2024版?zhèn)€人與個人房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人與個人房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋使用規(guī)則6.3房屋維護責任6.4房屋維修費用承擔7.房屋租賃期間的變更7.1房屋用途變更7.2房屋租賃期限變更7.3房屋租金變更8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約金計算及支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數11.4合同附件12.合同簽署日期13.出租人簽名14.承租人簽名第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯系電話：X1.2承租人基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋設施設備清單2.5.1廚房：冰箱、洗衣機、燃氣灶、油煙機2.5.2衛(wèi)生間：熱水器、馬桶、洗手盆2.5.3客廳：電視、沙發(fā)、茶幾、空調2.5.4臥室：床、衣柜、書桌、椅子3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協商續(xù)約事宜。3.3.2續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：每月支付一次。4.3租金支付時間：每月1日至5日。4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租人支付租金總額的1%作為違約金。4.4.2逾期超過15日，出租人有權解除合同，并要求承租人支付全部租金及違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整。5.2押金支付時間：簽訂合同當日。5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，租賃雙方無爭議。5.3.2承租人應提前一個月通知出租人退還押金。5.4押金退還流程5.4.1租賃期滿后，承租人將房屋及設施設備恢復原狀，并通知出租人。5.4.2出租人收到通知后，應在7個工作日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅限居住使用。6.2房屋使用規(guī)則6.2.1承租人不得擅自改變房屋結構或用途。6.2.2承租人不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。6.3房屋維護責任6.3.1房屋及設施設備的日常維護由承租人負責。6.3.2房屋及設施設備的維修費用由責任方承擔。6.4房屋維修費用承擔6.4.1因自然原因造成的房屋損壞，由出租人負責維修。6.4.2因承租人使用不當造成的房屋損壞，由承租人負責維修。8.違約責任8.1出租人違約責任8.1.1出租人未按約定提供房屋的，應退還承租人已支付的租金，并支付相當于租金總額的10%作為違約金。8.1.2出租人未按約定維修房屋或設施的，承租人有權自行維修，維修費用由出租人承擔。8.2承租人違約責任8.2.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租人支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2承租人擅自改變房屋結構或用途的，出租人有權要求恢復原狀，并要求承租人賠償損失。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后15日內支付。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租人違約，承租人有權解除合同。9.1.2承租人違約，出租人有權解除合同。9.2合同解除通知9.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。9.2.2解除合同的通知應在違約行為發(fā)生后30日內發(fā)出。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，承租人應立即搬離房屋。9.3.2出租人應在合同解除后15日內退還承租人已支付的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括房屋設施設備清單。12.合同簽署日期12.1本合同于2024年1月1日在省市區(qū)街道號簽訂。13.出租人簽名13.1出租人：（簽名）13.2出租人代表：（簽名）14.承租人簽名14.1承租人：（簽名）14.2承租人代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達成租賃目的，提供中介服務、咨詢、擔?；蚱渌嚓P服務的個人或機構。1.2第三方介入的目的包括但不限于協助甲乙雙方簽訂合同、提供租賃信息、擔保租賃關系穩(wěn)定等。2.第三方責任及責任限額2.1第三方在提供相關服務時，應遵循誠實信用原則，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方因提供虛假信息、誤導甲乙雙方簽訂合同而給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔全部或部分賠償責任。2.2.2第三方的賠償責任不得超過甲乙雙方因第三方行為而遭受的直接經濟損失。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括：3.1.1第三方的服務內容、范圍及費用。3.1.2第三方的介入時間及介入方式。3.1.3第三方的保密義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的委托事項。4.1.2第三方不得超越甲乙雙方的授權范圍行事。4.2第三方與其他各方的責任劃分4.2.1第三方對甲乙雙方的違約責任由第三方承擔。4.2.2第三方對其他第三方（如擔保公司、保險公司等）的責任由第三方自行承擔。5.第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于中介費、咨詢費、擔保費等。5.2第三方費用的支付方式5.2.1第三方費用的支付應按照合同約定執(zhí)行。5.2.2第三方費用支付后，甲乙雙方應保留相應的支付憑證。6.第三方的保密義務6.1第三方在提供相關服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。6.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息的，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同終止或解除。7.1.2第三方提供的服務已達成預期目的。7.2第三方介入終止后的處理7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應就相關事宜進行結算。7.2.2第三方應退還甲乙雙方已支付的費用中未使用部分。8.第三方的權利8.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。8.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其能夠履行合同義務。9.第三方的義務9.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。9.2第三方應確保其提供的信息真實、準確，不得故意誤導甲乙雙方。