2024版裝配式建筑房屋代建與裝配式裝修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版裝配式建筑房屋代建與裝配式裝修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1代建方基本信息1.2裝修服務(wù)方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1設(shè)計范圍3.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計進(jìn)度3.2施工服務(wù)3.2.1施工范圍3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.3施工進(jìn)度4.裝配式裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計4.1.1設(shè)計范圍4.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.1.3設(shè)計進(jìn)度4.2裝修施工4.2.1施工范圍4.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.3施工進(jìn)度5.工程造價及付款方式5.1工程造價5.2付款方式5.3付款進(jìn)度6.合同工期6.1代建工期6.2裝修工期7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗收8.風(fēng)險責(zé)任8.1風(fēng)險類型8.2風(fēng)險責(zé)任劃分8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1代建方基本信息1.1.1代建方名稱：建筑有限公司1.1.2代建方住所：省市區(qū)路號1.1.3代建方法定代表人：1.1.4代建方聯(lián)系電話：1381.2裝修服務(wù)方基本信息1.2.1裝修服務(wù)方名稱：裝飾工程有限公司1.2.2裝修服務(wù)方住所：省市區(qū)路號1.2.3裝修服務(wù)方法定代表人：1.2.4裝修服務(wù)方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：裝配式建筑住宅小區(qū)2.2項目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積100000平方米2.4項目類型：裝配式建筑住宅小區(qū)3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1設(shè)計范圍：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計、景觀設(shè)計等3.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計進(jìn)度：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成初步設(shè)計，6個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計3.2施工服務(wù)3.2.1施工范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、內(nèi)墻、地面、門窗、水電、消防等工程3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2.3施工進(jìn)度：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，18個月內(nèi)完成全部工程4.裝配式裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計4.1.1設(shè)計范圍：包括室內(nèi)裝飾設(shè)計、家具設(shè)計、燈具設(shè)計等4.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.1.3設(shè)計進(jìn)度：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成初步設(shè)計，4個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計4.2裝修施工4.2.1施工范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、消防等裝修工程4.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2.3施工進(jìn)度：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成主體裝修工程，8個月內(nèi)完成全部裝修工程5.工程造價及付款方式5.1工程造價：根據(jù)雙方協(xié)商確定的總造價為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.2付款方式：分階段付款，具體如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總造價的10%5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付總造價的8%5.2.3質(zhì)量驗收合格后支付總造價的10%5.2.4竣工驗收合格后支付總造價的5%5.3付款進(jìn)度：具體付款時間由雙方另行協(xié)商確定6.合同工期6.1代建工期：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)完成全部代建工程6.2裝修工期：自合同簽訂之日起8個月內(nèi)完成全部裝修工程7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和管理，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量驗收：在工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可交付使用8.風(fēng)險責(zé)任8.1風(fēng)險類型8.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險8.1.2工程設(shè)計風(fēng)險8.1.3施工風(fēng)險8.1.4材料風(fēng)險8.2風(fēng)險責(zé)任劃分8.2.1代建方承擔(dān)因設(shè)計不合理、施工不規(guī)范等導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故責(zé)任。8.2.2裝修服務(wù)方承擔(dān)因裝修設(shè)計和施工不規(guī)范導(dǎo)致的質(zhì)量問題和安全事故責(zé)任。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方按國家有關(guān)法律和政策規(guī)定各自承擔(dān)。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1雙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防和減少風(fēng)險的發(fā)生。8.3.2發(fā)生風(fēng)險后，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并按照風(fēng)險責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭，并開始仲裁程序。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1代建方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)的。10.1.2裝修服務(wù)方未按時完成裝修設(shè)計或施工任務(wù)的。10.1.3雙方未按合同約定支付款項的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他相關(guān)費(fèi)用。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3保密義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2收到通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)作出答復(fù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事實(shí)。13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請或委托具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人參與合同的相關(guān)活動，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、檢測、評估等。1.2.1設(shè)計變更及技術(shù)指導(dǎo)；1.2.2施工過程中的監(jiān)督管理；1.2.3質(zhì)量檢測與驗收；1.2.4風(fēng)險評估與控制；1.2.5合同糾紛調(diào)解。2.第三方的資質(zhì)要求2.2第三方應(yīng)提供近期完成的類似項目案例，以證明其專業(yè)能力和經(jīng)驗。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。