2024年版移動(dòng)通信基站樓頂場(chǎng)地租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版移動(dòng)通信基站樓頂場(chǎng)地租賃合同一本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及基站設(shè)備1.1租賃場(chǎng)地1.2基站設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.租賃條件4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)5.基站設(shè)備的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充9.2合同的解除10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的簽訂和蓋章13.1簽訂日期13.2蓋章14.附件14.1基站設(shè)備清單14.2租賃場(chǎng)地示意圖第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及基站設(shè)備1.1租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地為位于____市的____棟樓頂，具體位置和面積詳見附件1：租賃場(chǎng)地示意圖。1.2基站設(shè)備租賃期間，承租方有權(quán)使用出租方提供的基站設(shè)備進(jìn)行移動(dòng)通信服務(wù)。基站設(shè)備的具體清單和規(guī)格詳見附件2：基站設(shè)備清單。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限的一天。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向出租方支付租金。租金支付方式如下：（1）租金每半年支付一次，每次支付期限為支付日前一個(gè)月。（2）承租方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。（3）支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______4.租賃條件4.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、穩(wěn)定，并負(fù)責(zé)基站設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。4.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地和基站設(shè)備，并按照約定的時(shí)間和方式支付租金。5.基站設(shè)備的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用基站設(shè)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變基站設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。5.2維護(hù)責(zé)任基站設(shè)備的日常維護(hù)和維修由承租方負(fù)責(zé)，重大故障和維修由出租方負(fù)責(zé)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始日期前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地和基站設(shè)備的安全，保險(xiǎn)額度不低于人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：￥500000元。保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式與租金支付方式相同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地和基站設(shè)備，或未履行出租方的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。9.2承租方違約承租方未按照本合同約定支付租金，或未合理使用租賃場(chǎng)地和基站設(shè)備，或未履行承租方的義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同的解除雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地和基站設(shè)備，并按照本合同約定的方式支付違約金。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。13.合同的簽訂和蓋章13.1簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____地簽訂。13.2蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。14.附件14.1基站設(shè)備清單詳見附件3：基站設(shè)備清單。14.2租賃場(chǎng)地示意圖詳見附件4：租賃場(chǎng)地示意圖。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地示意圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和布局。示意圖應(yīng)清晰明了，便于雙方理解和確認(rèn)租賃場(chǎng)地的范圍。附件2：基站設(shè)備清單列出基站設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和配置等信息。附件中應(yīng)包括每臺(tái)設(shè)備的制造商、生產(chǎn)日期和保修期限等詳細(xì)信息。附件3：基站設(shè)備維護(hù)手冊(cè)提供基站設(shè)備的維護(hù)和管理指南，包括設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)和故障排除等內(nèi)容。手冊(cè)應(yīng)由設(shè)備制造商提供，并經(jīng)過雙方認(rèn)可。附件4：租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告提供租賃場(chǎng)地的安全檢查結(jié)果，包括場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、消防安全和環(huán)境保護(hù)等方面的評(píng)估。報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)公司等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地和基站設(shè)備，或未能履行出租方的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付賠償金，賠償金額根據(jù)違約程度和造成的損失確定。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付基站設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約違約行為：未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用租賃場(chǎng)地和基站設(shè)備，或未能履行承租方的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付賠償金，賠償金額根據(jù)違約程度和造成的損失確定。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的由出租方提供給承租方使用的樓頂場(chǎng)地。2.基站設(shè)備：指本合同約定的由出租方提供給承租方使用的移動(dòng)通信基站相關(guān)設(shè)備。3.租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。