2024年文化娛樂場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化娛樂場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物概述2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物性質(zhì)3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方應(yīng)具備的條件4.2乙方應(yīng)具備的條件4.3第三方要求5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方辦理手續(xù)5.2乙方辦理手續(xù)5.3第三方辦理手續(xù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付地點7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更7.1延長期限7.2縮短期限7.3期限變更程序8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止8.1終止原因8.2終止程序8.3終止后的處理9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點12.合同附件12.1附件一：場所平面圖12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.合同標的物概述2.1標的物名稱：____________________2.2標的物位置：____________________2.3標的物面積：____________________平方米2.4標的物性質(zhì)：____________________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：____________________3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____元整3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____________________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方應(yīng)具備的條件：4.1.1擁有標的物的所有權(quán)或使用權(quán)；4.1.2具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；4.1.3無權(quán)屬糾紛；4.2乙方應(yīng)具備的條件：4.2.1具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；4.2.3無不良信用記錄；4.3第三方要求：____________________5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方辦理手續(xù)：5.1.1向乙方提供標的物的所有權(quán)或使用權(quán)證明；5.1.2辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)；5.2乙方辦理手續(xù)：5.2.1向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；5.2.2辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)；5.3第三方辦理手續(xù)：____________________6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付6.1費用支付方式：____________________6.2費用支付時間：____________________6.3費用支付地點：____________________7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更7.1延長期限：7.1.1乙方有權(quán)在合同期限屆滿前向甲方提出延長期限申請；7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；7.1.3延長期限的申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議；7.2縮短期限：7.2.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自縮短合同期限；7.2.2如需縮短合同期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議；7.3期限變更程序：____________________8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止8.1終止原因：8.1.1合同期滿，使用權(quán)自然終止；8.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2終止程序：8.2.1一方終止合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商處理終止事宜；8.2.3如協(xié)商不成，可按本合同第十條約定解決爭議；8.3終止后的處理：8.3.1乙方應(yīng)立即停止使用標的物；8.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)遺留事宜；8.3.3雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算費用。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；9.1.2甲方未按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；9.2.2乙方未按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；9.3第三方違約責(zé)任：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1______仲裁委員會10.3爭議解決程序：____________________11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2甲方將標的物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件交付乙方；11.2生效時間：自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3生效地點：____________________12.合同附件12.1附件一：場所平面圖12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同解除13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商處理解除事宜；13.2.3如協(xié)商不成，可按本合同第十條約定解決爭議；13.3解除后的處理：13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算費用；13.3.2乙方應(yīng)立即停止使用標的物；13.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)遺留事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方類型：15.2.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三方；15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；15.2.3擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；15.2.4其他相關(guān)方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額；17.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任，則以本合同約定的責(zé)任為準；17.3第三方責(zé)任限額的計算方式：根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其提供的擔(dān)?；蚍?wù)；18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議約定；19.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其與甲方協(xié)議約定的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議約定；19.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其與乙方協(xié)議約定的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2若第三方因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商變更；20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；20.3合同變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定解決爭議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按本合同第十三條約定執(zhí)行；22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)同時符合本合同約定的合同解除條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場所平面圖要求：場所平面圖需清晰標注場所的面積、布局、出入口等詳細信息，并附有比例尺。說明：本附件用于明確合同標的物的具體位置和面積，便于雙方核對。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費用等。說明：本附件作為本合同的補充協(xié)議，對使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容進行細化。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：附件應(yīng)列明與合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：本附件用于明確合同的法律依據(jù)，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，保障第三方合法權(quán)益。5.附件五：違約金計算標準要求：違約金計算標準應(yīng)明確違約金的計算公式、計算基數(shù)等。說明：本附件用于明確違約金的計算方式，便于雙方在違約時進行計算。6.