4.3第三方責(zé)任限額的確定方式：4.3.2以第三方自身承擔(dān)的風(fēng)險能力為依據(jù)；4.3.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方與甲方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的成果和報告，甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核和驗收。5.2.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.3第三方與乙方的劃分5.3.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的成果和報告，乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核和驗收。5.3.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。7.第三方介入的變更與終止7.1如第三方介入的必要條件發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容或終止第三方介入。7.2第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時間等應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此附件為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：建筑設(shè)計方案要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為設(shè)計服務(wù)的成果。3.附件三：施工圖設(shè)計文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等，符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為施工服務(wù)的依據(jù)。4.附件四：裝配式裝修設(shè)計方案要求：包括室內(nèi)裝飾設(shè)計、家具設(shè)計、燈具設(shè)計等，符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為裝修服務(wù)的依據(jù)。5.附件五：施工組織設(shè)計要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。6.附件六：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的工程量、單價、總價等。說明：此附件為工程結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：合同簽訂文本要求：包括合同、附件、雙方簽字蓋章等。說明：此附件為合同的正式文件。8.附件八：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件為工程驗收的依據(jù)。9.附件九：工程結(jié)算報告要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果、付款方式等。說明：此附件為工程結(jié)算的依據(jù)。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1代建方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)的；1.2裝修服務(wù)方未按時完成裝修設(shè)計或施工任務(wù)的；1.3雙方未按合同約定支付款項的；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)的；1.5一方泄露對方商業(yè)秘密的；1.6一方違反合同約定的保密義務(wù)的；1.7一方違反合同約定解除合同的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1代建方未按時完成設(shè)計任務(wù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2裝修服務(wù)方未按合同約定完成裝修施工，導(dǎo)致甲方無法按期入住，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3雙方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.5一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版裝配式建筑房屋代建與裝配式裝修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1代建方2.2服務(wù)方2.3項目基本信息3.項目范圍與內(nèi)容3.1裝配式建筑房屋代建3.2裝配式裝修服務(wù)4.項目進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段時間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計原則5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計變更程序6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料采購與質(zhì)量控制6.2設(shè)備采購與安裝6.3供應(yīng)商選擇與資質(zhì)要求7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量責(zé)任與索賠8.風(fēng)險管理與責(zé)任8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險承擔(dān)與分擔(dān)8.3責(zé)任追究與賠償9.工程款支付9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3付款條件10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“裝配式建筑”指采用預(yù)制部品部件進(jìn)行裝配而成的建筑。1.1.2“代建”指代建方根據(jù)服務(wù)方的要求，對裝配式建筑房屋進(jìn)行設(shè)計、采購、施工、驗收等全過程服務(wù)。1.1.3“裝配式裝修”指采用預(yù)制部品部件進(jìn)行裝修，包括室內(nèi)裝飾、隔斷、家具等。1.1.4“服務(wù)方”指提供設(shè)計、施工、材料等服務(wù)的單位或個人。1.1.5“代建方”指負(fù)責(zé)裝配式建筑房屋代建服務(wù)的單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中如無特殊說明，所指的“建筑”均指裝配式建筑。1.2.2本合同中如無特殊說明，所指的“服務(wù)”均指裝配式裝修服務(wù)。2.雙方基本信息2.1代建方2.1.1代建方名稱：_______2.1.2代建方地址：_______2.1.3代建方聯(lián)系人：_______2.1.4代建方聯(lián)系電話：_______2.2服務(wù)方2.2.1服務(wù)方名稱：_______2.2.2服務(wù)方地址：_______2.2.3服務(wù)方聯(lián)系人：_______2.2.4服務(wù)方聯(lián)系電話：_______2.3項目基本信息2.3.1項目名稱：_______2.3.2項目地點(diǎn)：_______2.3.3項目規(guī)模：_______2.3.4項目投資：_______3.項目范圍與內(nèi)容3.1裝配式建筑房屋代建3.1.1設(shè)計：根據(jù)服務(wù)方要求，提供裝配式建筑房屋的設(shè)計方案。3.1.2采購：負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購工作，確保質(zhì)量符合要求。3.1.3施工：負(fù)責(zé)裝配式建筑房屋的施工工作，確保施工質(zhì)量。3.1.4驗收：負(fù)責(zé)對裝配式建筑房屋進(jìn)行驗收，確保符合設(shè)計要求。3.2裝配式裝修服務(wù)3.2.1設(shè)計：根據(jù)服務(wù)方要求，提供裝配式裝修設(shè)計方案。3.2.2施工：負(fù)責(zé)裝配式裝修的施工工作，確保施工質(zhì)量。3.2.3驗收：負(fù)責(zé)對裝配式裝修進(jìn)行驗收，確保符合設(shè)計要求。4.項目進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.1.1設(shè)計階段4.1.2采購階段4.1.3施工階段4.1.4驗收階段4.2各階段時間節(jié)點(diǎn)4.2.1設(shè)計階段：_______4.2.2采購階段：_______4.2.3施工階段：_______4.2.4驗收階段：_______4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇不可抗力因素，可適當(dāng)調(diào)整進(jìn)度。4.3.2如遇設(shè)計變更，可重新安排進(jìn)度。5.設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計原則5.1.1符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2考慮到使用功能、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)保要求。