2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.3房地產(chǎn)委托方信息2.合同簽訂背景與目的3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付時間節(jié)點4.3支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)終止條件6.信息保密與隱私保護(hù)6.1信息保密義務(wù)6.2隱私保護(hù)措施7.權(quán)利義務(wù)7.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)7.2委托方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件與補(bǔ)充12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息1.1.1機(jī)構(gòu)名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5通訊地址：___________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4職業(yè)資格證書編號：___________1.3房地產(chǎn)委托方信息1.3.1姓名：___________1.3.2身份證號碼：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4通訊地址：___________2.合同簽訂背景與目的2.1委托方因___________（具體原因）需要出售/購買位于___________（具體地址）的房地產(chǎn)。2.2委托方希望房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，協(xié)助完成房地產(chǎn)交易。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供市場行情分析；3.1.2協(xié)助尋找合適的買方/賣方；3.1.3協(xié)助談判及簽訂房地產(chǎn)買賣合同；3.1.4協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；3.1.5提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1服務(wù)范圍僅限于___________（具體地址）的房地產(chǎn)；3.2.2服務(wù)范圍不包括房地產(chǎn)貸款、裝修等其他相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)費用為成交價的___________%（具體比例）；4.1.2服務(wù)費用總額為___________元。4.2費用支付時間節(jié)點4.2.1在簽訂本合同時，委托方支付服務(wù)費用總額的___________%（具體比例）作為定金；4.2.2在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，委托方支付剩余的___________%（具體比例）服務(wù)費用；4.2.3在房地產(chǎn)交易完成并辦理過戶手續(xù)后，支付剩余的___________%（具體比例）服務(wù)費用。4.3支付方式4.3.1委托方應(yīng)按照本合同約定的支付時間節(jié)點，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等方式支付服務(wù)費用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間：___________5.2服務(wù)終止條件5.2.1房地產(chǎn)交易完成并辦理過戶手續(xù)；5.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。6.信息保密與隱私保護(hù)6.1信息保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方信息負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及相關(guān)保密信息。6.2隱私保護(hù)措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保對方信息的安全和隱私；6.2.2如因一方泄露對方信息導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付服務(wù)費用；8.1.2中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知義務(wù)；8.1.4因一方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易或產(chǎn)生額外費用；8.1.5一方泄露對方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元；8.2.2因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為___________。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2委托方支付定金；11.1.3合同簽訂地法律認(rèn)可。11.2合同終止條件11.2.1房地產(chǎn)交易完成并辦理過戶手續(xù)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.附件與補(bǔ)充12.1附件內(nèi)容12.1.1房地產(chǎn)買賣合同；12.1.2相關(guān)法律法規(guī)；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及日期14.1本合同由___________（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱）代表簽訂，代表人為___________（法定代表人姓名）；14.2本合同由___________（委托方姓名）代表簽訂；14.3本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的部分或全部履行；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且雙方均認(rèn)可其參與。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方在本合同履行過程中的行為，所產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；16.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的參與而轉(zhuǎn)移或減輕。16.2限額說明16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定；16.2.2若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照協(xié)議約定支付費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照協(xié)議約定支付費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同確定；18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼?9.1.2申請應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。19.2第三方介入的審批19.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的申請進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；19.2.2一方不同意引入第三方的，應(yīng)說明理由。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同完成合同履行；19.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)，合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式房地產(chǎn)買賣合同，是本合同的核心附件。2.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出適用于本合同的主要法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：本附件用于明確本合同所遵循的法律依據(jù)。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要附件。4.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包括房地產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件用于確定房地產(chǎn)的成交價格。5.房地產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：由第三方測繪機(jī)構(gòu)出具，包括房地產(chǎn)的面積、界址、地形等測繪數(shù)據(jù)。說明：本附件用于確認(rèn)房地產(chǎn)的實際情況。6.房地產(chǎn)貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。說明：本附件為甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，是本合同的相關(guān)附件。7.保險合同詳細(xì)要求：包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同，是本合同的相關(guān)附件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：本附件為甲乙雙方提供的相關(guān)證明文件，用于核實身份和履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用。1.2中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。1.3一方泄露對方保密信息。1.4因一方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易或產(chǎn)生額外費用。1.5一方未按約定履行合同解除通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元。2.2因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。3.違約行為示例說明3.1甲乙雙方約定于2024年1月1日完成房地產(chǎn)交易，但乙方未按約定支付購房款，構(gòu)成違約。3.2中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，未按照約定進(jìn)行市場調(diào)查，導(dǎo)致甲方未能及時了解市場行情，構(gòu)成違約。3.3甲方在簽訂合同后，向第三方泄露了乙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。3.4因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易，如甲方未按時過戶，構(gòu)成違約。