2024年租賃合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.補充協(xié)議的簽署目的和依據(jù)2.租賃合同的主體信息3.租賃物的詳細信息4.租賃期限的調(diào)整5.租金及支付方式的調(diào)整6.租賃物的使用及維護責(zé)任7.租賃物的維修及保險8.違約責(zé)任及爭議解決9.不可抗力條款10.補充協(xié)議的生效和終止11.補充協(xié)議的附件12.補充協(xié)議的簽署時間及地點13.補充協(xié)議的簽署人及代表14.補充協(xié)議的保管與送達第一部分：合同如下：第一條補充協(xié)議的簽署目的和依據(jù)1.1本補充協(xié)議旨在對原租賃合同的條款進行補充和完善，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進行。1.2本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條租賃合同的主體信息姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條租賃物的詳細信息3.1租賃物名稱：____________________3.2租賃物規(guī)格型號：____________________3.3租賃物數(shù)量：____________________3.4租賃物存放地點：____________________3.5租賃物現(xiàn)狀：____________________第四條租賃期限的調(diào)整4.1原租賃期限：____________________4.2調(diào)整后的租賃期限：____________________4.3租賃期限自調(diào)整之日起計算。第五條租金及支付方式的調(diào)整5.1原租金：____________________5.2調(diào)整后的租金：____________________5.3支付方式：____________________5.4支付時間：____________________第六條租賃物的使用及維護責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。第七條租賃物的維修及保險7.1租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或自然損耗等原因發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)自行投保租賃物保險，并在保險合同中明確注明甲方作為受益人。7.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1如乙方違反本補充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力條款9.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條補充協(xié)議的生效和終止10.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本補充協(xié)議的終止，應(yīng)按照原租賃合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第十一條補充協(xié)議的附件11.1本補充協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等。第十二條補充協(xié)議的簽署時間及地點12.1本補充協(xié)議于____年____月____日____時____分，在____地簽署。第十三條補充協(xié)議的簽署人及代表13.1甲方代表（簽字）：____________________13.2乙方代表（簽字）：____________________第十四條補充協(xié)議的保管與送達14.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本補充協(xié)議，并保證協(xié)議內(nèi)容的保密性。14.3本補充協(xié)議的送達，可以采取直接送達、郵寄送達或傳真送達等方式。送達后，視為已送達對方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.3第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，或者為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和行使相應(yīng)的權(quán)限。16.2第三方的職責(zé)包括但不限于：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、合同簽訂和合同履行；16.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；16.1.3評估方：對租賃物的價值、狀態(tài)等進行評估；16.1.4咨詢方：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。第十七條甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。17.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時約定，并在本合同中明確列出。18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1間接損失；18.3.2潛在損失；18.3.3因第三方過失導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難而產(chǎn)生的損失。第十九條第三方介入的流程與程序19.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。19.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于：19.2.1第三方介入的時間；19.2.2第三方介入的地點；19.2.3第三方介入的方式；19.2.4第三方介入的費用承擔(dān)。19.3第三方介入的具體流程應(yīng)在本合同中詳細規(guī)定。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的協(xié)議變更與終止21.1如因特殊原因需要變更或終止第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更或終止協(xié)議。21.2變更或終止協(xié)議應(yīng)與本合同的規(guī)定一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。說明：本清單為租賃物移交和驗收的依據(jù)，應(yīng)與租賃物實物相符。2.租賃物使用說明書詳細要求：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細閱讀并遵守使用說明書。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等信息。說明：本記錄為租賃物維護保養(yǎng)的證明，應(yīng)妥善保存。4.租賃物保險合同詳細要求：包含保險類型、保險金額、保險期限、保險人等信息。說明：本合同為租賃物保險的依據(jù)，乙方應(yīng)在保險期內(nèi)支付保險費。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，應(yīng)與甲乙雙方簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂。7.補充協(xié)議詳細要求：包含對原合同條款的補充、修改、調(diào)整等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為對原合同的補充，應(yīng)與甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，每日按租金的千分之五計算。示例：若租金為10000元，逾期3天，則乙方應(yīng)支付滯納金150元。2.乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃物造成的損失，并賠償甲方損失。示例：若乙方因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按日計算，每日按租金的千分之五計算。示例：若租金為10000元，逾期3天，則甲方應(yīng)支付違約金150元。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年租賃合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)4.