2024版房產(chǎn)中介服務(wù)責(zé)任催告協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介服務(wù)責(zé)任催告協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2責(zé)任催告1.3合同雙方2.合同目的與適用范圍3.服務(wù)內(nèi)容與期限3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.信息提供與保密5.1信息提供5.2保密義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量與違約責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)本合同所稱(chēng)房產(chǎn)中介服務(wù)，指乙方作為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，根據(jù)甲方委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、咨詢(xún)等服務(wù)的行為。1.2責(zé)任催告責(zé)任催告指乙方在發(fā)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中存在違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)措施糾正違約行為。1.3合同雙方2.合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)中介服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，適用于甲方委托乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容與期限3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）房產(chǎn)信息查詢(xún)；（2）房產(chǎn)交易咨詢(xún)；（3）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃中介；（4）房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方需求服務(wù)結(jié)束之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)結(jié)束后一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.信息提供與保密5.1信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途、價(jià)格等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)交易過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.服務(wù)質(zhì)量與違約責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)公認(rèn)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。6.2違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同簽訂后，如任何一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止。（2）合同解除后，本合同即行終止。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更雙方對(duì)本合同內(nèi)容有變更意向的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件同第八條第（2）款。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄（以郵戳日期為準(zhǔn)）；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)方式通知送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議；（2）服務(wù)費(fèi)用清單；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方的需求，被邀請(qǐng)參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方參與方式第三方參與本合同執(zhí)行，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且僅對(duì)甲方、乙方直接負(fù)責(zé)。15.3.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額條款16.2.1責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2.2超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的超額責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述第三方在本合同中的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守合同約定，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，全面履行其義務(wù)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)各方均具有約束力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方、乙方或第三方可依照本合同第八條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定，終止合同。21.2終止程序合同終止，應(yīng)由終止方書(shū)面通知其他各方，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方及第三方在房產(chǎn)中介服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、代理費(fèi)、傭金等。說(shuō)明：本清單作為本合同附件，用于明確雙方在服務(wù)費(fèi)用方面的具體約定。3.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本證明作為本合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，并據(jù)此免除相關(guān)責(zé)任。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方參與本合同執(zhí)行時(shí)，簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：因第三方介入或其他原因?qū)е卤竞贤瑑?nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確變更后的合同內(nèi)容，并具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方或第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。（3）第三方未按約定履行其在本合同中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行其在本合同中的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（2）示例二：乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）示例三：第三方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)中介服務(wù)責(zé)任催告協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用3.責(zé)任范圍3.1協(xié)議雙方責(zé)任3.2第三方責(zé)任4.責(zé)任催告4.1責(zé)任催告方式4.2責(zé)任催告期限4.3責(zé)任催告內(nèi)容5.違約責(zé)任5.1協(xié)議雙方違約責(zé)任5.2第三方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.2責(zé)任追究12.法律適用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.1.1出具方：[中介機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]1.1.2受托方：[委托方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1出具方地址：[中介機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]1.2.2受托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出具方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3.2受托方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4.1出具方聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]，[電子郵箱]1.4.2受托方聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]，[電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房源信息查詢(xún)服務(wù)2.1.2提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)2.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)2.2服務(wù)期限2.2.1本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，其中[具體費(fèi)用項(xiàng)目]費(fèi)用為人民幣[金額]元。2.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為[具體時(shí)間]。3.責(zé)任范圍3.1協(xié)議雙方責(zé)任3.1.1出具方責(zé)任3.1.1.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.1.1.2負(fù)責(zé)協(xié)助受托方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。3.1.2受托方責(zé)任3.1.2.1負(fù)責(zé)與出具方溝通，明確交易需求和條件。3.1.2.2負(fù)責(zé)自行承擔(dān)交易中的風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方責(zé)任3.2.1本協(xié)議中涉及的第三方責(zé)任，由各相關(guān)方自行承擔(dān)。4.責(zé)任催告4.1責(zé)任催告方式4.1.1出具方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向受托方發(fā)出責(zé)任催告。4.2責(zé)任催告期限4.2.1出具方應(yīng)在[催告期限]內(nèi)向受托方發(fā)出責(zé)任催告。4.3責(zé)任催告內(nèi)容4.3.1催告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等。5.違約責(zé)任5.1協(xié)議雙方違約責(zé)任5.1.1出具方違約責(zé)任5.1.1.1如未按照協(xié)議提供真實(shí)房源信息，應(yīng)向受托方支付人民幣[金額]元的違約金。5.1.2受托方違約責(zé)任5.1.2.1如未按照協(xié)議履行交易手續(xù)，應(yīng)向出具方支付人民幣[金額]元的違約金。5.2第三方違約責(zé)任5.2.1第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決期限6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意向；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；8.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.合同變更9.1合同變更方式9.1.1合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同變更生效時(shí)間9.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；10.2合同解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)提前[提前通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；11.1.2如有未收取的服務(wù)費(fèi)用，受托方應(yīng)在合同解除后[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)清；11.2責(zé)任追究11.2.1合同解除后，如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.法律適用12.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或完成特定任務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1.1按時(shí)、按質(zhì)完成所承擔(dān)的服務(wù)或任務(wù)；3.1.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或任務(wù)負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于：3.2.1.1提供必要的信息和數(shù)據(jù)；3.2.1.2獲取合理的報(bào)酬。3.3利益3.