2024版房產買賣合同電子簽名與認證服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產買賣合同電子簽名與認證服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.服務內容2.1電子簽名服務2.2認證服務2.3其他服務3.服務提供方3.1服務提供方資質3.2服務提供方責任4.服務接受方4.1服務接受方資質4.2服務接受方責任5.服務費用及支付5.1服務費用5.2支付方式5.3付款期限6.服務期限及終止6.1服務期限6.2終止條件6.3終止程序7.數(shù)據安全與保密7.1數(shù)據安全7.2保密條款8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“電子簽名服務”是指服務提供方為服務接受方提供，通過電子方式在合同、文件或其他電子文檔上添加個人簽名、蓋章、時間戳等電子簽名的技術手段。1.2術語解釋“認證服務”是指服務提供方為服務接受方提供的，對電子簽名、電子文件的真實性、完整性進行驗證的技術服務?！半娮游臋n”是指以電子形式存在的，可以存儲、傳輸和顯示的信息載體。2.服務內容2.1電子簽名服務服務提供方應保證電子簽名服務的安全性、可靠性，確保電子簽名的法律效力。2.2認證服務服務提供方應提供認證服務，對電子簽名、電子文件的真實性、完整性進行驗證，并向服務接受方提供認證結果。2.3其他服務根據雙方約定，服務提供方可能提供其他相關服務，具體內容以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。3.服務提供方3.1服務提供方資質服務提供方應具備國家規(guī)定的電子簽名服務資質，并持有相關許可證。3.2服務提供方責任服務提供方應按照本合同約定，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的服務。4.服務接受方4.1服務接受方資質服務接受方應具備使用電子簽名和認證服務的資格，并按照本合同約定承擔相應的責任。4.2服務接受方責任服務接受方應保證所提交的電子簽名和電子文件的真實性、合法性，并按照本合同約定使用電子簽名和認證服務。5.服務費用及支付5.1服務費用服務費用包括但不限于電子簽名服務費、認證服務費、技術支持費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式服務費用應按雙方約定的時間節(jié)點和金額支付，支付方式可包括銀行轉賬、電子支付等。5.3付款期限服務接受方應在約定的付款期限內支付服務費用，逾期未支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.服務期限及終止6.1服務期限本合同服務期限自雙方簽訂之日起至合同約定的終止日期止。6.2終止條件（2）服務接受方未按照約定支付服務費用；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序終止本合同，任何一方應提前30日書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1違約行為（1）服務提供方未按照本合同約定提供服務的；（2）服務接受方未按照本合同約定支付服務費用的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任（1）因服務提供方違約導致服務接受方損失的，服務提供方應承擔相應的賠償責任；（2）因服務接受方違約導致服務提供方損失的，服務接受方應承擔相應的賠償責任；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（4）違約方應按照本合同約定支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1合同解除條件（2）服務接受方未按照約定支付服務費用；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序（1）解除合同，任何一方應提前30日書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定結算剩余服務費用和賠償損失。13.其他約定13.1通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址應以本合同附件形式約定。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務的個人或機構，包括但不限于中介方、技術服務提供方、擔保方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、責任范圍及權利義務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義本合同所指的第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確；（2）第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方責任限額的調整（1）在合同履行期間，如因市場變化、政策調整等原因導致第三方責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調整；（2）調整后的第三方責任限額應以書面形式通知第三方，并經其同意。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應按照本合同約定，配合第三方履行合同義務；（2）甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務。16.2乙方責任（1）乙方應按照本合同約定，配合第三方履行合同義務；（2）乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致合同無法履行；（2）因第三方提供的服務存在缺陷，導致甲乙雙方損失；（3）第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。17.2第三方權利（1）第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。17.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的服務；（2）第三方應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲乙雙方監(jiān)督其履行合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入協(xié)議中約定；（2）甲方應按照本合同約定，監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入協(xié)議中約定；（2）乙方應按照本合同約定，監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同及第三方介入協(xié)議共同約定；（2）甲乙雙方應按照本合同約定，監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務。19.第三方介入協(xié)議19.1第三方介入協(xié)議定義本合同所指的第三方介入協(xié)議，是指甲乙雙方與第三方就第三方介入本合同所簽訂的協(xié)議。