租賃用途4.1房屋用途4.2不得擅自改變房屋用途5.使用規(guī)定5.1房屋維修及保養(yǎng)5.2房屋設(shè)施維護5.3房屋安全及消防6.乙方責(zé)任6.1乙方使用房屋注意事項6.2乙方對房屋的維護責(zé)任6.3乙方對租賃物品的保管責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1甲方提供房屋及設(shè)施7.2甲方對房屋維修責(zé)任的承擔(dān)7.3甲方對乙方合法使用房屋的保障8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)10.其他約定10.1合同生效及解除條件10.2合同變更及補充10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：____________________地址：____________________乙方：____________________地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日第二條租賃房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于：____________________2.2房屋面積租賃房屋面積為：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為：____________________房屋設(shè)施包括：____________________2.4租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式租金金額為：____元/月支付方式：____________________3.2押金金額及退還條件押金金額為：____元退還條件：____________________3.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)水電費：由乙方承擔(dān)物業(yè)管理費：由乙方承擔(dān)第四條租賃用途4.1房屋用途租賃房屋僅用于：____________________4.2不得擅自改變房屋用途乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意第五條使用規(guī)定5.1房屋維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用5.2房屋設(shè)施維護乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用5.3房屋安全及消防乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保房屋及設(shè)施安全，如有安全隱患，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取相應(yīng)措施第六條乙方責(zé)任6.1乙方使用房屋注意事項乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得從事違法活動6.2乙方對房屋的維護責(zé)任乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意6.3乙方對租賃物品的保管責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物品妥善保管，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條甲方責(zé)任7.1甲方提供房屋及設(shè)施甲方應(yīng)按約定提供房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合租賃要求7.2甲方對房屋維修責(zé)任的承擔(dān)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用7.3甲方對乙方合法使用房屋的保障甲方應(yīng)保障乙方合法使用房屋的權(quán)利，如遇他人干擾，甲方應(yīng)采取措施予以制止第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決。8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。第九條其他約定9.1合同生效及解除條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同變更及補充9.2.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件第十一部分：合同解除11.1合同解除條件11.1.1如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第十二部分：合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿，合同自然終止。12.2合同終止程序12.2.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第十三部分：合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協(xié)商解決13.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的補充協(xié)議13.2.1如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.3簽署地點簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供咨詢、代理、監(jiān)督或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方分別與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)依法行使權(quán)利，履行義務(wù)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方的權(quán)利3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3.2第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第五條第三方介入的具體事項5.1第三方介入的事項包括但不限于：5.1.1對房屋租賃合同的履行情況進行監(jiān)督；5.1.2對房屋及其附屬設(shè)施的維護進行監(jiān)督；5.1.3對租金、押金等費用的收取進行監(jiān)督；5.1.4對房屋租賃合同的解除和終止進行協(xié)助。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。第八條第三方的退出8.1第三方在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)未能完成服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；10.1.3第三方未能完成服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括家具、電器等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時的設(shè)施狀況，以及后續(xù)維修責(zé)任的認(rèn)定。3.服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.解除合同協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容、解除日期等。說明：此附件用于證明合同已正式解除，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的補充條款或變更內(nèi)容。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。7.附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱和順序。說明：此附件用于匯總所有相關(guān)附件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未妥善保管房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭議解決費用。全文完。2024年租賃合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.補充協(xié)議的簽訂依據(jù)和目的1.1確認(rèn)租賃合同的簽訂背景1.2明確補充協(xié)議的目的和適用范圍2.