.裝修服務(wù)4.1裝修項目及內(nèi)容4.2裝修設(shè)計及預(yù)算4.3裝修施工及監(jiān)理4.4裝修材料及設(shè)備4.5裝修費用及支付方式5.付款方式5.1首付款支付5.2預(yù)付款支付5.3尾款支付5.4逾期付款責(zé)任6.交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2裝修完工時間6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗收不合格處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2裝修合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同附件清單13.1房產(chǎn)買賣合同附件清單13.2裝修合同附件清單13.3其他相關(guān)文件附件清單14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（委托方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中介方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方指定聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方指定聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于：________________________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得房產(chǎn)證，并愿意配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4房產(chǎn)交易價格及支付方式房產(chǎn)交易價格為：________________________元。支付方式：________________________3.購房代理服務(wù)3.1代理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方購房過程中的代理服務(wù)，包括但不限于：1.搜集房產(chǎn)信息；2.協(xié)助甲方進行房產(chǎn)看房；3.協(xié)商購房價格及條款；4.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2代理服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件《購房代理服務(wù)內(nèi)容清單》。3.3代理服務(wù)費用及支付方式代理服務(wù)費用為：________________________元。支付方式：________________________3.4代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.裝修服務(wù)4.1裝修項目及內(nèi)容裝修項目：________________________裝修內(nèi)容詳見附件《裝修項目清單》。4.2裝修設(shè)計及預(yù)算裝修設(shè)計由乙方提供，預(yù)算為：________________________元。4.3裝修施工及監(jiān)理裝修施工由乙方指定的裝修公司負(fù)責(zé)，監(jiān)理由乙方指定監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。4.4裝修材料及設(shè)備裝修材料及設(shè)備詳見附件《裝修材料及設(shè)備清單》。4.5裝修費用及支付方式裝修費用為：________________________元。支付方式：________________________5.付款方式5.1首付款支付首付款為：________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.2預(yù)付款支付預(yù)付款為：________________________元，于裝修設(shè)計完成后____個工作日內(nèi)支付。5.3尾款支付尾款為：________________________元，于裝修完工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。5.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。6.交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：________________________。6.2裝修完工時間裝修完工時間為：________________________。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序》。6.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見；3.解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的合同義務(wù)；2.合同解除后，未履行的合同義務(wù)不再履行；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方，并按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2裝修合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變化。12.2合同變更程序1.雙方書面提出變更要求；2.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)買賣合同附件清單13.2裝修合同附件清單13.3其他相關(guān)文件附件清單14.其他約定14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由____人民法院管轄。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在購房代理及裝修服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同委托第三方機構(gòu)或個人參與合同履行；2.甲方或乙方單方面委托第三方機構(gòu)或個人參與合同履行；3.雙方協(xié)商一致，邀請第三方機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)合同金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同履行；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分1.甲方對購房代理及裝修服務(wù)過程中的決策負(fù)責(zé)；2.乙方對購房代理及裝修服務(wù)的組織實施負(fù)責(zé)；3.第三方對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.5.2權(quán)利劃分1.甲方享有購房代理及裝修服務(wù)的最終成果；2.乙方享有購房代理及裝修服務(wù)的組織實施權(quán)；3.第三方享有提供服務(wù)的報酬權(quán)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容；2.雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相關(guān)義務(wù)。16.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止的條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.2第三方介入終止的程序1.雙方書面通知對方終止《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同主體部分，需詳細(xì)列明房產(chǎn)交易的具體條款。2.裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修工程內(nèi)容、設(shè)計預(yù)算、施工期限、材料設(shè)備清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同主體部分，需詳細(xì)列明裝修工程的具體條款。3.購房代理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容，如房產(chǎn)信息搜集、看房陪同、價格談判、過戶手續(xù)辦理等。說明：本附件作為合同附件，用于明確購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容。4.裝修項目清單詳細(xì)要求：列明裝修工程的具體項目，如墻面、地面、水電改造、門窗、家具等。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修工程的具體項目。5.裝修材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明裝修工程所需的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修工程所需的材料及設(shè)備。