附件六：爭議解決程序要求：爭議解決程序應(yīng)詳細列明爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體步驟，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供標的物的所有權(quán)或使用權(quán)；未按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)；違反合同約定的使用范圍；未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。1.2乙方違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；未按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)；違反合同約定的使用范圍；未能按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定：甲方未按約定提供標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；甲方未按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；甲方違反合同約定的使用范圍的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.2乙方違約責(zé)任認定：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；乙方未按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；乙方違反合同約定的使用范圍的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；乙方未能按時履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。3.違約示例說明：3.1示例一：甲方未按時提供標的物的所有權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法按時辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。3.2示例二：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，導(dǎo)致甲方無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。全文完。2024年文化娛樂場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同專用名詞解釋3.合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息4.轉(zhuǎn)讓標的4.1轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所名稱及位置4.2轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所面積及結(jié)構(gòu)4.3轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所相關(guān)設(shè)施及設(shè)備5.轉(zhuǎn)讓方式及期限5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓期限6.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費用6.2支付方式7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.2稅費承擔(dān)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景信息甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將其位于市區(qū)的文化娛樂場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）文化娛樂場所：指用于舉辦文化、娛樂活動的場所，包括但不限于電影院、KTV、酒吧、舞廳等。（2）使用權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，乙方在甲方指定的文化娛樂場所內(nèi)進行經(jīng)營活動的權(quán)利。2.2合同專用名詞解釋（1）甲方：指將文化娛樂場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的公司。（2）乙方：指接受甲方文化娛樂場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的公司。3.合同主體3.1甲方信息甲方名稱：公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：3.2乙方信息乙方名稱：公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：4.轉(zhuǎn)讓標的4.1轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所名稱及位置轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所名稱：娛樂城轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所位置：市區(qū)路號4.2轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所面積及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所面積：500平方米轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所結(jié)構(gòu)：一層建筑，包括大廳、包間、舞臺等。4.3轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所相關(guān)設(shè)施及設(shè)備（1）音響設(shè)備（2）燈光設(shè)備（3）舞臺設(shè)備（4）空調(diào)系統(tǒng)（5）消防設(shè)備5.轉(zhuǎn)讓方式及期限5.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用一次性轉(zhuǎn)讓的方式，甲方將文化娛樂場所的使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限為10年，自合同生效之日起計算。6.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費用本合同轉(zhuǎn)讓費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.2支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行銀行賬號：7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方與乙方簽訂本合同（2）甲方向乙方提供文化娛樂場所相關(guān)證件及證明文件（3）乙方辦理文化娛樂場所使用權(quán)變更登記手續(xù)7.2稅費承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（3）甲方有權(quán)在合同到期后收回文化娛樂場所使用權(quán)。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的文化娛樂場所使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。（2）甲方應(yīng)確保文化娛樂場所設(shè)施設(shè)備的完好，并在轉(zhuǎn)讓時交付乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得文化娛樂場所使用權(quán)。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用文化娛樂場所。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，開展合法經(jīng)營活動。（3）乙方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)約或終止合同。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）乙方應(yīng)合理使用文化娛樂場所設(shè)施設(shè)備，確保其完好。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動。（3）乙方未合理使用文化娛樂場所設(shè)施設(shè)備，造成損壞。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。（2）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未合理使用文化娛樂場所設(shè)施設(shè)備，造成損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為10年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）評估方：對轉(zhuǎn)讓的文化娛樂場所進行評估，提供評估報告的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認可的提供其他服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）第三方介入事項符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。（3）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因介入事項造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險等因素確定。（3）責(zé)任限額不得低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）直接經(jīng)濟損失：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）間接經(jīng)濟損失：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。（3）違約責(zé)任：第三方違反介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行介入職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托事項履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在介入事項中應(yīng)保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要變更合同內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入后的合同變更內(nèi)容。（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明其真實性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，證明其真實性。3.