電梯安全管理規(guī)章制度（14篇）

電梯安全管理規(guī)章制度（14篇）

電梯安全管理規(guī)章制度1

電梯操作人員崗位責任制

一、必須按規(guī)定接受“三級安全教育”或“復工、變換工種”

安全教育。

二、從事電梯操作人員應經質量技術監(jiān)督部門進行安全培訓

并考試合格，取得操作證后，方能上崗操作。

三、在生產操作過程中嚴格遵守管理規(guī)定，操作規(guī)程和維修

保養(yǎng)制度。

四、嚴禁違安全規(guī)程。對于違規(guī)定、規(guī)程的行為，操作者有

權、有義務及時制止或向有關部門映。

五、禁止將電梯交給無證人員操作。

六、建立梯工作日志，實行交接班記錄。

七、機房應禁止無關人員進入，在維修人員離開時，即行鎖

門。

八、電梯出現(xiàn)異常，電梯操作人員應及時通知主管部門或維

修人員。

電梯安全操作規(guī)程

一、在開啟電梯廳門進入轎廂之前，必須先確認轎廂是否停

在該層。

二、每日開始工作前，須將電梯上、下行駛數(shù)次，檢查有無

異?，F(xiàn)象。檢查清理廳、轎門地坎有無異物。

三、轎廂運載的物品不得超過電梯的額定載重量。不允許裝

運易燃、易爆等危險物品，如遇特殊情況必須裝運時，需經保安

部門批準，并采取相應的安全保護措施。

四、電梯出現(xiàn)故障，應停止運行，并及時通知維修人員進行

修理。

五、運載的物品應盡可能穩(wěn)妥地放在轎廂中間，避免在運行

中傾倒。禁止采用開啟轎廂頂部安全窗，轎廂安全門的,方法裝運

超長物件。

六、電梯操作人員應勸告他人勿乘載貨電梯。

七、當電梯使用完畢后，電梯操作工應將轎廂停于基層，并

將操縱盤上開關全部斷開，關閉廳轎門。

八、電梯檢修時，應在廳門處掛“電梯檢修停止運行”警示

牌。

九、打掃機房設備衛(wèi)生時，必須在專人監(jiān)護下進行。

十、不得將電梯鑰匙交給無證人員使用。

電梯維修保養(yǎng)制度

一、進行維修保養(yǎng)時，應由至少二名持證人員進行，確保工

作安全和維修質量。

二、電梯在檢修時（包括加油）應在首層廳門口懸掛“檢修停

用”的'標示牌。在作檢修運行時，不準載客，載貨。

三、經常對機房進行清掃和巡視性檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除各

種不正?，F(xiàn)象。

四、每次維修后應檢查各種開關、按鈕是否工作正常，各種

安全裝置是否靈活可靠。并將電梯上下運行一次，注意觀察是否

有異?，F(xiàn)象。

五、保持轎廂與廳門口的清潔衛(wèi)生，特別注意地坎槽中是否

跌入雜物，以免影響廳轎門的正常開合。

六、應注意不讓雨水、灰塵侵入機房，并注意機房的溫度調

節(jié)。檢查平層準確度有無顯著變化。坑底應保持良好通風、干燥、

清潔，發(fā)現(xiàn)有積水應及時排除。

電梯管理規(guī)定

電梯是本單位產品輸送產品、物料主要工具，除特殊情況以

外，嚴禁一切人員空載上下運行，確保電梯安全正常運行，并做

以下規(guī)定，希望家共同遵守。

一、電梯內禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。

二、貨物運載時操作人員應愛護電梯，不得連續(xù)按動或敲擊

按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。

制度2

1、目的

為便于電梯的維護保養(yǎng)，分析電梯故障原因，及時消除電梯

事故隱患，了解電梯日常管理的進展狀況。

2、范圍

規(guī)定對電梯所涉有關資料存檔、俁管、借用等方面的要求。

3、職責

電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔

案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。

4、技術檔案管理制度

4.1電梯技術檔案的種類：

a、電梯隨機出廠文件（包括產品ti廠合格證、安裝使用維護

保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道

布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、

易損件目錄）；

b、電梯開工申報單；

c、電梯安裝施工記錄；

d、竣工驗收報告；

e、質量技術部門特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期

檢驗報告;

