2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持專項(xiàng)委托服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持專項(xiàng)委托服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.股權(quán)代持內(nèi)容4.1股權(quán)代持比例4.2股權(quán)代持期限4.3股權(quán)代持方式5.委托事項(xiàng)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時間7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他12.1法律適用12.2合同附件12.3通知與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“股權(quán)代持”是指委托方將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分股權(quán)交由受托方代為持有。1.1.2“委托方”是指在本合同中將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分股權(quán)交由受托方代為持有的當(dāng)事人。1.1.3“受托方”是指在本合同中接受委托方委托，代為持有其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中部分股權(quán)的當(dāng)事人。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”是指位于_______的，由_______公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2“股權(quán)”是指委托方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中持有的相應(yīng)比例的股份。2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊資本：_______2.1.4注冊地址：_______2.2受托方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊資本：_______2.2.4注冊地址：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______4.股權(quán)代持內(nèi)容4.1股權(quán)代持比例：_______%4.2股權(quán)代持期限：自_______起至_______止。4.3股權(quán)代持方式：受托方以自己的名義在房地產(chǎn)項(xiàng)目公司中持有上述股權(quán)。5.委托事項(xiàng)5.1委托方權(quán)利5.1.1委托方有權(quán)隨時查閱受托方持有的股權(quán)相關(guān)資料。5.1.2委托方有權(quán)要求受托方定期報(bào)告股權(quán)代持情況。5.2委托方義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)按約定向受托方支付股權(quán)代持費(fèi)用。5.2.2委托方應(yīng)保證其提供的股權(quán)真實(shí)、合法、有效。5.3受托方權(quán)利5.3.1受托方有權(quán)按照委托方指示行使股權(quán)。5.3.2受托方有權(quán)收取股權(quán)代持費(fèi)用。5.4受托方義務(wù)5.4.1受托方應(yīng)按照委托方指示妥善保管股權(quán)。5.4.2受托方應(yīng)按時向委托方報(bào)告股權(quán)代持情況。6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用：_______元/年。6.2支付方式：委托方應(yīng)在每年的_______日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至受托方指定賬戶。6.3支付時間：每年的_______月_______日前。7.保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、股權(quán)代持比例、費(fèi)用等。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付股權(quán)代持費(fèi)用的；8.1.2受托方未按約定履行股權(quán)代持義務(wù)，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損的；8.1.3受托方泄露保密信息的；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1所述違約情形，委托方應(yīng)立即補(bǔ)足欠款，并支付相應(yīng)的滯納金；8.2.2對于8.1.2所述違約情形，受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3對于8.1.3所述違約情形，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失；8.2.4對于8.1.4所述違約情形，雙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行賠償。8.3爭議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商；9.1.2協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁；9.1.3仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會；9.1.4仲裁規(guī)則為《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向上述仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到仲裁通知之日起_______日內(nèi)提交仲裁申請；9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后_______日內(nèi)對爭議進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1委托方或受托方違約，經(jīng)另一方催告后_______日內(nèi)仍未履行；10.1.2合同約定的其他解除條件；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；10.2.2一方要求解除合同，另一方不同意，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代持期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；11.3.2雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。12.其他12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1股權(quán)代持協(xié)議；12.2.1.2股權(quán)代持費(fèi)用支付憑證；12.2.1.3雙方簽署的確認(rèn)函；12.3通知與送達(dá)12.3.1.1專人送達(dá)；12.3.1.2快遞郵寄；12.3.1.3電子郵件；12.3.1.4傳真；12.3.2送達(dá)地址：12.3.2.1委托方地址：_______12.3.2.2受托方地址：_______13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員13.3.1委托方代表（簽字）：_______13.3.2受托方代表（簽字）：_______14.合同附件14.1股權(quán)代持協(xié)議14.2股權(quán)代持費(fèi)用支付憑證14.3雙方簽署的確認(rèn)函第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或意見。