2024年智慧養(yǎng)老設(shè)施投資合作施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧養(yǎng)老設(shè)施投資合作施工協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資金額4.合作方式4.1合作期限4.2合作內(nèi)容4.3合作權(quán)益5.投資方責(zé)任與義務(wù)5.1投資方出資5.2投資方監(jiān)管5.3投資方配合6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方出資6.2合作方監(jiān)管6.3合作方配合7.施工進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.投資回報(bào)與收益分配8.1投資回報(bào)方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資方出資證明13.3附件三：合作方出資證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智慧養(yǎng)老設(shè)施”指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，為老年人提供全面、便捷、智能化的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。1.1.2“投資方”指為本合同項(xiàng)目提供資金支持的甲方。1.1.3“合作方”指與投資方共同投資建設(shè)智慧養(yǎng)老設(shè)施并參與運(yùn)營管理的乙方。1.1.4“合作期限”指本合同約定的投資方與合作方共同投資建設(shè)智慧養(yǎng)老設(shè)施并參與運(yùn)營管理的時間段。1.1.5“項(xiàng)目投資金額”指本合同約定的投資方與合作方共同投資建設(shè)智慧養(yǎng)老設(shè)施的總金額。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均以本合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：_______2.1.2投資方法定代表人：_______2.1.3投資方注冊資本：_______2.1.4投資方住所：_______2.2合作方信息2.2.1合作方名稱：_______2.2.2合作方法定代表人：_______2.2.3合作方注冊資本：_______2.2.4合作方住所：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______智慧養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（床位數(shù)、服務(wù)面積等）3.4項(xiàng)目投資金額：_______（人民幣大寫：_______元整；小寫：_______元）4.合作方式4.1合作期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作內(nèi)容：投資方與合作方共同投資建設(shè)智慧養(yǎng)老設(shè)施，并共同參與運(yùn)營管理。4.3合作權(quán)益：4.3.1投資方享有項(xiàng)目投資回報(bào)及收益分配權(quán)。4.3.2合作方享有項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)及收益分配權(quán)。5.投資方責(zé)任與義務(wù)5.1投資方出資：投資方應(yīng)按照合同約定，在合作期限內(nèi)按時足額出資。5.2投資方監(jiān)管：投資方對項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.3投資方配合：投資方應(yīng)積極配合合作方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方出資：合作方應(yīng)按照合同約定，在合作期限內(nèi)按時足額出資。6.2合作方監(jiān)管：合作方對項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.3合作方配合：合作方應(yīng)積極配合投資方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。7.施工進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1施工進(jìn)度計(jì)劃：項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，具體進(jìn)度計(jì)劃見附件。7.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件。7.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目施工完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件。8.投資回報(bào)與收益分配8.1投資回報(bào)方式：投資回報(bào)采取固定回報(bào)加浮動收益的方式。8.1.1固定回報(bào)：投資方按照投資金額的_______%每年獲得固定回報(bào)。8.1.2浮動收益：項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的凈利潤，投資方與合作方按照_______%的比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例：8.2.1投資方收益分配比例：_______%8.2.2合作方收益分配比例：_______%8.3收益分配時間：每年_______月_______日前，由合作方將上一年度的收益分配給投資方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)保持項(xiàng)目的正常運(yùn)營，并積極配合法院審理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。10.2合同終止條件：10.2.1合作期限屆滿。10.2.2項(xiàng)目運(yùn)營期滿或提前終止。10.3合同解除與終止程序：10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)清償。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1投資方未按時足額出資。11.1.2合作方未按時足額出資。11.1.3一方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金金額為_______元。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：11.3.1實(shí)際損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的實(shí)際損失。11.3.2利息賠償：違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的利息。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理：12.2.1雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難。12.3不可抗力解除后的處理：12.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合同履行。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資方出資證明13.3附件三：合作方出資證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、項(xiàng)目管理等非直接投資或運(yùn)營角色的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其家庭成員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)或咨詢職責(zé)。15.3.2第三方對因其提供服務(wù)或咨詢而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，一般不超過_______萬元人民幣。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，其服務(wù)或咨詢行為不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。15.5.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：第三方參與項(xiàng)目，其服務(wù)或咨詢內(nèi)容應(yīng)服從項(xiàng)目整體規(guī)劃和甲乙雙方的共同決策。15.5.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與項(xiàng)目其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益，不得以任何方式限制或損害第三方。