2024年租房市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同租賃期限2.房屋信息2.1房屋具體地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修及設(shè)施情況3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)3.4物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件及程序5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋不得擅自改變用途6.租賃變更及解除6.1租賃期限變更6.2租賃解除條件6.3租賃解除的程序及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租金違約責(zé)任7.2房屋損壞責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附件一：房屋租賃合同11.3附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同雙方為明確租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。乙方（承租方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。2.房屋信息2.1房屋具體地址本合同租賃房屋位于：________省________市________區(qū)________路________號(hào)________棟________單元________室。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)本租賃房屋建筑面積為：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________。2.3房屋裝修及設(shè)施情況本租賃房屋裝修情況為：________，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額本合同租金為：人民幣_(tái)_______元/月。3.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式為：________；支付時(shí)間為：每月________日。3.3水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)水、電、燃?xì)獾壬钯M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。3.4物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為：人民幣_(tái)_______元。4.2保證金退還條件及程序租賃期滿后，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，無違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋不得擅自改變用途乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。6.租賃變更及解除6.1租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2租賃解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，另一方給予書面通知后________日內(nèi)未糾正；（2）房屋被依法征收或征用；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。6.3租賃解除的程序及責(zé)任租賃解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決現(xiàn)有問題。租賃解除后，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋，并保持房屋及設(shè)施完好。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金。7.違約責(zé)任7.1租金違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。7.2房屋損壞責(zé)任乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。在本合同約定的不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。9.3不可抗力解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方保證金。11.合同附件11.1房屋租賃清單本合同附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明了房屋及設(shè)施情況。11.2附件一：房屋租賃合同本合同附件二為房屋租賃合同，為本合同不可分割的組成部分。11.3附件二：房屋現(xiàn)狀描述本合同附件三為房屋現(xiàn)狀描述，由雙方共同確認(rèn)并簽字（或蓋章）。12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為________年________月________日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________省________市________區(qū)________路________號(hào)________棟________單元________室。12.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________。13.合同變更13.1變更程序本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用規(guī)范等。13.3變更通知變更內(nèi)容一經(jīng)確定，雙方應(yīng)在本合同約定的通知時(shí)間內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對(duì)方提供的地址；（3）傳真或電子郵件。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同目的為提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決合同爭(zhēng)議。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃價(jià)格評(píng)估；（2）房屋及設(shè)施損壞鑒定；（3）合同爭(zhēng)議調(diào)解；（4）法律咨詢及代理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的________%，具體金額為人民幣_(tái)_______元。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因及所需第三方類型。17.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)，共同選擇合適的第三方。17.3第三方職責(zé)第三方在接受介入任務(wù)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供相關(guān)服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）甲乙雙方達(dá)成和解；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單等。說明：此清單為房屋租賃的詳細(xì)信息記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋信息、租金及相關(guān)費(fèi)用、租賃保證金、房屋使用規(guī)范、租賃變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、不可抗力、合同生效及終止等條款。說明：此合同為雙方簽訂的正式租賃合同，為本合同的主要組成部分。3.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：由雙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。說明：此描述為雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的共識(shí)，作為合同附件，用于后續(xù)房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定。4.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、合同終止等條款。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容。5.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含租賃保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：此收據(jù)為甲方收到乙方租賃保證金的憑證，作為合同附件。6.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此憑證為乙方支付租金的憑證，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。示例：乙方未按每月5日支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_______元。2.房屋損壞違約行為：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋及設(shè)施。示例：乙方損壞房屋墻壁，經(jīng)鑒定修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.租賃期限變更違約違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃期限。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自變更租賃期限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間通知甲方，擅自延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按約定方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定提交爭(zhēng)議至仲裁委員會(huì)仲裁，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租房市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維護(hù)及修繕7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用結(jié)算周期9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)金額9.2費(fèi)用承擔(dān)方式10.退租及違約責(zé)任10.1退租條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方住所地：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方住所地：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：_______4.3.2賬號(hào)：_______4.3.3開戶行：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合市場(chǎng)租金行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金調(diào)整如下：5.2調(diào)整頻率：每年_______月進(jìn)行調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金水平進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定6.房屋押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方可要求退還押金6.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后，向出租方提供房屋鑰匙，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，退還押金7.