2024年某商場場地租賃及兒童娛樂設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年某商場場地租賃及兒童娛樂設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證信息2.租賃場地基本情況2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地配套設(shè)施及條件2.3租賃場地使用性質(zhì)及范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付及押金支付4.2每期租金支付時(shí)間及金額4.3違約金及滯納金5.租賃場地使用規(guī)范5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3場地使用限制6.兒童娛樂設(shè)施租賃及使用6.1娛樂設(shè)施種類及數(shù)量6.2娛樂設(shè)施使用規(guī)范6.3娛樂設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.人員配置及管理7.1人員招聘及培訓(xùn)7.2人員工資及福利7.3人員管理及考核8.廣告宣傳及合作8.1廣告宣傳權(quán)利及義務(wù)8.2合作方式及條件8.3合作收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：兒童娛樂設(shè)施清單13.3附件三：人員配置及管理方案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知及送達(dá)14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：某商場地址：某市某區(qū)某街道某號乙方：某兒童娛樂設(shè)施租賃公司地址：某市某區(qū)某街道某號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證信息甲方營業(yè)執(zhí)照號：05稅務(wù)登記證號：056乙方營業(yè)執(zhí)照號：06稅務(wù)登記證號：0672.租賃場地基本情況2.1租賃場地位置及面積租賃場地位于甲方商場一層，面積為200平方米。2.2租賃場地配套設(shè)施及條件租賃場地內(nèi)配備有照明、空調(diào)、消防設(shè)施等基本配套設(shè)施，滿足乙方正常經(jīng)營需求。2.3租賃場地使用性質(zhì)及范圍租賃場地僅限乙方用于兒童娛樂設(shè)施租賃，不得用于其他用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣10,000元。4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付及押金支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及押金，首期租金及押金總額為人民幣30,000元。4.2每期租金支付時(shí)間及金額乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，每期租金為人民幣10,000元。4.3違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金。5.租賃場地使用規(guī)范5.1場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方商場的相關(guān)管理規(guī)定，確保租賃場地內(nèi)設(shè)施安全、整潔。5.2場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3場地使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方商場及他人的合法權(quán)益。6.兒童娛樂設(shè)施租賃及使用6.1娛樂設(shè)施種類及數(shù)量乙方租賃的兒童娛樂設(shè)施包括滑梯、秋千、蹦床等，共計(jì)10套。6.2娛樂設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)確保娛樂設(shè)施安全可靠，使用過程中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。6.3娛樂設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃的娛樂設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施安全使用。8.廣告宣傳及合作8.1廣告宣傳權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)允許乙方在租賃場地及商場內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)遵守甲方的廣告宣傳規(guī)范。8.2合作方式及條件雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合作，合作方式包括但不限于聯(lián)合促銷、品牌合作等。合作具體條件另行協(xié)商確定。8.3合作收益分配合作收益的分配比例由雙方協(xié)商確定，并以書面形式約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場地用途等。9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)對于逾期支付租金的違約行為，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金。對于其他違約行為，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。9.3爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同到期后自然終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行場地及設(shè)施退還，并結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，管轄范圍為合同履行地。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行場地及設(shè)施退還，并結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：兒童娛樂設(shè)施清單13.3附件三：人員配置及管理方案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2通知及送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。14.3合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中，第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍（1）提供租賃場地及兒童娛樂設(shè)施的評估、監(jiān)理服務(wù)；（2）提供合同履行過程中的咨詢及糾紛調(diào)解服務(wù)；（3）提供合同履行過程中的技術(shù)支持及設(shè)備維護(hù)服務(wù)。16.第三方介入的申請及批準(zhǔn)16.1申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量及效果；（3）對合同履行過程中的信息保密。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，提出合理化建議。17.3限制（1）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）干預(yù)甲乙雙方正常業(yè)務(wù)；（3）損害甲乙雙方合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過第三方提供服務(wù)的年總費(fèi)用。18.2責(zé)任承擔(dān)如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）責(zé)任劃分：第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對自身業(yè)務(wù)及行為負(fù)責(zé)；（2）權(quán)益劃分：第三方享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利，甲乙雙方享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)益；（3）費(fèi)用劃分：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由補(bǔ)充協(xié)議約定。19.2劃分方式（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定的比例承擔(dān)；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更及終止20.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。21.補(bǔ)充條款本合同補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同與補(bǔ)充條款存在矛盾之處，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：包括租賃場地內(nèi)各功能區(qū)域分布、尺寸、配套設(shè)施等信息。2.附件二：兒童娛樂設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括娛樂設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)要求等信息。3.附件三：人員配置及管理方案詳細(xì)要求：包括人員崗位設(shè)置、職責(zé)、招聘及培訓(xùn)計(jì)劃、考核及獎(jiǎng)懲制度等信息。4.附件四：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括廣告宣傳內(nèi)容、形式、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用預(yù)算等信息。