f、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告；

g、運行狀況記錄和交接班記錄；

h、事故及故障記錄；

i、電梯作業(yè)人員培訓記錄；

j、同意注冊的登記表。

4.2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家

檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的'接收、登記、整理、

保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行帶給準確的信息資料C

4.3電梯日常管理人員應監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，

及時將各種記錄移送檔案部門保管。

4.4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門

保管。

4.5有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員

同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手

續(xù)，按時歸還借閱資料。

4.6電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。

4.7電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許

才可進行電梯安全管理規(guī)章制度3

按國家質檢總局頒布的《電梯使月管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》第

六條和第七條的規(guī)定，特制定《電梯安全使用管理制度》和《電

梯安全使用管理制度實施細則》。

1、嚴格遵守國家有關特種設備的安全規(guī)定，服從政府部門的

'管理。

2、電梯管理人員、電梯維修人員必須經特種設備專業(yè)技術和

安全教育培訓。考核合格取得特種專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)

和管理。

3、電梯操作人員必須堅守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔

細解答，微笑服務，并保持電梯內清泊衛(wèi)生。

4、定期配合做好由特種設備檢測機構每年一次的電梯安全檢

測檢驗工作。

5、電梯應由專業(yè)技術人員按15日保養(yǎng)制度的規(guī)定進行維修

保養(yǎng)，以延長電梯的使用壽命和確保安全運行。

6、保持電梯機房整潔，關好門窗，防止風雨、沙灰、小動物

進入機房。機房內不準堆放無關物品。

7、機房內按規(guī)定配備好相應的消防設施。消防設施按有效期

定期更換。

8、嚴格執(zhí)行弓梯三角鑰匙管理制度。

9、機房屬安全重地，嚴禁無關人員進入。

10、具體實施按《電梯安全管理制度實施細則》執(zhí)行。電

梯安全管理規(guī)章制度4

一、所用電梯應經所在地設區(qū)市質量技術監(jiān)督部門注冊登記

后方可投入使用；

二、電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或者配備專職

（兼職）的安全管理人員。按《特種設備安全監(jiān)察條例》要求建立

健全電梯安全技術檔案。結合本單位實際情況制定電梯的事故應

急措施和救援預案；

三、每年對電梯進行安全技術定期檢驗，在有效期屆滿前一

個月向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請的要求c接到定期檢

驗的'通知后，要做好迎檢工作；

四、對電梯進行日常維護保養(yǎng)，并定期自行檢查，至少每15

天進行一次，并做好記錄、發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理；

五、電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況應當對其全面檢查，消

除事故隱患后，方可重新投入使用；

六、電梯作業(yè)人員，應該持《特種設備作業(yè)人員證》上崗，無

證不得上崗。電梯使用單位必須配備至少一名管理人員；

七、應當對電梯作業(yè)人員進行電梯安全教育和培訓；

八、電梯作業(yè)人員在作業(yè)中，應該嚴格執(zhí)行電梯的操作規(guī)程

和有關安全管理制度；

九、電梯作業(yè)人員在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全

因素，應當立即向安全管理人員和單位負責人報告;