3.5乙方未在合同約定的解除通知期限內(nèi)通知甲方，構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景說明2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息（如有）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)項目3.2服務(wù)內(nèi)容具體描述3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機(jī)制5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任（如有）7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)費用支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同附件效力12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間與地點12.2合同生效時間12.3合同簽訂代表13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3丙方簽署（如有）第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景說明鑒于甲方需要出售/出租其名下位于[具體地址]的房產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同主體2.1甲方基本信息甲方（賣方/出租方）名稱：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方基本信息乙方（中介方）名稱：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.3丙方基本信息（如有）丙方（參與方）名稱：[丙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[丙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]住所地：[丙方住所地]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)項目（1）房源信息發(fā)布；（2）客戶接待；（3）帶客看房；（4）協(xié)助談判；（5）合同簽訂；（6）過戶手續(xù)辦理。3.2服務(wù)內(nèi)容具體描述具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方將在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過線上線下渠道發(fā)布房源信息；（2）乙方將負(fù)責(zé)接待有意向購買/租賃甲方房產(chǎn)的客戶；（3）乙方將帶客戶實地看房，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（4）乙方將協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行價格談判，達(dá)成一致意見；（5）乙方將協(xié)助甲乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣/租賃合同；（6）乙方將協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍僅限于上述具體描述的服務(wù)內(nèi)容，不包括其他非中介服務(wù)范圍。第四條服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2服務(wù)費用構(gòu)成（1）傭金：[傭金比例]%；（2）其他費用：[具體費用項目及金額]。4.3費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付首期費用，剩余費用在成交后[支付時間]內(nèi)一次性支付。4.4費用調(diào)整機(jī)制如因市場行情變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新確定服務(wù)費用。第五條保密條款5.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方違約責(zé)任（如有）如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后的處理（1）已支付的費用按照實際服務(wù)情況結(jié)算；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序（1）確認(rèn)合同終止日期；（2）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）歸檔合同及相關(guān)文件。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)明細(xì)表附件一詳細(xì)列明本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等信息。10.2附件二：服務(wù)費用支付憑證附件二為甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括支付時間、金額、方式等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、委托書等與本合同相關(guān)的文件。第十一條其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽訂代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并采取措施予以補(bǔ)正。第十四條合同簽署14.1甲方簽署甲方（賣方/出租方）簽字蓋章：[甲方蓋章][法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字]14.2乙方簽署乙方（中介方）簽字蓋章：[乙方蓋章][法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字]14.3丙方簽署（如有）丙方（參與方）簽字蓋章：[丙方蓋章][法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系的獨立第三方主體。1.2第三方可以是金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形（1）為保障交易安全，甲乙雙方同意引入第三方金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保；（2）為評估房產(chǎn)價值，甲乙雙方同意引入第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估；（3）為解決合同履行過程中的爭議，甲乙雙方同意引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商一致的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同關(guān)系而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是獨立的，第三方對甲方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是獨立的，第三方對乙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。5.3第三方與丙方的關(guān)系（如有）第三方與丙方的關(guān)系是獨立的，第三方對丙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得干擾或阻撓第三方的工作。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方對合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。8.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方工作報告等。第十條第三方介入后的合同保管10.1第三方介入后的合同及附件由甲乙雙方共同保管。10.2第三方介入后的合同及附件的保管期限與原合同保管期限相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式等具體信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費用。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證真實有效。附件說明：本附件為合同附件，用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，確保身份信息真實有效。附件說明：本附件為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：委托書詳細(xì)要求：如甲方委托他人簽署合同，需提供委托書。附件說明：本附件為合同附件，用于證明甲方委托他人簽署合同的合法有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、介入內(nèi)容、介入期限、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭議解決等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限制。8.附件八：第三方工作報告詳細(xì)要求：包括第三方介入期間的工作內(nèi)容、工作成果、存在問題等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄第三方介入合同關(guān)系期間的工作情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；乙方未按約定提供中介服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[比例]%；乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任不超過合同約定的第三方責(zé)任限額；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付首期費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[比例]%；乙方應(yīng)在合同簽訂后[服務(wù)期限]內(nèi)完成中介服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況2.3房地產(chǎn)用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)信息提供3.2房地產(chǎn)帶看服務(wù)3.3房地產(chǎn)交易協(xié)調(diào)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方：[中介服務(wù)方全稱]1.1.2房地產(chǎn)買賣/租賃方：[買賣/租賃方全稱]1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方地址：[中介服務(wù)方詳細(xì)地址]1.2.2房地產(chǎn)買賣/租賃方地址：[買賣/租賃方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方聯(lián)系方式：[中介服務(wù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2房地產(chǎn)買賣/租賃方聯(lián)系方式：[買賣/租賃方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)位置：[具體地理位置描述]2.1.2房地產(chǎn)面積：[建筑面積及使用面積]2.1.3房地產(chǎn)戶型：[戶型結(jié)構(gòu)描述]2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況2.2.1房地產(chǎn)權(quán)證編號：[權(quán)證編號]2.2.2房地產(chǎn)抵押情況：[如有抵押，需詳細(xì)說明抵押權(quán)人、抵押物價值等]2.2.3房地產(chǎn)租賃情況：[如有租賃，需詳細(xì)說明承租人、租賃期限等]2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)規(guī)劃用途：[如住宅、商業(yè)、辦公等]2.3.2房地產(chǎn)實際用途：[實際使用情況]3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)信息提供3.1.1提供房地產(chǎn)權(quán)屬、權(quán)利狀況等基本信息3.1.2提供房地產(chǎn)周邊配套設(shè)施、交通狀況等信息3.1.3提供房地產(chǎn)交易價格、市場行情等信息3.2房地產(chǎn)帶看服務(wù)3.2.1安排帶看時間及地點3.2.2配備專業(yè)帶看人員3.2.3提供帶看過程中的咨詢及解答服務(wù)3.3房地產(chǎn)交易協(xié)調(diào)服務(wù)3.3.1協(xié)調(diào)買賣/租賃雙方洽談及簽約3.3.