10.第三方的變更與解除10.1第三方如需變更或解除合同，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。10.2第三方變更或解除合同后，應按照合同約定履行相應的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施設備清單詳細要求：清單應包括房屋內的所有設施和設備，如家具、電器、廚衛(wèi)用品等，并注明品牌、型號、數量等詳細信息。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據。2.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、違約責任、合同解除、爭議解決等條款。說明：此合同為雙方權利義務的正式約定。3.房屋現狀確認書詳細要求：確認書應詳細描述房屋交付時的現狀，包括房屋結構、裝修情況、設施設備完好情況等。說明：此確認書作為房屋交付和退租時的現狀核對依據。4.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.押金收據詳細要求：收據應包括押金金額、收取時間、收取人等信息。說明：此收據作為押金收取的有效證明。6.押金退還憑證詳細要求：退還憑證應包括退還金額、退還時間、退還方式等信息。說明：此憑證作為押金退還的有效證明。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決的方式、機構、費用等信息。說明：此協議作為解決爭議的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租人支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期3天，則應支付300元的違約金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租人擅自改變房屋結構或用途的，出租人有權要求恢復原狀，并要求承租人賠償損失。示例：承租人未經出租人同意，私自拆改房屋內部結構，出租人有權要求恢復原狀，并要求承租人承擔拆改費用。3.房屋及設施設備損壞責任認定：因承租人使用不當造成的房屋及設施設備損壞，由承租人負責維修或賠償。示例：承租人使用不當導致空調損壞，應負責維修或賠償。4.未按約定交付房屋責任認定：出租人未按約定提供房屋的，應退還承租人已支付的租金，并支付相當于租金總額的10%作為違約金。示例：出租人未按約定提供房屋，承租人有權要求退還已支付的租金，并要求支付相當于租金總額10%的違約金。5.合同解除責任認定：合同解除后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。示例：因出租人違約，承租人解除合同，出租人應退還承租人已支付的租金，并支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人與個人房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結構及面積2.3房屋裝修情況2.4房屋設施設備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收結果及處理6.租賃費用及其他費用6.1水電費承擔6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件及方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.房屋維修責任9.1房屋維修范圍9.2維修責任承擔10.房屋保險10.1保險種類10.2保險責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1合同附件13.2其他約定事項14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：2024年X月X日。2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號。2.2房屋結構及面積：室廳衛(wèi)，建筑面積平方米。2.3房屋裝修情況：房屋為簡單裝修，包括墻面涂料、地板、廚衛(wèi)設施等。2.4房屋設施設備：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計一年。3.2租金金額及支付方式：租金為人民幣元/月，每月X日前支付，租金支付方式為銀行轉賬。3.3租金調整：租賃期間租金不得調整。4.租賃用途與限制4.1租賃用途：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經營或其他非法用途。4.2租賃限制：禁止在房屋內進行任何形式的噪音制造，禁止飼養(yǎng)寵物。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：出租方應于2024年X月X日前將房屋交付承租方。5.2房屋驗收標準：房屋應保持完好，無損壞、漏水、霉變等情況。5.3驗收結果及處理：承租方應在房屋交付后X日內完成驗收，如有問題應及時通知出租方進行修復。6.租賃費用及其他費用6.1水電費承擔：水電費按實際使用量由承租方承擔。6.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由承租方按物業(yè)管理處規(guī)定標準支付。6.3其他費用：租賃期間產生的其他費用（如網絡費、煤氣費等）由承租方承擔。7.租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金為人民幣元。7.2保證金退還條件及方式：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞，保證金全額退還。如承租方提前解除合同，保證金按比例退還。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變房屋結構或使用性質。8.1.3承租方造成房屋及設施設備損壞，未及時修復或賠償。8.1.4出租方未按約定交付房屋或提供相關設施。8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。8.2.2違約方應承擔合同約定的違約金，違約金金額為元。8.2.3違約方應承擔因違約行為導致合同解除的相應責任。9.房屋維修責任9.1房屋維修范圍：9.1.1房屋主體結構、承重墻、地面、天花板等主體結構的維修。9.1.2水管、電路、燃氣管道等基礎設施的維修。9.1.3房屋內部設施的維修，如門窗、衛(wèi)浴設備等。9.2維修責任承擔：9.2.1房屋主體結構及基礎設施的維修責任由出租方承擔。9.2.2房屋內部設施的維修責任由承租方承擔，但如因出租方提供的設施質量問題導致損壞，維修責任由出租方承擔。10.房屋保險10.1保險種類：房屋及室內設施財產保險。10.2保險責任：10.2.1保險期間內，因火災、爆炸、雷擊、臺風、洪水等自然災害或意外事故造成房屋及室內設施損壞的，保險公司負責賠償。10.2.2保險責任范圍以外的損失，由雙方協商解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2出租方有正當理由解除合同，如承租方嚴重違約。11.1.3承租方有正當理由解除合同，如出租方嚴重違約。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無。13.其他約定13.1合同附件：房屋租賃清單、房屋設施設備清單等。13.2其他約定事項：雙方可根據實際情況另行協商約定。