十、安全管理人員或單位負責人應經常對電梯的使用情況進

行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取措施，并向特種設備安全監(jiān)督管理部

門報告，并采取相應的措施；

十一、對電梯管理不嚴、違反安全管理制度的、發(fā)生事故的，

根據(jù)情節(jié)輕重，追究相關人員責任。電梯安全管理規(guī)章制度

5

1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱，并張貼“機房重地，閑

人免進”的告示牌。

2、機房鑰匙是專用鑰匙，未經電梯管理員批準，任何員工不

得持有或隨意配制機房鑰匙。

3、未經部門領導批準，外來人員（包括學習參觀等）禁止進入

機房；經批準進入機房的外來人員必須遵守機房有關規(guī)定，服從機

房工作人員的‘安排指導。

4、政府職能部門，如消防局、質量技術監(jiān)督局等突然到場檢

查，當值人員在核實身份后，應熱情接待、主動配合，做好記錄，

并應立即通知部門領導。

5、保持機房的安靜、嚴肅、整潔，嚴禁在機房內聚會、聊天、

打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作，分散注意力的行為。

6、嚴禁攜帶火種進入電梯機房，未經書面批準和落實安全措

施，不得在機房內進行動火類作業(yè)。

7、機房內的火災探測器、防火門、滅火器、疏散標志和批示

燈等設施，必須保持完好。

8、機房的通道出入口要保持暢通無阻，嚴禁堆放物品。

9、發(fā)生電氣火災時，當值員工施救時應堅持“先斷電、后滅

火”的原則。

10、保證機房內照明、通訊電話的完好、暢通。

11、機房內應清潔無雜物，設備表面光潔無塵，電氣控制箱

內必須按時清潔除塵C

12、保持室內溫度在51-40。€：范圍內，可適當安裝空調設備，

但通風必須滿足機房要求。當機房溫度在235C時，開啟機房空

調。

13、注意防水、防鼠的檢查，嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和

鼠害。電梯安全管理規(guī)章制度6

L每日12點鐘前對電梯進行一次安全巡檢。

2.巡檢人員應認真執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定，在電梯機房設置的.簽

到表上依時簽到，并將巡檢情況記錄在表格上。

3.巡檢中發(fā)現(xiàn)不正常的異響聲、振動、不平層、滲油（超過國

家標準）等現(xiàn)象或安全保護元件存在問題，應立即停止電梯運行,

報告相關領導并與維保單位聯(lián)系，防止事故的發(fā)生或擴大。

4.電梯日常巡視內容

A.機房內消防器材是否完好齊備。

B.機房溫度是否超過規(guī)定，清潔狀況是否良好，機房內不得

堆放雜物。

C.通訊設施應靈敏暢通，照明良好。指示牌應準確無誤。盤

車手輪、開閘扳手應放置明顯位置。

D.電動機、減速箱油色、油位、溫升、聲音正常，無振動、異

味，通風應良好，做好外部清潔。

E.制動器動作正常，制動線圈溫升正常，制動輪上不能有油

污。

F.指示儀表正常，各繼電器、接觸器動作正常，無異味及異

響聲。

G.電梯在運行中無異響、振動。開關門安全觸板動作正常。

H.樓層顯示、廳外按鈕、轎廂內按鈕外觀完好，功能正常。

電梯安全管理規(guī)章制度7

1、硬件管理

1.1機房

1）機房通風良好，溫度在5?4（TC之間，相對濕度不大于85%,

保證沒有雨水浸入。

2）機房的干粉滅火器應保持正常壓力。

3）機房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項齊全，并掛在明顯處。

4）轎廂平層標志清晰可見。

5）機房門鎖良好，告示牌清晰掛于顯眼處。

6）機房電源、插座良好。

7）機房不得住人，應保持清潔。

8）曳引輪對鉛垂線的偏差小于2.0mm,曳引輪繩槽與導向輪

繩槽平行度偏差小于LOmm。

9）限速器調節(jié)部位應有鉛封，非專業(yè)人員禁止調整。

10）限速器繩槽、軸套等磨損在允許范圍內（參照gb5972—