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2第三方介入的額外條款16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)及時與第三方溝通，確保信息透明。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方介入的額外說明16.3.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的合同終止18.1如第三方因故退出項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。18.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的退出方式、責(zé)任承擔(dān)及費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的合理性。2.附件二：投資方出資證明要求：提供投資方已出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他合法出資證明文件。說明：此證明用于驗(yàn)證投資方已履行出資義務(wù)，確保項(xiàng)目資金來源合法。3.附件三：合作方出資證明要求：提供合作方已出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他合法出資證明文件。說明：此證明用于驗(yàn)證合作方已履行出資義務(wù)，確保項(xiàng)目資金來源合法。4.附件四：合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作內(nèi)容、收益分配、爭議解決等事項(xiàng)。說明：此協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段施工時間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目施工各環(huán)節(jié)的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目施工質(zhì)量保證的重要依據(jù)。7.附件七：施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目施工完成后各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目施工質(zhì)量保證的重要依據(jù)。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時足額出資。1.2合作方未按時足額出資。1.3一方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額為_______元。2.3實(shí)際損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的實(shí)際損失。2.4利息賠償：違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的利息。3.違約責(zé)任示例說明：3.1投資方未按時足額出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元，并賠償守約方因此造成的損失。3.2合作方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、違約金等。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元，并賠償守約方因此造成的損失。全文完。2024年智慧養(yǎng)老設(shè)施投資合作施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合作雙方基本信息2.1投資方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.投資方責(zé)任與義務(wù)4.1投資額度4.2投資方式4.3投資期限4.4投資風(fēng)險承擔(dān)5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1工程建設(shè)與施工5.2質(zhì)量保證5.3進(jìn)度控制5.4施工安全6.投資回報(bào)與收益分配6.1投資回報(bào)方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.合作期限與終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除程序8.3解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資方資質(zhì)證明文件13.3附件三：合作方資質(zhì)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024年智慧養(yǎng)老設(shè)施投資合作施工協(xié)議。1.1.2“投資方”指在本合同中承諾投資智慧養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的一方。1.1.3“合作方”指在本合同中負(fù)責(zé)智慧養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)施工的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指雙方合作建設(shè)的智慧養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目。1.1.5“智慧養(yǎng)老設(shè)施”指應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，提供智能化服務(wù)的養(yǎng)老設(shè)施。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“投資額度”指投資方在本合同約定的期限內(nèi)投入項(xiàng)目的資金總額。1.2.2“投資方式”指投資方對項(xiàng)目的投資形式，包括但不限于股權(quán)投資、債權(quán)投資等。1.2.3“投資期限”指投資方承諾投入資金的期限。1.2.4“投資風(fēng)險承擔(dān)”指投資方對項(xiàng)目投資可能產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。2.合作雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方名稱]2.1.2投資方住所：[投資方住所]2.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人]2.2合作方信息2.2.1合作方名稱：[合作方名稱]2.2.2合作方住所：[合作方住所]2.2.3合作方法定代表人：[合作方法定代表人]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目目標(biāo)，如服務(wù)對象、設(shè)施功能等]4.投資方責(zé)任與義務(wù)4.1投資額度：[投資額度，如具體金額]4.2投資方式：[投資方式，如股權(quán)投資、債權(quán)投資等]4.3投資期限：[投資期限，如具體時間]4.4投資風(fēng)險承擔(dān)：[投資風(fēng)險承擔(dān)，如具體條款]5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1工程建設(shè)與施工：[工程建設(shè)與施工，如施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等]5.2質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查等]5.3進(jìn)度控制：[進(jìn)度控制，如施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等]5.4施工安全：[施工安全，如安全管理、安全事故處理等]6.投資回報(bào)與收益分配6.1投資回報(bào)方式：[投資回報(bào)方式，如分紅、股權(quán)增值等]6.2收益分配比例：[收益分配比例，如具體比例]6.3收益分配時間：[收益分配時間，如具體時間]7.合作期限與終止條件7.1合作期限：[合作期限，如具體時間]7.2終止條件：[終止條件，如具體情形]7.3終止程序：[終止程序，如通知、清算等]8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2解除程序8.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.3解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定或由仲裁委員會指定。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)提交爭議事實(shí)和證據(jù)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后30日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批、登記手續(xù)。10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。