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協助、咨詢、中介或其他服務的個人或機構。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務、法律咨詢、房屋評估、保險服務等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為人民幣元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得超越其職責范圍。4.2第三方在提供中介服務時，應確保所提供信息的真實性和準確性，如因信息不實導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。4.3第三方在提供法律咨詢服務時，應提供合法、合規(guī)的意見和建議，如因第三方提供錯誤的法律意見導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。5.第三方費用承擔5.1第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。5.2第三方費用在合同履行過程中發(fā)生，由甲乙雙方按照約定承擔。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。6.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。6.3第三方在協議約定的范圍內，協助甲乙雙方完成相關事宜。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行必要的變更。7.2合同變更需經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入過程中，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應根據合同約定及實際情況，決定是否解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應按照約定履行合同解除后的義務。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同自行終止。10.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應按照約定履行合同終止后的義務。11.第三方介入后的資料保管11.1第三方在介入過程中所獲取的甲乙雙方資料，應予以保密，不得泄露給任何第三方。11.2第三方應妥善保管甲乙雙方資料，防止丟失或損壞。12.第三方介入后的權利義務12.1第三方在介入過程中，享有合同約定的權利，承擔相應的義務。12.2第三方應按照合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質、高效的服務。13.第三方介入后的法律適用13.1本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。13.2第三方介入過程中產生的糾紛，適用中華人民共和國法律解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細結構、面積、裝修情況、設施設備等。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據。2.房屋設施設備清單詳細要求：列明房屋內的各項設施設備，包括品牌、型號、數量等。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據。3.房屋租賃合同副本詳細要求：合同正本一份，副本若干份，供甲乙雙方及其他相關方持有。附件說明：作為合同有效性的證明文件。4.保證金收據詳細要求：注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。附件說明：作為保證金已支付的憑證。5.水電費繳納憑證詳細要求：記錄水電費繳納的金額、時間、繳費人等信息。附件說明：作為水電費繳納情況的證明。6.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：記錄物業(yè)管理費繳納的金額、時間、繳費人等信息。附件說明：作為物業(yè)管理費繳納情況的證明。7.保險合同及保險單詳細要求：列明保險種類、保險金額、保險期限等信息。附件說明：作為保險責任的證明文件。8.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構、時間等信息。附件說明：作為爭議解決依據的協議。9.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。附件說明：作為補充說明和證明的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方違反租賃用途，擅自改變房屋結構或使用性質。承租方造成房屋及設施設備損壞，未及時修復或賠償。出租方未按約定交付房屋或提供相關設施。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。違約方應承擔合同約定的違約金，違約金金額為元。違約方應承擔因違約行為導致合同解除的相應責任。3.示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期X天，應向出租方支付元違約金。承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應承擔修復費用元。出租方未按約定交付房屋，導致承租方無法按時入住，應向承租方支付元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人與個人房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用目的7.1房屋使用范圍7.2使用限制8.裝修與維護8.1裝修責任8.2維護責任9.附屬設施與設備9.1設施設備清單9.2設施設備使用規(guī)定10.物業(yè)費及其他費用10.1物業(yè)費標準10.2其他費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1通知與送達14.2合同生效與終止14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃人”指將房屋出租給承租人使用并收取租金的自然人。1.1.2“承租人”指與租賃人簽訂本合同，租賃并使用房屋的自然人。1.1.3“房屋”指租賃人所有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施及設備。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至結束日期的時間段。1.1.5“租金”指承租人根據本合同約定向租賃人支付的費用。1.1.6“押金”指承租人在租賃房屋時向租賃人支付的一定金額，用于保證承租人履行合同義務。1.1.7“物業(yè)費”指由物業(yè)管理公司或相關機構收取的房屋物業(yè)管理費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如對本合同內容有歧義，應按有利于承租人的解釋原則進行解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃人信息2.1.1姓名：[租賃人姓名]2.1.2身份證號碼：[租賃人身份證號碼]2.1.3聯系電話：[租賃人聯系電話]2.2承租人信息2.2.1姓名：[承租人姓名]2.2.2身份證號碼：[承租人身份證號碼]2.2.3聯系電話：[承租人聯系電話]第三條房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結構：[房屋結構類型]，如：多層住宅、別墅等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結束日期：[租賃結束日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式：[支付方式]，如：銀行轉賬、現金等。