86）運行時無異常聲音。

11）限速器、安全開關靈活可靠。

12）限速器一安全鉗一安全開關聯(lián)動可靠。

13）曳引輪標出的運行方向清楚。

14）各軸承靈活，運行時無異常聲音，溫度不高于8（TC,工

作2500~3000h后更換新油。

15）導體各相間和相地之間絕緣良好，電氣設備外殼接地良

好。

16）供電電壓波動在±7%范圍內，頻率波動±2%范圍為。

17）制動裝置制動良好，轎廂以額定速度空載上行至行程上

部范圍內斷電時，應能完全停止，制停距離不大于250cm。

18）電梯救援的手動松閘、手動盤車操作裝置，應齊全并掛

于墻上，不得他用。

19）曳引輪繩槽磨損離v型槽底4~5mm時，應更換。

L2井道與轎廂

1）上下限位開關靈活。

2）彈性滑動導靴a、c尺寸為2mm,頂面間隙（2.5±1.5）

mmo

3）繩頭組合固定符合gb7588——87.923標準。

4）各鋼絲的平均張力、轎廂導軌頂面距離偏差符合標準。

5）對重塊壓板固定堅固，不得有銹。

6）轎頂照明、急停開關、檢修操縱開關正常。

7）轎廂安全窗靈活、開關動作可靠。廳門機械電氣聯(lián)鎖可靠。

8）轎門的安全觸板及光電保護靈活可靠。

9）告示牌明顯清潔、報警裝置正常。

10）指令、召喚、選層、定向等裝置準確無誤。

2、軟件管理

2.1電梯日常管理要求

1）配備受過專業(yè)技術培訓的專職電梯管理人員及專職司機,

并建立值班制度。

2）專職電梯管理人員及專職司機能夠正確操作電梯和處理運

行中出現(xiàn)的各種緊急情況。

3）建立嚴格的檢查保養(yǎng)制度

3）每天對機房進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時排除。

4）隨時注意轎廂的停站位置，同時保持轎廂與廳門口的清潔

衛(wèi)生，特別注意地坎槽中有否掉入雜物。轎內嚴禁存放雜物。

5）每月對主要安全裝置仔細檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

檢查各潤滑部位，按周期檢查加油制度規(guī)定補充新油。

6）對電梯的控制系統(tǒng)（包括接觸器、繼電器、過流、過壓、

欠壓、過熱保護、相序保護、蟒斷器、電阻器、各電氣亓件和接線

端子等）及各傳動部分（如曳引機、導向輪、曳引鋼絲繩、轎頂反

繩輪、平衡繩輪、導靴、開關門傳動系統(tǒng)等），每季度進行全面檢

查一次，并進行必要的調整和修理。

7）每年組織有關技術人員進行一次全面性的設備檢查鑒定工

作，對電梯的工作狀況做出質量評價，制訂年度保養(yǎng)工作計劃，

修復、更換磨損的主要部件。對電梯的專用保護地線、每年試驗

一次，保證接地電阻值不大于43,測試檢查工作在每年春季進

行。

8）臨時性檢查制度。當電梯停用時間較長或地震、火災后,

都需要進行全面性的檢查方能投入使月。電梯在長期停用期間，

應斷開機房的‘總目源。

2.2維護保養(yǎng)工作規(guī)程

1）季檢和年檢應由兩人以上進行，確保安全可靠。

2）電梯在檢修、檢驗及打掃衛(wèi)生時（包括加油），應斷開機

房的總電源開關。廳門懸掛檢修停用的標示牌，檢修運行時，不

準載貨或載客。

3）進入底坑作業(yè)時，應將底坑檢修急停開關斷開，以保安全。

4）進入轎頂檢修時，應斷開轎頂急停開關。

5）轎頂或底坑檢修時，使用的手燈其工作電壓應為36v安全

電壓，雙線圈變壓器C

6）嚴禁維修人員在未采取安全措施前，在廳門地坎探身到轎

頂作業(yè)。

7）不準短接廳門門鎖和轎門電氣接點進行快車運行的檢修。

8）轎廂內應懸掛司機操作規(guī)程和乘梯須知。

2.3機房、井道、候梯間管理制度

1）電機機房除有關人員外，其他人員嚴禁入內。

2）機房應該有加鎖的安全防護鐵門。

3）機房要保持干燥、清潔、通風良好，機房溫度過高時，應

有降溫的安全措施。

4）井道內除巨梯設備外，不得存放其他雜物。

5）候梯間不得堆放雜物，保證出入暢通。

6）因故障突然停梯時，當轎廂地坎高出廳門地坎600mm時,

未采取可靠的安全措施前，不準出入轎廂，以保安全。電梯

安全管理規(guī)章制度8

