工程索賠復習題

（一）某工程項目的施工投標文件中承包單位投標所報工期為13個月。合同總價確

定為8000萬元。合同約定：實際完成工程量超過估計工程量25%以上時允許調(diào)整單價；

拖延工期每天賠償金為合同總價的1%。。，最高拖延工期賠償限額為合同總價的10%;若

能提前竣工，每提前1天的獎金按合同總價的10%。計算。

事件1:本工程土方工程量均為16萬m3,土方工程的合同單價為16元/m）施工

按計劃進行4個月后，總監(jiān)理工程師發(fā)布設(shè)計變更：通知新增土方工程，增加工程量為32

萬m3總監(jiān)理工程師與承包單位依據(jù)合同約定協(xié)商后，確定的土方變更單價為14元/

m"承包單位按計劃用4個月完成。

事件2:因設(shè)計變更等待新圖紙延誤1個月。

事件3:由于連續(xù)降雨累計1個月

承包單位完成該項目的施工實際用了20個月。

問題：

1.確定應(yīng)補償承包單位的土方工作的費用補償。

3.簡述工程施工索賠的程序。

4.承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些？

5.索賠通知的內(nèi)容及格式。

解答：

1.工程量清單中計劃土方為：16（萬m3）,新增土方工程量為：32萬m3

應(yīng)按原單價計算的新增工程量為：16X25%=4（萬m3）

補償土方工程款為：4萬m^XlG元/m3+（32—4）萬元/m3=456萬元

補償承包單位的總費用為：456（萬元）

2.承包單位投標書中承諾合同工期為13個月，可順延工期6個月

承包單位應(yīng)承擔超過合同工期的違約責任。

拖延工期賠償費為：8000萬元X0.001/天X30天=240萬元，小于最高賠償限額，

最高賠償限額=8000萬元X0.1=800萬元.

3答：（1）我國《建設(shè)工程施工合同（示范文本））規(guī)定的施工索賠程序如下：

1）索賠事件發(fā)生后28d內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2分）

2）發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長工期的

索賠報告及有關(guān)資料；（1分）

3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復，或要求

承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（1分）

4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28d內(nèi)未給予答復或未對承包

人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認可；（1分）

5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件

終了后28d內(nèi),向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。（1分）

（二）北京某工程基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，

須將河道中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工

IOd,并同意合同工期順延IOd.為確保繼續(xù)施工,要求工人、施工機械等不要撤離施工現(xiàn)

場，但在通知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理。施工單位認為對其損失過大,

意欲索賠。

問題：

（1）施工單位的索賠能否成立，索賠證據(jù)是什么？

（2）由此引起的損失費用項目有哪些？

（3）如果提出索賠要求，應(yīng)向業(yè)主提供哪些索賠文件？

（三）某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為

3000m2工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同。乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工

程師批準。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺斗容量為lm?的反鏟挖掘

機施工。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發(fā)生如下幾

項事件：

①因租賃的挖掘機大修，晚開工2d,造成人員窩工10個工日；

②基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進行地質(zhì)復查,

配合用工15個工日；

③5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復工令，5月20日~5月22日，因罕見的

大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工曰；

④5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復正常挖掘工作，最終

基坑于5月30日挖坑完畢。

問題：

(1)建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說

明原因。

(2)每項事件工期索賠各是多少d?總計工期索賠是多少d?

答事件2:索賠成立。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個有經(jīng)驗的承包商所無法合理預

見的。

事件3:索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。

事件4:索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應(yīng)由