2024全新空地租賃合同范本下載9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新空地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃空地基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3違約責(zé)任3.租賃空地使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違規(guī)使用責(zé)任4.租賃空地維護及保養(yǎng)4.1維護責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.租賃空地權(quán)屬及風(fēng)險5.1權(quán)屬確認(rèn)5.2風(fēng)險承擔(dān)5.3不可抗力條款6.合同解除及終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1法律適用9.2合同份數(shù)9.3合同生效9.4通知與送達(dá)9.5合同附件10.合同雙方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同變更及補充13.合同附件清單14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）出租方名稱：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方法定代表人：____________________（4）承租方名稱：____________________（5）承租方地址：____________________（6）承租方法定代表人：____________________1.2租賃空地基本信息（1）空地位置：____________________（2）空地面積：____________________平方米（3）空地用途：____________________1.3租賃期限（1）租賃起始日期：____________________（2）租賃終止日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金額（1）租金總額：____________________元（2）租金支付方式：按月支付2.2租金支付方式（1）支付時間：每月____日前支付（2）支付賬戶：____________________2.3違約責(zé)任（1）如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。（2）如出租方未按時交付租賃空地，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。3.租賃空地使用范圍及限制3.1使用范圍（1）承租方僅可在租賃空地進行______活動。（2）承租方不得將租賃空地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式與他人共用。3.2使用限制（1）承租方不得在租賃空地進行違法活動。（2）承租方不得改變租賃空地的結(jié)構(gòu)、用途。3.3違規(guī)使用責(zé)任（1）如承租方違規(guī)使用租賃空地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）如因承租方違規(guī)使用租賃空地造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.租賃空地維護及保養(yǎng)4.1維護責(zé)任（1）租賃空地的日常維護由承租方負(fù)責(zé)。（2）租賃空地的重大維修由出租方負(fù)責(zé)。4.2保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方應(yīng)保持租賃空地的整潔、完好。（2）租賃空地如因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3違約責(zé)任（1）如承租方未履行維護及保養(yǎng)責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）如因承租方未履行維護及保養(yǎng)責(zé)任造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃空地權(quán)屬及風(fēng)險5.1權(quán)屬確認(rèn)（1）租賃空地的所有權(quán)歸出租方所有。（2）租賃空地的使用權(quán)歸承租方所有。5.2風(fēng)險承擔(dān)（1）租賃空地的自然風(fēng)險由出租方承擔(dān)。（2）租賃空地的人為風(fēng)險由承租方承擔(dān)。5.3不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.合同解除及終止6.1解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如租賃空地發(fā)生重大安全事故，出租方有權(quán)解除合同。6.2解除程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書面答復(fù)。6.3終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）租賃空地因故被收回，合同終止。6.4終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃空地的現(xiàn)狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃空地及剩余租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向租賃空地所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)提交仲裁委員會，仲裁委員會受理后，應(yīng)在____日內(nèi)組成仲裁庭。（2）仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起____個月內(nèi)作出仲裁裁決。9.其他約定9.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同所涉及的爭議解決，適用中華人民共和國的仲裁法。9.2合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。（2）本合同各份具有同等法律效力。9.3合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同自登記之日起具有法律效力。9.4通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。（2）送達(dá)方式包括：郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等。9.5合同附件（1）本合同附件包括但不限于：租賃空地權(quán)屬證明、租金支付憑證等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.合同雙方簽字蓋章（1）出租方簽字蓋章：____________________（2）承租方簽字蓋章：____________________11.合同簽訂日期（1）簽訂日期：____________________12.合同變更及補充（1）對本合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或補充本合同。13.合同附件清單（1）合同附件清單如下：附件一：租賃空地權(quán)屬證明附件二：租金支付憑證14.合同解除及終止后的處理1.租賃空地的使用權(quán)應(yīng)立即終止，承租方應(yīng)將租賃空地交還給出租方。2.承租方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金及違約金。3.雙方應(yīng)就租賃空地的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及其他相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，基于甲乙雙方的共同委托或根據(jù)合同約定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍（1）第三方可提供租賃空地的評估、咨詢、規(guī)劃設(shè)計等服務(wù)。（2）第三方可協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。（3）第三方可提供租賃空地的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方均需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的、范圍及第三方的基本情況。2.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入。（2）如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及風(fēng)險程度等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行由甲乙雙方共同監(jiān)督。