電梯屬國家規(guī)定的危險性較大的特種設備，是酒店主要的交

通工具，為了保證電梯正常運行，更好地為業(yè)主服務，特制訂以

下幾條：

1、有電梯維修保養(yǎng)相適應的各種機具、設備、儀表、儀器和

調試、檢測手段，要有具體的質量保證體系。

2、電梯隊維修技術人員須有高中以上文化，并經市勞動局培

訓取證后方可上崗。

3、電梯任何設備非電梯維修人員禁止操作（主要部件不得隨

意調動）。

4、各電梯要嚴格實行值班制度，要求電梯工做到隨叫隨應,

從電梯故障反映時起值班人員不得超過8分鐘到場。

5、如電梯發(fā)生困人故障，大堂總監(jiān)應首先用大堂至電梯轎廂

內的對講機安慰乘客不要驚慌，利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內乘客的

行動并盡快通知電梯維修工前往救援乘客。

6、電梯工應每日對電梯進行巡視、檢查、填寫記錄，對不能

解決的'問題應及時書面報告電梯隊研究解決。

7、未經電梯隊書面批準，電梯任何設備及功能不準變動，否

則后果自負。

8、電梯工認真執(zhí)行電梯半月保、月保、季保、年保的定期保

養(yǎng)內容，認真維修電梯所發(fā)生的故障，并填寫維修保養(yǎng)記錄及故

障處理記錄。

9、維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯，應在基層

掛告示牌。

10、下月電梯檢修保養(yǎng)、耗用材料、工作計劃，應在當月25

日前報電梯隊審批、備料安排。

11、每月5日電梯隊召開一次安全會議，要求全體人員參加

（除值班員外），并作會議記錄。

12、每季度電梯進行一次由電梯安全管理機構及責任人組成

的安全領導小組，對各電梯設備進行一次全面的安全檢查，對所

提出的安全隱患，立即整改。

13、本酒店電梯由上海三菱電梯公司全年維保。酒店員工應

配合檢查質量，確保其正常運行。

13.E酒店電梯運行監(jiān)控人員，實行24小時監(jiān)控。

13.2.監(jiān)控人員在值班期間不得會客、無故離崗、串崗，對講

機隨身帶，做到隨叫隨到。電梯出現(xiàn)故障，從故障反映起，維修

人員不得超過8分鐘到場。

13.3.每班值班人員巡視所管電梯二次（包括機房、轎廂、轎

內轎外指示信號燈、照明等），并認真填寫值班記錄。電梯安

全管理規(guī)章制度9

一、電梯必須在取得《電梯安全檢驗合格證》后方可使用，

且《合格證》必須張貼在顯著位置?！逗细褡C》有效期屆滿前一個

月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，經檢驗合格后方

可繼續(xù)使用。

二、電梯司機必須統(tǒng)一考核后持證上崗，每半年進行一次安

全考核。

三、制訂電梯司機安全操作規(guī)程，人手一冊，嚴格按規(guī)程操

作。

四、電梯的鑰匙由電梯操作人員及電梯維護管理人員持有和

管理。

五、為保證電梯運行安全，電梯維護人員必須經常檢查安全

裝置的可靠性，定期進行安全機構運作試驗及整體性試驗。

六、制定乘客須知，張貼或懸掛在電梯轎廂內，向乘客宣傳

電梯安全知識，對人為破壞電梯設備的'要責令當事人賠償。

七、電梯乘坐人員在發(fā)現(xiàn)電梯運行有異常或出現(xiàn)故障時，不

得自行處理，應立即撥打報警求助電話。因乘坐人員自行處理，

而造成的人員傷害及對電梯造成的損執(zhí)，由乘坐人員負責。電

梯安全管理規(guī)章制度10

一、安全管理人員應制定和落實電梯的定期檢驗計劃。

二、在《安全檢驗合格》標志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個

月，向特檢設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，并做好以下準

備工作：

（一）申請檢驗前，應責成電梯維護保養(yǎng)單位對電梯進行全面

檢查和保養(yǎng)并做好記錄。

（二）準備好電梯安全技術檔案，以備查閱。

（三）與檢測機構約定具體檢驗時間。

三、檢測機構現(xiàn)場檢測前，應將停梯原因及時間通知相關部

