2024年度房產(chǎn)買賣合同（暫不過戶）含房屋裝修材料清單協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同（暫不過戶）含房屋裝修材料清單協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款節(jié)點(diǎn)及比例4.房屋裝修材料清單4.1裝修材料品牌及型號(hào)4.2裝修材料數(shù)量4.3裝修材料總價(jià)4.4裝修材料交付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果及處理6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方權(quán)利義務(wù)9.2合同附件9.3合同變更10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2抄本份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.3裝修材料清單13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單14.3裝修材料清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3聯(lián)系方式（此處填寫買賣雙方的全名、身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼及聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址（此處填寫具體房產(chǎn)的地址，如：省市區(qū)街道號(hào)）2.2房產(chǎn)證號(hào)（此處填寫房產(chǎn)證上的具體證號(hào)）2.3房產(chǎn)面積（此處填寫房產(chǎn)證上記載的建筑面積）2.4房產(chǎn)用途（此處填寫房產(chǎn)用途，如：住宅、商業(yè)等）2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況（此處填寫房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，如：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣總價(jià)（此處填寫房產(chǎn)的買賣總價(jià)）3.2支付方式（此處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.3付款時(shí)間（此處填寫付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）3.4付款節(jié)點(diǎn)及比例（此處填寫每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的金額及比例）4.房屋裝修材料清單4.1裝修材料品牌及型號(hào)（此處列出裝修材料的品牌、型號(hào)及規(guī)格）4.2裝修材料數(shù)量（此處填寫裝修材料的數(shù)量）4.3裝修材料總價(jià)（此處填寫裝修材料的價(jià)格）4.4裝修材料交付時(shí)間（此處填寫裝修材料的交付時(shí)間）5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間（此處填寫房屋交付的具體時(shí)間）5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處列出房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)）5.3驗(yàn)收程序（此處描述房屋驗(yàn)收的具體程序）5.4驗(yàn)收結(jié)果及處理（此處說明驗(yàn)收結(jié)果的處理方式）6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形（此處列出可能出現(xiàn)的違約情形）6.2違約責(zé)任（此處說明違約責(zé)任的具體內(nèi)容）6.3違約處理方式（此處描述違約處理的具體方式）7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑（此處列出爭(zhēng)議解決的具體途徑）7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處說明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址）7.3爭(zhēng)議解決期限（此處填寫爭(zhēng)議解決的具體期限）8.合同生效及終止8.1合同生效條件（本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。）8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）出賣人保證所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）買受人支付房屋總價(jià)款，并按時(shí)接收房屋及裝修材料。（3）出賣人保證房屋及裝修材料符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（4）買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得出賣人同意。9.2合同附件（本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單、裝修材料清單等。）9.3合同變更（本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。）10.合同簽署10.1簽署時(shí)間（本合同簽署時(shí)間為2024年月日。）10.2簽署地點(diǎn)（本合同簽署地為省市區(qū)。）10.3簽署人（此處填寫買賣雙方簽署人的姓名或名稱，并加蓋公章或私章。）11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)（本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。）11.2抄本份數(shù)（本合同抄本若干份，用于備案或存檔。）12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.3裝修材料清單13.合同解釋13.1合同解釋原則（本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。）13.2合同解釋順序（本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤?、附件、法律法?guī)。）14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單14.3裝修材料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因房屋交易、裝修材料購買、爭(zhēng)議解決等需要，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.3.2第三方因自身原因?qū)е绿峁┑姆?wù)不符合約定，造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的一定比例，具體比例由買賣雙方在合同中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額最高不超過本合同標(biāo)的金額的百分之五。15.5第三方保密義務(wù)15.5.1第三方在合同履行過程中，對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.6第三方變更及退出15.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知買賣雙方，并取得雙方同意。15.6.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知買賣雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求其改正。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求其改正。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.合同爭(zhēng)議解決17.1合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。17.3第三方介入的爭(zhēng)議解決17.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。17.3.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)按照本合同第15.4條的規(guī)定處理。18.合同的解除與終止18.1在第三方介入的情況下，如發(fā)生合同解除或終止的情形，應(yīng)按照本合同第8.2條和第8.3條的規(guī)定處理。18.2第三方介入的解除與終止18.2.1第三方介入的解除與終止，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。18.2.2第三方介入的解除與終止，不影響本合同其他條款的效力。19.合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。19.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬有明確了解。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：作為買賣雙方支付稅費(fèi)依據(jù)，確保交易稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確。3.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格。說明：作為買賣雙方驗(yàn)收裝修材料的依據(jù)，確保裝修材料符合約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。說明：確保第三方介入的合法性和有效性，保障買賣雙方的合法權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量要求，保障服務(wù)效果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及期限。說明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字確認(rèn)。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付購房款10萬元，則應(yīng)向乙方支付違約金500元/日。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于購房款、律師費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)款的千分之一計(jì)算。示例：若乙方逾期交付房屋30天，則應(yīng)向甲方支付違約金9000元。2.2乙方提供虛假裝修材料信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、律師費(fèi)等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用計(jì)算，每日按費(fèi)用的千分之一計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估服務(wù)，則應(yīng)向買賣雙方支付違約金。3.2第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償買賣雙方因此遭受的損失，包括但不限于購房款、律師費(fèi)等。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（暫不過戶）含房屋裝修材料清單協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋裝修材料清單4.1裝修材料品牌及型號(hào)4.2裝修材料數(shù)量4.3裝修材料價(jià)格4.4裝修材料質(zhì)量保證5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件9.2裝修材料清單9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)12.2乙方份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________區(qū)________街道________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室2.2房產(chǎn)面積：________平方米（其中建筑面積________平方米，使用面積________平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________層________戶2.4房產(chǎn)用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________）3.2付款方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付乙方全部購房款3.3付款時(shí)間：3.3.1第一次付款：合同簽訂之日起________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元整3.3.2第二次付款：房屋交付前________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元整3.3.3第三次付款：房屋交付后________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元整4.房屋裝修材料清單4.1裝修材料品牌及型號(hào)：詳見附件一《房屋裝修材料清單》4.2裝修材料數(shù)量：詳見附件一《房屋裝修材料清單》4.3裝修材料價(jià)格：詳見附件一《房屋裝修材料清單》4.4裝修材料質(zhì)量保證：乙方保證所提供裝修材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3驗(yàn)收程序：5.3.1乙方在房屋交付前________日內(nèi)向甲方發(fā)出書面驗(yàn)收通知5.3.