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按時提交工作成果，并保證工作成果的質(zhì)量。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于書面協(xié)議，第三方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易或達(dá)成任何與本合同無關(guān)的協(xié)議。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.1.2第三方介入期限；17.1.3第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；17.1.4第三方介入成果的保密條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于其介入?yún)f(xié)議所約定的范圍。18.2第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于股權(quán)分配、公司治理等。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式應(yīng)與本合同中約定的爭議解決方式一致。19.2第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即終止介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)代持協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)代持的具體內(nèi)容、代持期限、代持方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議是本合同的核心附件，用于規(guī)范股權(quán)代持的具體操作。2.股權(quán)代持費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：此憑證用于證明股權(quán)代持費(fèi)用的實(shí)際支付情況。3.雙方簽署的確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函應(yīng)包含雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)、簽署日期、簽署地點(diǎn)等。說明：此確認(rèn)函用于證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決機(jī)制。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于會議紀(jì)要、報(bào)告、通知等。說明：這些文件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付股權(quán)代持費(fèi)用。違約方未按約定履行股權(quán)代持義務(wù)，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損。違約方泄露保密信息。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約示例說明示例1：若委托方未按約定支付股權(quán)代持費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付相應(yīng)的滯納金，并賠償因遲延付款造成的損失。示例2：若受托方未按約定履行股權(quán)代持義務(wù)，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損，應(yīng)賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例3：若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例4：若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持專項(xiàng)委托服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目股權(quán)結(jié)構(gòu)3.股權(quán)代持雙方3.1代持人3.2股權(quán)被代持人4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)范圍4.2委托事項(xiàng)執(zhí)行期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1代持人權(quán)利5.2代持人義務(wù)5.3股權(quán)被代持人權(quán)利5.4股權(quán)被代持人義務(wù)6.股權(quán)代持協(xié)議6.1股權(quán)代持協(xié)議簽訂6.2股權(quán)代持協(xié)議內(nèi)容7.股權(quán)代持費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方法7.2費(fèi)用支付方式8.股權(quán)代持變更8.1變更條件8.2變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持專項(xiàng)委托服務(wù)協(xié)議書》。1.1.2“代持人”指接受股權(quán)被代持人委托，代為行使股權(quán)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人/法人或其他組織。1.1.3“股權(quán)被代持人”指委托代持人行使股權(quán)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人/法人或其他組織。1.1.4“項(xiàng)目”指本協(xié)議中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“股權(quán)代持協(xié)議”指代持人與股權(quán)被代持人之間簽訂的股權(quán)代持協(xié)議。1.1.6“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國有關(guān)股權(quán)代持、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的法律法規(guī)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地址：________2.1.3項(xiàng)目類型：________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：________2.2項(xiàng)目股權(quán)結(jié)構(gòu)2.2.1股權(quán)被代持人持有項(xiàng)目公司股份比例：________%2.2.2代持人持有項(xiàng)目公司股份比例：________%3.股權(quán)代持雙方3.1代持人3.1.1代持人名稱：________3.1.2代持人住所：________3.1.3代持人法定代表人：________3.2股權(quán)被代持人3.2.1股權(quán)被代持人名稱：________3.2.2股權(quán)被代持人住所：________3.2.3股權(quán)被代持人法定代表人：________4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)范圍4.1.1代表股權(quán)被代持人參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理。4.1.2參與項(xiàng)目公司的決策、投票等事項(xiàng)。4.1.3代表股權(quán)被代持人行使股權(quán)權(quán)利，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。4.1.4處理項(xiàng)目公司相關(guān)法律事務(wù)。4.2委托事項(xiàng)執(zhí)行期限4.2.1本協(xié)議委托事項(xiàng)執(zhí)行期限自本協(xié)議生效之日起至________年________月________日止。