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中所獲得的利益，應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)[金額]元。5.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；5.2.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量；5.2.3第三方的能力和資源。6.第三方介入的協(xié)議6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方的責(zé)任和賠償；6.1.4第三方的退出機(jī)制。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1.1第三方完成所承擔(dān)的服務(wù)或任務(wù)；8.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。11.第三方介入的生效11.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同對(duì)第三方介入的修正，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2本合同對(duì)第三方介入的修正，不改變第三方與其他各方的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議雙方身份證明文件出具方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)中介服務(wù)明細(xì)表房產(chǎn)信息清單服務(wù)內(nèi)容清單服務(wù)費(fèi)用清單3.責(zé)任催告通知責(zé)任催告書(shū)責(zé)任催告回復(fù)記錄4.違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)違約行為記錄違約責(zé)任認(rèn)定5.爭(zhēng)議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本第三方介入?yún)f(xié)議附件7.保密協(xié)議保密協(xié)議文本保密協(xié)議附件8.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議文本合同變更協(xié)議附件9.合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議文本合同解除協(xié)議附件10.其他相關(guān)文件任何與本合同履行相關(guān)的其他文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出具方未按照協(xié)議提供真實(shí)房源信息責(zé)任認(rèn)定：出具方應(yīng)向受托方支付人民幣[金額]元的違約金。示例：出具方在協(xié)議履行期間，提供虛假房源信息，導(dǎo)致受托方遭受損失。1.2受托方未按時(shí)履行交易手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)向出具方支付人民幣[金額]元的違約金。示例：受托方在協(xié)議履行期間，未按約定時(shí)間協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延誤。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)或任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣[金額]元的違約金。示例：第三方在介入期間，未能按時(shí)完成所承擔(dān)的服務(wù)或任務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.2第三方泄露商業(yè)秘密或隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在介入期間，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私，給甲乙雙方造成損失。全文完。2024版房產(chǎn)中介服務(wù)責(zé)任催告協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2責(zé)任催告1.3合同雙方1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)交易促成2.3交易過(guò)程中提供的服務(wù)2.4交易完成后提供的服務(wù)3.責(zé)任范圍3.1房產(chǎn)中介方的責(zé)任3.2買(mǎi)方的責(zé)任3.3賣(mài)方的責(zé)任3.4第三方的責(zé)任4.責(zé)任催告義務(wù)4.1責(zé)任催告的啟動(dòng)4.2責(zé)任催告的方式4.3責(zé)任催告的期限4.4責(zé)任催告的效力5.責(zé)任催告的后果5.1房產(chǎn)中介方的責(zé)任承擔(dān)5.2買(mǎi)方的責(zé)任承擔(dān)5.3賣(mài)方的責(zé)任承擔(dān)5.4第三方的責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算7.4違約金的支付8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的效力11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)清單12.2附件二：責(zé)任催告通知函模板12.3附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則13.合同生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間13.3合同生效的法律效力14.其他14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方作為房產(chǎn)中介，為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、發(fā)布、展示、咨詢(xún)、帶看、談判、交易促成等服務(wù)的活動(dòng)。1.2責(zé)任催告：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響交易順利進(jìn)行的問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施要求相關(guān)方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3合同雙方：甲方為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)方，乙方為提供房產(chǎn)中介服務(wù)的房產(chǎn)中介公司。1.4合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)性質(zhì)、面積、價(jià)格、權(quán)屬狀況等。2.2房產(chǎn)交易促成：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行交易談判，促成雙方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。2.3交易過(guò)程中提供的服務(wù)：乙方應(yīng)在交易過(guò)程中為甲方提供法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草、簽訂等服務(wù)。2.4交易完成后提供的服務(wù)：交易完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款、抵押等相關(guān)手續(xù)。3.責(zé)任范圍3.1房產(chǎn)中介方的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)通知甲方；協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.2買(mǎi)方的責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)能力、購(gòu)房資格等進(jìn)行核實(shí)，確保自身符合購(gòu)房條件；配合乙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作。3.3賣(mài)方的責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬狀況負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛；配合乙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作。3.4第三方的責(zé)任：第三方如因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，應(yīng)由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.責(zé)任催告義務(wù)4.1責(zé)任催告的啟動(dòng)：如發(fā)現(xiàn)可能影響交易順利進(jìn)行的問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。4.2責(zé)任催告的方式：乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方發(fā)出責(zé)任催告通知，內(nèi)容包括問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)的具體情況、整改要求及期限等。4.3責(zé)任催告的期限：責(zé)任催告通知發(fā)出后，相關(guān)方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4責(zé)任催告的效力：責(zé)任催告通知發(fā)出后，如相關(guān)方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)終止合同或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。5.責(zé)任催告的后果5.1房產(chǎn)中介方的責(zé)任承擔(dān)：如因乙方未履行責(zé)任催告義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2買(mǎi)方的責(zé)任承擔(dān)：如因甲方未履行合同約定導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3賣(mài)方的責(zé)任承擔(dān)：如因賣(mài)方未履行合同約定導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4第三方的責(zé)任承擔(dān)：如因第三方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約的定義：任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算：違約金按合同標(biāo)的金額的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.4違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付違約金。8.保密條款8.1保密信息：合同雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶(hù)信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)：合同雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2一方破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的原因；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除的程序：任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。9.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。10.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。11.合同終止11.1.1合同期限屆滿(mǎn)；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)清單12.2附件二：責(zé)任催告通知函模板12.3附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則13.合同生效13.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效的法律效力：本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1交易過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或認(rèn)證；15.2.2交易雙方或其中一方與第三方存在爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方進(jìn)行審核或監(jiān)督。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方人選及其職責(zé)；15.3.3第三方接受委托，并按照雙方約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審核；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)支付相應(yīng)費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作符合合同約定；16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定等因素綜合確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方接受委托時(shí)予以確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的數(shù)額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的