2024版高檔寫字樓土建勞務(wù)施工全包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高檔寫字樓土建勞務(wù)施工全包合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署雙方2.合同主體2.1施工方基本信息2.2業(yè)主方基本信息2.3監(jiān)理方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程質(zhì)量要求4.工程范圍4.1土建施工內(nèi)容4.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程變更范圍5.施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤處理5.3竣工日期6.工程款項(xiàng)6.1工程價(jià)款6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度款支付6.4竣工驗(yàn)收款6.5保修金7.材料供應(yīng)7.1材料采購(gòu)原則7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任7.4材料驗(yàn)收與保管8.施工安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求8.4應(yīng)急預(yù)案9.施工質(zhì)量9.1質(zhì)量控制體系9.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量糾紛處理9.4保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年4月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.3合同簽署雙方：甲方（業(yè)主方）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（施工方）為建筑工程有限公司。2.合同主體2.1施工方基本信息：乙方名稱：建筑工程有限公司；法定代表人：；注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：05；資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)建筑施工企業(yè)。2.2業(yè)主方基本信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；法定代表人：；注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：09876；資質(zhì)等級(jí)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.3監(jiān)理方基本信息：監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司；法定代表人：；注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)；資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)。3.工程概況3.1工程名稱：高檔寫字樓土建勞務(wù)施工全包工程。3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。3.3工程規(guī)模：總建筑面積為10萬(wàn)平方米，地上25層，地下3層。3.4工程類型：高層辦公樓。3.5工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。4.工程范圍4.1土建施工內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、防水工程、室外工程等。4.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.3工程變更范圍：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因，需對(duì)工程范圍進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。5.施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖設(shè)計(jì)和工程量清單，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審批。5.2工期延誤處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3竣工日期：本工程竣工日期為2026年4月1日。6.工程款項(xiàng)6.1工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣壹億元整。6.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣伍佰萬(wàn)元整。6.3進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量的80%。6.4竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方竣工驗(yàn)收款，支付比例為已完成工程量的20%。6.5保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方保修金人民幣伍佰萬(wàn)元整，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。7.材料供應(yīng)7.1材料采購(gòu)原則：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購(gòu)符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。7.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。7.3材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收和保管，確保材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。7.4材料驗(yàn)收與保管：乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用，不合格材料應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)。8.施工安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。8.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等。8.3環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。8.4應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、觸電、坍塌等事故的應(yīng)急處理措施。9.施工質(zhì)量9.1質(zhì)量控制體系：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。9.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。9.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4保修責(zé)任：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)保修規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的5%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、變更協(xié)議等。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)代理等，以及任何因合同執(zhí)行需要引入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，對(duì)合同執(zhí)行過程中的相關(guān)工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方引入：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同執(zhí)行。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。16.3第三方合同：第三方與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款17.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.2第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在第三方合同中明確。17.3第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，但超出其責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和合同約定確定。18.2限額說明：第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、損失賠償?shù)?，具體數(shù)額在第三方合同中約定。18.3超額賠償：若第三方責(zé)任超出其限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照各自的責(zé)任承擔(dān)比例進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題，確保合同順利執(zhí)行。19.3第三方獨(dú)立性：第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更通知：變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并取得第三方的書面同意。20.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。21.2第三方參與：第三方可參與爭(zhēng)議解決過程，提供專業(yè)意見，但無(wú)權(quán)單獨(dú)作出決定。21.3爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，有助于雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)商信息。說明：材料設(shè)備清單是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于控制成本和質(zhì)量。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需以書面形式簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、原因和影響。說明：變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的重要文件，有助于雙方明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：施工過程中，定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并提供檢驗(yàn)報(bào)告。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。7.附件七：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括事故發(fā)生、處理和預(yù)防措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要文件，有助于提高安全生產(chǎn)意識(shí)。