5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整。5.2.2設(shè)計材料應(yīng)滿足性能要求。5.3設(shè)計變更程序5.3.1設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3.2設(shè)計變更應(yīng)形成書面文件。6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料采購與質(zhì)量控制6.1.1采購材料應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。6.2設(shè)備采購與安裝6.2.1采購設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。6.3供應(yīng)商選擇與資質(zhì)要求6.3.1供應(yīng)商應(yīng)通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)方式確定。6.3.2供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1建筑工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。8.1.2裝配式裝修應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。8.2質(zhì)量檢驗與驗收8.2.1每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢。8.2.2隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前進(jìn)行驗收。8.2.3質(zhì)量驗收應(yīng)形成書面記錄。8.3質(zhì)量責(zé)任與索賠8.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)立即整改。8.3.2因質(zhì)量問題造成的損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.風(fēng)險管理與責(zé)任9.1風(fēng)險識別與評估9.1.1雙方應(yīng)共同識別項目可能存在的風(fēng)險。9.1.2對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。9.2風(fēng)險承擔(dān)與分擔(dān)9.2.1不可抗力風(fēng)險由雙方各自承擔(dān)。9.2.2其他風(fēng)險由雙方根據(jù)風(fēng)險等級分擔(dān)。9.3責(zé)任追究與賠償9.3.1如因一方責(zé)任導(dǎo)致項目損失，該方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和責(zé)任比例確定。10.工程款支付10.1付款方式10.1.1付款方式為分期付款。10.1.2付款比例根據(jù)工程進(jìn)度確定。10.2付款進(jìn)度10.2.1設(shè)計階段支付設(shè)計費(fèi)的比例為_______。10.2.2采購階段支付材料、設(shè)備采購款的_______。10.2.3施工階段根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。10.2.4驗收合格后支付尾款。10.3付款條件10.3.1付款條件應(yīng)符合合同約定。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件。11.1.2變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2解除條件11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，合同可依法解除。11.3解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前_______天通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會應(yīng)為_______仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。13.1.2一方違反合同約定的行為。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2支付首期款項后生效。14.2生效日期14.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。14.3終止條件14.3.1合同履行完畢。14.3.2合同依法解除。14.4終止程序14.4.1合同終止應(yīng)形成書面文件。14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非直接參與施工或材料供應(yīng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，包括但不限于現(xiàn)場檢查、提出建議、報告問題等。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的項目或事項。15.4.2雙方共同選擇或委托第三方。15.4.3第三方接受委托后，與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入的協(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.3.2第三方與施工方、材料供應(yīng)商的關(guān)系是咨詢或監(jiān)理關(guān)系，不直接參與施工或材料供應(yīng)。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致服務(wù)效果不達(dá)預(yù)期，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2費(fèi)用支付方式、支付時間應(yīng)在協(xié)議中明確。19.第三方介入的保密19.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限應(yīng)在協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝配式建筑房屋代建與裝配式裝修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、項目范圍、進(jìn)度安排、設(shè)計要求、材料與設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量保證、風(fēng)險管理、工程款支付、合同變更與解除、爭議解決、違約責(zé)任、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同的主體文件，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.附件二：設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)完整、清晰，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項目實(shí)施的技術(shù)依據(jù)。3.附件三：材料設(shè)備清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等，供應(yīng)商資質(zhì)證明應(yīng)符合要求。說明：本附件為材料設(shè)備采購的依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：計劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段的時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件為項目進(jìn)度控制的依據(jù)。5.附件五：質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期等。說明：本附件為項目質(zhì)量控制的依據(jù)。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方、收款方等。說明：本附件為工程款支付的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本附件為第三方介入合作的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計方未按約定時間提供設(shè)計圖紙。施工方未按約定時間完成施工任務(wù)。材料供應(yīng)商提供不合格材料。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計方未按約定時間提供設(shè)計圖紙，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。施工方未按約定時間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。材料供應(yīng)商提供不合格材料，應(yīng)承擔(dān)材料更換及造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：設(shè)計方延誤提供設(shè)計圖紙，造成施工延誤，應(yīng)支付_______元違約金。施工方未按約定完成施工，導(dǎo)致項目延期交付，應(yīng)支付_______元違約金。