2024版直系親屬房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版直系親屬房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3預(yù)付款及尾款4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3交付后的維修責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用及支付方式5.3產(chǎn)權(quán)過戶登記6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約糾紛解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同保管13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：_______________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.1.4買方住所地：__________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：_______________1.2.3賣方聯(lián)系方式：________________1.2.4賣方住所地：__________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________2.1.2房屋所有權(quán)證登記日期：____年____月____日2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落地址：________________2.2.2房屋建筑面積：____平方米2.2.3房屋用途：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：____元人民幣3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：________________3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款：____元人民幣，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：____元人民幣，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款及尾款3.3.1預(yù)付款：____元人民幣，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.3.2尾款支付方式：________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2.2驗(yàn)收程序：________________4.3交付后的維修責(zé)任4.3.1交付后保修期限：____年4.3.2維修責(zé)任：________________5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.1.1過戶時(shí)間：____年____月____日5.2過戶費(fèi)用及支付方式5.2.1過戶費(fèi)用：____元人民幣5.2.2支付方式：________________5.3產(chǎn)權(quán)過戶登記5.3.1產(chǎn)權(quán)過戶登記機(jī)構(gòu)：________________5.3.2產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)：________________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買方違約情形：________________6.1.2賣方違約情形：________________6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1買方違約責(zé)任：________________6.2.2賣方違約責(zé)任：________________6.3違約糾紛解決方式6.3.1違約糾紛解決方式：________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果雙方同意，爭(zhēng)議可以提交至________________作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同保管12.3.1本合同由________________負(fù)責(zé)保管。13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的履行。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)，并妥善處理合同項(xiàng)下的房屋及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、合同起草等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息，以完成其職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)其工作進(jìn)展情況。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2保密義務(wù)18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)不因合同解除而免除。19.第三方的更換19.1第三方的更換條件19.1.1第三方無法履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。19.2更換程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件20.1.1第三方完成其職責(zé)或合同解除時(shí)，可以退出合同。20.2退出程序21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)21.1.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式及金額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。21.2費(fèi)用支付21.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確支付方式及時(shí)間。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認(rèn)。1.2說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，是合同生效的必要附件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告2.1要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需注明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.2說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.1要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。3.2說明：證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，是合同履行完畢的標(biāo)志。4.付款憑證4.1要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的付款憑證。4.2說明：證明房屋交易款項(xiàng)已支付，是合同履行完畢的標(biāo)志。5.房屋交付確認(rèn)書5.1要求：提供房屋交付確認(rèn)書，需注明房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收情況等。5.2說明：證明房屋已按約定交付，是合同履行完畢的標(biāo)志。6.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房屋交易證明6.1要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房屋交易證明。6.2說明：證明房屋交易符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，是合同生效的必要條件。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，需注明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.2說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，是合同履行的重要依據(jù)。8.合同修改協(xié)議8.1要求：提供合同修改協(xié)議，需注明修改內(nèi)容、雙方簽字等。8.2說明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行修改，是合同生效的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款1.1責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。1.2示例說明：買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付____元違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋2.1責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.2示例說明：賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付____元違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定3.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.2示例說明：第三方提供的房屋評(píng)估服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密4.1責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。4.2示例說明：賣方泄露買方商業(yè)秘密，應(yīng)向買方支付____元違約金。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)5.1責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。5.2示例說明：買方違反保密義務(wù)，應(yīng)向賣方支付____元違約金。全文完。2024版直系親屬房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)辦理4.3驗(yàn)房及交接5.房屋稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：房屋買賣協(xié)議書10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：房屋買賣稅費(fèi)繳納證明11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：_______1.1.2買方身份證號(hào)碼：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：_______1.2.2賣方身份證號(hào)碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋權(quán)屬情況：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3支付方式：_______4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日；4.2過戶手續(xù)辦理：買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方予以協(xié)助；4.3驗(yàn)房及交接：買方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)房，如無異議，雙方進(jìn)行房屋交接。5.房屋稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：_______、_______、_______等；5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______；5.3稅費(fèi)繳納方式：_______6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付首付款或尾款；6.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋；6.2違約責(zé)任：6.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；6.2.2賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；6.3違約金：_______元整。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：_______；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______；7.3爭(zhēng)議解決方式：_______。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.2合同終止條件：8.2.1房屋買賣合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料；9.2通知方式：雙方可通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知，以收到通知的一方為準(zhǔn)；9.3.1房屋買賣協(xié)議書；9.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；9.3.3房屋買賣稅費(fèi)繳納證明。10.合同附件清單10.1附件一：房屋買賣協(xié)議書10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：房屋買賣稅費(fèi)繳納證明11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：_______年_______月_______日11.2合同生效日期：合同簽署之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；12.2合同保管：合同由雙方各自妥善保管。13.合同變更及解除13.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同解除：本合同在符合法定解除條件的情況下，可由雙方協(xié)商一致解除，并簽訂解除協(xié)議。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容相抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；1.2.2房屋評(píng)估服務(wù)；1.2.3法律咨詢與代理服務(wù)；1.2.4貸款擔(dān)保服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，依法提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和服務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1如第三方無法履行合同約定的義務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。7.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議書詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付及過戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的主要部分，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于核實(shí)房屋的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。3.房屋買賣稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明，如契