5.附件五：合作方案詳細(xì)要求：包括合作方式、合作內(nèi)容、合作期限、合作收益分配等信息。6.附件六：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約情形、違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決方式等信息。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中出現(xiàn)的變更、補(bǔ)充條款等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年某商場場地租賃及兒童娛樂設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（商場方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（租賃方）名稱、地址、法定代表人2.場地租賃2.1租賃場地位置、面積2.2租賃期限2.3租金計(jì)算方式及支付時(shí)間2.4場地使用范圍及限制2.5場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.兒童娛樂設(shè)施租賃3.1娛樂設(shè)施種類、數(shù)量及位置3.2設(shè)施租賃期限3.3設(shè)施租金計(jì)算方式及支付時(shí)間3.4設(shè)施使用范圍及限制3.5設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件及日期5.合同履行5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2兒童娛樂設(shè)施租賃協(xié)議12.3其他附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同適用法律13.4合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（商場方）名稱：商場1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方（租賃方）名稱：兒童娛樂有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：2.場地租賃2.1租賃場地位置：商場一樓A區(qū)2.2租賃場地面積：200平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.4租金計(jì)算方式及支付時(shí)間：每月租金為人民幣10,000元，每月5日前支付2.5場地使用范圍及限制：乙方僅限在本場地內(nèi)開展兒童娛樂業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途，不得進(jìn)行任何違法活動2.6場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地整潔，確保安全設(shè)施完好3.兒童娛樂設(shè)施租賃3.1娛樂設(shè)施種類：兒童游樂設(shè)施、兒童游樂設(shè)備3.2設(shè)施數(shù)量：共10套3.3設(shè)施位置：商場一樓A區(qū)3.4設(shè)施租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.5設(shè)施租金計(jì)算方式及支付時(shí)間：每月租金為人民幣5,000元，每月5日前支付3.6設(shè)施使用范圍及限制：乙方僅限在本場地內(nèi)使用上述設(shè)施，不得擅自挪用或轉(zhuǎn)租3.7設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期：2023年12月15日4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.合同履行5.1甲方責(zé)任：提供符合約定的租賃場地和設(shè)施，確保場地和設(shè)施的安全5.2乙方責(zé)任：按時(shí)支付租金，合理使用場地和設(shè)施，保持場地整潔，遵守相關(guān)法律法規(guī)6.保證金6.1保證金金額：人民幣20,000元6.2保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為，場地和設(shè)施無損壞，退還保證金7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供場地和設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方擅自挪用或轉(zhuǎn)租場地和設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1甲方未按約定提供符合租賃條件的場地或設(shè)施；9.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；9.1.3乙方違反合同約定的使用范圍或限制，造成甲方損失；9.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地和設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地和設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2兒童娛樂設(shè)施租賃協(xié)議12.3場地使用規(guī)則12.4設(shè)施操作手冊12.5其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行地點(diǎn)：商場一樓A區(qū)。13.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入方式2.1中介方：甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中，可聘請中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.2擔(dān)保方：為確保合同履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方需具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。2.3技術(shù)服務(wù)提供方：甲方或乙方在合同履行過程中，可能需要引入技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。2.4保險(xiǎn)方：為降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)方應(yīng)具備相應(yīng)的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資質(zhì)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。4.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和法律法規(guī)履行相應(yīng)義務(wù)。4.3甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定。5.2第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。5.3第三方與其他第三方之間應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護(hù)合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方在協(xié)助履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及各方協(xié)議履行各自義務(wù)。10.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃場地位置、面積、租賃期限、租金計(jì)算方式、使用范圍及限制等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為場地租賃的核心文件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.兒童娛樂設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含娛樂設(shè)施種類、數(shù)量、位置、租賃期限、租金計(jì)算方式、使用范圍及限制等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為娛樂設(shè)施租賃的核心文件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含場地使用時(shí)間、人員管理、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等內(nèi)容。附件說明：本規(guī)則為場地使用的基本準(zhǔn)則，確保場地安全、有序。4.設(shè)施操作手冊詳細(xì)要求：包含設(shè)施操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：本手冊為設(shè)施使用者的操作指南，確保設(shè)施正確、安全使用。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付日期、退還條件等內(nèi)容。附件說明：本收據(jù)為保證金支付的憑證，證明保證金已收訖。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章日期等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容得到雙方認(rèn)可。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、雙方簽字蓋章日期等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，確保解除行為得到雙方認(rèn)可。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。