2024版房產(chǎn)抵押貸款合同樣本解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款合同樣本解析本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押貸款合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評(píng)估價(jià)值2.5抵押物現(xiàn)狀描述3.抵押貸款條件3.1貸款用途3.2貸款用途限制3.3貸款用途證明3.4抵押物使用限制3.5抵押物維護(hù)責(zé)任4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款支付方式4.4貸款支付期限4.5貸款支付憑證5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃5.2每期還款金額5.3還款期限5.4還款方式5.5還款逾期處理6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限6.4利息逾期處理7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配7.4抵押物處置費(fèi)用8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約糾紛解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明12.2附件二：貸款用途證明12.3附件三：保險(xiǎn)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押貸款合同編號(hào)：2024MLYD0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1借款人：，身份證號(hào)碼：110101199003051.3.2貸款人：ABC銀行，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：91110100MA1K1.4貸款金額：人民幣100萬元整1.5貸款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年1.6貸款利率：年利率5.2%，按浮動(dòng)利率執(zhí)行1.7還款方式：等額本息還款法2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的住宅一套2.2抵押物地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)碼：京房權(quán)證某字第號(hào)2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣200萬元整2.5抵押物現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)完好，無損壞，符合居住條件3.抵押貸款條件3.1貸款用途：用于購(gòu)買北京市朝陽區(qū)某小區(qū)住宅一套3.2貸款用途限制：貸款僅可用于購(gòu)買抵押物，不得用于其他用途3.3貸款用途證明：購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等3.4抵押物使用限制：抵押物不得出租、出售、贈(zèng)與、抵押或進(jìn)行其他處置3.5抵押物維護(hù)責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間：2024年1月10日4.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶4.3貸款支付方式：按月支付，每月10日為還款日4.4貸款支付期限：貸款期限屆滿之日4.5貸款支付憑證：銀行出具的還款憑證5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃：等額本息還款法，每月還款金額為2.12萬元5.2每期還款金額：2.12萬元5.3還款期限：貸款期限屆滿之日5.4還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶5.5還款逾期處理：逾期還款每日按萬分之五計(jì)收逾期利息6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)收利息，每月利率為5.2%/126.2利息支付方式：與本金同期支付6.3利息支付期限：每月10日6.4利息逾期處理：逾期支付利息每日按萬分之五計(jì)收逾期利息8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任：確保抵押物在合同有效期內(nèi)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定計(jì)算8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：借款人需自行承擔(dān)因自身原因造成的抵押物損失風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括逾期還款、未按約定用途使用貸款、未履行抵押物維護(hù)責(zé)任等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約金計(jì)算：逾期還款每日按未還款金額的萬分之五計(jì)收違約金9.4違約糾紛解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括借款人嚴(yán)重違約、抵押物被查封、合同約定的解除條件等10.2合同終止條件：包括貸款全部還清、抵押物處置完畢、合同約定的終止條件等10.3合同解除與終止程序：雙方協(xié)商一致解除或終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)12.合同附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明12.2附件二：貸款用途證明12.3附件三：保險(xiǎn)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同變更內(nèi)容：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：北京市14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件：詳見第十二條14.4其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他約定事項(xiàng)，以書面形式補(bǔ)充本合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。2.第三方介入的引入2.1引入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。2.2引入程序：甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，獨(dú)立判斷和提出建議。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同金額的5%。5.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。6.1.2第三方的工作成果，甲方有權(quán)查閱、使用和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。6.2.2第三方的工作成果，乙方有權(quán)查閱、使用和監(jiān)督。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更合同相關(guān)條款。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署書面協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署書面協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.其他10.1本附加條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。10.2本附加條款未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說明：用以證明抵押物的所有權(quán)和合法性。2.附件二：貸款用途證明要求：提供購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、發(fā)票等證明貸款用途的文件原件或復(fù)印件。說明：用以證明貸款用途的合法性和合理性。3.附件三：保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同原件或復(fù)印件，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：用以證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)，保障抵押物的安全。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：根據(jù)合同履行需要，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期還款：借款人未按約定日期償還貸款本金或利息。1.2未按約定用途使用貸款：借款人將貸款用于合同約定之外的用途。1.3未履行抵押物維護(hù)責(zé)任：借款人未按照合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。1.4提供虛假證明文件：借款人提供虛假的權(quán)屬證明、貸款用途證明等文件。1.5未經(jīng)同意擅自處置抵押物：借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自出租、出售、贈(zèng)與、抵押或進(jìn)行其他處置抵押物的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期還款：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每日按未還款金額的萬分之五計(jì)收違約金。2.2未按約定用途使用貸款：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。2.3未履行抵押物維護(hù)責(zé)任：借款人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4提供虛假證明文件：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.5未經(jīng)同意擅自處置抵押物：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：1.借款人未按約定日期償還貸款本金，逾期5天。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付違約金，每日按未還款金額的萬分之五計(jì)收，共計(jì)0.25%。2.借款人將貸款用于購(gòu)買非合同約定的車輛，違反了合同約定。