文化娛樂場所使用權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明其真實性。4.文化娛樂場所設(shè)施設(shè)備清單要求：清單需詳細列出場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。5.文化娛樂場所轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議需明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。7.文化娛樂場所評估報告要求：評估報告需由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋評估機構(gòu)公章。8.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，證明支付的真實性。9.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明要求：證明需加蓋相關(guān)部門公章，證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。示例：若轉(zhuǎn)讓費用為100萬元，則乙方應(yīng)支付10萬元的違約金。（2）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動。責(zé)任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在經(jīng)營過程中涉嫌非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。（3）乙方未合理使用文化娛樂場所設(shè)施設(shè)備，造成損壞。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在使用過程中損壞設(shè)施設(shè)備，價值為5萬元，則乙方應(yīng)賠償5萬元。（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。（5）甲方未按合同約定提供真實、完整的文化娛樂場所使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年文化娛樂場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.文化娛樂場所基本信息2.1場所名稱2.2場所地址2.3場所面積2.4場所設(shè)施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方轉(zhuǎn)讓條件4.2乙方受讓條件5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1甲方轉(zhuǎn)讓程序5.2乙方受讓程序6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款地點7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更8.1變更條件8.2變更程序9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍變更9.1變更條件9.2變更程序10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整10.1調(diào)整條件10.2調(diào)整方式11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止11.1終止條件11.2終止程序12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X娛樂有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X文化傳播有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.文化娛樂場所基本信息2.1場所名稱：X文化娛樂中心2.2場所地址：省市區(qū)路號2.3場所面積：2000平方米2.4場所設(shè)施：包括KTV包廂、舞池、放映廳、棋牌室等3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得甲方擁有的X文化娛樂中心的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、管理、使用權(quán)收益等。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方轉(zhuǎn)讓條件：4.1.1甲方須保證所轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)真實、合法、有效。4.1.2甲方須確保乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有完整的使用權(quán)。4.2乙方受讓條件：4.2.1乙方須在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付首期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）。4.2.2乙方須遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場所管理規(guī)定。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1甲方轉(zhuǎn)讓程序：5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供場所相關(guān)資料，包括但不限于場所使用權(quán)證明、場所設(shè)施清單等。5.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)將場所使用權(quán)過戶至乙方名下。5.2乙方受讓程序：5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付首期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）。5.2.2乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)后，接收場所并開始經(jīng)營。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.1付款方式：乙方應(yīng)分兩次支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，首期支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），剩余款項在合同生效之日起六個月內(nèi)支付完畢。6.2付款時間：首期付款時間為合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，剩余款項付款時間為合同生效之日起六個月內(nèi)。6.3付款地點：甲方指定銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整7.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場行情波動等原因，導(dǎo)致使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。7.2調(diào)整方式：調(diào)整后的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，雙方應(yīng)以書面形式確認，并簽訂補充協(xié)議。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更8.1變更條件：如因不可抗力或國家政策調(diào)整等客觀原因，導(dǎo)致合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更期限。8.2變更程序：變更期限前，雙方應(yīng)書面通知對方，并在收到通知后的十個工作日內(nèi)達成書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍變更9.1變更條件：如雙方同意，乙方可在不影響甲方權(quán)益的前提下，對使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍進行適當(dāng)調(diào)整。9.2變更程序：變更范圍前，雙方應(yīng)書面通知對方，并在收到通知后的十個工作日內(nèi)達成書面變更協(xié)議，并通知相關(guān)管理部門。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整10.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場行情波動等原因，導(dǎo)致使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。10.2調(diào)整方式：調(diào)整后的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，雙方應(yīng)以書面形式確認，并簽訂補充協(xié)議。11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止11.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；11.1.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益；11.1.3甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；11.1.4合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；11.2終止程序：一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決終止事宜。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：12.1.1甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費用的百分之二十（20%）。12.1.2甲方提供的使用權(quán)存在虛假、違法等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任：12.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費用的百分之二十（20%）。12.2.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)在合同簽訂地解決。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同，并負責(zé)合同的簽訂和履行監(jiān)督。16.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的合同義務(wù)得到履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)以其所提供的服務(wù)范圍和合同約定為準。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同約定的數(shù)額。18.