19.2第三方介入協(xié)議內容（1）第三方介入方式；（2）第三方責任范圍；（3）第三方權利義務；（4）第三方責任限額；（5）爭議解決方式；（6）其他約定事項。19.3第三方介入協(xié)議的生效第三方介入協(xié)議經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電子簽名與認證服務合同詳細要求：合同文本應完整、清晰，包含合同各方的簽字（或蓋章）。附件說明：本附件為本合同主體部分，明確了甲乙雙方的權利義務。2.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應詳細，明確第三方介入的方式、責任范圍、權利義務等。附件說明：本附件為第三方介入本合同的補充協(xié)議，明確了第三方在合同中的地位和責任。3.服務費用明細表詳細要求：費用明細表應列明各項服務費用、支付方式、付款期限等。附件說明：本附件為服務費用支付的詳細說明，便于甲乙雙方核對。4.數(shù)據安全與保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確數(shù)據安全與保密的具體措施、責任等。附件說明：本附件為保障數(shù)據安全與保密的補充協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確爭議解決的方式、程序等。附件說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的補充協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確變更事項、變更后的合同條款等。附件說明：本附件為合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同的補充協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確解除合同的條件、程序等。附件說明：本附件為合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同的補充協(xié)議。8.其他相關協(xié)議詳細要求：根據合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可另行簽訂相關協(xié)議。附件說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務提供方未按照合同約定提供服務的；服務接受方未按照合同約定支付服務費用的；任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；第三方未按照合同約定履行義務的。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應承擔相應的賠償責任；賠償金額根據違約行為對甲乙雙方造成的實際損失確定。3.示例說明：示例一：服務提供方未按照合同約定提供電子簽名服務，導致服務接受方無法正常使用電子簽名。違約方應承擔服務接受方因此遭受的直接損失。示例二：服務接受方未按照合同約定支付服務費用，違約方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔因此產生的其他損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。全文完。2024版房產買賣合同電子簽名與認證服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用5.電子簽名與認證服務內容5.1電子簽名服務5.2認證服務5.3服務期限5.4服務費用6.服務費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付憑證7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：房產信息明細表10.2附件二：電子簽名與認證服務協(xié)議10.3附件三：付款憑證11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：_________________________1.3.2簽訂地點：_________________________2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.1.1房產地址：_________________________2.1.2房產所在區(qū)域：_____________________2.2房產面積2.2.1建筑面積：_________________________2.2.2使用面積：_________________________2.3房產性質2.3.1房產類型：_________________________2.3.2房產用途：_________________________2.4房產權屬證明2.4.1房產證號：_________________________2.4.2房產證類型：_______________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易總價：_____________________3.1.2交易價格包含稅費：__________________3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：_____________________3.4付款憑證3.4.1首付款支付憑證：____________________3.4.2尾款支付憑證：_____________________4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.1.1房產交付時間：_____________________4.2交付方式4.2.1甲方將房產交付給乙方4.3過戶手續(xù)4.3.1甲方協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)4.4過戶費用4.4.1過戶費用由乙方承擔5.電子簽名與認證服務內容5.1電子簽名服務5.1.1甲方授權乙方使用電子簽名進行合同簽署5.2認證服務5.2.1乙方提供房產買賣合同的電子認證服務5.3服務期限5.3.1服務期限為合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止5.4服務費用5.4.1服務費用為人民幣____________________6.服務費用支付6.1費用支付方式6.1.1乙方在合同簽訂之日起三個工作日內支付服務費用6.2費用支付時間6.2.1費用支付時間為人民幣____________________6.3費用支付憑證6.3.1乙方支付服務費用的憑證：________________7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.1.1甲方應按照合同約定履行交付房產及辦理過戶手續(xù)的義務7.1.2乙方應按照合同約定履行支付房款及辦理過戶手續(xù)的義務7.2違約責任7.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任7.2.2違約金的計算及支付方式：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1.1中國國際經濟貿易仲裁委員會8.2.1.2當?shù)刂俨梦瘑T會8.2.2爭議解決機構的選擇應在合同簽訂前達成一致8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自收到爭議通知之日起三十日內提交爭議解決機構8.