5.權(quán)利與義務(wù)5.1代持人權(quán)利5.1.1按照本協(xié)議約定行使股權(quán)被代持人的權(quán)利。5.1.2獲得股權(quán)被代持人支付的股權(quán)代持費(fèi)用。5.2代持人義務(wù)5.2.1誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行代持義務(wù)。5.2.2未經(jīng)股權(quán)被代持人書面同意，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)委托給他人。5.3股權(quán)被代持人權(quán)利5.3.1按照本協(xié)議約定監(jiān)督代持人履行代持義務(wù)。5.3.2要求代持人按照約定行使股權(quán)權(quán)利。5.4股權(quán)被代持人義務(wù)5.4.1按照本協(xié)議約定支付股權(quán)代持費(fèi)用。5.4.2提供代持人履行代持義務(wù)所需的必要信息。6.股權(quán)代持費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1股權(quán)代持費(fèi)用按年度計(jì)算，每年________元。6.1.2股權(quán)代持費(fèi)用于每年________月________日前支付。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1股權(quán)代持費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.2.2支付賬戶信息：________7.股權(quán)代持協(xié)議8.股權(quán)代持變更8.1變更條件8.1.1若股權(quán)被代持人或代持人發(fā)生重大變化，如股權(quán)被代持人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，或代持人因故無法繼續(xù)履行代持義務(wù)時，雙方可協(xié)商變更股權(quán)代持協(xié)議。8.1.2若項(xiàng)目發(fā)生重大變化，如項(xiàng)目經(jīng)營范圍、股權(quán)結(jié)構(gòu)等，雙方可協(xié)商變更股權(quán)代持協(xié)議。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更事宜達(dá)成一致意見，并以書面形式修改本協(xié)議。8.2.2修改后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1代持人未按約定履行代持義務(wù)，造成股權(quán)被代持人損失的。9.1.2股權(quán)被代持人未按約定支付股權(quán)代持費(fèi)用的。9.1.3雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營管理不善的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額為本協(xié)議約定股權(quán)代持費(fèi)用的________倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)執(zhí)行期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1代持人送達(dá)地址：________13.2.2股權(quán)被代持人送達(dá)地址：________14.其他約定14.1適用法律14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件包括但不限于：14.3.1.1股權(quán)代持協(xié)議14.3.1.2付款憑證14.3.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.4合同份數(shù)14.4.1本協(xié)議一式________份，代持人持________份，股權(quán)被代持人持________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報(bào)告、法律咨詢等服務(wù)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方的選擇15.5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.6第三方的介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并以書面形式確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.7第三方的費(fèi)用15.7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定股權(quán)代持費(fèi)用的________倍。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與代持人的劃分18.3.1第三方與代持人之間的責(zé)任劃分，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.4第三方與股權(quán)被代持人的劃分18.4.1第三方與股權(quán)被代持人之間的責(zé)任劃分，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.5第三方與其他第三方的劃分18.5.1若存在多個第三方介入本合同事務(wù)，各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)協(xié)商確定，并在本合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)代持協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括股權(quán)代持雙方的基本信息、股權(quán)代持的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件是本合同的核心文件，明確了代持雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明股權(quán)代持費(fèi)用的支付情況。說明：本附件用于證明股權(quán)代持費(fèi)用的支付，是后續(xù)費(fèi)用糾紛的重要證據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.項(xiàng)目相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。5.法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具，就本合同的法律效力、風(fēng)險提示等提供專業(yè)意見。說明：本附件用于確保合同的法律效力和雙方權(quán)益的保護(hù)。6.項(xiàng)目評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，對項(xiàng)目價值、市場前景等進(jìn)行評估。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為代持人未按約定履行代持義務(wù)，造成股權(quán)被代持人損失的。股權(quán)被代持人未按約定支付股權(quán)代持費(fèi)用的。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的。雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營管理不善的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為本合同約定股權(quán)代持費(fèi)用的________倍。若違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：代持人未按約定及時行使股權(quán)權(quán)利，導(dǎo)致股權(quán)被代持人損失20萬元，代持人應(yīng)支付違約金40萬元。