借款人應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.借款人未按照合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低。借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。4.借款人提供虛假的權(quán)屬證明，導(dǎo)致貸款人遭受損失。借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。5.借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自將抵押物出租給第三方。借款人應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款合同樣本解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押貸款合同雙方名稱1.2房產(chǎn)抵押貸款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1房產(chǎn)抵押貸款金額2.2房產(chǎn)抵押貸款期限2.3房產(chǎn)抵押貸款利率2.4還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)名稱3.2抵押房產(chǎn)地址3.3抵押房產(chǎn)面積3.4抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.抵押房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1抵押房產(chǎn)使用限制4.2抵押房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任5.貸款還款責(zé)任5.1還款金額及期限5.2還款方式5.3逾期還款責(zé)任6.利息及罰息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2罰息計(jì)算方式7.房產(chǎn)抵押登記7.1抵押登記申請(qǐng)7.2抵押登記費(fèi)用7.3抵押登記期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押貸款合同雙方名稱甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（貸款人）：[貸款人全名]1.2房產(chǎn)抵押貸款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。2.房產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1房產(chǎn)抵押貸款金額本合同約定的房產(chǎn)抵押貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.2房產(chǎn)抵押貸款期限本合同約定的房產(chǎn)抵押貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3房產(chǎn)抵押貸款利率本合同約定的房產(chǎn)抵押貸款利率為[利率]，按年利率計(jì)算，具體利率以中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。2.4還款方式（1）按月償還：借款人每月[還款日]償還等額本息，每月還款金額為[每月還款金額]元。（2）按月還息，到期一次性還本：借款人每月[還款日]償還利息，貸款到期時(shí)一次性償還本金。3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)名稱抵押房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]3.2抵押房產(chǎn)地址抵押房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]3.3抵押房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積：[面積]平方米3.4抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：[評(píng)估價(jià)值]元整，由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]于[評(píng)估日期]出具評(píng)估報(bào)告。4.抵押房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1抵押房產(chǎn)使用限制甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得出售、贈(zèng)與、出租、抵押、以其他方式處分抵押房產(chǎn)。4.2抵押房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的安全、完整，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)在抵押期間，對(duì)抵押房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。5.貸款還款責(zé)任5.1還款金額及期限借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金及利息。5.2還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：借款人應(yīng)將還款金額在還款日前轉(zhuǎn)賬至乙方指定的還款賬戶。（2）現(xiàn)金還款：借款人可在還款日當(dāng)天到乙方指定地點(diǎn)現(xiàn)金還款。5.3逾期還款責(zé)任如借款人未按期足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為[罰息利率]，并可根據(jù)情況采取法律手段追討貸款。6.利息及罰息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)息，每月利息為貸款本金乘以月利率。6.2罰息計(jì)算方式逾期罰息按日計(jì)收，罰息金額為逾期本金乘以罰息利率。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除條件（1）借款人未按約定償還貸款本金或利息，經(jīng)催告后仍未履行；（2）抵押房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，且無法通過修復(fù)恢復(fù)；（3）借款人違反合同約定的其他重要條款；（4）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（4）通知對(duì)方及辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）借款人未按約定償還貸款本金或利息；（2）抵押房產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%；（3）按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；（3）仲裁：如調(diào)解不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；（4）訴訟：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；（2）電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。11.2送達(dá)方式通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如采用書面通知，自投遞之日起視為送達(dá)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）抵押房產(chǎn)被解除抵押；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署與見證14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同見證本合同自簽署之日起，由[見證人全名]見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供貸款咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；（3）對(duì)貸款本金、利息、罰息等費(fèi)用進(jìn)行催收；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其參與本合同的履行，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：代為簽署文件、接收通知、代為處理與本合同相關(guān)的事宜等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以甲乙雙方授權(quán)范圍和合同約定為準(zhǔn)，第三方對(duì)超出授權(quán)范圍或合同約定的事宜不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容履行職責(zé)；（4）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息和服務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與本合同相關(guān)的事宜。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，第三方按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1合同條款補(bǔ)充如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充或調(diào)整合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可補(bǔ)充或調(diào)整相關(guān)條款。18.2合同履行責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方授權(quán)范圍，劃分各自的合同履行責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)變更手續(xù)。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三方作為爭(zhēng)議方，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。21.本合同的解釋與適用（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）合同條款與法律法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；（3）合同條款有歧義的，應(yīng)作出有利于甲乙雙方的解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：