5.3支付日期：每月[具體日期]，如：每月1日。第六條房屋押金6.1押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施設備完好無損，無欠費的情況下，租賃人應于租賃期滿后的[具體時間]內退還押金。6.2.2如房屋及附屬設施設備有損壞或欠費，租賃人有權從押金中扣除相應費用。第七條使用目的7.1房屋使用范圍：承租人僅限于個人居住使用，不得用于經營性活動。7.2使用限制：7.2.1承租人不得擅自改變房屋結構、裝修房屋或改變房屋用途。7.2.2承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需事先征得租賃人同意。7.2.3承租人不得在房屋內進行違法活動，否則由此產生的后果由承租人自行承擔。第八條裝修與維護8.1裝修責任8.1.1租賃期間，未經租賃人書面同意，承租人不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。8.1.2承租人若因個人原因需要對房屋進行裝修，須事先獲得租賃人書面同意，并承擔所有裝修費用。8.1.3裝修完成后，承租人須保證房屋的完好無損，并恢復原狀。8.2維護責任8.2.1房屋及附屬設施設備的日常維護責任由承租人承擔。8.2.2如房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，承租人應立即通知租賃人，并負責維修或更換。8.2.3租賃期滿或合同解除時，房屋及附屬設施設備應處于良好狀態(tài)，無任何損壞。第九條附屬設施與設備9.1設施設備清單[具體列出房屋內的附屬設施和設備，如：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等]9.2設施設備使用規(guī)定9.2.1承租人應按照設備的使用說明進行操作，不得擅自拆卸或改裝。9.2.2如因不當使用導致設備損壞，承租人應負責維修或賠償。第十條物業(yè)費及其他費用10.1物業(yè)費標準[具體列出物業(yè)費的標準，如：按面積計費、按月計費等]10.2其他費用10.2.1承租人應承擔因使用房屋而產生的所有其他費用，包括但不限于水電費、燃氣費等。10.2.2承租人應按時繳納所有費用，逾期未繳納的，租賃人有權從押金中扣除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提交書面爭議報告。11.2.2爭議報告應詳細說明爭議的事實、理由和請求。第十二條違約責任12.1違約行為12.1.1承租人未按時支付租金或押金。12.1.2承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。12.1.3承租人未按約定恢復房屋原狀。12.2違約責任12.2.1承租人違約的，應向租賃人支付違約金，違約金金額為[具體金額]。12.2.2租賃人有權解除合同，并要求承租人承擔由此產生的損失。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同內容變更需經雙方書面同意。13.1.2變更后的合同內容具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1雙方協商一致，可以解除合同。13.2.1.1承租人嚴重違約；13.2.2.2房屋被依法查封或征收；13.2.3.3其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。第十四條其他14.1通知與送達14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過約定的聯系方式送達對方。14.1.2通知自送達之日起生效。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.3合同附件[合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據、設施設備清單等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在房屋租賃過程中，除租賃雙方外，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括租賃雙方家庭成員、親屬及與租賃雙方有直接利益關系的個人或機構。1.2第三方分類1.2.1中介方：提供房屋租賃中介服務的第三方。1.2.2評估方：對房屋進行價值評估的第三方。1.2.3擔保方：為租賃雙方提供擔保服務的第三方。1.2.4咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方。第二條第三方介入條件2.1租賃雙方協商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則。2.3第三方介入應具備相應的資質和條件。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由租賃雙方與第三方協商確定。3.2第三方責任限額應明確約定在合同中，并在合同附件中詳細列出。3.3.1第三方提供的中介服務過程中，因第三方原因造成的損失；3.3.2第三方提供的評估服務過程中，評估結果與實際價值偏差導致的損失；3.3.3第三方提供的擔保服務過程中，因擔保人違約造成的損失；3.3.4第三方提供的咨詢服務過程中，因咨詢意見錯誤導致的損失。第四條第三方責任劃分4.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。4.2第三方責任劃分如下：4.2.1中介方責任：中介方應如實提供房屋信息，協助租賃雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協助。4.2.2評估方責任：評估方應按照國家相關標準和方法進行評估，保證評估結果的準確性。4.2.3擔保方責任：擔保方應按照合同約定，在承租人違約時履行擔保義務，并有權向承租人追償。4.2.4咨詢方責任：咨詢方應提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，但不對咨詢意見的后果承擔責任。第五條第三方權利5.1.1要求租賃雙方提供真實、完整的信息；5.1.2收取合理的服務費用；5.1.3要求租賃雙方遵守合同約定，履行合同義務；5.1.4在合同履行過程中，對租賃雙方進行監(jiān)督、管理。第六條第三方義務6.1.1依法提供服務，確保服務內容的合法性；6.1.2維護租賃雙方的合法權益，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密；6.1.3在合同約定的范圍內，為租賃雙方提供必要的幫助；6.1.4在合同履行過程中，發(fā)現租賃雙方有違約行為時，應及時通知租賃雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，租賃雙方應按照合同約定支付服務費用。7.2第三方介入服務終止后，租賃雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。7.3第三方介入服務終止后，如發(fā)生爭議，按本合同約定的爭議解決方式處理。第