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。（2）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及進度進行監(jiān)督。（3）如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。（2）乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及進度進行監(jiān)督。（3）如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。（2）如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲乙雙方均有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。（3）第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》。（2）終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空地權(quán)屬證明（1）詳細(xì)要求：提供租賃空地的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明出租方對該空地的合法所有權(quán)。（2）說明：此附件用于確認(rèn)租賃空地的權(quán)屬，保障租賃合同的合法性。2.租金支付憑證（1）詳細(xì)要求：提供支付租金的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明租金已實際支付。（2）說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。（2）說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。（2）說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方的合法權(quán)益。5.合同變更及補充協(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更或補充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。（2）說明：此附件用于記錄合同變更或補充過程，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.第三方介入終止協(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止第三方介入的原因、雙方簽字蓋章等。（2）說明：此附件用于終止第三方介入行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時支付租金（2）未按時交付租賃空地（3）違規(guī)使用租賃空地（4）未履行維護及保養(yǎng)責(zé)任（5）違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算賠償金額。（2）未按時交付租賃空地：按照合同約定的違約金比例計算賠償金額。（3）違規(guī)使用租賃空地：根據(jù)造成的損失程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）未履行維護及保養(yǎng)責(zé)任：根據(jù)造成的損失程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）違反合同約定的保密義務(wù)：根據(jù)泄露信息造成的損失程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）未按時支付租金：如約定每月租金為1萬元，違約金比例為5%，則逾期支付租金1個月，應(yīng)支付違約金500元。（2）未按時交付租賃空地：如約定交付日期為2023年1月1日，實際交付日期為2023年2月1日，則逾期交付1個月，應(yīng)支付違約金1000元。（3）違規(guī)使用租賃空地：如因違規(guī)使用導(dǎo)致他人財產(chǎn)損失，則由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）未履行維護及保養(yǎng)責(zé)任：如因未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃空地?fù)p壞，則由違約方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。（5）違反合同約定的保密義務(wù)：如因違約方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失，則由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新空地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃空地基本情況2.1空地位置2.2空地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違反使用條件的責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批9.保險責(zé)任9.1租賃方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2地址：_____________________1.1.3法定代表人：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2地址：_____________________1.2.3法定代表人：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃空地基本情況2.1空地位置：_____________________2.2空地面積：_____________________2.3土地性質(zhì)：_____________________2.4土地用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限續(xù)約：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2租金支付方式：_____________________4.3逾期支付租金的處理：_____________________5.租賃保證金5.1保證金金額：_____________________5.2保證金繳納及退還：_____________________6.使用條件與限制6.1使用范圍：_____________________6.2使用限制：_____________________6.3違反使用條件的責(zé)任：_____________________7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任：_____________________7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：_____________________8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向租賃方提出申請，并提交轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資質(zhì)證明。8.1.2租賃方有權(quán)在收到申請后三十日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)借條件8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前向租賃方提出申請，并提交轉(zhuǎn)借方的相關(guān)資質(zhì)證明。8.2.2租賃方有權(quán)在收到申請后三十日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)借。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批8.3.1無論轉(zhuǎn)租還是轉(zhuǎn)借，租賃方均需審批，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為均無效。8.3.2批準(zhǔn)后，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并確保租賃合同的相關(guān)條款得到履行。9.保險責(zé)任9.1租賃方保險責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)為其擁有或控制的設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并保證保險金額不低于空地價值的80%。9.2承租方保險責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在空地上進行的經(jīng)營活動投保相關(guān)責(zé)任保險，如公眾責(zé)任保險、意外傷害保險等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方未按照約定使用空地。