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：明確房屋交付及裝修完工后的驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋交付及裝修完工后的驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細(xì)條款。9.不可抗力條款說明詳細(xì)要求：說明不可抗力的定義、范圍、處理方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確不可抗力的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付房款；提供虛假房產(chǎn)信息；違反交付時間約定；未按時支付裝修費用。（2）乙方違約行為：未按時提供購房代理服務(wù)；未按時完成裝修工程；提供虛假裝修材料及設(shè)備信息；違反驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序。（3）第三方違約行為：未按時完成服務(wù)；提供虛假信息；違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付房款，需向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金；提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）乙方違約責(zé)任：逾期提供服務(wù)，需向甲方支付逾期服務(wù)費用；未按時完成裝修工程，需向甲方支付違約金；提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）第三方違約責(zé)任：逾期完成服務(wù)，需向甲乙雙方支付違約金；提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)損失。簡要示例說明：1.甲方未按時支付房款，逾期30天，需向乙方支付逾期付款金額的2%作為違約金。2.乙方未按時完成裝修工程，逾期10天，需向甲方支付逾期服務(wù)費用1000元。3.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024年全新委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式3.購房代理服務(wù)3.1代理范圍3.2代理費用及支付方式3.3代理期限3.4代理成果及違約責(zé)任4.裝修服務(wù)4.1裝修范圍及內(nèi)容4.2裝修費用及支付方式4.3裝修期限4.4裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2代理協(xié)議12.3裝修合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表14.2代理協(xié)議14.3裝修合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點]簽訂。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)所在城市、街道、小區(qū)名稱]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)人：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式交易價格：[房產(chǎn)交易總價]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.購房代理服務(wù)3.1代理范圍1.搜集、推薦符合甲方要求的房產(chǎn)信息；2.協(xié)助甲方與賣方進行談判；3.協(xié)調(diào)房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.提供購房相關(guān)咨詢。3.2代理費用及支付方式代理費用：[代理服務(wù)費金額]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.3代理期限代理期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.4代理成果及違約責(zé)任若乙方未能按照約定完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方購房失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。4.裝修服務(wù)4.1裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍：[裝修涉及的房間及區(qū)域]裝修內(nèi)容：[裝修項目及要求]4.2裝修費用及支付方式裝修費用：[裝修總價]支付方式：[支付方式，如分期支付、按進度支付等]4.3裝修期限裝修期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.4裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)裝修材料：[裝修材料品牌、型號等]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.合同履行5.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時、正確地履行各自的義務(wù)。5.2履行期限本合同約定的各項義務(wù)，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行完畢。5.3履行地點本合同的履行地點為：[履行地點]6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議解決機構(gòu)均為具有管轄權(quán)的法院。8.3爭議解決費用除非法律另有規(guī)定，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應(yīng)繼續(xù)支付；2.雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)交易及裝修事宜；3.合同解除后，任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方泄露對方商業(yè)秘密；3.一方故意拖延或拒絕履行合同。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的全部費用。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及違約金約定確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約而終止。11.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；3.合同終止后，任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、代理協(xié)議、裝修合同。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點]簽署。13.2簽署地點[簽訂地點]13.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表14.2代理協(xié)議14.3裝修合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估；2.法律咨詢；3.裝修監(jiān)理；4.貸款咨詢；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；3.若甲乙雙方無法達(dá)成一致，可由仲裁機構(gòu)指定第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費用；3.若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分。16.2責(zé)任劃分1.第三方僅對自身提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；2.甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用。18.第三方介入的合同18.1第三方介入合同1.第三方介入服務(wù)時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂專門的合同；a.第三方的基本信息；b.服務(wù)內(nèi)容；c.服務(wù)期限；d.服務(wù)費用；e.責(zé)任限額；f.爭議解決方式。19.第三方介入的監(jiān)督19.1第三方監(jiān)督1.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展；3.甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行審查。20.第三方介入的變更20.1第三方變更1.若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合同；2.第三方變更不影響本合同的有效性。21.第三方介入的終止21.1第三方終止1.第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算；2.第三方終止介入服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易價格、付款方式等。