8.附件八：環(huán)境保護(hù)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施和環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保的重要文件，有助于保護(hù)環(huán)境。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若合同約定工期為一年，乙方實(shí)際工期延誤三個(gè)月，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量不合格的責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若合同約定墻面平整度誤差不超過5毫米，實(shí)際誤差超過10毫米，乙方應(yīng)進(jìn)行返工。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未按約定支付款項(xiàng)的責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若合同約定每月支付進(jìn)度款，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未能履行合同約定職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同約定職責(zé)的責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)出整改通知，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版高檔寫字樓土建勞務(wù)施工全包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系方式1.2承包方信息1.2.1承包方名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同價(jià)3.工程內(nèi)容3.1土建工程3.1.1基礎(chǔ)工程3.1.2結(jié)構(gòu)工程3.1.3門窗工程3.1.4外墻工程3.1.5內(nèi)墻工程3.1.6樓地面工程3.1.7屋面工程3.2裝修工程3.2.1室內(nèi)裝修3.2.2公共區(qū)域裝修3.2.3設(shè)備安裝4.工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3安全生產(chǎn)管理5.4質(zhì)量管理5.5環(huán)境保護(hù)6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.工程款支付7.1工程預(yù)付款7.2分階段進(jìn)度款7.3工程結(jié)算款7.4預(yù)付款比例7.5付款方式8.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)8.3合同變更風(fēng)險(xiǎn)8.4不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1施工方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1工程圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：裝飾工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱：2024版高檔寫字樓土建勞務(wù)施工全包工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為20000平方米，地上20層，地下2層2.4工程類別：甲級(jí)寫字樓2.5工程合同價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000）3.工程內(nèi)容3.1土建工程3.1.1基礎(chǔ)工程：包括樁基施工、地下室結(jié)構(gòu)施工等3.1.2結(jié)構(gòu)工程：包括主體結(jié)構(gòu)施工、樓梯施工等3.1.3門窗工程：包括門窗安裝、玻璃幕墻安裝等3.1.4外墻工程：包括外墻面施工、保溫層施工等3.1.5內(nèi)墻工程：包括內(nèi)墻施工、隔斷施工等3.1.6樓地面工程：包括樓地面施工、防水施工等3.1.7屋面工程：包括屋面施工、防水施工等3.2裝修工程3.2.1室內(nèi)裝修：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的施工3.2.2公共區(qū)域裝修：包括大堂、電梯廳、走廊等公共區(qū)域的裝修3.2.3設(shè)備安裝：包括強(qiáng)弱電、空調(diào)、消防等設(shè)備的安裝4.工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間：2024年1月1日4.2工程完工時(shí)間：2025年12月31日4.3工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，包括但不限于樁基施工、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝修完成等5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)：施工方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，確保施工質(zhì)量和安全5.3安全生產(chǎn)管理：施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)5.4質(zhì)量管理：施工方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量5.5環(huán)境保護(hù)：施工方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001執(zhí)行6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ292011執(zhí)行6.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)制定符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)部施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.工程款支付8.1工程預(yù)付款：合同簽訂后，承包方應(yīng)支付給施工方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的10%，即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000）8.2分階段進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，承包方應(yīng)在收到施工方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后15個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。具體節(jié)點(diǎn)及支付比例如下：8.2.1樁基施工完成，支付進(jìn)度款的10%8.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂，支付進(jìn)度款的20%8.2.3裝修工程完成，支付進(jìn)度款的30%8.2.4工程竣工驗(yàn)收合格，支付進(jìn)度款的25%8.2.5工程保修期滿，支付進(jìn)度款的5%8.3工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，承包方應(yīng)在收到施工方提交的結(jié)算報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。8.4預(yù)付款比例：預(yù)付款比例按照合同總價(jià)款的10%計(jì)算。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。9.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。9.3合同變更風(fēng)險(xiǎn)：因合同變更導(dǎo)致工程量增減、工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。9.4不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)：因不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。11.違約責(zé)任11.1施工方違約責(zé)任：施工方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2承包方違約責(zé)任：承包方未按合同約定支付工程款或未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定妥善處理剩余工程、設(shè)備、材料等。13.合同附件13.1工程圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙等13.2施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等13.3其他相關(guān)文件：包括合同簽訂證明、付款憑證等14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或與合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：雙方應(yīng)根據(jù)本合同的需要，共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；17.1.4不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2.1根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；17.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3對(duì)合同雙方的行為提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)第三方服務(wù)范圍之外的事務(wù)，由合同雙方各自承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方權(quán)利僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)第三方服務(wù)范圍之外的權(quán)利，由合同雙方各自享有。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額和責(zé)任期限。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：如需變更第三方介入的合同條款，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方嚴(yán)重違約；22.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；22.1.3經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。22.2終止程序：一方要求終止第三方介入的合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明終止合同的理由。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的合同應(yīng)由合同雙方與第三方簽訂，并應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款。23.2第三方介入的合同變更、終止等事宜，均應(yīng)通知合同雙方，并取得合同雙方的同意。第