2024年商鋪?zhàn)赓U及品牌入駐合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U及品牌入駐合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及開戶銀行2.商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整條款3.品牌入駐信息3.1入駐品牌名稱3.2品牌授權(quán)3.3商鋪裝修及設(shè)計(jì)要求4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2違約責(zé)任4.3監(jiān)督檢查5.商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備設(shè)施管理6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌入駐協(xié)議12.3附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)要求13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：1.3聯(lián)系方式及開戶銀行甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]2.商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪位置及面積商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額（元）]支付方式：[支付方式，如每月/季/半年/年支付]支付日期：[租金支付的具體日期]2.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件]租金調(diào)整周期：[租金調(diào)整的周期，如每年調(diào)整一次]3.品牌入駐信息3.1入駐品牌名稱入駐品牌名稱：[入駐品牌名稱]3.2品牌授權(quán)品牌授權(quán)方：[品牌授權(quán)方名稱]品牌授權(quán)書：[品牌授權(quán)書編號(hào)]3.3商鋪裝修及設(shè)計(jì)要求裝修設(shè)計(jì)要求：[商鋪裝修及設(shè)計(jì)的具體要求]4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限合同履行期限：自租賃起始日期至租賃終止日期。4.2違約責(zé)任違約情形：[具體違約情形]違約責(zé)任：[對(duì)應(yīng)違約情形的違約責(zé)任]4.3監(jiān)督檢查監(jiān)督檢查方式：[監(jiān)督檢查的具體方式]監(jiān)督檢查頻率：[監(jiān)督檢查的頻率]5.商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：[商鋪允許使用的范圍]5.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任：[商鋪維護(hù)的具體責(zé)任及要求]5.3設(shè)備設(shè)施管理設(shè)備設(shè)施管理：[商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的管理規(guī)定]6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形違約情形：[具體違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[對(duì)應(yīng)違約情形的違約責(zé)任承擔(dān)方式]6.3違約處理方式違約處理方式：[違約處理的具體方式及程序]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，可填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱；如無約定，此處留空]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)其自身的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，除非合同另有約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：[列出合同可以解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件合同終止條件：[列出合同可以終止的具體條件，如租賃期滿、商鋪用途變更等]9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：[列出合同解除或終止后的具體處理事項(xiàng)，如退還租金、恢復(fù)原狀等]10.合同附件10.1合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和編號(hào)]10.2附件內(nèi)容[詳細(xì)列出每個(gè)附件的具體內(nèi)容]11.合同生效與備案11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求合同備案要求：[如有要求，列出合同備案的具體要求及備案機(jī)構(gòu)]12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更合同變更：任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。12.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件及其他資料，可以通過書面形式、電子郵件或其他雙方同意的方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并附有不可抗力的證明文件。在此期間，合同當(dāng)事人互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人員簽署人員：[甲乙雙方簽署合同的人員姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管要求合同保管要求：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.商鋪?zhàn)赓U事宜的中介服務(wù)；2.品牌入駐事宜的咨詢及評(píng)估；3.商鋪裝修及設(shè)計(jì)的監(jiān)理；4.合同履行過程中的擔(dān)保；5.爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)意見及建議；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；4.按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整，除非甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告；3.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；2.乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告；3.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得收取額外費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.服務(wù)協(xié)議期滿；2.合同履行完畢；3.雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并解除與第三方的合作關(guān)系。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：此附件為租賃關(guān)系的具體體現(xiàn)，是本合同的核心附件。2.附件二：品牌入駐協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌授權(quán)范圍、品牌形象維護(hù)、經(jīng)營(yíng)規(guī)范等條款。說明：此附件明確了品牌入駐的具體條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)要求詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范商鋪裝修過程，確保裝修質(zhì)量。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等條款。說明：此附件明確了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說明：此附件用于在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更原因、內(nèi)容、生效日期等條款。說明：此附件用于在合同履行過程中，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的修改。7.附件七：通知及送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。說明：此附件用于證明雙方在合同履行過程中，已經(jīng)按照約定進(jìn)行通知和送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和日期，未按時(shí)支付租金的行為。示例說明：如乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：商鋪使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在商鋪使用過程中，違反了合同約定的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。示例說明：如乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：品牌形象損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，損害了品牌形象，影響了甲方品牌聲譽(yù)。示例說明：如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：裝修質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在商鋪裝修過程中，未按照合同約定的裝修設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。