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.3.3協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如有）4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：[具體日期]4.2服務(wù)結(jié)束時間：[具體日期]5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：[具體金額]5.2費用支付方式：[如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3費用支付時間：[具體日期]6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量要求]6.2質(zhì)量問題處理：[出現(xiàn)質(zhì)量問題后的處理流程及措施]7.保密條款7.1保密內(nèi)容：[涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息等]7.2保密期限：[保密期限]7.3違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1中介服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致買賣/租賃方遭受損失的；8.1.2買賣/租賃方未按約定支付服務(wù)費用的；8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息的；8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1中介服務(wù)方違約的，應(yīng)向買賣/租賃方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[具體比例]%；8.2.2買賣/租賃方違約的，應(yīng)向中介服務(wù)方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[具體比例]%；8.2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有仲裁條款，雙方應(yīng)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；9.2.2如無仲裁條款，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對方時合同解除。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂地法律有效；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；12.1.2出現(xiàn)合同約定的變更情形，任何一方均有權(quán)提出變更要求；12.2合同變更程序12.2.1變更合同前，雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，作為合同附件。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]；14.2.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙方）之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的問題；2.2合同中明確約定了第三方介入的觸發(fā)條件，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議或糾紛；2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍等事項進(jìn)行協(xié)商；3.2雙方達(dá)成一致后，甲乙方應(yīng)共同邀請第三方介入；3.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，并按照第三方要求提供相關(guān)資料。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨立開展評估、鑒定、咨詢等工作；（2）要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在必要時，向甲乙方提出建議或意見。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)，客觀、公正地開展相關(guān)工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)，并提交工作成果。4.3第三方的責(zé)任：（1）因第三方自身原因?qū)е鹿ぷ鞒晒嬖阱e誤或遺漏，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額（1）約定第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任總額；（2）約定第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任比例；（3）約定第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任范圍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方：第三方作為獨立主體，與甲乙方在合同關(guān)系中的地位平等，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。6.2第三方與合同其他相關(guān)方：第三方在介入合同關(guān)系時，與合同其他相關(guān)方（如政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由法律法規(guī)或政策規(guī)定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同終止條件成就，合同終止。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙方對第三方的工作成果或行為產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件一用于證明合同標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，確保交易安全。2.附件二：房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。3.附件三：房地產(chǎn)交易合同要求：雙方簽署的房地產(chǎn)買賣/租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：附件三用于證明雙方已就房地產(chǎn)交易達(dá)成一致，明確交易內(nèi)容。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，雙方簽字確認(rèn)。說明：附件四用于明確房屋交接時的狀況，避免后續(xù)糾紛。5.附件五：付款憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件五用于證明交易款項已支付，確保交易順利完成。6.附件六：第三方評估報告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，評估報告需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：附件六用于在第三方介入時，提供評估依據(jù)，確保評估結(jié)果的公正性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：附件七用于在發(fā)生爭議時，按照協(xié)議約定進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙方未按約定時間支付服務(wù)費用的；1.2中介服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致買賣/租賃方遭受損失的；1.3買賣/租賃方未按約定支付服務(wù)費用的；1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息的；1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進(jìn)行認(rèn)定；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失大小進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙方未按約定時間支付服務(wù)費用，導(dǎo)致中介服務(wù)方無法正常履行職責(zé)，中介服務(wù)方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[具體比例]%；3.2中介服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致買賣/租賃方遭受損失，中介服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實際損失；3.3買賣/租賃方未按約定支付服務(wù)費用，中介服務(wù)方有權(quán)要求買賣/租賃方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[具體比例]%；3.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同丙方信息2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)交易條件3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)項目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用及支付方式4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1甲方知識產(chǎn)權(quán)5.2乙方知識產(chǎn)權(quán)5.3丙方知識產(chǎn)權(quán)6.