10.2.2備案材料應(yīng)包括合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的。11.1.2一方違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資方資質(zhì)證明文件13.3附件三：合作方資質(zhì)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請或指定的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同中涉及的專業(yè)服務(wù)、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等需要第三方參與的情況。2.2第三方介入的具體情況應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除合同另有約定外，其責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求和建議。6.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供合同約定服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。7.1.2第三方對甲方違反合同的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方對乙方違反合同的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：7.3.1若第三方因提供合同約定服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。7.3.2甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，減輕損失。8.第三方變更與解除8.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。8.2第三方解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并說明理由。9.第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式：9.1.1第三方爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1第三方爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲乙雙方共同選定或由仲裁委員會指定。9.3第三方爭議解決程序：9.3.1第三方爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.第三方介入的合同附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件10.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.投資方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。說明：本附件用于證明投資方具備投資項(xiàng)目的資格和能力。3.合作方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證等。說明：本附件用于證明合作方具備承擔(dān)工程建設(shè)施工的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等。說明：本附件用于界定第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為合同變更的法律依據(jù)，確保變更內(nèi)容合法有效。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為解決合同爭議的法律依據(jù)，確保爭議得到公正、高效解決。9.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：詳細(xì)記載違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的法律依據(jù)，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時足額投資。1.2合作方未按時完成工程建設(shè)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1投資方未按時足額投資：違約責(zé)任：投資方應(yīng)向合作方支付違約金，違約金按投資額的[百分比]計(jì)算。說明：投資方違約導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，合作方因此遭受損失。3.2合作方未按時完成工程建設(shè)：違約責(zé)任：合作方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)的[金額/天]計(jì)算。說明：合作方違約導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，投資方因此遭受損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用比例計(jì)算。說明：第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方因此遭受損失。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按損失金額的比例計(jì)算。說明：甲乙雙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，守約方因此遭受損失。全文完。2024年智慧養(yǎng)老設(shè)施投資合作施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2合作方信息1.3施工方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目合作期限3.投資合作內(nèi)容3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.2合作方權(quán)利與義務(wù)3.3投資合作方式3.4投資合作比例4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量5.施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)要求與規(guī)范5.3圖紙審核與變更6.施工合同價格6.1合同總價6.2付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.施工進(jìn)度與驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收組織與責(zé)任7.4驗(yàn)收報(bào)告與備案8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全責(zé)任8.2環(huán)保要求與措施8.3應(yīng)急預(yù)案與處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止日期13.合同附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：養(yǎng)老設(shè)施投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊地址：市區(qū)路號1.2合作方信息1.2.1合作方名稱：養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營有限公司1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方注冊地址：市區(qū)路號1.3施工方信息1.3.1施工方名稱：建筑有限公司1.3.2施工方法定代表人：1.3.3施工方注冊地址：市區(qū)路號2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年智慧養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣伍仟萬元整2.5項(xiàng)目合作期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止3.