2024年智能租賃平臺商品房出租合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能租賃平臺商品房出租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.房屋使用及維護責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任5.2出租方維護責(zé)任5.3房屋維修6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費6.2其他費用6.3費用支付7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)借8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還8.3押金扣除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：在租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期：每月____日4.4逾期付款：逾期付款每日按租金的____%支付滯納金5.房屋使用及維護責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。5.2出租方維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3房屋維修：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費：每月人民幣________元，由承租方支付。6.2其他費用：水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等由承租方按照實際使用情況自行承擔(dān)。6.3費用支付：每月____日與租金一并支付7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)借：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。8.房屋押金8.1押金金額：人民幣________元，承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。8.2押金退還：租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金。8.3押金扣除：如承租方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.解除合同10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方有正當(dāng)理由要求解除合同。10.1.3承租方有正當(dāng)理由要求解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.3.2承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法定授權(quán)，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。15.3介入形式：15.3.1中介方：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可委托中介方提供房源信息、合同簽訂、押金監(jiān)管等服務(wù)。15.3.2咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請咨詢方提供專業(yè)意見，如法律、財務(wù)等。15.3.3擔(dān)保方：為保證合同履行，甲乙雙方可共同委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.4評估方：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可邀請評估方對房屋價值進行評估。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費的____倍。16.2.3擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同的約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.2.4評估方：評估方應(yīng)根據(jù)評估合同的約定，對房屋價值進行客觀評估，但不對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方：有權(quán)根據(jù)中介合同的約定收取中介服務(wù)費，有權(quán)獲得甲乙雙方的相關(guān)信息。17.2咨詢方：有權(quán)獲得甲乙雙方的相關(guān)信息，有權(quán)根據(jù)委托事項提供專業(yè)意見。17.3擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同的約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.4評估方：有權(quán)根據(jù)評估合同的約定，對房屋價值進行評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更19.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2更換第三方后，原合同條款中對第三方的約定仍有效。20.第三方退出20.1第三方在本合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。2.房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。3.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.物業(yè)管理費繳納證明：提供物業(yè)管理費的繳納憑證，證明承租方已履行繳費義務(wù)。5.水電燃氣費用清單：記錄租賃期間的水電燃氣使用情況及費用。6.房屋鑰匙交接清單：記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數(shù)量、鑰匙編號等。7.第三方服務(wù)合同：第三方提供服務(wù)的相關(guān)合同文件，如中介合同、咨詢合同、擔(dān)保合同、評估合同等。8.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方損壞房屋及附屬設(shè)施。1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.4出租方未按時交付房屋。1.5第三方未履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的計算方式：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，按合同約定的比例計算。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。3.3出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。3.4第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年智能租賃平臺商品房出租合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋使用性質(zhì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4支付地點5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維護及修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.2不得進行的活動7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同修改及補充14.5合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系人：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系人：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋位置：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋裝修情況：______（如：簡裝、精裝、毛坯等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃期間房屋使用性質(zhì)：______（如：居住、辦公、商業(yè)等）4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整4.2支付方式：______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3支付時間：每月______日前支付4.4支付地點：______5.押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整5.2押金退還條件：合同到期且房屋設(shè)施完好無損5.3押金退還時間：合同終止后______日內(nèi)6.房屋維護及修繕6.1出租方責(zé)任：負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護及修繕6.2承租方責(zé)任：負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及修繕，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制：僅用于______用途7.2不得進行的活動：______（如：非法經(jīng)營、存放危險品等）7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：______（如：合理使用、不得損壞等）8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)：若因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：房屋所在地。9.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金；若因承租方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按時交付房屋或提供房屋相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；11.1.3其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達之日起解除。12.合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付房屋后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達方式：除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同修改及補充：對本合同的修改或補充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.5合同解除后的處理事項：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋退還、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的具體事項、方式和費用。