10.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等內(nèi)容。附件說明：本保險(xiǎn)單為保險(xiǎn)合同的證明文件，確保合同履行風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供符合租賃條件的場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的游樂設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失。1.2甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2乙方違反合同約定的使用范圍或限制責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在租賃場地內(nèi)開展與約定不符的經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。3.2第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。示例：第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方協(xié)商解決。全文完。2024年某商場場地租賃及兒童娛樂設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.兒童娛樂設(shè)施租賃8.1設(shè)施種類8.2設(shè)施使用規(guī)則8.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任9.3事故處理10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條租賃場地概述2.1場地位置租賃場地位于___________，具體位置為___________。2.2場地面積租賃場地面積為___________平方米，具體測量依據(jù)___________。2.3場地用途租賃場地僅用于___________，不得用于其他用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自___________年___________月___________日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至___________年___________月___________日止。3.3租賃期限延長條款如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為每月___________元，共計(jì)___________個(gè)月，租金總額為___________元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月___________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付___________元的滯納金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過___________方式進(jìn)行租金支付，具體賬戶信息如下：銀行名稱：___________賬號：___________開戶行：___________第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率租金每___________年調(diào)整一次，具體調(diào)整時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)考慮市場行情、物價(jià)上漲等因素，具體調(diào)整條件由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前___________日向乙方發(fā)出書面通知，說明調(diào)整原因及調(diào)整后的租金金額。第六條租賃保證金6.1保證金金額乙方需在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付保證金___________元。6.2保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)無息退還保證金。6.3保證金退還方式保證金退還至乙方支付保證金的同一賬戶。第七條場地使用規(guī)定7.1使用范圍乙方租賃場地僅用于___________，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動。7.2使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行___________等行為，不得影響甲方其他租戶的正常經(jīng)營。7.3使用維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔和安全，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條兒童娛樂設(shè)施租賃8.1設(shè)施種類8.2設(shè)施使用規(guī)則8.2.1嚴(yán)格遵循設(shè)備操作說明，確保使用安全。8.2.2不得擅自調(diào)整或改裝設(shè)備。8.2.3設(shè)施開放時(shí)間應(yīng)與商場營業(yè)時(shí)間一致。8.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任第九條安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的安全，包括但不限于消防、監(jiān)控、安全通道等。9.2乙方安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)及兒童娛樂設(shè)施的安全，包括但不限于：9.2.1定期檢查設(shè)施的安全狀況，確保無安全隱患。9.2.2對顧客進(jìn)行安全教育和指導(dǎo)，防止意外事故發(fā)生。9.2.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。9.3事故處理9.3.1確認(rèn)事故原因和責(zé)任。9.3.2及時(shí)救治受傷人員。9.3.3報(bào)告相關(guān)部門，并協(xié)助調(diào)查處理。9.3.4按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)及兒童娛樂設(shè)施購買保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。第十一條規(guī)定違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施，或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金、損壞租賃場地或設(shè)施，或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。第十二條規(guī)定合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1發(fā)送解除通知。12.2.2確認(rèn)解除生效日期。12.2.3處理合同解除后的善后事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金、設(shè)施退還等事宜。第十三條規(guī)定爭議解決13.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四條規(guī)定其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)備清單、補(bǔ)充協(xié)議等。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入的概述13.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。13.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的順利實(shí)現(xiàn)。第十四條第三方介入的流程14.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的目的、第三方的基本信息和預(yù)期角色。14.2介入批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到介入申請后___________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。14.3介入?yún)f(xié)議一旦同意第三方介入，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方權(quán)利和義務(wù)15.1第三方權(quán)利15.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得必要的合同執(zhí)行信息。15.1.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出建議或要求。15.2第三方義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，公正履行職責(zé)。15.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同或提供服務(wù)所導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方責(zé)任：第三方僅對其在履行合同或提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)負(fù)責(zé)。17.1.2甲方責(zé)任：甲方對其提供的場地、設(shè)施及合同履行過程中的過錯(cuò)負(fù)責(zé)。17.1.3乙方責(zé)任：乙方對其租賃行為、使用行為及合同履行過程中的過錯(cuò)負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的終止18.1終止條件18.1.1第三方嚴(yán)重違約。