2024年度建筑工程裝飾裝修工程專業(yè)分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程裝飾裝修工程專業(yè)分包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及工程概況1.3合同簽訂日期及生效日期2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4工程主要分項(xiàng)工程3.合同價(jià)款及支付方式3.1工程合同總價(jià)3.2合同價(jià)款組成3.3工程款支付方式及進(jìn)度4.工程進(jìn)度及工期4.1工程總工期4.2各階段工程進(jìn)度安排4.3工期延誤責(zé)任及處理5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3文明施工要求及措施7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料采購及驗(yàn)收程序8.設(shè)計(jì)變更及洽商8.1設(shè)計(jì)變更范圍及程序8.2洽商程序及處理8.3變更工程量及費(fèi)用計(jì)算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金的計(jì)算及支付10.3違約糾紛解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)及效力14.2合同簽訂及送達(dá)14.3合同使用的語言文本第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2分包方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________1.1.3分包方注冊地址：____________________1.1.4分包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5分包方開戶銀行：____________________1.1.6分包方銀行賬號：____________________1.2合同標(biāo)的及工程概況1.2.1工程項(xiàng)目名稱：____________________1.2.2工程地點(diǎn)：____________________1.2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4工程主要分項(xiàng)工程：____________________1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：____________________1.3.2合同生效日期：____________________2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：____________________2.4工程主要分項(xiàng)工程：____________________3.合同價(jià)款及支付方式3.1工程合同總價(jià)：____________________元3.2合同價(jià)款組成：3.2.1材料費(fèi)：____________________元3.2.2人工費(fèi)：____________________元3.2.3機(jī)械費(fèi)：____________________元3.2.4其他費(fèi)用：____________________元3.3工程款支付方式及進(jìn)度：3.3.1首付款：____________________元，合同簽訂后__天內(nèi)支付；3.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成一定比例的工程量后支付；3.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付；3.3.4保修金：____________________元，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。4.工程進(jìn)度及工期4.1工程總工期：____________________天4.2各階段工程進(jìn)度安排：4.2.1施工準(zhǔn)備階段：____________________天4.2.2施工階段：____________________天4.2.3驗(yàn)收階段：____________________天4.3工期延誤責(zé)任及處理：4.3.1分包方因自身原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2發(fā)包方因自身原因造成工期延誤，應(yīng)按合同約定支付違約金。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：5.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.1.2企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收程序：5.2.1分包方自檢：在施工過程中，分包方應(yīng)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；5.2.2發(fā)包方驗(yàn)收：在工程完成后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收；5.3質(zhì)量保證措施：5.3.1分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系；5.3.2分包方應(yīng)配備必要的質(zhì)量檢測設(shè)備。6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1分包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度；6.2安全生產(chǎn)管理制度：6.2.1作業(yè)人員安全教育培訓(xùn)；6.2.2作業(yè)現(xiàn)場安全防護(hù)措施；6.2.3安全生產(chǎn)事故處理；6.3文明施工要求及措施：6.3.1施工現(xiàn)場文明施工；6.3.2施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生；6.3.3施工現(xiàn)場噪聲、粉塵、廢水等污染治理。7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任：7.1.1分包方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購及供應(yīng)；7.1.2分包方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同要求；7.2材料質(zhì)量要求：7.2.1材料應(yīng)具備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等文件；7.2.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.3材料采購及驗(yàn)收程序：7.3.1分包方應(yīng)制定材料采購計(jì)劃；7.3.2分包方應(yīng)進(jìn)行材料采購；7.3.3分包方應(yīng)組織材料驗(yàn)收。8.設(shè)計(jì)變更及洽商8.1設(shè)計(jì)變更范圍及程序8.1.1設(shè)計(jì)變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙的修改、補(bǔ)充和調(diào)整；8.1.2設(shè)計(jì)變更程序：發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更需由分包方提出，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；8.2洽商程序及處理8.2.1洽商程序：任何一方對工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題需要協(xié)商解決的，應(yīng)提前提出，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行洽商；8.2.2洽商處理：洽商達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議；8.3變更工程量及費(fèi)用計(jì)算8.3.1變更工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；8.3.2變更費(fèi)用按合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能達(dá)到；9.2.2合同約定的付款期限屆滿，分包方未履行付款義務(wù)；9.3合同解除及終止的程序9.3.1合同解除或終止需書面通知對方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及款項(xiàng)結(jié)算。10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1分包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.1.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2違約金的計(jì)算及支付10.2.1違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算；10.2.