投資合作內(nèi)容3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并按合同約定支付3.1.2投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2合作方權(quán)利與義務(wù)3.2.1合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理3.2.2合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維護(hù)與保養(yǎng)3.3投資合作方式3.3.1投資方以資金形式投入項(xiàng)目3.3.2合作方以運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)投入項(xiàng)目3.4投資合作比例3.4.1投資方占項(xiàng)目總投資的60%3.4.2合作方占項(xiàng)目總投資的40%4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1建設(shè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、輔助設(shè)施、綠化等施工4.1.2智能化系統(tǒng)建設(shè)，包括但不限于監(jiān)控、報(bào)警、健康管理等4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2.2智能化系統(tǒng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.3.1項(xiàng)目自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)4.3.2智能化系統(tǒng)建設(shè)與主體結(jié)構(gòu)建設(shè)同步進(jìn)行4.4施工質(zhì)量4.4.1達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)4.4.2智能化系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能完善5.施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1投資方提供項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)圖紙5.1.2施工方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工5.2技術(shù)要求與規(guī)范5.2.1施工方嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工5.2.2智能化系統(tǒng)采用成熟的技術(shù)方案，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠5.3圖紙審核與變更5.3.1施工方在施工過程中如需對圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)提前報(bào)投資方審核5.3.2經(jīng)投資方同意后，方可進(jìn)行圖紙變更6.施工合同價格6.1合同總價6.1.1主體結(jié)構(gòu)建設(shè)：人民幣壹仟萬元整6.1.2智能化系統(tǒng)建設(shè)：人民幣貳佰萬元整6.2付款方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，每次支付合同總價的10%6.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付合同總價的30%6.2.4結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)6.3付款節(jié)點(diǎn)6.3.1主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成50%時支付第一筆進(jìn)度款6.3.2主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成80%時支付第二筆進(jìn)度款6.3.3智能化系統(tǒng)建設(shè)完成80%時支付第三筆進(jìn)度款6.3.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款6.4付款條件6.4.1付款條件符合合同約定6.4.2付款條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)7.施工進(jìn)度與驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.1.1主體結(jié)構(gòu)建設(shè)：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成7.1.2智能化系統(tǒng)建設(shè)：自主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成50%起開始，同步進(jìn)行7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.2.2驗(yàn)收程序：施工方提交驗(yàn)收申請，投資方組織驗(yàn)收7.3驗(yàn)收組織與責(zé)任7.3.1驗(yàn)收組織：由投資方組織，施工方配合7.3.2驗(yàn)收責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)組織施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收報(bào)告與備案7.4.1施工方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)提交驗(yàn)收報(bào)告7.4.2投資方在收到驗(yàn)收報(bào)告后15個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全責(zé)任8.1.1施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全8.1.2施工方需配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員8.2環(huán)保要求與措施8.2.1施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2.2施工方需采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響8.3應(yīng)急預(yù)案與處理8.3.1施工方需制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施8.3.2應(yīng)急預(yù)案需經(jīng)投資方審核批準(zhǔn)，并定期進(jìn)行演練9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2仲裁地點(diǎn)：市9.3爭議解決程序9.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭在組成后30日內(nèi)開庭審理9.3.4仲裁庭在審理后60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2項(xiàng)目無法按約定完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目按約定完成，合同自然終止10.2.2項(xiàng)目因不可抗力原因無法繼續(xù)，合同終止10.3合同解除與終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同解除或終止的事實(shí)11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成施工、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等11.1.2違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金最高不超過合同總價的10%11.3.2實(shí)際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)完成備案手續(xù)12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目按約定完成12.2.2合同解除或終止12.3合同生效與終止日期12.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日12.3.2合同終止日期為項(xiàng)目完成或合同解除/終止之日13.合同附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1項(xiàng)目需要專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)2.1.2項(xiàng)目需要第三方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督2.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同總價的5%3.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價的10%3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、服務(wù)或監(jiān)督符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和說明5.1.2甲方對第三方的評價和考核結(jié)果具有決定權(quán)5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和說明5.2.2乙方對第三方的評價和考核結(jié)果具有決定權(quán)5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：