示例說明：如乙方在裝修過程中使用了不合格材料，導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的行為。示例說明：如甲方因乙方嚴(yán)重違約，決定解除合同，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U及品牌入駐合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置與面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金與費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修及改動(dòng)6.品牌入駐與經(jīng)營(yíng)6.1品牌入駐條件6.2經(jīng)營(yíng)范圍與方式6.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為及處理7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約金計(jì)算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同補(bǔ)充條款12.合同附件清單12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署人14.合同附件簽署確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________________簽訂地點(diǎn)：________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置與面積商鋪地址：________________商鋪面積：________________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪結(jié)構(gòu)：________________商鋪設(shè)施：________________2.3商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始時(shí)間：________________租賃終止時(shí)間：________________3.2租金金額及支付方式租金金額：________________元/月支付方式：________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：________________租金調(diào)整依據(jù)：________________4.租金押金與費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金金額：________________元退還條件：________________4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________其他相關(guān)費(fèi)用：________________4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：________________5.商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：________________5.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任：________________5.3商鋪裝修及改動(dòng)商鋪裝修及改動(dòng)：________________6.品牌入駐與經(jīng)營(yíng)6.1品牌入駐條件品牌入駐條件：________________6.2經(jīng)營(yíng)范圍與方式經(jīng)營(yíng)范圍：________________經(jīng)營(yíng)方式：________________6.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證營(yíng)業(yè)執(zhí)照：________________許可證：________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。9.3合同附件合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同合同附件二：品牌入駐協(xié)議10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同具體條款如下：10.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于裝修事宜的補(bǔ)充協(xié)議具體條款如下：10.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款一：關(guān)于節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間的約定具體條款如下：11.合同附件清單11.1合同附件一商鋪?zhàn)赓U合同11.2合同附件二品牌入駐協(xié)議11.3合同附件三關(guān)于裝修事宜的補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：________________12.3合同簽署人租賃方簽字（或蓋章）：________________承租方簽字（或蓋章）：________________13.合同附件簽署確認(rèn)13.1合同附件一簽署確認(rèn)租賃方確認(rèn)：________________承租方確認(rèn)：________________13.2合同附件二簽署確認(rèn)租賃方確認(rèn)：________________承租方確認(rèn)：________________13.3合同附件三簽署確認(rèn)租賃方確認(rèn)：________________承租方確認(rèn)：________________14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的事務(wù)范圍1.1.1商鋪?zhàn)赓U事宜的咨詢和協(xié)調(diào)；1.1.2商鋪裝修的監(jiān)督和驗(yàn)收；1.1.3品牌入駐的相關(guān)手續(xù)辦理；1.1.4商鋪運(yùn)營(yíng)過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；1.1.5其他甲乙雙方約定的相關(guān)事務(wù)。4.2第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的事務(wù)范圍和責(zé)任限額；2.第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書中的規(guī)定；3.第三方介入的事務(wù)完成后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告和成果。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利1.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；1.5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議；1.5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)1.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；1.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.5.3第三方應(yīng)確保其履行職責(zé)的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分1.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方產(chǎn)生的影響和責(zé)任，由甲方承擔(dān)；1.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方原因?qū)е碌膿p失，由甲方賠償。6.2第三方與乙方的劃分1.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方產(chǎn)生的影響和責(zé)任，由乙方承擔(dān)；1.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方賠償。6.3第三方與商鋪?zhàn)赓U合同的關(guān)系1.6.1第三方作為合同履行過程中的輔助者，其職責(zé)不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；1.6.2第三方的介入不改變商鋪?zhàn)赓U合同的法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.7.1第三方完成約定的職責(zé)后；1.7.2甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入的終止程序1.第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交終止報(bào)告；2.甲乙雙方確認(rèn)終止后，簽訂終止協(xié)議；3.第三方退出介入，甲乙雙方恢復(fù)原合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金退還條件、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用、商鋪使用與維護(hù)、違約責(zé)任與賠償、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決等條款。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的核心部分，明確了甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.合同附件二：品牌入駐協(xié)議要求：詳細(xì)列明品牌入駐的條件、經(jīng)營(yíng)范圍與方式、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證要求、品牌運(yùn)營(yíng)規(guī)范、違約責(zé)任與賠償、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決等條款。