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起__天內(nèi)支付；10.3違約糾紛解決方式10.3.1雙方協(xié)商解決；10.3.2仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________；11.2.2法院：____________________；11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__天內(nèi)提出解決請求；11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到解決請求后__天內(nèi)作出裁決或判決。12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3合同終止條件12.3.1合同約定的工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能達(dá)到；12.3.2合同約定的付款期限屆滿，分包方未履行付款義務(wù)；12.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.1.1設(shè)計(jì)圖紙；13.1.2技術(shù)規(guī)范；13.1.3有關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；13.1.4其他相關(guān)文件；13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力13.2.1補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的組成部分；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)及效力14.1.1合同一式__份，雙方各執(zhí)__份；14.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同簽訂及送達(dá)14.2.1合同簽訂地：____________________；14.2.2合同送達(dá)方式：____________________；14.3合同使用的語言文本14.3.1合同使用中文文本；14.3.2合同如有英文或其他語言版本，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方認(rèn)可。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；15.2.3監(jiān)督合同履行過程中的合規(guī)性。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；16.1.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同的要求履行職責(zé)。16.2第三方介入范圍16.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度控制、合同管理等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，對合同履行過程中的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素合理確定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過服務(wù)合同約定的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)；18.1.3第三方未能履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)；18.2.3第三方未能履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男蟹?wù)合同過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)；19.1.2若服務(wù)合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)向第三方支付；19.2.2若服務(wù)合同未約定支付方式，則采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1服務(wù)合同到期；20.1.2第三方履行完服務(wù)合同約定的義務(wù)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與服務(wù)方協(xié)商確定終止事宜；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的準(zhǔn)則，確保工程質(zhì)量。3.資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：包括分包方及第三方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件，需清晰、完整。附件說明：資質(zhì)證書復(fù)印件是甲乙雙方確認(rèn)分包方及第三方資質(zhì)的依據(jù)。4.合同附件清單詳細(xì)要求：列出合同約定的所有附件名稱及數(shù)量，確保附件的完整性。附件說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，確保雙方對附件的認(rèn)可。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括各階段工程進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，需明確、具體。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是控制工程進(jìn)度的依據(jù)，確保工程按期完成。6.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢測方法、質(zhì)量保證措施等。附件說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，需確保措施的有效性。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，需確保制度的有效執(zhí)行。8.安全生產(chǎn)事故處理預(yù)案詳細(xì)要求：包括事故報(bào)告、調(diào)查處理、責(zé)任追究等程序。附件說明：安全生產(chǎn)事故處理預(yù)案是應(yīng)對安全事故的指導(dǎo)文件，需確保預(yù)案的實(shí)用性。9.材料采購清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。附件說明：材料采購清單是材料采購的依據(jù)，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。10.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，需確保報(bào)告的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為工程進(jìn)度延誤；工程質(zhì)量不符合合同約定；材料供應(yīng)不及時(shí)；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；未按合同約定支付款項(xiàng)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；工程進(jìn)度延誤：按合同約定的工期順延；工程質(zhì)量不符合合同約定：由分包方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失；材料供應(yīng)不及時(shí)：由分包方負(fù)責(zé)補(bǔ)足材料，并承擔(dān)由此造成的損失；違反安全生產(chǎn)規(guī)定：由分包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；未按合同約定支付款項(xiàng)：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；未履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明示例一：分包方未能按合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。經(jīng)協(xié)商，分包方同意按合同約定的工期順延，并賠償由此造成的損失。示例二：分包方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)。分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例三：分包方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。分包方應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。全文完。2024年度建筑工程裝飾裝修工程專業(yè)分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程預(yù)算3.合同工期3.1工期起始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)責(zé)任6.工程進(jìn)度款支付6.1支付方式6.2支付節(jié)點(diǎn)6.3付款條件7.