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、身份證明等。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中所獲取的信息和文件的真實性、完整性和合法性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款：18.1.1中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、完整。18.1.3中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費用，并出具合法發(fā)票。18.2咨詢服務(wù)條款：18.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。18.2.2咨詢方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3評估服務(wù)條款：18.3.1評估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和方法進行房屋評估。18.3.2評估方應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正，并對評估結(jié)果負責(zé)。18.4擔(dān)保服務(wù)條款：18.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。19.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：該清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認簽字。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：該收據(jù)作為押金交付和退還的憑證，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：該協(xié)議是中介服務(wù)合同，應(yīng)由甲乙雙方及中介方共同簽訂。4.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、方式、費用等。說明：該協(xié)議是咨詢服務(wù)合同，應(yīng)由甲乙雙方及咨詢方共同簽訂。5.第三方評估報告要求：報告應(yīng)包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。6.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。說明：該協(xié)議是擔(dān)保合同，應(yīng)由甲乙雙方及擔(dān)保方共同簽訂。7.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維護及修繕、房屋使用規(guī)則、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。說明：該合同是雙方租賃關(guān)系的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金。1.2承租方未按約定用途使用房屋。1.3出租方未按約定交付房屋或提供房屋相關(guān)設(shè)施。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按約定支付租金的行為，違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。2.2對于未按約定用途使用房屋的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3對于未按約定交付房屋或提供房屋相關(guān)設(shè)施的行為，出租方應(yīng)向承租方支付______%的違約金。2.4對于第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的______%作為違約金。3.2若出租方未按約定交付房屋，致使承租方無法按期入住，出租方應(yīng)向承租方支付______日租金作為違約金。3.3若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年智能租賃平臺商品房出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格的處理8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：________、________、________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方無違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還承租方6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)6.3維修費用承擔(dān)：維修費用由承擔(dān)維修責(zé)任的方承擔(dān)7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：____年____月____日7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無損壞7.3驗收不合格的處理：出租方應(yīng)在驗收不合格之日起____日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)期間承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.2房屋轉(zhuǎn)借條件：承租方如需轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)借協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知：承租方擬轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)提前____日通知出租方。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3房屋或土地被依法收回或征收；9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；9.3合同解除及終止的程序：9.3.1解除合同，需書面通知對方；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出租方未按約定提供房屋；10.1.2承租方未按約定支付租金；10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失；10.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失；10.3違約金及賠償：10.3.1違約金金額為____元；10.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；13.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成房屋租賃過程中的相關(guān)事宜，確保合同執(zhí)行的順利進行。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：雙方同意在必要時引入第三方，第三方介入前需取得雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：16.2.1中介機構(gòu)：負責(zé)提供房源信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；16.2.3擔(dān)保公司：負責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方按時支付租金；16.2.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括維修、清潔等。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋租賃過程進行監(jiān)督和管理。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；18.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額。19.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同選擇的合作方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。20.2第三方與其他第三方的劃分說明：第三方在介入合同過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和職責(zé)，避免與其他第三方產(chǎn)生職責(zé)重疊或沖突。21.第三方介入合同的變更與解除21.1合同變更：如需變更第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除：如需解除第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入合同的法律效力22.1第三方介入合同是甲乙雙方共同簽訂的，具有法律效力；22.2第三方介入合同違反法律法規(guī)的，無效。23.第三方介入合同的其他規(guī)定23.1第三方介入合同應(yīng)明確約定合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等；23.2第三方介入合同應(yīng)包含保密條款，確保合同雙方的商業(yè)秘密不受泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具電器等詳細信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況。2.押金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號、收據(jù)出具人等信息，并由出租方簽字或蓋章確認。3.合同簽訂協(xié)議書詳細要求和說明：協(xié)議書應(yīng)載明合同雙方的基本信息、房屋租賃的詳細條款、簽訂日期等，并由雙方簽字或蓋章。4.房屋交接驗收單詳細要求和說明：單據(jù)應(yīng)詳細記錄房屋交接時的狀況，包括房屋內(nèi)外部、設(shè)施設(shè)備的完好情況，由雙方簽字或蓋章確認。5.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，作為租金支付的證明。6.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息，用于后續(xù)的維修費用結(jié)算。7.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，由合同雙方和第三方共同簽訂。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的日期、變更的原因等，由合同雙方共同簽訂。10.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除的日期、解除后的處理等，由合同雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費等。