10.1.3承租方違反合同約定，造成租賃方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為租賃方所在地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如不可抗力、違約等。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃空地示意圖、租金支付計劃等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除了甲乙雙方之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。16.1.2引入第三方應(yīng)不違反法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同的簽訂。18.1.2中介方的報酬由甲乙雙方另行約定。18.2評估機構(gòu)18.2.1評估機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃空地進行評估，提供評估報告。18.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的客觀、公正，并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3監(jiān)理方18.3.1監(jiān)理方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃空地的建設(shè)或維修過程進行監(jiān)督。18.3.2監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。18.4施工方18.4.1施工方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃空地的建設(shè)或維修施工。18.4.2施工方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求，保證施工質(zhì)量，并對施工過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分，避免責(zé)任交叉。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2信息共享20.2.1第三方應(yīng)將履行職責(zé)過程中獲取的與甲乙雙方有關(guān)的信息予以保密。20.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行職責(zé)。20.3爭議解決20.3.1第三方與其他各方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。21.合同變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。21.2解除21.2.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方及第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空地示意圖要求：清晰標(biāo)注空地位置、面積、邊界等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃空地的具體位置和范圍。2.租金支付計劃表要求：詳細(xì)列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間。3.保證金繳納及退還協(xié)議要求：明確保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范保證金的管理和使用。4.使用條件與限制協(xié)議要求：詳細(xì)列明空地的使用范圍、限制條件等。說明：作為合同附件，用于明確承租方的使用權(quán)限和責(zé)任。5.維修與保養(yǎng)協(xié)議要求：明確甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)費用等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范租賃空地的維護保養(yǎng)工作。6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的條件、審批流程等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的相關(guān)事宜。7.保險協(xié)議要求：明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范保險責(zé)任和保障范圍。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若超過5日未支付，則構(gòu)成逾期支付。2.未按約定使用空地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定使用空地。示例：合同約定空地僅用于倉儲，若承租方用于其他用途，則構(gòu)成違約。3.違反維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。示例：合同約定承租方負(fù)責(zé)空地的日常維護，若承租方未履行，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借空地。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，將空地轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。5.保險責(zé)任未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行保險責(zé)任。示例：第三方未按合同約定為租賃空地投保，導(dǎo)致?lián)p失，則構(gòu)成違約。6.第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。示例：監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。全文完。2024全新空地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律1.3合同適用的法規(guī)1.4合同適用的政策2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱2.1.2出租方地址2.1.3出租方聯(lián)系方式2.2承租方信息2.2.1承租方名稱2.2.2承租方地址2.2.3承租方聯(lián)系方式3.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期4.1.2租賃終止日期4.2租金支付方式4.2.1租金金額4.2.2支付時間4.2.3逾期支付處理5.租賃費用及稅費5.1租賃費用5.1.1水電費5.1.2物業(yè)費5.1.3維修基金5.2稅費5.2.1印花稅5.2.2其他相關(guān)稅費6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)則6.1.1使用范圍6.1.2使用限制6.2維護責(zé)任6.2.1出租方維護責(zé)任6.2.2承租方維護責(zé)任7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任范圍8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3其他約定事項12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物現(xiàn)狀描述12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。1.3合同適用的法規(guī)本合同適用《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法規(guī)。1.4合同適用的政策本合同適用國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)租賃的政策規(guī)定。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出租方地址：市區(qū)路號2.2承租方信息承租方名稱：建筑有限公司承租方地址：市區(qū)路號3.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱租賃物名稱：空地3.2租賃物位置租賃物位置：市區(qū)路南側(cè)3.3租賃物面積租賃物面積：10000平方米3.4租賃物用途租賃物用途：建筑工地臨時使用4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年。4.2租金支付方式租金支付方式：承租方應(yīng)于每月月底前向出租方支付租金，租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.租賃費用及稅費5.1租賃費用5.1.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.1.2物業(yè)費：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付。5.1.3維修基金：由承租方按約定比例繳納。5.2稅費5.2.1印花稅：由出租方承擔(dān)。