房屋維護(hù)及修繕7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生、適宜居住7.2承租方責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因人為損壞或不當(dāng)使用造成損失，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式：水電燃?xì)赓M(fèi)用按照實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，于次月_______日前支付給供水、供電、供氣公司8.2費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時(shí)間為每月_______日8.3費(fèi)用繳納憑證：承租方應(yīng)妥善保管水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證，以備出租方查驗(yàn)9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)金額：_______元/月9.2費(fèi)用承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月與租金一并支付10.退租及違約責(zé)任10.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租方可退租10.2違約責(zé)任：如一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1違約金：_______元/天10.2.2損害賠償：賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1.1房屋租賃清單13.1.2房屋現(xiàn)狀描述13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃期間的物業(yè)管理、租金支付監(jiān)管、租賃期滿后的房屋驗(yàn)收等。2.第三方介入的程序及方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方在本合同中明確表示同意第三方介入，并在合同中注明第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。3.1.2第三方職責(zé)：明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)、提供咨詢服務(wù)等。3.1.3第三方報(bào)酬：明確第三方提供服務(wù)的報(bào)酬及支付方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任：第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，依法履行職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.4第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，約定一個(gè)合理的責(zé)任限額，如：_______元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非委托代理關(guān)系。5.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方對(duì)租賃房屋不享有所有權(quán)，不承擔(dān)租賃房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。5.3第三方與物業(yè)管理的關(guān)系：第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理方的合法權(quán)益。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同，或另行選擇第三方介入。7.本合同與第三方協(xié)議的沖突處理7.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方協(xié)議與本合同不一致的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、租金等信息，并由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說明：描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、設(shè)施等的完好情況，以及房屋的內(nèi)部裝飾、損壞等。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)記錄房屋在租賃期滿或退租時(shí)的實(shí)際狀況，包括損壞、維修情況等。6.水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)記錄每月的水電燃?xì)赓M(fèi)用及支付情況，由承租方保存。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)記錄每月的物業(yè)管理費(fèi)繳納情況，由承租方保存。8.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)記錄房屋維修的項(xiàng)目、費(fèi)用及維修方信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期滿未退租責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期滿后未按約定退租，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_______元/天。示例：若租賃期滿后，承租方未在_______日內(nèi)退租，則應(yīng)向出租方支付違約金_______元/天。2.房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中，如損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若承租方損壞房屋門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失_______元。3.未按時(shí)支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為_______元/天。示例：若承租方未在每月_______日前支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金_______元/天。4.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金_______元。5.逾期支付水電燃?xì)赓M(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付水電燃?xì)赓M(fèi)，應(yīng)向供水、供電、供氣公司支付滯納金，并由出租方向承租方追討。示例：若承租方逾期支付水電燃?xì)赓M(fèi)，則應(yīng)向相關(guān)公司支付滯納金_______元/天。全文完。2024年租房市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋及租金2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整方式及條件3.租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限3.2租賃期滿后的續(xù)租事宜4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任劃分5.2房屋保養(yǎng)及維護(hù)要求6.物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用6.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)及繳納6.2公共設(shè)施的使用及維護(hù)7.居住人員管理7.1居住人員限制及規(guī)定7.2臨時(shí)入住及退房手續(xù)8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)及裝修限制9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方身份信息出租方（甲方）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______承租方（乙方）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋及租金2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等租賃房屋位于_______，總面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.2租金金額及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3租金調(diào)整方式及條件租金自_______年_______月_______日起，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，調(diào)整幅度為_______。3.租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后的續(xù)租事宜租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，續(xù)租期限為_______年。4.押金及退還4.1押金金額及支付方式押金為_______元，乙方于簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2押金退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等非乙方造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2房屋保養(yǎng)及維護(hù)要求乙方應(yīng)保持房屋整潔、完好，并承擔(dān)日常的清潔、維修及保養(yǎng)責(zé)任。6.物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用6.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)及繳納物業(yè)費(fèi)用為每月_______元，由乙方負(fù)責(zé)繳納。6.2公共設(shè)施的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，并承擔(dān)公共設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任。8.房屋使用限制8.1房屋用途限制乙方僅將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。8.2房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)及裝修限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)或裝修。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方違反房屋使用限制；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他補(bǔ)充條款。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。14.合同附件及補(bǔ)充材料14.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)、房屋現(xiàn)狀照片等。14.2補(bǔ)充材料（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口本復(fù)印件；（3）收入證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而提供服務(wù)的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方介入若甲方或乙方選擇中介方介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。16.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)和責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過錯(cuò)造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；（3）協(xié)助