2024版二手房代理合同模板：標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房代理合同模板：標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程解析本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.合同目的2.1代理服務(wù)目的2.2協(xié)議目標(biāo)3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2潛在買家的咨詢與接待3.3房源實地考察與評估3.4買賣雙方溝通協(xié)調(diào)3.5合同談判與簽訂3.6辦理過戶手續(xù)3.7其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的定義6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他條款13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方（委托方）：指簽訂本合同的買方或賣方。1.1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，提供二手房代理服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司或個人。1.2術(shù)語和定義1.2.1“房源”指甲方委托乙方代理出售或購買的房產(chǎn)。1.2.2“成交”指甲方與第三方簽訂購房或售房合同。1.2.3“服務(wù)費(fèi)”指乙方根據(jù)約定向甲方收取的代理服務(wù)費(fèi)用。第二條合同目的2.1代理服務(wù)目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供二手房代理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2協(xié)議目標(biāo)乙方應(yīng)盡其所能，按照甲方的要求，為甲方提供高效、專業(yè)的二手房代理服務(wù)，達(dá)成成交目標(biāo)。第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)收集房源信息，包括但不限于房源描述、價格、地理位置等，并予以發(fā)布。3.2潛在買家的咨詢與接待乙方負(fù)責(zé)接待潛在買家咨詢，解答疑問，并組織看房。3.3房源實地考察與評估乙方對房源進(jìn)行實地考察，評估房源的實際情況和價值。3.4買賣雙方溝通協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方，確保雙方在交易過程中達(dá)成一致。3.5合同談判與簽訂乙方協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行合同談判，并在雙方達(dá)成一致后簽訂購房或售房合同。3.6辦理過戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付稅費(fèi)等。3.7其他相關(guān)服務(wù)乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，如貸款咨詢、裝修建議等。第四條服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至成交之日止，或至甲方提出解除合同之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用為成交金額的百分之二（2%）。4.2.2乙方應(yīng)在成交后十個工作日內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。第五條保密條款5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息的定義保密信息指本合同內(nèi)容、房源信息、客戶信息等，對雙方或第三方具有商業(yè)價值的信息。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1甲方違約：包括但不限于未按時支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假房源信息、未按照約定履行合同義務(wù)等。7.1.2乙方違約：包括但不限于未按時提供代理服務(wù)、泄露客戶信息、違反保密條款等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的百分之五十（50%）。7.2.2乙方違約時，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于交易費(fèi)用、利息損失等。7.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，說明爭議事項和解決建議。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)回復(fù)對方。第十條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定12.1其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益。12.2其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的二手房代理合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。14.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率或保障合同雙方的合法權(quán)益。14.3第三方的責(zé)權(quán)利14.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。14.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。14.3.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。14.4第三方介入的具體條款14.4.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。14.4.2第三方介入后，其服務(wù)成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及爭議解決方式應(yīng)與合同約定一致。14.5甲乙雙方額外條款14.5.1甲方額外條款：14.5.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對其真實性負(fù)責(zé)。14.5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。14.5.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。14.5.2乙方額外條款：14.5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。14.5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，并對其服務(wù)進(jìn)行評估。14.5.2.3乙方應(yīng)向甲方及時反饋第三方服務(wù)情況，并協(xié)助處理第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議。14.6第三方的責(zé)任限額14.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。14.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和評估責(zé)任。14.7.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：14.7.2.1乙方對第三方的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，但不對第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。14.7.2.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。14.8第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂14.8.1第三方介入前，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。14.8.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.9第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估14.9.1甲方、乙方和第三方應(yīng)共同建立第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估機(jī)制。14.9.2監(jiān)督與評估機(jī)制應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量的評估、服務(wù)效果的反饋以及服務(wù)改進(jìn)的建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單要求：詳細(xì)列出房源的基本信息，包括房產(chǎn)證號、地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：該清單為乙方提供服務(wù)的重要依據(jù)，甲方需確保信息的真實性。2.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等身份證明文件。說明：這些文件用于核實買賣雙方的身份信息，確保交易合法有效。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同中應(yīng)包含交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同為買賣雙方簽訂的正式交易文件，具有法律效力。4.代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：該協(xié)議為雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保條款清晰明確。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議為第三方服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保條款合法有效。6.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易公平合理。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：包括房產(chǎn)證、契稅繳納證明、稅費(fèi)繳納證明等文件。說明：這些文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的百分之五十（50%）。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用為10萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金5萬元。1.2甲方提供虛假房源信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若虛假房源信息導(dǎo)致乙方遭受損失5萬元，則甲方應(yīng)賠償5萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時提供代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)天數(shù)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例：若乙方應(yīng)提供30天服務(wù)，未按時提供，則應(yīng)支付違約金60天的服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失。示例：若客戶因此遭受損失3萬元，則乙方應(yīng)賠償3萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，具體金額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。