工程變更及簽證7.1變更程序7.2簽證手續(xù)7.3變更費(fèi)用8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任險(xiǎn)9.3第三者責(zé)任險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2文本效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138名稱：建筑工程裝飾裝修有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，裝飾裝修面積平方米2.4工程類別：住宅裝飾裝修工程2.5工程預(yù)算：人民幣萬元整3.合同工期3.1工期起始時(shí)間：2024年1月1日3.2工期結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日3.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4.3質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并修復(fù)或賠償。5.工程材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式：甲方提供部分主材，乙方負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸及施工所需的輔材5.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備出廠合格證明5.3材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)確保材料供應(yīng)及時(shí)、到位，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.工程進(jìn)度款支付6.1支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果支付6.2支付節(jié)點(diǎn)：工程開工前支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；工程完成50%支付合同總價(jià)的20%；工程完成80%支付合同總價(jià)的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%，剩余10%作為質(zhì)保金6.3付款條件：乙方需提交付款申請，并提供相關(guān)驗(yàn)收合格證明及發(fā)票7.工程變更及簽證7.1變更程序：任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方共同簽署變更簽證7.2簽證手續(xù)：變更簽證需明確變更內(nèi)容、原因、費(fèi)用及工期調(diào)整等7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并納入合同總價(jià)調(diào)整8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前乙方應(yīng)通知甲方，驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)共同參加，驗(yàn)收不合格的工程部分，乙方應(yīng)進(jìn)行整改8.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后天內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后天內(nèi)提交正式驗(yàn)收報(bào)告9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：甲方需投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程合同總價(jià)9.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方需投保第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬元9.3第三者責(zé)任險(xiǎn)：合同總價(jià)內(nèi)包含的第三方責(zé)任險(xiǎn)，由甲方負(fù)責(zé)投保10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付款項(xiàng)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的%11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行12.合同解除12.1解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件以及雙方協(xié)商一致解除等12.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理工程結(jié)算手續(xù)13.合同生效及終止13.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效13.3終止條件：合同約定的終止條件、法定終止條件以及雙方協(xié)商一致終止等13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)，并相互退還已支付的款項(xiàng)14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2文本效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件：合同附件包括工程圖紙、工程量清單、材料清單、工程變更簽證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價(jià)咨詢、法律咨詢、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垺?6.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)共同商定第三方介入的方案，并經(jīng)甲方或乙方授權(quán)的代表簽字同意。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方與第三方簽訂《第三方介入服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照《第三方介入服務(wù)協(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議，提出專業(yè)意見和建議。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：雙方在《第三方介入服務(wù)協(xié)議》中約定第三方的最高賠償責(zé)任限額，該限額不得低于萬元。19.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供報(bào)告或意見，甲乙雙方根據(jù)自身需要支付相應(yīng)費(fèi)用。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用：包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。21.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入服務(wù)協(xié)議》中明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：包括合同約定的終止條件、法定終止條件以及雙方協(xié)商一致終止等。22.2第三方介入的終止程序：任何一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對方，并按照《第三方介入服務(wù)協(xié)議》辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的變更：任何一方要求變更第三方介入的，應(yīng)經(jīng)雙方同意并重新簽訂《第三方介入服務(wù)協(xié)議》。24.2第三方介入的法律效力：本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不因第三方介入的終止而失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：圖紙應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的設(shè)計(jì)意圖，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：清單應(yīng)包括主材、輔材、設(shè)備等，作為材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)。4.工程變更簽證詳細(xì)要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用及工期調(diào)整等。說明：簽證應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為工程結(jié)算的依據(jù)。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為工程交付的依據(jù)。6.付款申請及發(fā)票詳細(xì)要求：提供付款申請單、發(fā)票等財(cái)務(wù)文件。說明：申請單和發(fā)票應(yīng)與實(shí)際付款相符，作為財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延誤的天數(shù)和合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說明：若工期延誤天，則每日需支付人民幣元違約金。