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后________日內(nèi)安排房屋驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收過程中，如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)于驗(yàn)收完畢后________日內(nèi)向甲方提出書面整改要求6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1甲方未按合同約定支付購房款6.1.2乙方未按合同約定交付房屋6.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的________%的違約金6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的________%的違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的履行期限屆滿；8.2.2合同因解除而終止；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2裝修材料清單：詳見附件一《房屋裝修材料清單》。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、支付憑證等。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)：____份12.2乙方份數(shù)：____份13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。14.4本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。14.7本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務(wù)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同履行，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、提供交易信息、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________）。17.2第三方的責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序。19.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同推進(jìn)合同的履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同履行后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方不參與甲乙雙方其他合同關(guān)系或權(quán)益的分配。20.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行過程中的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.3第三方介入爭(zhēng)議的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議處理。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。22.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。23.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。24.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。24.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明房屋他項(xiàng)權(quán)利證明（如有）2.裝修材料清單：詳細(xì)列明裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息材料質(zhì)量保證書3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、裝修質(zhì)量等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收過程中的檢查項(xiàng)目和記錄方式4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額第三方介入的具體程序和費(fèi)用承擔(dān)方式5.支付憑證：購房款的支付憑證裝修材料費(fèi)用的支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：協(xié)商記錄調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書或法院判決書7.其他相關(guān)文件：雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議法律法規(guī)和政策文件其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付購房款：違約責(zé)任：支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的________%的違約金示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付乙方購房款，但甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的10%的違約金。2.甲方未按合同約定交付房屋：違約責(zé)任：支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失示例：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，但甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按合同約定支付裝修材料款：違約責(zé)任：支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的________%的違約金示例：乙方應(yīng)于合同約定的支付日期前支付裝修材料款，但乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的10%的違約金。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)：違約責(zé)任：支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的________%的違約金示例：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，但雙方未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于已付款項(xiàng)的10%的違約金。6.甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的：違約責(zé)任：賠償對(duì)方因此遭受的損失示例：甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（暫不過戶）含房屋裝修材料清單協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.裝修材料清單4.1裝修材料品牌4.2裝修材料型號(hào)4.3裝修材料數(shù)量4.4裝修材料價(jià)格4.5裝修材料交付時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序5.5房產(chǎn)驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定變更12.合同附件12.1裝修材料清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米其中：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：____________________層房產(chǎn)戶型：____________________房產(chǎn)朝向：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________第三條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交總價(jià)：____________________元3.2付款方式甲方分批支付房款，具體支付方式如下：第一次支付：____________________元，支付時(shí)間：____________________第二次支付：____________________元，支付時(shí)間：____________________第三次支付：____________________元，支付時(shí)間：____________________3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)將房款支付至乙方指定的賬戶。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條裝修材料清單4.1裝修材料品牌品牌一：____________________品牌二：____________________品牌三：____________________4.2裝修材料型號(hào)型號(hào)一：____________________型號(hào)二：____________________型號(hào)三：____________________4.3裝修材料數(shù)量數(shù)量一：____________________數(shù)量二：____________________數(shù)量三：____________________4.4裝修材料價(jià)格價(jià)格一：____________________元/件價(jià)格二：____________________元/件價(jià)格三：____________________元/件4.5裝修材料交付時(shí)間交付時(shí)間一：____________________交付時(shí)間二：____________________交付時(shí)間三：____________________第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)交付條件1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件；2.乙方應(yīng)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；2.房產(chǎn)配套設(shè)施齊全、功能正常；3.房產(chǎn)環(huán)境整潔、綠化到位。5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序1.乙方在收到交付通知后，應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理質(zhì)量問題。5.5房產(chǎn)驗(yàn)收不合格處理1.如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改；2.整改期限最長(zhǎng)不超過30天；3.如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除合同。第六條產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜6.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間為：____________________6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用為：____________________元，由甲方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)過戶所需文件。6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間支付房款的；2.乙方未按約定時(shí)間交付裝修材料的；3.雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金按合同約定比例計(jì)算；3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____________________日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；3.無法達(dá)成協(xié)議的，按第九條第一款約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十條合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同附件12.1裝修材料清單本合同附件一為裝修材料清單，作為本合同不可分割的一部分。12.2其他相關(guān)文件本合同附件二為其他相關(guān)文件，包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。1.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并就第三方資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估。第二條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲乙雙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)工作，提供必要的資料和便利；2.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得利用第三方介入進(jìn)行欺詐或其他違法行為。2.2甲乙雙方權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出合理意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____________________元。3.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和審核。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和審核。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果享有監(jiān)督、審核和提