合同履行6.1履行方式6.2履行時間6.3履行地點7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.丙方權(quán)利與義務(wù)9.1丙方權(quán)利9.2丙方義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3合同丙方信息丙方名稱：________丙方地址：________丙方聯(lián)系人：________丙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)基本信息房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋用途：________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：________土地使用權(quán)證號：________2.3房地產(chǎn)交易條件交易價格：________元交易稅費：________元交易時間：________年________月________日3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)項目提供房源信息查詢協(xié)助辦理交易手續(xù)提供法律咨詢3.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止3.3服務(wù)費用及支付方式中介服務(wù)費：________元支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.保密條款4.1保密信息范圍涉及甲乙丙三方商業(yè)秘密、客戶信息等4.2保密義務(wù)甲乙丙三方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方擁有合同標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)，乙方和丙方不得侵犯5.2乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方在履行中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有5.3丙方知識產(chǎn)權(quán)丙方在履行中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸丙方所有6.合同履行6.1履行方式甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，誠信履行各自義務(wù)6.2履行時間甲乙丙三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成各自義務(wù)6.3履行地點履行地點為合同標(biāo)的物所在地7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行中介服務(wù)甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理交易手續(xù)甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費用乙方有權(quán)獲得甲方提供的房屋信息乙方有權(quán)對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保護(hù)甲方和丙方的商業(yè)秘密乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理交易手續(xù)9.丙方權(quán)利與義務(wù)9.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)丙方有權(quán)獲得甲方和乙方的服務(wù)丙方有權(quán)對甲方和乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價9.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量丙方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行10.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前________天書面通知對方11.違約責(zé)任11.1違約行為未按合同約定支付服務(wù)費用未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會12.3爭議解決程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件按照第10條“合同解除與終止”的規(guī)定13.3合同解除程序按照第10條“合同解除與終止”的程序進(jìn)行14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋信息表中介服務(wù)協(xié)議交易合同14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸________所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入原因甲乙雙方共同需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；乙方或丙方因自身原因無法獨立完成某項服務(wù)，需第三方協(xié)助；甲方或乙丙雙方要求第三方提供擔(dān)保或保險服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)提前________天書面通知對方；15.3.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；15.3.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和及時性；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，如第三方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方或丙方采取措施糾正；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，如第三方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定確定；17.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為________元；17.2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，向丙方提供服務(wù)，丙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費用或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。19.2第三方解除如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息，如房屋坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等；包含房屋權(quán)屬證明的復(fù)印件；包含房屋交易條件，如交易價格、稅費等。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等；約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；約定違約責(zé)任和爭議解決方式。3.交易合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；包含房屋交易的具體條款，如交易價格、稅費、交房時間等；包含違約責(zé)任和爭議解決方式。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等；約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；約定違約責(zé)任和爭議解決方式。5.評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋價值進(jìn)行評估；包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。6.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審查；包含法律意見、風(fēng)險評估等。7.保險單詳細(xì)要求：由保險公司出具，證明已購買相關(guān)保險；包含保險種類、保險金額、保險期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費用；未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未經(jīng)對方同意，泄露商業(yè)秘密；未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；未按合同約定履行交易手續(xù)；未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的________%；乙方未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的________%；第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙丙任何一方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的________%。全文完。2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方委托事項3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.信息披露與使用7.1信息披露原則7.2信息使用限制8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：甲方委托事項12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明12.3附件三：費用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（全稱）甲方地址：（詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）1.2乙方基本信息乙方名稱：（全稱）乙方地址：（詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2本合同簽訂目的為甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)買賣、租賃等需求。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方委托事項（1）代為尋找合適的房產(chǎn)買賣、租賃信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)市場行情分析。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）在委托范圍內(nèi)，積極尋找合適的房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）定期向甲方提供房產(chǎn)市場行情分析。