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、造成房屋損壞等。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、違反法律法規(guī)等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)支付承租方相應(yīng)的違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年智能租賃平臺商品房出租合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3故意損壞賠償7.水電費及其他費用承擔(dān)7.1水電費承擔(dān)方式7.2其他費用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用9.房屋租賃期間的其他約定9.1房屋租賃期間禁止事項9.2房屋租賃期間權(quán)益保障9.3房屋租賃期間違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更流程13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3逾期支付處理：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維修責(zé)任：_______6.3故意損壞賠償：_______7.水電費及其他費用承擔(dān)7.1水電費承擔(dān)方式：_______7.2其他費用承擔(dān)：_______8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件出租方同意承租方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的第三方需符合出租方的要求，包括但不限于身份證明、信用狀況等；承租方需提前_______天向出租方提出書面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程出租方在收到承租方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)；出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，承租方需與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議，并將協(xié)議副本送交出租方。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)；轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。9.房屋租賃期間的其他約定9.1房屋租賃期間禁止事項未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得擅自將房屋用于經(jīng)營性活動；不得擅自改變房屋用途；不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.2房屋租賃期間權(quán)益保障承租方有權(quán)在租賃期間使用房屋及附屬設(shè)施；出租方保證房屋符合國家安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。9.3房屋租賃期間違約責(zé)任承租方違反本合同約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；出租方違反本合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還房屋及附屬設(shè)施；出租方應(yīng)在合同解除或終止后_______個工作日內(nèi)退還承租方已支付的押金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更流程雙方協(xié)商一致，對本合同進行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一包括房屋租賃合同、房屋交接單、押金收據(jù)等。13.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括房屋租賃合同、租賃物品清單、水電費繳納憑證等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的條件甲乙雙方一致同意第三方介入；本合同約定需要第三方提供特定服務(wù)或保障；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。3.第三方的責(zé)任限額第三方的專業(yè)資質(zhì)和信譽；第三方提供服務(wù)或保障的范圍和內(nèi)容；甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)或保障；收取合理的費用；在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提供咨詢和建議。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或保障；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方負責(zé)。5.第三方介入的具體條款5.1中介機構(gòu)5.1.1中介機構(gòu)負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。5.1.2中介機構(gòu)收取的中介費用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方共同支付。5.1.3中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2擔(dān)保公司5.2.1擔(dān)保公司根據(jù)合同約定為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。5.2.2擔(dān)保公司收取的擔(dān)保費用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方共同支付。5.2.3擔(dān)保公司在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)對甲乙雙方負責(zé)。5.3評估機構(gòu)5.3.1評估機構(gòu)負責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告。5.3.2評估費用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方共同支付。5.3.3評估機構(gòu)保證評估結(jié)果的客觀、公正。5.4維修服務(wù)提供商5.4.1維修服務(wù)提供商負責(zé)對房屋進行維修，確保房屋符合租賃要求。5.4.2維修費用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方共同支付。5.4.3維修服務(wù)提供商保證維修質(zhì)量，并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系；第三方對甲乙雙方負責(zé)，但甲乙雙方之間仍為租賃合同關(guān)系。6.2第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方的介入不影響租賃合同的有效性和履行；第三方的介入僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)原合同約定的爭議解決方式解決爭議。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜；9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維修責(zé)任、水電費及其他費用承擔(dān)、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、房屋租賃期間的其他約定、合同解除及終止、爭議解決方式、合同生效及變更等條款。2.房屋交接單詳細要求和說明：記錄房屋交付時甲乙雙方對房屋狀況的確認，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。3.押金收據(jù)詳細要求和說明：作為甲乙雙方交付和收取押金的憑證。4.房屋租賃合同附件一詳細要求和說明：包括房屋租賃合同、房屋交接單、押金收據(jù)等。5.房屋租賃合同附件二詳細要求和說明：包括房屋租賃合同、租賃物品清單、水電費繳納憑證等。6.房屋評估報告詳細要求和說明：由評估機構(gòu)出具，對房屋價值進行評估的報告。7.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。8.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。9.擔(dān)保協(xié)議詳細要求和說明：擔(dān)保公司與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定支付押金故意損壞房屋或設(shè)施違反房屋使用規(guī)定未按約定時間搬離房屋提供虛假信息2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金；乙方故意損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償房屋修復(fù)費用；甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。全文完。2024年智能租賃平臺商品房出租合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.出租人及承租人基本信息3.房屋基本信息4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.房屋押金及退還7.房屋使用及維護責(zé)任8.房屋維修及養(yǎng)護9.房屋租賃期間的禁止事項10.房屋租賃期間的變更及解除11.房屋租賃期間的違約責(zé)任12.合同爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍2.出租人及承租人基本信息2.1甲方為房屋所有權(quán)人，具有合法出租房屋的權(quán)利。2.2乙方為合法的房屋承租人，具備完全民事行為能力。3.房屋基本信息3.1房屋位于________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________，建筑面積為________平方米。3.2房屋裝修情況：________（簡單描述房屋裝修狀況，如精裝修、簡裝修等）。3.3房屋配套設(shè)施：________（列舉房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器等）。4.租賃期限及租金4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金總額為人民幣________元整，每月租金為人民幣________元整。5.租金支付方式及時間5.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2甲方收到租金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款憑證。6.