2024年深圳租房合同簽訂地點(diǎn)時(shí)間

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳租房合同簽訂地點(diǎn)時(shí)間本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條：租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還第六條：房屋使用及維修6.1乙方使用要求6.2房屋維修責(zé)任第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)7.1提供符合租賃條件的房屋7.2保證房屋及設(shè)施的安全第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)8.1按時(shí)支付租金8.2合理使用房屋及設(shè)施8.3遵守物業(yè)管理規(guī)定第九條：合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序第十三條：其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條：合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（出租方）：深圳市X房地產(chǎn)有限公司1.2乙方（承租方）：，身份證號(hào)：X1X第二條：租賃房屋2.1房屋地址：廣東省深圳市X區(qū)X街道X號(hào)X室2.2房屋面積：建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米2.3房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，具體清單見(jiàn)附件一。第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的賬戶第五條：押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第六條：房屋使用及維修6.1乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)，妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е聯(lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)7.1提供符合租賃條件的房屋：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，并按照約定交付乙方使用。7.2保證房屋及設(shè)施的安全：甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，對(duì)于可能存在的安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)8.1按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。8.2合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。8.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。第九條：合同變更9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具變更確認(rèn)書(shū)。第十條：合同解除10.1合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：解除協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具解除確認(rèn)書(shū)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金或損害房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免損失擴(kuò)大。第十三條：其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及物品保險(xiǎn)，保障自身利益。第十四條：合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.1合同簽訂地點(diǎn)：深圳市X區(qū)X街道X號(hào)X室14.2合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。第二條：第三方介入程序2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的租賃合同，提供租賃信息，協(xié)助雙方辦理合同簽訂手續(xù)，并收取中介費(fèi)。2.2維修方介入：維修方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第三條：第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)的租賃信息，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2維修方責(zé)任：維修方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)維修房屋及設(shè)施，確保其正常使用。3.3物業(yè)管理方責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第四條：第三方權(quán)益4.1中介方權(quán)益：中介方有權(quán)收取約定的中介費(fèi)，并有權(quán)要求甲方和乙方支付因中介方提供的服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2維修方權(quán)益：維修方有權(quán)要求甲方和乙方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方支付因維修方提供的服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.3物業(yè)管理方權(quán)益：物業(yè)管理方有權(quán)要求甲方和乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)要求甲方和乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，及因甲方和乙方違反物業(yè)管理規(guī)定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條：第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)的X倍。5.2維修方責(zé)任限額：維修方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的X倍。5.3物業(yè)管理方責(zé)任限額：物業(yè)管理方的責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)用的X倍。第六條：第三方違約處理6.1中介方違約：中介方違約的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已收取的中介費(fèi)。6.2維修方違約：維修方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求維修方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。6.3物業(yè)管理方違約：物業(yè)管理方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1中介方與其他方：中介方負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的租賃合同，不參與合同的履行。7.2維修方與其他方：維修方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，不參與合同的履行。7.3物業(yè)管理方與其他方：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)，不參與合同的履行。第八條：第三方介入的附加條款8.1中介方介入的附加條款：中介方應(yīng)為本合同的簽訂提供合法、真實(shí)的租賃信息，并協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂手續(xù)。8.2維修方介入的附加條款：維修方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)維修房屋及設(shè)施，并保證其正常使用。8.3物業(yè)管理方介入的附加條款：物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第九條：第三方責(zé)任劃分9.1中介方責(zé)任劃分：中介方因提供虛假租賃信息或未履行協(xié)助簽訂合同義務(wù)的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2維修方責(zé)任劃分：維修方因未及時(shí)維修或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3物業(yè)管理方責(zé)任劃分：物業(yè)管理方因未履行管理和服務(wù)職責(zé)或違反物業(yè)管理規(guī)定的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：第三方權(quán)益保護(hù)10.1中介方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費(fèi)，并支付因中介方提供的服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.2維修方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)按約定支付維修費(fèi)用，并支付因維修方提供的服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.3物業(yè)管理方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并支付物業(yè)管理費(fèi)用，及因甲方和乙方違反物業(yè)管理規(guī)定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條：第三方變更11.1中介方變更：中介方的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2維修方變更：維修方的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3物業(yè)管理方變更：物業(yè)管理方的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十二條：第三方退出12.1中介方退出：中介方退出本合同，需提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2維修方退出：維修方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，以及設(shè)施的型號(hào)、品牌、新舊程度等信息。附件二：物業(yè)管理制度及規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理方的管理制度及規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用公共設(shè)施的規(guī)定、訪客管理等。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修方的服務(wù)內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修周期等信息。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介方的服務(wù)內(nèi)容、中介費(fèi)用、中介服務(wù)期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、未遵守物業(yè)管理規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金金額的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方