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起六十日內作出裁決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同9.1.2合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務9.3.2雙方應妥善處理已交付的房產及相關手續(xù)10.合同附件10.1附件一：房產信息明細表10.1.1包含房產的具體信息，如面積、性質、權屬證明等10.2附件二：電子簽名與認證服務協(xié)議10.2.1詳細規(guī)定電子簽名和認證服務的具體條款10.3附件三：付款憑證10.3.1包含所有付款的收據和憑證11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同的建議，應書面通知對方11.2.2雙方就修改內容達成一致后，應簽署修改協(xié)議，作為合同附件12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失13.3合同解釋13.3.1本合同條款的任何解釋應以通常含義為準，如有歧義，應以有利于非起草方的解釋為準14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、評估、代理、認證等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前通知對方，并共同商定第三方介入的具體事宜。3.2甲方和乙方應與第三方簽署書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。4.第三方責任4.1第三方在本合同項下的責任限于其提供的具體服務范圍內，不承擔超出其服務范圍的責任。4.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____________________。5.2如第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，超過責任限額的部分，由第三方承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，不承擔甲方、乙方的連帶責任。6.2第三方在提供服務的過過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在提供服務的過過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2本合同變更后的條款，對三方具有同等約束力。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方違反協(xié)議約定，嚴重影響合同履行；8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；8.1.3甲方或乙方與第三方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方的基本信息；10.1.2第三方提供的服務內容及費用；10.1.3第三方的責任及責任限額；10.1.4第三方介入的合同解除及爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息明細表詳細要求：包含房產的具體信息，如房產地址、面積、性質、權屬證明、房屋結構、配套設施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產的基本情況，確保交易雙方對房產的了解一致。2.附件二：電子簽名與認證服務協(xié)議詳細要求：明確電子簽名和認證服務的具體條款，包括服務內容、費用、服務期限、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范電子簽名與認證服務的提供，確保服務質量和雙方權益。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括所有付款的收據和憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明交易雙方已按照合同約定履行付款義務。4.附件四：房產買賣合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、房產信息、交易價格、支付方式、交付及過戶手續(xù)、電子簽名與認證服務等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產買賣合同的主要內容，確保雙方對合同的理解一致。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責任、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜，確保合同各方的權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付房產；房產信息與合同約定不符；未履行過戶手續(xù)；故意隱瞞房產瑕疵。1.2乙方違約行為：未按時支付房款；支付的房款與合同約定不符；未按時辦理過戶手續(xù)；故意隱瞞自身債務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時交付房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易總價萬分之一的違約金；甲方故意隱瞞房產瑕疵，應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款萬分之一的違約金；乙方故意隱瞞自身債務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。簡要示例說明：甲方未按時交付房產，逾期三天，應向乙方支付人民幣____________________的違約金。乙方未按時支付房款，逾期五天，應向甲方支付人民幣____________________的違約金。全文完。2024版房產買賣合同電子簽名與認證服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房產基本信息3.1房產的位置與面積3.2房產的權屬證明3.3房產的用途與性質4.房產價格與支付方式4.1房產的價格4.2付款方式4.3付款時間與期限5.房產交付與過戶5.1房產交付的條件5.2房產過戶的程序5.3房產過戶的時間6.電子簽名與認證服務6.1電子簽名服務的提供6.2電子認證服務的提供6.3電子簽名與認證服務的費用7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務7.3保密信息的處理8.違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約責任的計算9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決機構的選定9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的修改與補充11.1合同修改的程序11.2合同補充的內容12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產信息清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：電子簽名與認證服務協(xié)議14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年2月1日在北京市朝陽區(qū)簽訂。