5.2.2其他相關(guān)稅費：由出租方和承租方按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)則6.1.1使用范圍：租賃物僅限于建筑工地臨時使用，不得用于其他用途。6.1.2使用限制：租賃物內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.2維護責(zé)任6.2.1出租方維護責(zé)任：確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2承租方維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物使用過程中的日常維護和保養(yǎng)。7.保險責(zé)任7.1保險種類租賃物及承租方人員應(yīng)投保意外傷害險。7.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物價值及承租方人員意外傷害風(fēng)險。7.3保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物及承租方人員在使用過程中的意外傷害事故。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方單方解除權(quán)8.1.2.1承租方未按約定支付租金8.1.2.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方利益8.1.3承租方單方解除權(quán)8.1.3.1出租方未按約定提供租賃物8.1.3.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方利益8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2租賃物因不可抗力毀損8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同8.3解除或終止后的處理8.3.1租賃物返還8.3.2租金結(jié)算8.3.3稅費及費用結(jié)算8.3.4保險理賠處理8.3.5違約責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求賠償損失。9.1.2違反合同約定，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。9.2.2違反合同約定，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2地方人民法院11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3其他約定事項11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物現(xiàn)狀描述12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人出租方代表簽字：承租方代表簽字：14.合同附件簽署14.1附件簽署日期附件簽署日期與合同簽署日期一致。14.2附件簽署地點附件簽署地點與合同簽署地點一致。14.3附件簽署人附件簽署人與合同簽署人一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人與法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入范圍1.合同簽訂過程中的中介服務(wù)；2.租賃物的評估、鑒定；3.工程監(jiān)理；4.保險理賠；5.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的介入條件16.1甲乙雙方一致同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2法律法規(guī)及政策要求第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以變更。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對于超出該范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：1.收取中介費、評估費、監(jiān)理費等合理費用；2.依法對租賃物進行評估、鑒定、監(jiān)理等；3.在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。18.3義務(wù)劃分第三方的義務(wù)包括但不限于：1.依法履行合作協(xié)議；2.保證其提供的評估、鑒定、監(jiān)理等結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性；3.在爭議解決過程中，公平、公正地提供專業(yè)意見。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需在合同簽訂或履行過程中，向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審批第三方介入申請需經(jīng)甲乙雙方審批同意。19.3第三方介入實施第三方介入實施后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方介入工作的順利進行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更定義本合同變更指在第三方介入后，甲乙雙方根據(jù)實際情況對合同條款的調(diào)整。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.3合同變更效力合同變更協(xié)議簽訂后，具有與本合同同等的法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入爭議解決第三方在爭議解決過程中，有權(quán)提供專業(yè)意見，但無權(quán)直接作出裁決。21.3第三方介入爭議解決后的責(zé)任第三方介入爭議解決過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、位置等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修記錄等。說明：租賃物現(xiàn)狀描述用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂證明用于證明合同的生效及簽訂過程。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證用于證明租金已按約定支付。5.附件五：維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納日期、金額、繳納方式等信息。說明：維修基金繳納憑證用于證明維修基金已按約定繳納。6.附件六：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納日期、金額、繳納方式等信息。說明：稅費繳納憑證用于證明相關(guān)稅費已按約定繳納。7.附件七：保險單詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期間等信息。說明：保險單用于證明租賃物及人員已按約定投保。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等信息。說明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的1%作為違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月月底前支付租金，如逾期三天，則需支付未支付租金的3%作為違約金。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響出租方利益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方在租賃期間擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：未按約定維護租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方未按約定進行租賃物的日常維護，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時開工，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：未按約定提供相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或承租方未按約定提供相關(guān)文件，影響合同履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致合同無法生效，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024全新空地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃空地基本信息3.1空地位置與面積3.2空地使用性質(zhì)3.3空地權(quán)屬證明文件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更及提前終止5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的處理6.