房屋押金及退還6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元整。6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。7.房屋使用及維護責(zé)任7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施。7.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋維修及養(yǎng)護8.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責(zé)，包括但不限于水電、管道、門窗、墻面等。8.2因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方。8.3甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行維修。9.房屋租賃期間的禁止事項9.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放違禁品。9.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租給他人。10.房屋租賃期間的變更及解除10.1在租賃期間，任何一方需要變更合同條款，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更。10.2在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并退還已收租金及押金。10.3在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.房屋租賃期間的違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。11.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。11.3如乙方違反禁止事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同爭議解決方式12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入方式1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣________元整，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方介入時的額外條款3.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)保證第三方的資質(zhì)合法，且具備相應(yīng)的專業(yè)能力。3.2乙方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，不影響租賃關(guān)系的正常履行。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方作為中介方，應(yīng)負責(zé)聯(lián)系甲乙雙方，促成合同簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。4.2第三方作為咨詢服務(wù)方，應(yīng)提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。4.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行擔(dān)保。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同主體地位，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在提供中介、咨詢或擔(dān)保服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入時的合同變更6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，對合同內(nèi)容進行相應(yīng)變更。6.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。7.第三方介入時的違約責(zé)任7.1第三方在提供中介、咨詢或擔(dān)保服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入時的合同終止9.1第三方介入本合同，如因自身原因終止服務(wù)，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方。9.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同條款繼續(xù)履行義務(wù)，直至合同終止。10.第三方介入時的合同補充10.1第三方介入本合同，如需增加其他條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對出租房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋裝修情況說明書：詳細描述房屋裝修狀況，包括裝修時間、材料、費用等。3.房屋配套設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。4.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金，并由甲方出具收據(jù)。5.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金，并由甲方出具收款憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供中介、咨詢或擔(dān)保服務(wù)時，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議文件。7.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更或補充時，簽訂的書面協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，達成的解決方式協(xié)議。9.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。10.房屋交接清單：甲乙雙方在房屋租賃開始和結(jié)束時，對房屋及配套設(shè)施進行交接的清單。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時交付房屋，每逾期一日，向乙方支付____元違約金。未按約定修復(fù)房屋損壞，每逾期一日，向乙方支付____元違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付____元滯納金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋，賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋或配套設(shè)施，按實際修復(fù)費用賠償甲方。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：提供虛假信息或服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，賠償損失金額。未按約定履行服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，賠償損失金額。示例說明：甲方未按時交付房屋，逾期三天，根據(jù)合同約定，應(yīng)向乙方支付3天的違約金，共計____元。乙方逾期支付租金，逾期五天，根據(jù)合同約定，應(yīng)向甲方支付5天的滯納金，共計____元。第三方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，根據(jù)合同約定，應(yīng)賠償乙方損失金額，共計____元。全文完。2024年智能租賃平臺商品房出租合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋裝修限制8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)管理費8.2公共事業(yè)費8.3費用支付方式9.保險責(zé)任9.1房屋保險9.2承租人保險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方按照本合同約定完成房屋交接手續(xù)，并支付首期租金后，本合同正式生效。1.1出租方：房屋被政府征收、征用或因不可抗力原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用；1.2承租方：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求；1.3雙方協(xié)商一致，且不影響第三方權(quán)益。2.房屋基本情況2.1房屋地址：位于市區(qū)街道號，具體房屋編號為室。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層室，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，屬于類住宅。2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有基本家具和電器，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、衣柜、電視、空調(diào)、熱水器等。3.租賃雙方信息3.1出租方信息：出租方全稱為有限公司，注冊地址為市區(qū)街道號，法定代表人為。3.2承租方信息：承租方全稱為個人，身份證號碼為。4.租賃期限4.1租賃起始日期：本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃期間，每月租金為人民幣元。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付%的滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.押金及退還6.1押金金額：本合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元。6.2押金退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同后，房屋無損壞、欠費等情況，承租方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還方式：承租方在辦理退房手續(xù)后，出租方應(yīng)在收到退房手續(xù)的個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。7.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修。8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費按實際收費標(biāo)準(zhǔn)計算，每月元，由承租方支付。8.2公共事業(yè)費：包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。8.3費用支付方式：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費應(yīng)與租金同期支付。9.保險責(zé)任9.1房屋保險：房屋保險由出