示例：若服務(wù)協(xié)議約定違約金為未提供服務(wù)天數(shù)服務(wù)費(fèi)用的兩倍，則第三方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例：若客戶因此遭受損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024版二手房代理合同模板：標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程解析2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同雙方身份1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手房代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體內(nèi)容描述2.3服務(wù)質(zhì)量保證3.服務(wù)期限3.1合同生效時間3.2服務(wù)期限起止日期3.3續(xù)約條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式及時間5.服務(wù)流程5.1信息收集與整理5.2房源發(fā)布與推廣5.3客戶接待與咨詢5.4看房與評估5.5簽訂購房合同5.6過戶手續(xù)辦理5.7交易尾款支付5.8交易完成后的服務(wù)6.信息保密與使用6.1信息保密義務(wù)6.2信息使用范圍6.3信息泄露責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3禁止行為8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"甲方"指委托出售二手房的賣方；1.1.2"乙方"指接受委托代理出售二手房的房產(chǎn)中介公司；1.1.3"合同"指本《2024版二手房代理合同》；1.1.4"服務(wù)期限"指本合同約定的乙方為甲方提供服務(wù)的期限；1.1.5"服務(wù)費(fèi)用"指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；1.1.6"房源"指甲方委托乙方代理出售的二手房；1.1.7"客戶"指有意向購買甲方房源的第三方；1.1.8"交易完成"指甲方與客戶之間完成二手房買賣合同簽訂并辦理過戶手續(xù)；1.2合同雙方身份1.2.1甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等；1.2.2乙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)中介服務(wù)許可證等；1.2.3雙方在簽訂合同時應(yīng)核對對方身份證明文件，確認(rèn)無誤后簽字或蓋章。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；1.3.2合同簽訂日期應(yīng)填寫為實際簽訂日期。2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手房代理服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買家，包括但不限于發(fā)布房源信息、組織看房、協(xié)調(diào)價格談判等；2.1.2乙方負(fù)責(zé)與買家簽訂購房合同，協(xié)助辦理過戶手續(xù)；2.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；2.2服務(wù)具體內(nèi)容描述2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)完成房源信息的收集和整理；2.2.2乙方應(yīng)在房源信息發(fā)布后的10個工作日內(nèi)組織至少3次看房；2.2.3乙方應(yīng)在雙方達(dá)成購房意向后5個工作日內(nèi)協(xié)助簽訂購房合同；2.2.4乙方應(yīng)在購房合同簽訂后的15個工作日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)；2.2.5乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的5個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證；2.3服務(wù)質(zhì)量保證2.3.1乙方保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.3.2乙方保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。3.服務(wù)期限3.1合同生效時間3.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；3.2服務(wù)期限起止日期3.2.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至交易完成之日止；3.2.2交易完成之日指甲方與客戶之間完成二手房買賣合同簽訂并辦理過戶手續(xù)的日期；3.3續(xù)約條件3.3.2雙方可協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元；4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等；4.2.2具體費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明；4.3付款方式及時間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用；4.3.2交易完成后的剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)流程5.1信息收集與整理5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)收集整理房源信息；5.2房源發(fā)布與推廣5.2.1乙方應(yīng)在收集整理房源信息后10個工作日內(nèi)完成房源信息的發(fā)布和推廣；5.3客戶接待與咨詢5.3.1乙方應(yīng)在房源信息發(fā)布后接受客戶咨詢，提供必要的咨詢服務(wù)；5.4看房與評估5.4.1乙方應(yīng)在客戶咨詢后組織看房，對房源進(jìn)行評估；5.5簽訂購房合同5.5.1乙方應(yīng)在雙方達(dá)成購房意向后5個工作日內(nèi)協(xié)助簽訂購房合同；5.6過戶手續(xù)辦理5.6.1乙方應(yīng)在購房合同簽訂后15個工作日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)；5.7交易尾款支付5.7.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付交易尾款；5.8交易完成后的服務(wù)5.8.1乙方應(yīng)在交易完成后5個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。6.信息保密與使用6.1信息保密義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息；6.2信息使用范圍6.2.1乙方只能將甲方信息用于本合同的履行；6.2.2乙方不得將甲方信息用于商業(yè)廣告或推廣；6.3信息泄露責(zé)任6.3.1若因乙方泄露甲方信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方提供的房源信息、圖片、文字等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.1.2乙方在使用甲方提供的信息時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；8.2使用許可8.2.1甲方授權(quán)乙方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有限使用甲方提供的房源信息等知識產(chǎn)權(quán)；8.2.2乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的范圍僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；8.3禁止行為8.3.1乙方不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)用于任何形式的商業(yè)廣告或推廣；8.3.2乙方不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)提供給任何第三方使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金按合同約定的比例計算；9.3違約金計算9.3.1違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的10%計算，但最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，未履行部分的服務(wù)費(fèi)用不予退還；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方；12.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.3變更通知12.3.1雙方應(yīng)在變更后5個工作日內(nèi)書面通知對方。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止；13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；13.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。14.通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知可采取快遞、電子郵件等方式；14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址為____；14.2.2乙方送達(dá)地址為____；14.3送達(dá)確認(rèn)14.3.1送達(dá)后，雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2第三方介入是為了保證合同履行過程中的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定；15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)書面通知對方；15.4.2雙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項達(dá)成一致；15.4.3第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害甲方的合法權(quán)益；16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供服務(wù)；17.1.2第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；17.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供服務(wù)；17.2.2第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；17.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害乙方合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因不可抗力造成損失，免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方或乙方。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；18.1.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)簽字或蓋章后生效。18.2合同變更內(nèi)容18.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；18.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確列出。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入后，如合同履行完畢，合同終止；20.1.2第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。20.2合同終止程序20.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)簽字或蓋章后生效；20.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、戶口