門并將公告貼在電梯首層門口和人員密集層站。通知電梯維修保

養(yǎng)單位到場配合檢測部門現(xiàn)場檢驗。

四、檢驗后，按照檢測機構出具的.整改的要求對不合格項及

時進行整改，如有重要項目或存在安全隱患，繼續(xù)使用可能導致

事故發(fā)生，應停用整改：一般項目由于各種原因確實無法整改的項

目，應制定監(jiān)護使用措施，并在本單位內部發(fā)布實施。整改結束

后，認真填寫整改回執(zhí)單，向檢測機構申請復檢或確認。

五、檢驗結束后，及時將電梯檢驗報告書取回存檔，將《安

全檢驗合格》標志張貼在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置。

電梯安全管理規(guī)章制度11

1、操作工必須持證上崗，無證人員禁止操作。

2、管理公司管理員每天對電梯全面巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時

有關人員處理。

3、物業(yè)管理公司經理在周檢時組織人員對電梯進行一次全面

檢查，發(fā)現(xiàn)的安全隱患立即組織整改。

4、物業(yè)管理公司經理按文件規(guī)定對電梯分包方進行評審，評

審合格后方能承擔電梯保養(yǎng)工作。

5、物業(yè)管理公司對電梯保養(yǎng)和維修工作進行檢驗。

6、物業(yè)管理公司設立報警點，保證電梯發(fā)生故障時能接到警

報。

7、在電梯機房和值班室懸掛《電梯困人求援規(guī)程》，電梯發(fā)

生困人故障時，嚴格按規(guī)程進行。

8、經質量監(jiān)督部門檢測不合格未取得《準用證》的電梯嚴禁

投入使用。電梯安全管理規(guī)章制度12

前言：隨著21世紀城市化發(fā)展進程的加快，城市建筑越來越

高，為滿足人們日常生活的需要，電梯也越來越普及。加強對電

梯的安全管理和維修保養(yǎng)就顯得越來越重要，它是保護人們生命

和財產安全的必須措施。

1、電梯維修保養(yǎng)的基本內涵和注意事項

1.1基本內涵

電梯的維修保養(yǎng)指的就是針對電梯進行短期性的和反復性的

調整、測試、檢查等保養(yǎng)和維修工作，以便及時對電梯存在的問

題進行發(fā)現(xiàn)解決，保證電梯的正常運轉，是為了保證電梯安全可

靠使用和延緩電梯使用壽命進行的一系列活動。

L2注意事項

要安排持證的專業(yè)人員專門負責定期對電梯進行維修保養(yǎng)，

維修保養(yǎng)人員要認真負責地對電梯進行常規(guī)性的檢查；要注重電

梯保養(yǎng)的周期性，并根據(jù)電梯部件的重要性合理安排檢查次數(shù)；

還要每年對電梯進行一次年度大檢查，即每年政府指定檢測機構

到期檢測前，維修保養(yǎng)單位組織專業(yè)技術人員對電梯進行全面檢

查整改，如果確認電梯存在嚴重安全隱患的，必須馬上報告業(yè)主

停止使用，并迅速擬定整改或維修方案，在整改完，按國家檢驗

標準自檢合格后，方能報政府指定檢測機構來定檢。

2、電梯安全管理與維修保養(yǎng)的基本標準

電梯安全管理與維修保養(yǎng)基本標準的設定對電梯的相關工作

起到了規(guī)范性的、積極的作用。隨著社會的進步和發(fā)展，電梯安

全管理與維修保養(yǎng)的法規(guī)也得到了不斷地完善，如2014年1月1

日執(zhí)行的《中華人民共和國特種設備安全法》、2003年6月1日

執(zhí)行的《特種設備安全監(jiān)察條例》（2009年1月14日修改）、2000

年10月1日執(zhí)行的《特種設備質量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》等相關

安全法律法規(guī)中就對電梯的安全使用管理和維修保養(yǎng)制定了標準,

對電梯的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容以及其他方面都進行了規(guī)定，其目

的就是在維修保養(yǎng)過程中及時發(fā)現(xiàn)存在的問題并及時解決。在現(xiàn)