2.工程質(zhì)量不合格違約行為：工程驗(yàn)收不合格，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需進(jìn)行整改，直至工程合格；若無法整改，則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若因乙方原因?qū)е鹿こ滩糠植缓细?，乙方需承?dān)整改費(fèi)用及賠償損失。3.未按時(shí)支付款項(xiàng)違約行為：未能在合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則每日需支付人民幣元違約金。4.未履行保密義務(wù)違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，需賠償甲方損失及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.未按照合同約定提供服務(wù)違約行為：第三方未按照《第三方介入服務(wù)協(xié)議》提供約定服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果和合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合要求，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程裝飾裝修工程專業(yè)分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目合同總價(jià)2.6項(xiàng)目工期3.分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程驗(yàn)收報(bào)告5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程進(jìn)度款支付6.工程款支付方式及條件6.1工程款支付方式6.2工程款支付條件6.3工程款支付時(shí)間6.4工程款支付比例7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料采購及驗(yàn)收7.4材料費(fèi)用結(jié)算8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求8.4事故處理及責(zé)任9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任9.4維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方法10.4違約金支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽訂日期14.4本合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：裝飾裝修工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)廣場裝飾裝修工程2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積：10000平方米2.4項(xiàng)目類型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程2.5項(xiàng)目合同總價(jià)人民幣壹仟萬元整（￥10000000）2.6項(xiàng)目工期自合同生效之日起，共計(jì)6個(gè)月3.分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目裝飾裝修工程的施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電安裝，室內(nèi)外照明，消防設(shè)施等。3.2分包工程內(nèi)容詳細(xì)工程內(nèi)容詳見附件《商業(yè)廣場裝飾裝修工程量清單》。3.3分包工程量清單詳見附件《商業(yè)廣場裝飾裝修工程量清單》。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4工程驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交《商業(yè)廣場裝飾裝修工程驗(yàn)收報(bào)告》。5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件《商業(yè)廣場裝飾裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表》。5.2工程進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，工程進(jìn)度計(jì)劃可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并書面通知甲方。5.3工程進(jìn)度款支付甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付比例及時(shí)間詳見附件《商業(yè)廣場裝飾裝修工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表》。6.工程款支付方式及條件6.1工程款支付方式甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。6.2工程款支付條件乙方完成相應(yīng)工程量且質(zhì)量符合要求后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。6.3工程款支付時(shí)間詳見附件《商業(yè)廣場裝飾裝修工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表》。6.4工程款支付比例詳見附件《商業(yè)廣場裝飾裝修工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表》。8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的材料采購，甲方提供必要的材料采購指導(dǎo)。8.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明文件。8.3材料采購及驗(yàn)收乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前3天通知甲方，甲方應(yīng)派員參與材料驗(yàn)收。8.4材料費(fèi)用結(jié)算材料費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，并納入工程款支付計(jì)劃。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.3文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。9.4事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保修與維修10.1保修期限本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于本合同規(guī)定的裝飾裝修工程。10.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。10.4維修費(fèi)用保修期內(nèi)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義包括但不限于逾期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、不履行合同約定的其他義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算方法違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。11.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟應(yīng)遵循我國相關(guān)法律程序進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.4合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.4本合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：a.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；b.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、管理；c.檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；d.評估機(jī)構(gòu)：對工程價(jià)值進(jìn)行評估；e.中介方：促成合同簽訂或提供信息服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方接受委托前由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：a.依據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；b.獲取甲乙雙方提供的必要資料；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理意見和建議；d.在合同約定范圍內(nèi)，收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任：a.按照合同約定，按時(shí)