1.2合同訂立的方式：本合同由出賣方與買受方雙方代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，以書面形式訂立。1.3合同生效的條件：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息：名稱：北京某房地產開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)某路某號法定代表人：2.2買受方基本信息：名稱：地址：北京市海淀區(qū)某路某號聯(lián)系方式：138xxxx56783.房產基本信息3.1房產的位置與面積：本房產位于北京市朝陽區(qū)某路某號，建筑面積為100平方米。3.2房產的權屬證明：出賣方保證所售房產擁有合法的權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.3房產的用途與性質：本房產為住宅，用途為居住。4.房產價格與支付方式4.1房產的價格：本房產成交價格為人民幣100萬元整。4.2付款方式：買受方應在簽訂本合同后10日內支付首付款人民幣30萬元，余款人民幣70萬元在房產過戶后30日內一次性支付。4.3付款時間與期限：首付款支付時間為2024年2月10日前，余款支付時間為房產過戶后30日內。5.房產交付與過戶5.1房產交付的條件：買受方支付全部房款后，出賣方應在本合同簽訂之日起30日內將房產交付給買受方。5.2房產過戶的程序：出賣方應協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)，買受方需按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定支付過戶稅費。5.3房產過戶的時間：房產過戶手續(xù)應在買受方支付全部房款后30日內完成。6.電子簽名與認證服務6.1電子簽名服務的提供：本合同采用電子簽名方式簽訂，雙方同意使用某電子簽名認證服務提供商提供的電子簽名服務。6.2電子認證服務的提供：電子簽名認證服務提供商應為本合同提供相應的電子認證服務，確保電子簽名的合法性和有效性。6.3電子簽名與認證服務的費用：電子簽名與認證服務的費用由買受方承擔，具體費用按照電子簽名認證服務提供商的規(guī)定執(zhí)行。7.保密條款7.1保密信息的定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于房產信息、交易價格、付款方式等。7.2保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的處理：雙方應妥善保管保密信息，不得用于本合同目的之外的用途。8.違約責任8.1違約的定義：一方違反本合同的約定，未履行或未正確履行合同義務的行為，均視為違約。8.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約責任的計算：違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例，比例最高不超過合同總金額的5%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構的選定：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行，雙方應積極配合。10.合同解除a)一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；b)由于不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序：一方解除合同，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照本合同約定處理未履行部分的債權債務。11.合同的修改與補充11.1合同修改的程序：合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同補充的內容：合同的補充內容應與本合同具有同等法律效力，并由雙方共同簽署。12.合同的終止12.1合同終止的條件：合同履行完畢或者根據本合同約定解除合同后，合同終止。12.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應進行合同終止手續(xù)，包括但不限于辦理房產過戶手續(xù)、歸還相關物品等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行部分的債權債務。13.合同附件13.1附件一：房產信息清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：電子簽名與認證服務協(xié)議14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，如有不一致之處，以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、擔保機構、律師、審計師等。15.2第三方的介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責和權限。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：a)甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并對其服務質量和誠信度進行審查。b)甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對合同內容進行泄露。c)甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。16.2乙方額外條款：a)乙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行過程中所需信息的準確性和完整性。b)乙方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。c)乙方有權對第三方的服務質量和誠信度進行監(jiān)督和評價。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據其服務性質、收費標準及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責任限額的確定：a)第三方提供的服務屬于一般性咨詢、中介或協(xié)助性質的，責任限額不超過服務費用的一倍。b)第三方提供的服務屬于專業(yè)性較強，如鑒定、評估、擔保等，責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的專業(yè)報告或評估結果確定。c)第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔全部責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導甲方。b)第三方在履行合同過程中，應遵