階段電梯設備廣泛普及的情況下，對電梯加強安全管理與維修保

養(yǎng)，提高電梯使用的安全性，有利于保證人們的生命安全，維護

社會穩(wěn)定，促進經濟發(fā)展。

3、電梯安全管理與維修保養(yǎng)的現(xiàn)狀

3.1安全管理和維修保養(yǎng)的意識比較淡薄

現(xiàn)階段各電梯維修保養(yǎng)公司的一線作業(yè)人員與使用單位及物

業(yè)管理公司對于電梯安全管理和維修保養(yǎng)的法規(guī)、了解的較少，安

全管理與維修保養(yǎng)意識淡薄，在電梯使用和維保過程中沒有嚴格

遵守電梯相關安全監(jiān)察條例的'規(guī)定，該監(jiān)察條例涉及的內容主要

包括電梯維修保養(yǎng)的內容和范圍，并明確規(guī)定每部已經安裝運行

的電梯必須按照每半個月進行一次維修和保養(yǎng)工作，但是在實際

生活中由于各方面的因素，電梯維保人員與物業(yè)管理單位卻不重

視甚至忽略了該條例的相關規(guī)定，不但沒有安排持證人員對電梯

進行專門的管理，造成制度執(zhí)行監(jiān)督缺失，而且對電梯的日常維

修與保養(yǎng)不夠重視，甚至不保養(yǎng)，只有當電梯發(fā)生故障時才會對

電梯進行檢查與維修，在一定程度上加速縮短了電梯的使用壽命,

也容易造成安全隱患，給乘客的生活帶來不便，甚至危及他們的

生命安全。

3.2維修保養(yǎng)管理缺失

在電梯安全監(jiān)察條例中規(guī)定，電梯維修保養(yǎng)單位要對整個電

梯的運行安全負責任，以保證在事故發(fā)生時能夠及時到達現(xiàn)場進

行有效處理，降低損失。然而在實際工活中，許多電梯維修保養(yǎng)