3.3服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍為：（1）全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)信息；（2）甲方委托事項涉及的房產(chǎn)交易、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為：（具體金額）4.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后：（具體時間）內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費用；（2）交易成功后：（具體時間）內(nèi)支付乙方剩余50%的服務(wù)費用。5.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為：（具體時間），自合同簽訂之日起計算。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方房產(chǎn)信息、交易談判內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同保密期限為：（具體時間），自合同終止之日起計算。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方履行完畢各自義務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策調(diào)整，合同需終止。8.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前：（具體時間）書面通知對方；（2）接到通知的一方應(yīng)在：（具體時間）內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除或終止事宜達(dá)成一致后，簽署解除或終止協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，提交：（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交：（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并提供相關(guān)證據(jù)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；（3）仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件為：（1）甲方委托事項；（2）服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明；（3）費用明細(xì)表。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于：（具體日期）簽署。12.2簽署地點本合同于：（具體地點）簽署。12.3簽署人甲方代表：（姓名）簽字；乙方代表：（姓名）簽字。13.合同生效及終止日期本合同生效日期為：（具體日期），終止日期為：（具體日期）。14.合同份數(shù)本合同一式：（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)：（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）本合同項下服務(wù)需要第三方專業(yè)能力或資源；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在甲方或乙方委托的范圍內(nèi)，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為：（具體金額）；（2）如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同其他各方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的后果，由委托方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件；（2）甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知乙方，并取得乙方同意。16.2乙方額外條款（1）乙方在邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件；（2）乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知甲方，并取得甲方同意。16.3說明（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的保密義務(wù)；（5）第三方介入的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任認(rèn)定（1）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）第三方直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）受損方可向甲方或乙方索賠，甲方或乙方在向受損方賠償后，有權(quán)向第三方追償。17.3第三方責(zé)任限制第三方責(zé)任限制如下：（1）第三方責(zé)任限額為：（具體金額）；（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方委托事項要求：詳細(xì)列出甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)事項，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易條件、價格等。說明：此附件作為甲方委托乙方服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)清晰明確。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)說明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、談判協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等。說明：此附件作為乙方服務(wù)范圍的詳細(xì)說明，有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.附件三：費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的各項費用，包括但不限于中介費、手續(xù)費、稅費等。說明：此附件作為費用計算的依據(jù)，有助于雙方明確費用承擔(dān)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為保密條款的補(bǔ)充，有助于雙方共同維護(hù)商業(yè)秘密。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件作為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，有助于明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密協(xié)議；（5）第三方未能履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（4）任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（5）第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時支付乙方中介費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；（2）乙方未能按照約定找到合適的房產(chǎn)，應(yīng)退還甲方已支付的中介費，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）甲方泄露乙方獲取的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（4）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（5）第三方未能按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)買賣代理3.2房地產(chǎn)租賃代理3.3房地產(chǎn)咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時間6.保密條款7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決10.合同解除條件11.合同生效及終止12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方接受甲方委托，按照約定提供中介服務(wù)，促成甲方房地產(chǎn)交易。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)買賣代理3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方，促成甲方房地產(chǎn)的出售。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判，達(dá)成買賣協(xié)議。3.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房地產(chǎn)租賃代理3.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，促成甲方房地產(chǎn)的出租。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行談判，達(dá)成租賃協(xié)議。3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。3.3房地產(chǎn)咨詢服務(wù)3.3.1乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)市場分析、價格評估、政策咨詢等服務(wù)。4.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供房地產(chǎn)買賣代理服務(wù)，按成交金額的____%收取服務(wù)費。5.1.2乙方提供房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)，按月租金的____%收取服務(wù)費。5.1.3乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，按實際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商收費。5.2支付方式及時間5.2.1甲方應(yīng)在成交或租賃協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費。5.2.2甲方支付服務(wù)費時，應(yīng)將款項匯入乙方指定賬戶：____________________。6.保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)，包括提供必要的資料和證明文件。7.1.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法活動。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法活動。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的____%。8.1.2若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方商業(yè)