使用范圍與限制6.1空地使用范圍6.2空地使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.維修與保養(yǎng)8.1空地維修責(zé)任8.2日常保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.保險9.1保險種類與責(zé)任9.2保險費用承擔(dān)9.3保險合同簽訂10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：空地位置圖13.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽署與生效14.2合同修改與補充14.3合同的解釋與爭議解決14.4合同的份數(shù)與保存第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)a)《中華人民共和國合同法》b)《中華人民共和國民法典》c)《中華人民共和國土地管理法》1.2合同訂立的目的與意義a)明確雙方權(quán)利義務(wù)b)保護雙方合法權(quán)益c)促進租賃關(guān)系穩(wěn)定發(fā)展2.雙方基本信息2.1出租方基本信息a)全稱：_______b)簡稱：_______c)住所：_______d)聯(lián)系人：_______e)聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息a)全稱：_______b)簡稱：_______c)住所：_______d)聯(lián)系人：_______e)聯(lián)系電話：_______3.租賃空地基本信息3.1空地位置與面積a)位置：_______b)面積：_______平方米3.2空地使用性質(zhì)a)使用性質(zhì)：_______b)允許用途：_______3.3空地權(quán)屬證明文件a)出租方權(quán)屬證明文件：_______b)承租方權(quán)屬證明文件：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期a)起始日期：_______4.2租賃終止日期a)終止日期：_______4.3租賃期限變更及提前終止a)租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。b)提前終止：在租賃期限屆滿前三個月，雙方均可提出提前終止租賃合同，并提前通知對方。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額a)租金總額：_______元b)單位面積租金：_______元/平方米·月5.2租金支付時間a)每月_______日前支付當(dāng)月租金5.3租金支付方式a)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶b)需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.4逾期支付租金的處理a)逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。b)出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。6.使用范圍與限制6.1空地使用范圍a)僅限用于_______6.2空地使用限制a)不得改變空地結(jié)構(gòu)b)不得擅自改變土地用途c)不得影響周邊環(huán)境6.3違規(guī)使用的處理a)違規(guī)使用的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額a)保證金總額：_______元7.2保證金退還條件a)租賃期滿且空地?zé)o損壞b)租賃期滿且雙方無其他糾紛7.3保證金退還程序a)租賃期滿后，承租方將空地恢復(fù)原狀，無損壞，且雙方無其他糾紛，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。8.維修與保養(yǎng)8.1空地維修責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)空地的主體結(jié)構(gòu)維修。b)承租方負(fù)責(zé)空地附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。8.2日常保養(yǎng)責(zé)任a)承租方應(yīng)保持空地的整潔和安全。b)不得在空地上堆放易燃易爆物品。8.3維修費用承擔(dān)a)出租方承擔(dān)因主體結(jié)構(gòu)問題產(chǎn)生的維修費用。b)承租方承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的維修費用。9.保險9.1保險種類與責(zé)任a)出租方應(yīng)投?？盏刎敭a(chǎn)保險。b)承租方應(yīng)投保人身意外傷害保險。9.2保險費用承擔(dān)a)出租方承擔(dān)空地財產(chǎn)保險費用。b)承租方承擔(dān)人身意外傷害保險費用。9.3保險合同簽訂a)雙方應(yīng)各自在租賃期限內(nèi)辦理保險，并將保險單復(fù)印件提供給對方。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任a)未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的違約金。b)未按約定使用空地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任a)未按約定提供空地的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。b)未經(jīng)承租方同意擅自改變空地用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3違約金的計算與支付a)違約金應(yīng)按實際損失的一定比例計算。b)違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a)無約定爭議解決機構(gòu)的情況下，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序a)雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效。b)依法需辦理登記手續(xù)的，自登記之日起生效。12.2合同終止條件a)租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。13.合同附件13.1附件一：空地位置圖13.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽署與生效a)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改與補充a)本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋與爭議解決a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a)本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢的個人或組織。b)第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的a)提高合同履行的效率和質(zhì)量。b)保證合同條款的公正性和透明度。16.第三方介入條款16.1第三方選擇a)甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入合同履行。b)第三方的選擇應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則。16.2第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險等因素綜合考慮。b)責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分a)甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，避免責(zé)任不清。b)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確其在合同履行中的具體職責(zé)。18.2信息共享a)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息。b)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。18.3權(quán)利義務(wù)a)第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相一致。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請a)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。b)第三方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議a)甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。