單位處理緊急情況的能力比較低，管理混亂，反應協(xié)調慢，以至

于當電梯發(fā)生故障時，不能夠及時安排專業(yè)人員到達現(xiàn)場進行故

障處理，沒有合理的故障處理計劃、措施，不能夠有序進行處理

現(xiàn)場故障，錯過了最佳的救援和處理故障時間，加劇了故障的嚴

重程度，造成了不必要的財產損失甚至人員傷亡。

3.3相關維保人員的綜合素質低

一些電梯維修保養(yǎng)單位的人員綜合素質較低，缺乏專業(yè)知識

與經驗，由于勞動力人數(shù)的有限性和節(jié)約成本的原因，電梯維修

保養(yǎng)單位沒有對本單位的維保人員進行上崗之前系統(tǒng)的、專門的

技能培訓和教育，維保人員對電梯的結構和運行原理以及相關的

注意事項不夠了解，進而在上崗后不能對電梯進行正確的保養(yǎng)，

在處理故障時，不能及時排除，影響電梯的正常運行。此外一些

電梯維修保養(yǎng)單位由于業(yè)務范圍廣，對電梯使用單位沒有安排固

定的專業(yè)人員去維保，造成了電梯維保人員的不固定性，頻繁的

更換人員使得對電梯的維保工作不夠有效，且影響一些設備問題

的及時解決，這些因素都影響著電梯的維修保養(yǎng)效果。

4、電梯的有效安全管理措施

4.1完善相關的安全管理制度

由于電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作的專業(yè)性較強，影響著人

們的生命和財產安全，電梯運營單位承擔著較大的責任，因而要

對該工作高度重視。在實際工作過程中，要實現(xiàn)對電梯安全管理

與維修保養(yǎng)工作的有效性，就要首先對電梯運營單位的安全管理

制度進行不斷地完善，查漏補缺，對電梯維修保養(yǎng)和安全管理責

任的主體進行明確規(guī)定，各方要承擔相應的責任，加強在保養(yǎng)、

維修方面的管理，不斷提高自身的管理水平。之后采取合理的措

施對制定與完善的相關安全管理制度進行落實，確保各種規(guī)章制

度的正常實施，使電梯安全管理工作處于一個制度化、標準化和

規(guī)范化的社會環(huán)境，讓人們做好電梯的有效維修保養(yǎng)、正確使用

等工作，對日常電梯的運行情況詳細記錄歸檔，為以后電梯的維

修保養(yǎng)工作提供科學的依據(jù)，此外還要在電梯運營單位建立有效

的監(jiān)管機制，以電梯安全管理工作為核心，保障單位質量體系的

有效運行，為電梯的安全運行提供有效的制度保障。

4.2做好電梯安全知識的宣傳

廣泛宣傳正確使用電梯，加強應急救援演練，提高大家安全

使用電梯的意識。電梯安全知識的宣傳要針對兩類主體，一類是

電梯乘坐人員，要通過網絡、電視、報刊等媒體對電梯安全方面

的知識進行不斷地宣傳，為引起足夠重視，可以通過電梯安全方

面的正反案例讓人們加深印象，自覺在電梯乘坐過程中遵守相關

安全規(guī)定，讓人們懂得不能在電梯內攜帶易燃易爆物品，更不能

在電梯內打鬧，老人和兒童等弱勢群體要學會如何使用電梯的呼

救設施；另一類是電梯管理人員，特別是物業(yè)管理單位值班中心

的人員，要對管理人員進行電梯緊急情況處理與其他應急知識的

宣傳，并將電梯安全知識作為管理人員上崗考試內容的一部分，

重視每年實施兩次以上的全員（物管、乘客、維保）參與的應急

救援演練。

4.3電梯維修保養(yǎng)的有效策略

根據(jù)電梯的實際運行情況要注意對電梯的日常檢查和定期維

修保養(yǎng)工作，對可能會發(fā)生的緊急情況制定好故障處理計劃，當

電梯故障發(fā)生時要對電梯進行仔細的檢查，查明故障發(fā)生的真實

原因，及時處理，并做好記錄歸檔保存。每部電梯都要安排專業(yè)

的持證人員進行管理，盡可能降低事故發(fā)生率，要提高維保人員

的工作積極性，要對維保人員的責任進行明確，讓電梯維保人員

意識到自己工作的重要性，以加強對電梯的維保工作。在電梯維

修與保養(yǎng)方面要根據(jù)各類零部件的特性制定好檢查計劃，進行定

期維修與保養(yǎng)，如在保養(yǎng)過程中要每間隔15日內對關鍵零部件進

行仔細檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時記錄并處理，維保記錄要簽字歸檔

保存，并按照相關條例規(guī)定每季、半年、年度對電梯進行相應的

或全面檢修，對電梯的運行狀況進行評估，以保證電梯的正常安

全可靠運行。

5、結語

隨著相關科學技術的發(fā)展，電梯安全管理問題會日新月異，

維保工作面臨的復雜性和難度也會不斷提高，大家要齊心協(xié)力，

要確保通過積極措施保證電梯安全穩(wěn)定運行，以提高大家的出行

質量。電梯安全管理規(guī)章制度13

電梯日常維護保養(yǎng)制度

1、應對機房的電器和機械設備做定期的巡視檢查，盡量保持

電梯轎廂內及各層電梯廳門口處的衛(wèi)士，不要使用電梯運載未做

好妥善包裝的液體、粉塵物質和垃圾，以避免造成對電梯的嚴重

污染而導致發(fā)生設備損壞甚至造成觸電或火災事故。

檢查司機交接班記錄。

2、在電梯使用過程中應嚴格遵守電梯的使用要求，禁上危險、

超重、超體積的物品。更加重視日常對電梯的使用管理及巡視、

保潔工作。并配備一些必要的‘保潔用品（如吸塵器、小毛刷、棉

紗、不銹鋼光亮劑……）,以求最大限度的延長電梯設備的使用壽

命和安全運行狀態(tài)。

3、應避免因電梯運載超高、超寬、或超過電梯額定載荷的貨

物而加大了電梯部件的磨損或導致電梯設備的損壞。若必須要運

載物品，應先采取相應的防護措施，并在事先通知本電梯管理部

門并獲得同意后，方可運輸。并應本著“少拉、多次”和裝運貨

物時應該將貨物盡可能平均的放置于電梯轎廂內的原則進行。

4、應至少每日按照國家安全技術規(guī)范的要求對電梯進行一次

維護保養(yǎng)。

5、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換

各種易損部件。

6、每季度對重要的機械部件和電器設備進行詳細檢查，調整

和修復以下內容：曳引機注油、導軌打蠟、油杯注油、更換門導

靴、轎廂導靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關和繼電器等。

7、每年進行一次全面的安全技術檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及

不安全因素，制定整改計劃（更換曳引機、清洗導軌工作面、控制

柜除在檢修安