說明：此表格用于記錄房產(chǎn)的詳細(xì)信息，作為合同附件，供雙方查閱。2.代理協(xié)議詳細(xì)要求：包含代理服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、成果、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議詳細(xì)約定了購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修范圍、內(nèi)容、費用、材料、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此合同詳細(xì)約定了裝修服務(wù)的相關(guān)事宜，是合同的重要組成部分。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議約定了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：此合同約定了第三方介入服務(wù)的相關(guān)事宜，是合同的重要組成部分。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此協(xié)議約定了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，是合同的重要組成部分。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的相關(guān)事宜，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；乙方未按約定完成購房代理服務(wù)；甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或支付代理費用；第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方故意拖延或拒絕履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的全部費用；若第三方違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及已發(fā)生的相關(guān)費用；乙方未按約定完成購房代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方購房失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年全新委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.2購房代理服務(wù)2.3裝修服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.2購房代理服務(wù)內(nèi)容3.3裝修服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限4.2購房代理服務(wù)期限4.3裝修服務(wù)期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1房產(chǎn)中介服務(wù)費用5.2購房代理服務(wù)費用5.3裝修服務(wù)費用5.4支付方式6.費用結(jié)算與違約責(zé)任6.1費用結(jié)算方式6.2違約責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量保證7.2購房代理服務(wù)質(zhì)量保證7.3裝修服務(wù)質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他事項12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1服務(wù)費用退還14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.委托事項2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、價格談判、合同起草等。2.2購房代理服務(wù)2.2.1甲方委托乙方作為購房代理人，代表甲方進行房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)辦理。2.3裝修服務(wù)2.3.1甲方委托乙方提供裝修咨詢服務(wù)，包括但不限于裝修設(shè)計、施工監(jiān)督等。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供符合甲方要求的房產(chǎn)信息；3.1.2協(xié)助甲方進行房產(chǎn)價格談判；3.1.3起草、審核并協(xié)助簽署房產(chǎn)買賣合同；3.1.4提供過戶、登記等相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)。3.2購房代理服務(wù)內(nèi)容3.2.1代表甲方進行房產(chǎn)購買談判；3.2.2協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)；3.2.3監(jiān)督房屋交付質(zhì)量；3.2.4協(xié)助處理購房過程中的糾紛。3.3裝修服務(wù)內(nèi)容3.3.1提供裝修設(shè)計方案；3.3.2監(jiān)督裝修施工過程；3.3.3質(zhì)量驗收；3.3.4提供售后服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限4.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至甲方購房合同簽訂之日止。4.2購房代理服務(wù)期限4.2.1購房代理服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至甲方購房合同簽訂之日止。4.3裝修服務(wù)期限4.3.1裝修服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止。5.服務(wù)費用及支付方式5.1房產(chǎn)中介服務(wù)費用5.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)費用為_____________元。5.2購房代理服務(wù)費用5.2.1購房代理服務(wù)費用為_____________元。5.3裝修服務(wù)費用5.3.1裝修服務(wù)費用為_____________元。5.4支付方式5.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____________日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。6.費用結(jié)算與違約責(zé)任6.1費用結(jié)算方式6.1.1甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。6.2違約責(zé)任6.2.1若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的任何有關(guān)本合同的內(nèi)容、履行情況等；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免爭議擴大；10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的合理費用。11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；11.1.2雙方應(yīng)保持合同內(nèi)容的保密性；11.1.3雙方應(yīng)積極配合對方履行合同。11.2其他事項11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同附件12.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議；12.2.2購房代理服務(wù)協(xié)議；12.2.3裝修服務(wù)協(xié)議。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1服務(wù)費用退還14.1.1合同解除后，已支付的服務(wù)費用按比例退還；14.1.2退還費用應(yīng)扣除已提供服務(wù)部分的費用。14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。14.3合同解除后的其他事宜14.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余事宜；14.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的權(quán)益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額；17.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方和乙方可另行協(xié)商或向第三方追償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方其他相關(guān)方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意；18.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害