b)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.3第三方介入實施a)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。b)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)第三方職責(zé)履行完畢。b)合同履行完畢或解除。c)第三方提出退出請求，經(jīng)甲乙雙方同意。20.2終止程序a)第三方提出終止請求，甲乙雙方進行確認(rèn)。b)雙方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。20.3終止后的責(zé)任a)第三方終止介入后，仍需承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空地位置圖要求：a)圖紙應(yīng)清晰標(biāo)明空地位置、面積、四至界限等基本信息。b)圖紙應(yīng)加蓋測繪單位公章。說明：a)本附件用于明確租賃空地的具體位置和界限。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：a)收據(jù)應(yīng)載明保證金數(shù)額、交付日期、收款人等信息。b)收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章。說明：a)本附件作為租賃保證金交付的憑證。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：a)包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。b)文件應(yīng)真實有效，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：a)本附件用于證明租賃空地的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按約定支付租金。b)未按約定使用空地。c)未經(jīng)出租方同意，擅自改變空地用途。d)未按約定進行維修和保養(yǎng)。e)未按約定提供保險。f)提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生，即認(rèn)定違約。b)違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素綜合認(rèn)定。c)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：a)違約金：未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的違約金。b)賠償損失：擅自改變空地用途，導(dǎo)致出租方損失_______元的，承租方應(yīng)賠償出租方損失。c)解除合同：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024全新空地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.租賃空地基本信息2.1空地位置2.2空地面積2.3空地性質(zhì)2.4空地使用年限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約金及滯納金4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租賃空地使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.租賃空地維護責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.財產(chǎn)保險及意外事故處理7.1財產(chǎn)保險7.2意外事故處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1空地租賃合同附件一10.2空地租賃合同附件二11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024全新空地租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：________________1.4.1.2住所：________________1.4.1.3法定代表人：________________1.4.1.4聯(lián)系方式：________________1.4.2租賃方：1.4.2.1名稱：________________1.4.2.2住所：________________1.4.2.3法定代表人：________________1.4.2.4聯(lián)系方式：________________1.5合同簽訂地點：________________第二條租賃空地基本信息2.1空地位置：________________2.2空地面積：_______平方米2.3空地性質(zhì)：________________2.4空地使用年限：_______年第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額：_______元人民幣3.2租金支付方式：________________3.3租金支付時間：每月_______日前支付3.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按_______元人民幣計算滯納金，累計超過_______日，出租方有權(quán)解除合同。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條租賃空地使用范圍及禁止事項5.1使用范圍：租賃方僅限于在空地上進行________________等活動。5.2禁止事項：5.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變空地用途。5.2.2不得在空地上從事違法活動或危害公共安全的行為。5.2.3不得在空地上存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。第六條租賃空地維護責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)租賃空地的日常維護和管理。6.1.2保持空地整潔、安全，不得擅自改變空地原有設(shè)施。6.2出租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)提供符合租賃合同約定的空地。6.2.2負(fù)責(zé)空地的基本維護，如遇重大損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。第七條財產(chǎn)保險及意外事故處理7.1財產(chǎn)保險：租賃方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃空地價值的_______倍。7.2意外事故處理：7.2.1如發(fā)生意外事故，租賃方應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施減少損失。7.2.2意外事故的處理費用，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分承擔(dān)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍超過_______日未支付。8.1.2出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。8.1.3租賃方違反合同約定，擅自改變空地用途或從事違法活動。8.2違約責(zé)任：8.2.1出租方未按時提供符合合同約定的空地，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1空地租賃合同附件一：空地租賃合同明細(xì)表10.2空地租賃合同附件二：空地現(xiàn)狀描述及照片第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更：任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.4合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方主體。15.2第三方引入：雙方可引入第三方參與合同執(zhí)行，具體引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容需在合同中明確約定。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進行合同洽談、簽約及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。16.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。16.1.3評估方：負(fù)責(zé)對租賃空地的價值、使用狀況等進行評估。16.1.4咨詢方：負(fù)責(zé)為雙方提供專業(yè)咨詢和建議。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料。16.2.3第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方介入的額外條款17.1介入程序：引入第三方需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定介入的具體程序和方式。