說明：品牌入駐協(xié)議是針對(duì)承租方品牌入駐的特別約定，確保品牌運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和雙方的權(quán)益。3.合同附件三：關(guān)于裝修事宜的補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明商鋪裝修的標(biāo)準(zhǔn)、裝修過程中的責(zé)任劃分、裝修費(fèi)用的支付方式、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任與賠償?shù)葪l款。說明：補(bǔ)充協(xié)議針對(duì)商鋪裝修的特別要求，確保裝修質(zhì)量和雙方權(quán)益。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等條款。說明：第三方合作協(xié)議是針對(duì)第三方介入時(shí)的具體約定，確保第三方職責(zé)的明確和雙方權(quán)益的保護(hù)。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于訴訟文件、仲裁文件、調(diào)解文件等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議的合法、公正解決。6.合同附件六：甲乙雙方簽字蓋章證明要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本、相關(guān)文件等。說明：簽字蓋章證明是合同生效的必要條件，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行裝修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因裝修問題導(dǎo)致的損失，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如乙方未按期完成裝修，應(yīng)支付每日裝修費(fèi)用的一定比例作為違約金，并賠償因裝修問題導(dǎo)致的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行品牌運(yùn)營(yíng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因品牌運(yùn)營(yíng)問題導(dǎo)致的損失，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如乙方未按照品牌運(yùn)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，應(yīng)支付每日營(yíng)業(yè)額的一定比例作為違約金，并賠償因違約造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同解除與終止義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：如甲方未按期解除合同，應(yīng)支付每日租金的一定比例作為違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U及品牌入駐合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及相關(guān)費(fèi)用4.1預(yù)付款及押金4.2水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)4.3維修基金及物業(yè)管理費(fèi)5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償5.3合同解除后的處理6.商鋪使用與管理6.1商鋪用途6.2商鋪使用規(guī)則6.3商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.品牌入駐要求7.1品牌入駐條件7.2品牌入駐程序7.3品牌入駐期限8.品牌宣傳及推廣8.1商場(chǎng)整體宣傳8.2品牌宣傳方案8.3品牌推廣費(fèi)用9.商場(chǎng)促銷活動(dòng)9.1促銷活動(dòng)參與資格9.2促銷活動(dòng)方案9.3促銷活動(dòng)收益分配10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌入駐協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方法定住所：市區(qū)路號(hào)乙方法定住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：甲方法定代表人：138乙方法定代表人：13956781.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪位于市區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)，商鋪編號(hào)為A101，建筑面積為100平方米。2.2商鋪結(jié)構(gòu)及裝修情況商鋪為框架結(jié)構(gòu)，已進(jìn)行基本裝修，包括墻面、地面、天花板及門窗等。2.3商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備商鋪配備有獨(dú)立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、消防設(shè)施等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），每月租金為人民幣肆萬元整（￥40,000.00），每月5日前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每滿一年，可根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%。4.租金支付及相關(guān)費(fèi)用4.1預(yù)付款及押金本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為租賃保證金。4.2水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.3維修基金及物業(yè)管理費(fèi)維修基金及物業(yè)管理費(fèi)按商場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納，由乙方在每月租金中一并支付。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，甲方退還乙方預(yù)付款及押金。6.商鋪使用與管理6.1商鋪用途商鋪僅用于乙方經(jīng)營(yíng)指定的品牌業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。6.2商鋪使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定，保持商鋪整潔，不得影響商場(chǎng)其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。6.3商鋪維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.品牌入駐要求7.1品牌入駐條件7.2品牌入駐程序乙方應(yīng)向甲方提交品牌入駐申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，簽訂品牌入駐協(xié)議。7.3品牌入駐期限品牌入駐期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.品牌宣傳及推廣8.1商場(chǎng)整體宣傳甲方可利用商場(chǎng)宣傳渠道對(duì)乙方品牌進(jìn)行整體宣傳，包括但不限于商場(chǎng)海報(bào)、宣傳冊(cè)、官方網(wǎng)站等。8.2品牌宣傳方案雙方應(yīng)共同制定品牌宣傳方案，包括宣傳內(nèi)容、宣傳時(shí)間、宣傳渠道等，經(jīng)雙方同意后實(shí)施。8.3品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在品牌入駐協(xié)議中明確。9.商場(chǎng)促銷活動(dòng)9.1促銷活動(dòng)參與資格乙方有權(quán)參與商場(chǎng)組織的促銷活動(dòng)，具體活動(dòng)規(guī)則由商場(chǎng)制定。9.2促銷活動(dòng)方案促銷活動(dòng)方案應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并報(bào)商場(chǎng)管理部門審批。9.3促銷活動(dòng)收益分配促銷活動(dòng)產(chǎn)生的收益，扣除商場(chǎng)相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸乙方所有。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他法定原因終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，甲方退還乙方預(yù)付款及押金。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌入駐協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等方面。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確介入的目的、范圍、方式和期限。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a.雙方共同確定第三方；b.雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；c.第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)；d.雙方監(jiān)督第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并經(jīng)第三方同意。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立開展工作，提出建議，并要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，配合第三方的工作。19.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，配合第三方的工作。19.3與第三方自身的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，