示例二：股權(quán)被代持人未按約定支付股權(quán)代持費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付違約金30萬元。示例三：第三方在評估項(xiàng)目時，因工作失誤導(dǎo)致評估價值低于實(shí)際價值，造成股權(quán)被代持人損失10萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持專項(xiàng)委托服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1股權(quán)代持3.2專項(xiàng)委托服務(wù)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.股權(quán)代持協(xié)議4.1股權(quán)代持關(guān)系4.2股權(quán)代持期限4.3股權(quán)代持變更4.4股權(quán)代持解除5.專項(xiàng)委托服務(wù)內(nèi)容5.1委托事項(xiàng)5.2服務(wù)方式5.3服務(wù)結(jié)果5.4服務(wù)期限5.5服務(wù)費(fèi)用6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密措施6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“委托方”指在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中持有股權(quán)的一方。1.1.2“受托方”指接受委托方委托，代持其股權(quán)并提供專項(xiàng)委托服務(wù)的一方。1.1.3“股權(quán)代持”指受托方以委托方的名義持有其股權(quán)，代為行使股權(quán)權(quán)利和義務(wù)的行為。1.1.4“專項(xiàng)委托服務(wù)”指受托方根據(jù)委托方的要求，提供的與股權(quán)代持相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于股權(quán)變更、分紅、轉(zhuǎn)讓等。1.2合同解釋1.2.1本合同所稱“本合同”指2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持專項(xiàng)委托服務(wù)協(xié)議書。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：________2.1.2委托方法定代表人：________2.1.3委托方住所：________2.2受托方信息2.2.1受托方名稱：________2.2.2受托方法定代表人：________2.2.3受托方住所：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1股權(quán)代持3.1.1受托方同意以委托方的名義代持其股權(quán)，并按照本合同約定行使股權(quán)權(quán)利和履行股權(quán)義務(wù)。3.1.2股權(quán)代持期間，受托方不得將股權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。3.2專項(xiàng)委托服務(wù)3.2.1受托方根據(jù)委托方的要求，提供股權(quán)變更、分紅、轉(zhuǎn)讓等專項(xiàng)委托服務(wù)。3.2.2受托方應(yīng)按照委托方的指示，及時完成專項(xiàng)委托服務(wù)事項(xiàng)。4.股權(quán)代持協(xié)議4.1股權(quán)代持關(guān)系4.1.1本合同成立后，受托方即成為委托方的股權(quán)代持人。4.1.2委托方與受托方之間的股權(quán)代持關(guān)系，自本合同生效之日起成立。4.2股權(quán)代持期限4.2.1股權(quán)代持期限為自本合同生效之日起至2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)全部處置完畢之日止。4.3股權(quán)代持變更4.3.1如需變更股權(quán)代持關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4股權(quán)代持解除4.4.1委托方有權(quán)在任何時間解除本合同，并要求受托方返還股權(quán)。4.4.2受托方有權(quán)在任何時間解除本合同，并要求委托方返還股權(quán)。5.專項(xiàng)委托服務(wù)內(nèi)容5.1委托事項(xiàng)5.1.1委托方委托受托方辦理股權(quán)變更手續(xù)。5.1.2委托方委托受托方收取分紅。5.1.3委托方委托受托方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2服務(wù)方式5.2.1受托方應(yīng)按照委托方的指示，及時完成委托事項(xiàng)。5.2.2受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)度。5.3服務(wù)結(jié)果5.3.1受托方應(yīng)確保委托事項(xiàng)的辦理結(jié)果符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3.2委托方對受托方辦理委托事項(xiàng)的結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。5.4服務(wù)期限5.4.1專項(xiàng)委托服務(wù)期限與股權(quán)代持期限一致。5.5服務(wù)費(fèi)用5.5.1受托方應(yīng)按照約定向委托方收取服務(wù)費(fèi)用。5.5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式、時間及金額在本合同附件中約定。6.信息保密6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2保密措施6.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保本合同內(nèi)容的保密性。6.3保密責(zé)任6.3.1如因一方泄露本合同內(nèi)容導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按約定履行本合同義務(wù)。7.1.2一方違反本合同約定，給另一方造成損失的。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金的具體數(shù)額在本合同附件中約定。7.3違約處理7.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約后果。7.3.2如違約后果無法消除，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)將爭議提交給合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除后果9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。10.3送達(dá)時間10.3.1通知自發(fā)出之日起滿三天視為送達(dá)。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1有關(guān)本合同的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)免除責(zé)任。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式________份，委托方和受托方各執(zhí)________份。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.1.2保密協(xié)議14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供特定服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括審計(jì)師、評估師、律師、咨詢顧問等專業(yè)人士。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響。16.