17.2第三方費用承擔(dān)：17.2.1第三方費用由雙方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。17.2.2如合同未約定，第三方費用由引入方承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額：17.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.3.2第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)費用的一倍。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方責(zé)任：18.1.1出租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.2租賃方責(zé)任：18.2.1租賃方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.2.2租賃方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方責(zé)任：18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。19.第三方介入的合同條款修改19.1合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同中涉及第三方介入的條款進行修改和補充。19.2修改后的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及費用承擔(dān)等內(nèi)容。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。20.2如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)考慮第三方介入的合理性及責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。21.2解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空地租賃合同附件一：空地租賃合同明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃空地的位置、面積、性質(zhì)、使用年限、租金金額、支付方式、租賃期限等信息。說明：此附件為合同的重要補充，用于明確租賃空地的具體細(xì)節(jié)。2.空地租賃合同附件二：空地現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述空地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、設(shè)施、周邊環(huán)境等，并附上相應(yīng)的照片。說明：此附件用于證明合同簽訂時空地的實際情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，需明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。4.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如氣象證明、政府公告等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除合同雙方的責(zé)任。5.違約金支付憑證要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：此憑證用于證明合同違約方已履行支付違約金的義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：此協(xié)議為雙方解決爭議的重要文件，有助于快速、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變空地用途、違法活動等。說明：違約行為是合同履行過程中的常見問題，需明確違約行為的具體表現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約方的責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有助于明確違約方的責(zé)任范圍和賠償金額。3.違約責(zé)任示例：示例一：租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍超過_______日未支付，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。示例二：出租方未按時提供符合合同約定的空地，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。示例三：租賃方擅自改變空地用途，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定列表：違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：按日計算滯納金，累計超過_______日，出租方有權(quán)解除合同。違約行為二：擅自改變空地用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______元人民幣的違約金。違約行為三：違法活動責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違法活動造成的損失。全文完。2024全新空地租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃空地位置2.2租賃空地面積2.3租賃空地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則6.2限制事項7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃空地平面圖12.2附件二：租賃物清單13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂方式13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所地：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所地：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________2.租賃物信息2.1租賃空地位置：________________________2.2租賃空地面積：________________________2.3租賃空地用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限延長及提前終止：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時間：每月________________________日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：________________________5.2租金調(diào)整方式：________________________6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則：6.1.1承租方應(yīng)按照租賃空地的用途進行使用。6.1.2承租方不得將租賃空地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。6.1.3承租方不得在租賃空地上進行違法活動。6.2限制事項：6.2.1禁止在租賃空地上堆放易燃易爆物品。6.2.2禁止在租賃空地上進行噪音擾民活動。6.2.3禁止在租賃空地上進行未經(jīng)出租方同意的裝修改造。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1租賃空地本身的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)保持租賃空地的整潔，定期進行清潔。7.2.2承租方應(yīng)采取必要措施防止租賃空地設(shè)施設(shè)備的損壞。8.押金8.1押金金額：人民幣________________________元8.2押金退還條件：8.2.1承租方按照合同約定支付租金、物業(yè)費等費用無欠款。8.2.2租賃期滿或合同解除后，租賃空地及設(shè)施設(shè)備無損壞。8.3押金退還方式：8.3.1租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在收到承租方退還租賃空地及設(shè)施設(shè)備的確認(rèn)后，十個工作日內(nèi)退還押金。8.3.2押金退還時，如存在損壞需扣除相應(yīng)費用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供租賃空地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃空地一個月租金的百分之五十。9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之十。9.2.2承租方擅自改變租賃空地用途或進行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決