2024年清包工家裝協(xié)議正規(guī)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年清包工家裝協(xié)議正規(guī)格式版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間表3.雙方責(zé)任3.1承包商責(zé)任3.1.1施工質(zhì)量3.1.2施工安全3.1.3材料供應(yīng)3.2業(yè)主責(zé)任3.2.1提供施工條件3.2.2支付工程款3.2.3配合施工4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.工程付款5.1付款條件5.2付款方式5.3付款分期5.4付款憑證6.工期延誤6.1延誤責(zé)任6.2延誤處理6.3工期延長(zhǎng)7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4保修程序8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后處理11.一般條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3轉(zhuǎn)讓11.4完整協(xié)議12.附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算表12.3材料品牌及規(guī)格13.簽字蓋章13.1承包商簽字13.2業(yè)主簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________1.2解釋本合同用詞定義如下：（1）工程：指由承包商按照本合同約定進(jìn)行的位于地址的裝修工程，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。（2）工程預(yù)算：指雙方確認(rèn)的工程總造價(jià)，詳見(jiàn)附件二。（3）工期：指承包商完成本合同約定的全部工程的時(shí)間，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付日止。（4）工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等發(fā)生變化。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條工程概述2.1工程內(nèi)容本工程包括：（1）墻面翻新；（2）地板更換；（3）水電改造；（4）廚衛(wèi)裝修；（5）家具購(gòu)置；（6）燈具、潔具等安裝；（7）其他詳見(jiàn)附件一。2.2工程地點(diǎn)工程位于地址。2.3工程時(shí)間表工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年____月____日。具體施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一。第三條雙方責(zé)任3.1承包商責(zé)任3.1.1承包商應(yīng)按照合同約定及附件一的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.1.3承包商負(fù)責(zé)提供施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。3.2業(yè)主責(zé)任3.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定向承包商支付工程款。3.2.2業(yè)主應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。3.2.3業(yè)主應(yīng)配合承包商進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程變更4.1變更條件工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2變更程序工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更數(shù)量、變更費(fèi)用等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.3變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用=變更工程量×變更后工程單價(jià)；（2）變更工程量以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；（3）變更后工程單價(jià)由雙方協(xié)商確定。第五條工程付款5.1付款條件工程付款分為四個(gè)階段，具體付款條件如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，業(yè)主向承包商支付相應(yīng)工程款。（3）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余工程款。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)息退還。5.2付款方式工程款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3付款分期具體付款分期及金額詳見(jiàn)附件二。5.4付款憑證每次付款后，雙方應(yīng)共同簽署付款憑證，作為支付的依據(jù)。第六條工期延誤6.1延誤責(zé)任因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2延誤處理工期延誤超過(guò)合同約定時(shí)間的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。6.3工期延長(zhǎng)工期延長(zhǎng)后，雙方應(yīng)簽訂工期延長(zhǎng)協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的工期及雙方責(zé)任。第八條工程保修8.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于：（1）墻面、地面、天花板的施工質(zhì)量；（2）水電線路的安全運(yùn)行；（3）廚衛(wèi)設(shè)備的安裝質(zhì)量；（4）家具的質(zhì)量和安裝；（5）燈具、潔具等安裝質(zhì)量；（6）其他詳見(jiàn)附件一。8.2保修期限本工程的保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工交付之日起計(jì)算。8.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，因承包商施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，承包商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.4保修程序業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包商。承包商接到通知后，應(yīng)在____工作日內(nèi)派員實(shí)地檢查，并根據(jù)實(shí)際情況采取維修或更換措施。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。9.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定支付工程款，或提供的施工場(chǎng)地不符合要求的，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約處理雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條一般條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4完整協(xié)議本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方確認(rèn)放棄任何書(shū)面或口頭上的陳述、承諾、保證和其他協(xié)議。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一為本工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2工程預(yù)算表附件二為工程預(yù)算表，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。12.3材料品牌及規(guī)格附件三列明本工程所需主要材料的品牌、規(guī)格和型號(hào)。第十三條簽字蓋章13.1承包商簽字____________（承包商代表）____________（承包商單位蓋章）13.2業(yè)主簽字____________（業(yè)主代表）____________（業(yè)主單位蓋章）13.3見(jiàn)證人簽字____________（見(jiàn)證人）第十四條合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。14.3合同份數(shù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件包含本工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，作為合同金額的依據(jù)。預(yù)算表應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明本工程所需主要材料的品牌、規(guī)格和型號(hào)。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約（1）未能按照合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未能按照約定的時(shí)間交付工程；（4）其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定支付違約金；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致業(yè)主損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的業(yè)主損失。2.業(yè)主違約（1）未能按照合同約定支付工程款；（2）提供的施工場(chǎng)地不符合約定；（3）未能按照約定的時(shí)間提供施工所需的資料；（4）其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定支付違約金；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致承包商損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若業(yè)主未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因工程款延遲支付導(dǎo)致的承包商損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系據(jù)此確定。2.甲方/業(yè)主：指本合同的一方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付工程款等。3.乙方/承包商：指本合同的另一方，負(fù)責(zé)施工、材料供應(yīng)等。4.工程：指本合同約定的裝修工程，包括施工內(nèi)容、工程量等。5.工期：指承包商完成本合同約定的全部工程的