材料供應(yīng)商提供不合格材料，導(dǎo)致工程返工，應(yīng)承擔(dān)材料更換及_______元的損失賠償。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。全文完。2024版裝配式建筑房屋代建與裝配式裝修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1代建方信息2.2裝修服務(wù)方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模4.項目進(jìn)度與工期4.1項目整體進(jìn)度安排4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求5.代建服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計服務(wù)5.2施工管理5.3質(zhì)量控制5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)6.裝配式裝修服務(wù)內(nèi)容6.1裝修設(shè)計6.2材料供應(yīng)6.3施工安裝6.4質(zhì)量保證7.合同價格與支付方式7.1總合同價格7.2分階段支付比例7.3付款時間及方式8.交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收不合格處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與修改14.1生效條件14.2修改程序14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“裝配式建筑”指采用預(yù)制部品部件進(jìn)行裝配而成的建筑。1.1.2“代建服務(wù)”指代建方按照本合同約定，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工管理、質(zhì)量控制等工作。1.1.3“裝配式裝修服務(wù)”指裝修服務(wù)方按照本合同約定，負(fù)責(zé)項目的裝修設(shè)計、材料供應(yīng)、施工安裝等工作。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“設(shè)計服務(wù)”包括但不限于建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。1.2.2“施工管理”包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量監(jiān)督等。1.2.3“質(zhì)量控制”包括但不限于材料檢驗、施工過程檢查、驗收合格等。2.雙方基本信息2.1代建方信息2.1.1名稱：[代建方名稱]2.1.2地址：[代建方地址]2.1.3聯(lián)系人：[代建方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[代建方聯(lián)系電話]2.2裝修服務(wù)方信息2.2.1名稱：[裝修服務(wù)方名稱]2.2.2地址：[裝修服務(wù)方地址]2.2.3聯(lián)系人：[裝修服務(wù)方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[裝修服務(wù)方聯(lián)系電話]3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點(diǎn)：[項目地點(diǎn)]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]4.項目進(jìn)度與工期4.1項目整體進(jìn)度安排4.1.1設(shè)計階段：[設(shè)計階段起止時間]4.1.2施工階段：[施工階段起止時間]4.1.3裝修階段：[裝修階段起止時間]4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求4.2.1設(shè)計完成時間：[設(shè)計完成時間]4.2.2施工開始時間：[施工開始時間]4.2.3裝修開始時間：[裝修開始時間]5.代建服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計服務(wù)5.1.1完成建筑方案設(shè)計，包括但不限于平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)設(shè)計等。5.1.2完成施工圖設(shè)計，包括但不限于結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等。5.2施工管理5.2.1制定施工組織設(shè)計，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.2.2監(jiān)督施工過程，確保施工符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量控制5.3.1對材料進(jìn)行檢驗，確保材料質(zhì)量符合要求。5.3.2對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.裝配式裝修服務(wù)內(nèi)容6.1裝修設(shè)計6.1.1完成裝修設(shè)計方案，包括但不限于室內(nèi)布局、裝飾材料、家具配置等。6.2材料供應(yīng)6.2.1提供符合設(shè)計要求的裝修材料。6.2.2確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工安裝6.3.1按照設(shè)計方案進(jìn)行施工安裝。6.3.2確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。6.4質(zhì)量保證6.4.1提供裝修工程保修服務(wù)。6.4.2保修期限和內(nèi)容按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同價格與支付方式8.1總合同價格8.1.1本合同總價格為人民幣[總價格]元。8.1.2價格組成包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工管理費(fèi)、裝修材料費(fèi)、施工安裝費(fèi)等。8.2分階段支付比例8.2.1設(shè)計階段：合同簽訂后支付設(shè)計費(fèi)總額的[設(shè)計費(fèi)比例]%。8.2.2施工階段：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每個階段支付[施工階段支付比例]%。8.2.3裝修階段：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每個階段支付[裝修階段支付比例]%。8.3付款時間及方式8.3.1付款時間：按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.3.2付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。9.交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收9.1交付標(biāo)準(zhǔn)9.1.1代建服務(wù)：按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。9.1.2裝配式裝修服務(wù)：按照設(shè)計方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量和美觀。9.2驗收程序9.2.1雙方共同組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。9.2.2驗收不合格時，代建方或裝修服務(wù)方應(yīng)在[不合格期限]內(nèi)整改，直至合格。9.3驗收不合格處理9.3.1驗收不合格部分，代建方或裝修服務(wù)方應(yīng)無償返工直至合格。9.3.2因不合格造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2因違約造成對方損失的。11.1.3其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3爭議解決方式11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3解除或終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。12.3.2解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在代建服務(wù)、裝配式裝修服務(wù)或其他合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個人。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.4第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議。4.1.2甲方對第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方協(xié)議的約定。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議。4.2.2乙方對第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方協(xié)議的約定。4.3第三方與合同其他方的劃分：4.3.1第三方與合同其