租賃期限的調(diào)整2.1調(diào)整后的租賃期限2.2調(diào)整期限的起止時間3.租金及支付方式的調(diào)整3.1調(diào)整后的租金金額3.2支付租金的期限和方式4.租賃物的使用及維護責(zé)任4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護責(zé)任劃分5.租賃物的使用限制5.1租賃物的使用限制內(nèi)容5.2違反使用限制的后果6.租賃物的損壞及賠償6.1租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2損壞賠償?shù)挠嬎惴椒?.租賃物的交付與驗收7.1租賃物的交付時間7.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任的處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的確定9.2爭議解決的具體程序10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)及違約責(zé)任11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件12.合同的修改與補充12.1合同修改的流程12.2合同補充的流程13.合同的附件及補充文件13.1合同附件的內(nèi)容13.2補充文件的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的處理第一部分：合同如下：1.補充協(xié)議的簽訂依據(jù)和目的1.1確認(rèn)租賃合同的簽訂背景1.2明確補充協(xié)議的目的和適用范圍本補充協(xié)議旨在補充原合同內(nèi)容，明確雙方在租賃期限、租金支付等方面的權(quán)利義務(wù)，適用于原合同約定的租賃關(guān)系，并自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期限的調(diào)整2.1調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租賃期限自年月日至年月日調(diào)整為年月日至年月日。2.2調(diào)整期限的起止時間本補充協(xié)議約定的調(diào)整期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式的調(diào)整3.1調(diào)整后的租金金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租金金額人民幣元（大寫：元整）調(diào)整為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付租金的期限和方式租賃期間，乙方應(yīng)于每月日前將租金人民幣元（大寫：元整）匯入甲方指定賬戶。4.租賃物的使用及維護責(zé)任4.1租賃物的使用規(guī)定乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、原合同約定及甲方提出的合理使用要求。4.2租賃物的維護責(zé)任劃分租賃物的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。5.租賃物的使用限制5.1租賃物的使用限制內(nèi)容5.2違反使用限制的后果如乙方違反本補充協(xié)議第五條第5.1款的使用限制，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.租賃物的損壞及賠償6.1租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照原合同第六條第6.1款的規(guī)定。6.2損壞賠償?shù)挠嬎惴椒ㄒ曳皆斐勺赓U物損壞的，應(yīng)按照實際損失價值進行賠償，包括但不限于維修費用、更換費用等。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照原合同第七條第8.1款的規(guī)定。8.2違約責(zé)任的處理方式8.2.1甲方違約：（1）如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。（2）如甲方違反租賃物使用限制，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）如乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或更換租賃物的費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的確定雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的具體程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息的范圍本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)及違約責(zé)任雙方對本補充協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律效力。11.2合同解除的條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2出現(xiàn)本補充協(xié)議約定的解除條件；11.2.3依照法律規(guī)定或法院判決解除合同。12.合同的修改與補充12.1合同修改的流程任何一方提出修改本補充協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充的流程本補充協(xié)議的補充內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。13.合同的附件及補充文件13.1合同附件的內(nèi)容本補充協(xié)議的附件包括但不限于原合同、租賃物清單等。13.2補充文件的處理補充文件作為本補充協(xié)議的組成部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明本補充協(xié)議未盡事宜，按原合同及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項的處理如遇本補充協(xié)議未約定事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按原合同及有關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本補充協(xié)議中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任第三方因本合同的履行而介入，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本補充協(xié)議中明確界定。16.第三方介入的條件16.1介入的必要性第三方介入應(yīng)基于本合同的履行需要，且經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.2介入的審批程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)范圍第三方介入后，其職責(zé)范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行評估、擔(dān)保、監(jiān)管等。17.2第三方的行為規(guī)范第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本補充協(xié)議及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的程序18.1介入申請第三方需向甲方和乙方提交介入申請，并說明介入原因和預(yù)期效果。18.2介入審批甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起30日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。18.3介入?yún)f(xié)議的簽訂經(jīng)甲方和乙方同意，第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.第三方責(zé)任的限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險進行設(shè)定。19.2責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議及本補充協(xié)議共同約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件